張國(guó)政，徐 增，蘭 勇

（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)商學(xué)院，湖南 長(zhǎng)沙 410128）

基于AHP的家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系研究

張國(guó)政，徐 增，蘭 勇

（湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)商學(xué)院，湖南 長(zhǎng)沙 410128）

基于層次分析法(AHP 法)構(gòu)建了家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系。從農(nóng)場(chǎng)主個(gè)人素質(zhì)、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)情況、農(nóng)產(chǎn)品或生產(chǎn)服務(wù)特性、農(nóng)業(yè)技術(shù)與商業(yè)模式四個(gè)方面，選擇農(nóng)場(chǎng)主的學(xué)歷(B1)、農(nóng)場(chǎng)主的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(B2)等11個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)，通過構(gòu)造判斷矩陣計(jì)算各層次指標(biāo)權(quán)重。結(jié)果表明:準(zhǔn)則層權(quán)重值排序?yàn)檗r(nóng)產(chǎn)品或生產(chǎn)服務(wù)特性(A3)(權(quán)重=0.416 3)＞農(nóng)業(yè)技術(shù)與商業(yè)模式(A4)(權(quán)重0.227 6)＞農(nóng)場(chǎng)主自身素質(zhì)(A1)(權(quán)重0.190 1)＞農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)情況(A2)(權(quán)重0.166 0)；指標(biāo)層總排序權(quán)重前位分別為產(chǎn)品生產(chǎn)效率(B8)(權(quán)重=0.225 8)＞產(chǎn)品客戶滿意度(B7)(權(quán)重=0.190 5)＞農(nóng)場(chǎng)主的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)(B2)(權(quán)重=0.135 9)。結(jié)合分析結(jié)果，提出家庭農(nóng)場(chǎng)的融資和健康發(fā)展提出合理化建議。

家庭農(nóng)場(chǎng)；價(jià)值評(píng)估；層次分析法；評(píng)估指標(biāo)體系

2013年的中央一號(hào)文件提出，堅(jiān)持依法自愿有償?shù)脑瓌t，引導(dǎo)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)，鼓勵(lì)和支持承包土地向?qū)I(yè)大戶、家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社流轉(zhuǎn)，發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)。蘭勇等指出通過近幾年國(guó)家針對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)提出的種種政策，表明著國(guó)家對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)這種規(guī)模化、集約化、商品化的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式的支持和鼓勵(lì)態(tài)度，可以看到家庭農(nóng)場(chǎng)這個(gè)概念漸行漸熱，這將在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中開辟一條全新的路徑[1]。家庭農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)立和發(fā)展面臨著一系列的發(fā)展障礙，其中最重要的制約因素之一，就是家庭農(nóng)場(chǎng)面臨的融資困難的問題。

目前對(duì)于家庭農(nóng)場(chǎng)融資問題的研究主要集中在家庭農(nóng)場(chǎng)融資困難的影響因素和家庭農(nóng)場(chǎng)融資的解決措施兩個(gè)方面：(1)家庭農(nóng)場(chǎng)融資難影響因素的相關(guān)研究。范曉霞指出農(nóng)村金融風(fēng)險(xiǎn)管理難很大程度上制約了銀行對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)信貸支持力度，并指出農(nóng)村金融風(fēng)險(xiǎn)管理難的主要根源在于“碎片化小農(nóng)”的生存能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的脆弱性[2]。謝群良從家庭農(nóng)場(chǎng)在我國(guó)的發(fā)展階段角度分析家庭農(nóng)場(chǎng)融資難問題，他指出家庭農(nóng)場(chǎng)在我國(guó)仍處初級(jí)階段，其法律主體、市場(chǎng)主體地位不明確，農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)不敢貿(mào)然對(duì)其加大資金供給，信貸投入仍處于摸索階段。除此之外，謝群良還指出農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)效益低，信貸收益難保障也是導(dǎo)致家庭農(nóng)場(chǎng)融資難的一個(gè)主要因素[3]。蘭勇等得出家庭農(nóng)場(chǎng)是否為示范戶、農(nóng)場(chǎng)主的社會(huì)關(guān)系、農(nóng)場(chǎng)期望融資比率、期望融資期限以及家庭農(nóng)場(chǎng)抵押品是否充足對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)融資獲得性有顯著影響[4]。(2)家庭農(nóng)場(chǎng)融資解決措施相關(guān)研究。孫雯，翩慶梅提出要突破“融資難貴”瓶頸，一是要提高新型農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)的網(wǎng)點(diǎn)覆蓋率；二是要?jiǎng)?chuàng)新抵押、擔(dān)保方式，探索流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村房屋抵押等抵押貸款模式[5]。楊愛文也提出要嘗試農(nóng)戶住房抵押、生產(chǎn)資料和所生產(chǎn)的產(chǎn)品收獲權(quán)的抵押（權(quán)利抵押）等抵押擔(dān)保方式的創(chuàng)新[6]。張輝提出針對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)的融資難題，對(duì)癥下藥是關(guān)鍵，要明確瓶頸在哪里，在哪些方面要形成創(chuàng)新突破。他還提出，各地發(fā)展水平不一樣，金融支持家庭農(nóng)場(chǎng)的方式也不盡相同，不同類型的家庭農(nóng)場(chǎng)也要區(qū)別對(duì)待[7]。

