■ 董春方 Dong Chunfang 劉 敬 Liu Jing

1 研究背景

1.1 石庫門再生的需求迫切

石庫門建筑作為上海特定歷史階段的產(chǎn)物，始建于19世紀中葉，到20世紀40年代基本停止建造[1]。歷經(jīng)近百年，石庫門建筑硬件逐步老化，設施配置不健全，與居民日益增長的生活需求之間的矛盾不斷突出。居民流失，建筑破敗，歷史風貌得不到保護，原生態(tài)生活環(huán)境遺失……作為海派文化核心符號的石庫門建筑及其生活環(huán)境正在漸漸消失。凍結式的保存方式已不適應有當代性需求的近代建筑[2]，但若整體拆遷改造又耗資巨大，政府改造阻礙重重。

以獨棟石庫門為改造單位、居民為操作主體的石庫門再生，為石庫門的生存發(fā)展提供了一種操作性較高的可持續(xù)發(fā)展方式。這種再生方式探討了在保留歷史風情及尊重城市肌理的前提下，石庫門建筑該如何應對現(xiàn)代生活方式的方法?！斑m度改善居住環(huán)境條件，大多數(shù)居民還能夠留在原來的住處”[3]，這既滿足了海派文化傳承的需求，又符合石庫門建筑生存發(fā)展的需要。

1.2 石庫門再生的存在基礎

石庫門的原型是江南民居，以“天井-廳堂-后天井、附房”為空間序列。雖然不同時期的石庫門空間有所差異，開間數(shù)也有所不同，但其空間序列基本一致。傳統(tǒng)的石庫門建筑已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代生活方式對居住空間舒適性和私密性的要求，亟待空間重構和更新以適應當今人們對居住生活品質(zhì)的訴求。由于石庫門建筑原有的空間結構基本一致，所面臨的困難基本相似，再生的目的大致相同，因而在空間重構、功能和設施更新提升、家具布置等方面具有互通性。石庫門再生設計在一定范圍內(nèi)具有普適性。

2 石庫門的典型代表——三益村

三益村是上海石庫門生活的典型代表。它位于虹口區(qū)唐山路，與五福里等構成較大的石庫門片區(qū)，屬提籃橋風貌保護區(qū)范圍。村內(nèi)石庫門住宅依舊行使居住功能，除部分外租外，大部分石庫門內(nèi)仍居住著老上海人。周邊生活設施較為完善，老弄堂獨特的生活風情在這一帶保存較為完整。

然而，這里的居民生活環(huán)境惡劣，無法滿足現(xiàn)代生活需求。其廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間缺失、人口居住密度大、基本生活設施不健全、生活隱私得不到保護的情況比比皆是，生活環(huán)境亟待改善。經(jīng)濟條件較好的居民大多已搬離石庫門，現(xiàn)居住居民主要為中下收入人群，改善生活品質(zhì)的愿望迫切。

可以說，三益村是居民居住情況困難的石庫門代表。由于其地處虹口，距市中心有一定距離，外部資本注入改造的可能性微乎其微，政府改造投入有限，依靠外部力量提高生活水平難度大。

綜上，本文將以三益村石庫門住宅再生為例，探討石庫門空間適應現(xiàn)代生活方式的改造手法，通過典型案例空間再生方案總結，研究石庫門再生方法。

3 三益村現(xiàn)狀

3.1 整體情況

三益村為新式石庫門建筑風格，建于1929年，是當年猶太人難民聚居地之一。它由一條主弄和10條支弄組成，呈魚骨形分布。主弄（圖1）寬約6m，滿足停車及行車需求。道路兩旁設有綠植，干凈整齊。主弄端頭設有垃圾房和公廁（圖2）。支弄（圖3）寬約2m，可放置自行車、摩托車及部分雜物；部分住戶將洗手池建于支弄。