從上述文獻(xiàn)可以看出，資金短缺已成為制約家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展的短板，當(dāng)前許多研究者提出了許多影響家庭農(nóng)場(chǎng)融資的因素，也提出了一些解決措施。但都沒有涉及到一個(gè)關(guān)鍵問題——家庭農(nóng)場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估。如果可以合理評(píng)估家庭農(nóng)場(chǎng)的價(jià)值，那么投資者就可以作出合理的投資決策，家庭農(nóng)場(chǎng)融資難問題就可以得到一定的緩解。所以設(shè)計(jì)一套有關(guān)于家庭農(nóng)場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估體系，并運(yùn)用到實(shí)踐中去，對(duì)于解決家庭農(nóng)場(chǎng)融資難，促進(jìn)家庭健康持續(xù)發(fā)展就具有重要意義。

1 材料與方法

1.1 準(zhǔn)則層和指標(biāo)層的選定

王娜、鐘永德、黎森指出指標(biāo)的選擇遵循系統(tǒng)性和層次性相結(jié)合，概括性和全面性相結(jié)合等原則[8]。剛剛在國(guó)內(nèi)興起的家庭農(nóng)場(chǎng)，尚未形成穩(wěn)定的現(xiàn)金流，由于缺少相關(guān)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持，很難用傳統(tǒng)財(cái)務(wù)方法對(duì)于家庭農(nóng)場(chǎng)的價(jià)值進(jìn)行測(cè)算。借鑒張國(guó)政提出的高科技企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法[9]，構(gòu)建家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估應(yīng)包含指標(biāo)內(nèi)容如下：

（1）任何組織的核心決策人是至關(guān)重要的，對(duì)應(yīng)于家庭農(nóng)場(chǎng)，決策人即為農(nóng)場(chǎng)主。蘭勇等指出農(nóng)場(chǎng)主對(duì)于農(nóng)場(chǎng)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理，再到推向市場(chǎng)，都需要實(shí)時(shí)操控，因此農(nóng)場(chǎng)主個(gè)人的經(jīng)歷，能力也將影響著家庭農(nóng)場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展方向[10]。

（2）農(nóng)產(chǎn)品所面對(duì)的市場(chǎng)狀況也成為了影響家庭農(nóng)場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的重要因素。包括該農(nóng)產(chǎn)品行業(yè)整體發(fā)展?fàn)顩r，與國(guó)家的政策法規(guī)是否相契合，進(jìn)入行業(yè)是否有一定的技術(shù)或政策壁壘，整個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度，以及市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展的潛力如何，都是分析的重點(diǎn)。

（3）家庭農(nóng)場(chǎng)能否取得好的收益，在于其所提供的農(nóng)產(chǎn)品或生產(chǎn)服務(wù)是否契合當(dāng)前的市場(chǎng)需求，是否能用最少的資源創(chuàng)造財(cái)富最大化。這對(duì)農(nóng)產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中的效率，以及上下游產(chǎn)業(yè)鏈的依賴程度都有著較高的要求。