三益村共有75棟石庫門單體建筑，單棟石庫門內(nèi)住戶多達3～4戶，部分2戶，個別石庫門為一戶獨有。建筑立面為混凝土拉毛處理，整齊劃一。石庫門整體結構保存較為完整，門頭也保存較好。三益村石庫門建筑群除8號石庫門改為社區(qū)衛(wèi)生服務中心，已加建至4層外，其余均保留原有建筑高度。

3.2 建筑情況

三益村為新式石庫門建筑，立貼木構架承重，磚墻圍合，主體結構較為牢固。以樓梯間為界，分為前樓和后樓，樓梯間作為建筑的核心結構，牢固結實。建筑為2層單開間布局，包括前客堂、后客堂、樓梯間、廚房、亭子間、前樓、后樓、曬臺等功能。由于各種歷史原因，石庫門產(chǎn)權變更，現(xiàn)一棟石庫門一般都是幾戶合用，客堂間大多作為臥室之用，甚至有的廚房都改造成了臥室。

3.3 居住情況

（1）居民老齡化嚴重。經(jīng)濟條件較好的年輕人都已搬離石庫門，而很多老年人從小在弄堂長大，對石庫門有濃厚的情結，留戀周邊鄰里，選擇繼續(xù)居住于此。

（2）建筑使用空間嚴重缺乏。大部分石庫門棟內(nèi)沒有配置衛(wèi)生間，少量有共用一個衛(wèi)生間，多戶共用廚房的現(xiàn)象更是屢見不鮮。基本的生活空間不健全，絕大部分石庫門沒有起居室，曬臺大部分加建成了臥室，衣服晾曬于弄堂內(nèi)（圖3）。

（3）市政設施不完善。支弄排水系統(tǒng)不良，雨水經(jīng)常倒灌侵蝕室內(nèi)，梅雨季節(jié)室內(nèi)積水嚴重。

居住生活空間的不健全是造成石庫門不適應現(xiàn)代生活方式的主要原因；而針對老年人居多的人口構成，缺乏適老化設計，則是建筑不宜居的另一原因。

3.4 改造情況

對于石庫門惡劣的居住環(huán)境，政府投入了大量精力加以改善：①政府出資對建筑外立面整體修葺，保證里弄風貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一；②主弄內(nèi)加設垃圾站及公廁，同時，對于有額外空間的住戶（一般位于底層），由政府出資加建衛(wèi)生間；在公用廚房內(nèi)鋪設地磚、重貼墻磚、安裝防盜門等，希望改善居民日常生活環(huán)境。這些舉措，一定程度上改善了建筑風貌，但對居民的實際生活水平，并未有較大的改善。

圖1 三益村主弄

圖2 三益村垃圾房和公廁

圖3 三益村支弄

此外，三益村內(nèi)不少居民自發(fā)改造室內(nèi)空間，以求增加儲藏、居住面積，曬臺加建為臥室、天井內(nèi)增設廚房和衛(wèi)生間、客堂間內(nèi)搭建儲物空間等做法較為常見。少數(shù)居民甚至將原本的廚房空間改用作臥室，而將廚房設在緊鄰過道上。

4 三益村石庫門原始模型

4.1 原始基礎

三益村單體石庫門為單開間三進式建筑，延續(xù)了江南傳統(tǒng)住宅“天井-廳堂-后天井、附房”的空間序列（圖4、5）。單體建筑為2層，亭子間上層為曬臺，建筑面積106m2。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)研，三益村75棟石庫門建筑中，有39棟曬臺完全搭建成房間，12棟曬臺局部改建。據(jù)調(diào)研顯示，曬臺作為公共資源的利用率極低，因而在原始模型提取中，將曬臺改建成房間，可增加11.6m2的生活空間，既有效利用了石庫門剩余空間，又不影響建筑外觀。

4.2 改造模型

依據(jù)一棟石庫門建筑內(nèi)住戶數(shù)不同，可分為二戶型、三戶型、四戶型（圖6）。雖然每棟的住戶戶數(shù)不一樣，但是改造目的具有一致性，即重新進行面積分配，為每個家庭提供獨立的成套住房。在3類住戶分類中，分別選取其中的2-1、3-1、4-1作為每類分戶戶型的代表進行探討，針對每類模型選取實際案例進行設計操作。

5 二戶型改造方案

二戶型改造設計以29號石庫門（圖7）為例進行探討。29號石庫門共有兩戶人家。

5.1 戶A的改造

5.1.1 戶A基本情況

戶A共住三代6口人：老爺爺老奶奶、二兒子、三兒媳、四女兒、孫子（已成年），入口在北向，擁有廚房、亭子間、前樓、后樓及曬臺加建成的房間、樓梯間等空間。

戶A的居住問題主要體現(xiàn)在空間不足、結構老化、設施缺乏等方面。

圖4 三益村石庫門單體原平面圖

圖5 三益村石庫門單體剖面圖（曬臺加建后）

圖6 三益村石庫門戶型分布示意圖

（1）4室供6人居住，人均居住面積狹小。已成年的孫子仍與其母住于亭子間，個人隱私得不到尊重。

（2）房間設施陳舊或缺乏。房屋樓梯陡峭，坡度近60°（圖8）；室內(nèi)衛(wèi)浴設施簡陋，缺乏洗浴設備，衛(wèi)生間位于樓梯之下，約2m2；儲物和收納空間的不足，導致住宅內(nèi)陳設雜亂擁堵，空間利用率低。

（3）室內(nèi)缺乏對老年人設施和空間的考慮。戶A的兩位老人年齡近百，照顧老人的二兒子和四女兒均已六七十歲，上下樓梯極其不便，衛(wèi)生間也沒有相應的老年人扶手等。

（4）建筑結構老化。該住宅基本結構為磚木混合的砌體結構，雖然整體結構完整，但是累年耗損，結構已不能承受高強度的加建或改造。

（5）室內(nèi)采光不足。后天井局部搭建，只留有一個小窗采光（圖9）。

5.1.2 改造方案

5.1.2.1 結構手段

圖7 29號石庫門分戶示意圖

圖8 老人下樓梯

鑒于輕木結構具有自重輕、施工方便、結構布置靈活、施工周期短等優(yōu)點，決定選用輕木結構作為新的結構方式。采用10cm×6cm的實木作為龍骨，搭建于原結構內(nèi)部[4]，盡可能減少對原框架的破壞。樓梯臺階板、隔墻等采用木質(zhì)膠合板材質(zhì)，自重輕，加工便捷。新增加的樓板層，在采用輕木結構后，所需結構層僅15cm（圖10）。

5.1.2.2 空間改造手段

（1）采用空間重構方法以利用剩余空間或使用不合理的空間。原有建筑后樓底層有一處高1.2m的儲物空間，因空間過矮而通行不變，利用率低。改造過程中，將低矮的儲物空間與原后樓打通，打通后的空間最低處有4.5m（圖11，斜線部分為可利用剩余空間）。由于戶A家庭多是老年人，身高均在1.6m及以下，層高可以適當降低。改造后，原后樓改成孫子的臥室，層高保持在2.2m。同時，原2層的前樓改為客廳，可供一家聚餐聚會之用，靠窗部分通高，保證房間的通透和空間的趣味性。改造后的3樓，主要增加了老奶奶的臥室、餐廳、簡易廚房和衛(wèi)生間等空間。

（2）減少交通空間，以增加有效的使用空間。原衛(wèi)生間位于樓梯下，需要經(jīng)過樓梯旁邊的過道進入，過道上放置有兩個用于洗衣的水泥池子。改造后，將衛(wèi)生間的門開于廚房，樓梯旁邊的過道形成一個完整的空間，加以隔斷封閉，成為洗衣間，兼洗漱用房。