（4）一個(gè)家庭農(nóng)場(chǎng)，擁有優(yōu)秀的農(nóng)場(chǎng)主，面對(duì)較好的市場(chǎng)前景，具有競(jìng)爭(zhēng)力的農(nóng)產(chǎn)品和生產(chǎn)服務(wù)，最終如何實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品和生產(chǎn)服務(wù)的價(jià)值以及價(jià)值的高低取決于農(nóng)場(chǎng)所掌握的農(nóng)業(yè)技術(shù)，如何利用農(nóng)業(yè)技術(shù)提高生產(chǎn)效率，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，以滿足市場(chǎng)需求，需要農(nóng)場(chǎng)對(duì)其商業(yè)模式的可行性、可復(fù)制性等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。

總之，家庭農(nóng)場(chǎng)能否持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展下去，需要占有一定的市場(chǎng)份額并保持快速穩(wěn)健的成長(zhǎng)，取決于農(nóng)場(chǎng)主自身的專業(yè)能力素養(yǎng)，也受市場(chǎng)狀況，還有所生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的特性以及企業(yè)所掌握的農(nóng)業(yè)技術(shù)和運(yùn)營(yíng)的商業(yè)模式等的影響。

1.2 構(gòu)建家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系

基于以上分析，基于層次分析法（AHP），結(jié)合家庭農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)特性，構(gòu)建了如表1所示的家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系。

2 指標(biāo)排序及一致性判斷

本文通過向權(quán)威人士發(fā)放調(diào)查問卷的方式獲取原始數(shù)據(jù)，結(jié)合專家打分法對(duì)上述指標(biāo)進(jìn)行賦值處理，從而計(jì)算各指標(biāo)權(quán)重。專家構(gòu)成為熟悉指標(biāo)的大學(xué)教授、銀行行長(zhǎng)、農(nóng)場(chǎng)主等共8人，最后利用 YAAHP 軟件對(duì)專家打分結(jié)果進(jìn)行分析整理。分析結(jié)果如下：

2.1 一級(jí)指標(biāo)的排序及一致性判斷

CI=0.006 5＜0.1，所以矩陣通過一致性檢驗(yàn)，最大特征根λmax=4.0457。

2.2 二級(jí)指標(biāo)的排序及一致性判斷

CI=0.000 0＜0.1，所以矩陣通過一致性檢驗(yàn)，最大特征根λmax=2.0000。

CI=0.0092＜0.1，所以矩陣通過一致性檢驗(yàn)，最大特征根λmax=4.2148。

表1 家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估體系指標(biāo)Table 1 The value evaluating system of family farm

表2 家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值的判斷矩陣Table 2 Family farm value judgment matrix

表3 農(nóng)場(chǎng)主自身實(shí)力判斷矩陣Table 3 Farming owner strength judgment matrix

表5 產(chǎn)品或服務(wù)特性判斷矩陣Table 5 Product or service characteristic judgment matrix

CI=0.000 0＜0.1，所以矩陣通過一致性檢驗(yàn)，最大特征根λmax=2.000 0。

CI=0.005 4＜0.1，所以矩陣通過一致性檢驗(yàn)，最大特征根λmax=3.009 2。

表6 技術(shù)與商業(yè)模式判斷矩陣Table 6 Technology and business model judgment matrix

3 結(jié)果與分析

3.1 綜合指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)數(shù)序列表

表7 所有指標(biāo)權(quán)重Table 7 All index weight

3.2 評(píng)估結(jié)果及分析

從YAAHP軟件的分析結(jié)果來(lái)看，影響家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值的4個(gè)一級(jí)指標(biāo)重要程度排序如下:農(nóng)產(chǎn)品或生產(chǎn)服務(wù)特性（權(quán)重=0.416 3）＞農(nóng)業(yè)技術(shù)與商業(yè)模式（權(quán)重0.227 6）＞農(nóng)場(chǎng)主自身素質(zhì)（權(quán)重0.190 1）＞農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)情況（權(quán)重0.166 0）。