圖9 后天井采光

圖10 29號戶A改造過程木龍骨施工過程

（3）建筑適老化設計。原樓梯坡度近60°，改造后樓梯坡度為45°左右。樓梯在廚房內(nèi)開始起步，經(jīng)過3級臺階可到達洗衣間平臺，再90°轉(zhuǎn)向上樓。扶手高度設置在78cm處，樓梯踏步端部設置有感應燈，以方便老年人晚上使用（圖12）。衛(wèi)生間也考慮了老年人需要，設置了無障礙衛(wèi)浴設備。

改造后，戶A的面積為117.6m2，新增了27.6m2有效使用空間(圖13)。

5.1.3 改造前后對比

改造中，除對門窗有所修葺，建筑外觀基本保持不變。建筑內(nèi)部增加了廚房、衛(wèi)生間、洗衣間等輔助空間和起居室等公共活動空間（表1）。同時，將老年人的主要生活空間移至第2、第3層，起居室的增加，改善了原有的生活方式，為家庭提供了寶貴的公共活動空間。

5.2 戶B改造

5.2.1 戶B基本情況

戶B共住三代5口人：老爺爺老奶奶、兒子兒媳、孫子（未成年）。戶B從南向入口進入，占有天井、前客堂和后客堂部分（圖14）。其中，前客堂和后客堂兩間房間室內(nèi)面積28.2m2，兼做臥室、客廳、餐廳之用；室內(nèi)有搭建儲藏空間，9m2左右的天井作為廚房之用，沒有衛(wèi)生間；一家人僅后客堂一間臥室。戶B居住情況主要存在3大問題。

（1）生活空間缺乏。室內(nèi)沒有衛(wèi)生間，居住者還依靠痰盂解決衛(wèi)生問題；缺乏晾曬衣服的場地。室內(nèi)沒有足夠的空間放置電視機等家用電器和家具，現(xiàn)代生活所需的配套設施和設備缺失。

（2）生活隱私得不到保障，五口人居住在同一間房間。

（3）采光問題突出。后客堂采光不佳，天井內(nèi)堆積的雜物，對客堂間的采光也造成了一定影響。

由于戶B空間過于局促，改造目標主要有2個：①針對隱私問題，對三代人的生活空間進行隔離，使其具有單獨的生活空間；②盡可能創(chuàng)造生活輔助空間，如廚房、衛(wèi)生間等。

5.2.2 改造方案

5.2.2.1 重新分割室內(nèi)空間

在前客堂部分搭建閣樓，作為兒童間。閣樓靠近玻璃墻，采光良好，有利于兒童身心健康。原后客堂間作為

圖11 29號前樓尺寸圖

圖12 29號戶A改造后樓梯和衛(wèi)生間

圖13 29號戶A再生平面圖

年輕夫婦的臥室，保證夫妻兩人隱私；同時，由于采光較差，部分用作儲物室，解決儲物問題。

5.2.2.2 對天井加以調(diào)整利用

大門采用半開半封閉處理。原雙開大門，導致天井部分用以交通的空間過大，現(xiàn)部分封閉可擴大室內(nèi)可利用面積，但石庫門的大門形式予以保留。在天井一側添加衛(wèi)浴間，衛(wèi)浴間頂上可作為晾曬平臺，與閣樓互通。天井剩余部分用作交通空間及簡易廚房間（圖15）。

5.2.3 改造前后對比

戶B的改造（表2）主要是對室內(nèi)空間重新分隔，保證了年輕夫婦的隱私問題。同時，增加輔助配套空間，完善居室功能。

6 三戶型改造方案

6.1 基本情況

68號石庫門內(nèi)居住有3戶人家，共10人，棟內(nèi)分隔如圖16所示，曬臺已被搭建成臥室。其中戶A居住3人，戶B居住4人，戶C居住3人，3戶共用廚房，沒有衛(wèi)生間和晾衣場地。其居住生活條件主要存在3個問題。

（1）3戶人家均不成套。3戶共用廚房（圖17），戶B和戶C共用出入口、樓梯和過道，生活相互有干擾。

表1 29號戶A再生前后功能用房和面積對比

圖15 29號戶B再生前后平面圖

表2 29號戶B再生前后功能用房對比

圖16 68號石庫門分戶示意圖

圖14 二戶型戶B原剖面圖

圖17 68號石庫門共用廚房

（2）空間配置不佳。大量的雜物堆積，壓縮了原來就不夠?qū)挸ǖ纳羁臻g；后天井的雜物堆放和局部搭建，嚴重影響了底層采光；棟內(nèi)的3戶人家居住面積分配不均，戶C僅占有前樓15m2的空間，要解決一家三口的吃喝睡娛等全部問題，居住空間狹促。

（3）生活輔助空間不足，棟內(nèi)缺乏衛(wèi)生間和晾曬空間。

6.2 再生方案

對于68號石庫門的改造（圖18），共采取4個手段。

（1）對棟內(nèi)空間重構以增大居住空間。由于客堂間和前后樓層高較高，均達3.9m，可將其層高降至2.7m，與廚房間和亭子間齊平，將2層樓加建為3層樓，既增加了居住面積，又整合了建筑豎向高差。

（2）重新布置樓梯。石庫門內(nèi)空間重構以后，有3層較為完善的居住空間，可分別分配給3戶人家。將樓梯移動至石庫門一側，樓梯的公共化使水平空間得以連續(xù)，從而保證每戶人家的完整性。樓梯采用輕鋼樓梯，盡可能減少對主體結構的破壞。

圖18 68號石庫門再生平面圖

（3）中庭結合樓梯設置。中庭代替原來的后天井，與樓梯間形成更大的公共空間，有利于增強采光和通風。

（4）重新分配居住面積，保證居住的公平性。由于原來戶B面積較大，可將戶B調(diào)整至1樓；戶B的面積較改造前有所增大，所有功能都在戶內(nèi)解決，同時又增加了廚房、衛(wèi)生間等輔助空間，提高了生活質(zhì)量。原戶C經(jīng)改造后，可將頂層作為臥室居住，解決了原來的一室“蝸居”問題。

6.3 改造前后對比

68號石庫門三戶型的改造進行了較大的調(diào)整（表3）。樓梯與后天井的公共化，既改善了室內(nèi)采光，又保證了每戶人家的獨立性和戶內(nèi)功能的齊全性。同時，戶A和戶B在位置上調(diào)整，以保證原來面積較大的戶B依舊可以在三戶中擁有最大的居住面積，在增加每戶面積的同時，又注意到了公平性。

7 四戶型改造方案

48號石庫門居住有4戶人家，共9口人，棟內(nèi)分隔如圖19所示。其中，戶A兩代3口人，主入口為石庫門大門，占有前客堂和天井；戶B、C、D從后門進入，每戶均有2口人，戶B占有后客堂，戶C住在亭子間，戶D住前后樓，4戶人家共用曬臺和廚房，棟內(nèi)沒有衛(wèi)生間。

表3 68號再生前后的功能用房和建筑面積對比

圖19 48號石庫門分戶示意圖

7.1 存在問題

這棟石庫門，同樣存在不成套、輔助設施不足的問題。

（1）48號石庫門雖然戶數(shù)多，但人口并不多，多數(shù)都只有一對老人留守石庫門，兒女早已搬離。輔助空間的缺乏給老人生活造成了極大不便。

（2）采光通風不佳。戶B居住在后客堂間，由樓梯間進入室內(nèi)，室內(nèi)沒有直接采光。戶A和戶B又以實墻相隔，兩戶人家都沒有良好的通風。

（3）戶B和戶C均只有1個房間，需要解決睡覺、娛樂、儲藏等多個功能，居住空間狹小，影響正常生活。

7.2 改造方案

48號石庫門的改造方案立足獨立成套的居住空間設計（圖20）。改造過程中，樓梯位置不變，只是將其與后天井一起公共化，以保證交通空間與采光空間不被私人侵占，從而杜絕后天井名存實亡的現(xiàn)狀，每戶人家也有了獨立的入戶門。由于空間局限，戶B廚房、衛(wèi)生間等輔助空間與臥室分層設置，雖造成了不便，但較原居住空間，其品質(zhì)有了較大提升。

圖20 48號再生平面圖

7.3 改造前后對比

改造后，各戶面積都有所增大（表4），尤其是戶B和戶C，服務空間與被服務空間得以分離，同時還增加了衛(wèi)生間和廚房，完善了家庭居住空間。

8 再生改造經(jīng)驗總結

8.1 基本再生模型方案

根據(jù)三益村不同戶數(shù)住宅再生方案的探討，以完成單戶獨立成套、在有限條件下盡可能達成符合現(xiàn)代生活空間的要求為目的，得出二戶型、三戶型、四戶型三種再生模型(表5)，以期為以后的石庫門再生提供可參考的空間再生策略。

8.2 主要操作手段

8.2.1 空間重構

由于新技術、材料和設備的引入，對建筑層高的要求降低，改造時利用石庫門錯層的特點，將前后樓與客堂間打通，根據(jù)附屬用房部分層高進行空間重構。這種重構可以在保證原樓梯正常使用的前提下增擴空間，為新戶型提供基礎。

8.2.2 曬臺加建

原曬臺利用率低，加建為房間后，與前后樓上搭建的第3層處于同一水平高度，布局合理。

8.3 空間布局策略

（1）水平方向以功能分隔為主，按照南北采光不同，房間品質(zhì)不一樣，南向主要布置臥室、起居室等被服務空間，享有較為充足的陽光和良好的通風，北向主要布置廚房、衛(wèi)生間等服務空間。垂直方向強化層的概念，按層分戶，減少戶間相互干擾，解決了分戶問題（圖21）。

表4 48號再生前后功能用房和建筑面積對比

（2）后天井與樓梯間結合設置，解決石庫門進深過長所帶來的采光問題，將對采光要求不高的服務空間配合后天井布置。

（3）后天井與樓梯間公共化。后天井保留或稍加位移，與樓梯結合或相連通。樓梯與后天井公共化，防止私人侵占搭建影響采光。

表5 石庫門基本再生模型總結

圖21 基本再生模型剖面簡圖

（4）充分利用原有前天井的高空處布置晾曬空間，使得每戶均有獨立的晾曬空間。

（5）減少交通空間，以增大石庫門有效利用面積。除了緊湊布置功能，縮短交通距離外，還可通過交通空間功能化，減少不必要的純交通空間。另外，據(jù)調(diào)研了解，原石庫門主入口通用的大門為雙開門，平時除了搬移大型家具，基本處于單開狀態(tài)以解決必要的出入問題。因此，雙開門可以弱化成單開門。

（6）盡量留出大面積實墻以布置儲物空間。石庫門室內(nèi)大多儲物空間不夠，雜物堆積造成空間擁堵。留出實墻布置大空間儲物，可節(jié)約出更多的可利用空間。

9 結語

居住建筑除了是藝術，更是人們生存的根本。建筑師除了有大理想，也應該有關注民生的情懷。關注社會弱勢群體，立足居民切實需求，解決社會實際困難，通過可行的措施盡可能地改善居民生活，不失為建筑師的設計切點。本文以改善石庫門居住者的生活環(huán)境和生活品質(zhì)為切入點，以單體為操作對象，以居住者為操作主角，再生方式具有較強的操作性和可普及性，對于石庫門的可持續(xù)發(fā)展及石庫門多樣性保護都有現(xiàn)實意義和實踐意義。

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