4 結(jié)論與建議

4.1 研究結(jié)論

家庭農(nóng)場(chǎng)的融資缺口是當(dāng)下亟待解決的問題。家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)的權(quán)重是符合是與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)密切相關(guān)的，在通過投資者投資家庭和農(nóng)場(chǎng)主進(jìn)行深入訪談時(shí)發(fā)現(xiàn)：（1）他們創(chuàng)辦家庭首先考慮的是從事農(nóng)林牧漁中的某個(gè)細(xì)分行業(yè)，如種植葡萄等經(jīng)濟(jì)作物；（2）他們也非?？粗刈陨砘蛘弋?dāng)?shù)貜臉I(yè)人員所擁有的農(nóng)業(yè)技術(shù)，如湖南常德的柑橘和葡萄規(guī)模大及技術(shù)成熟，非常有意愿創(chuàng)立柑橘或者葡萄農(nóng)場(chǎng)；（3）隨著人們?cè)絹?lái)越接受家庭農(nóng)場(chǎng)的觀念，人們?cè)絹?lái)越把家庭農(nóng)場(chǎng)當(dāng)作一類特殊的企業(yè)形式，有沒有從事種植的經(jīng)歷，也是非常重要的考量；（4）農(nóng)場(chǎng)市場(chǎng)狀況本應(yīng)是重要的考量因素，但是由于家庭農(nóng)場(chǎng)規(guī)模較小，單個(gè)農(nóng)場(chǎng)對(duì)市場(chǎng)幾乎沒有太大影響，因此這個(gè)因素反而顯得沒有那么重要了。

總之，本文基于層次分析法，構(gòu)建了適用于家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的指標(biāo)體系，給出了家庭農(nóng)場(chǎng)的價(jià)值評(píng)估工具，為未來(lái)投資者對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)融資提供了有效的評(píng)估工具，將有助于家庭農(nóng)場(chǎng)融資問題的解決，幫助家庭農(nóng)場(chǎng)健康快速發(fā)展。

4.2 政策建議

投資者在對(duì)于家庭農(nóng)場(chǎng)的投資決策中可以利用以上的一套體系對(duì)家庭的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，從而做出相應(yīng)的判斷。對(duì)于不同的家庭農(nóng)場(chǎng)，根據(jù)其發(fā)展的狀況，結(jié)合專家對(duì)于企業(yè)發(fā)展的評(píng)價(jià)，對(duì)不同農(nóng)場(chǎng)指標(biāo)體系中的各個(gè)指標(biāo)予以評(píng)分，再結(jié)合以上指標(biāo)體系中各個(gè)指標(biāo)的權(quán)重序列，就可以得到不同家庭農(nóng)場(chǎng)的綜合評(píng)分。幫助投資者對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行合理投資。

農(nóng)場(chǎng)主可以利用以上的評(píng)估指標(biāo)體系進(jìn)行改進(jìn)，使得家庭農(nóng)場(chǎng)更具有商業(yè)價(jià)值。首先應(yīng)該關(guān)注農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)效率，農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)盈利能力情況與家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品的生產(chǎn)效率有著密切的聯(lián)系，這決定著一個(gè)家庭農(nóng)場(chǎng)輸出與產(chǎn)量的大小。農(nóng)場(chǎng)所提供的產(chǎn)品是否能讓消費(fèi)者滿意，達(dá)到消費(fèi)者的質(zhì)量要求，也是至關(guān)重要的因素之一。這往往關(guān)系到食品的安全問題，應(yīng)當(dāng)引起農(nóng)場(chǎng)主的注意。其次農(nóng)場(chǎng)主個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、商業(yè)模式、都可以成為其核心競(jìng)爭(zhēng)力，孰輕孰重可大致根據(jù)指標(biāo)的權(quán)重衡量，但由于外部市場(chǎng)環(huán)境的多變性，指標(biāo)也應(yīng)做出相應(yīng)調(diào)整。

[1]蘭 勇,謝先雄,易朝輝,等.湖南水稻種植戶創(chuàng)辦家庭農(nóng)場(chǎng)意愿及影響因素分析[J].中南林業(yè)科技大學(xué)學(xué)報(bào), 2015,35(11): 142-148.

[2]范曉霞.對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)金融服務(wù)狀況的調(diào)查分析——以山西省為例[J].華北金融,2013(9):19-48.

[3]謝群良.庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展與金融支持難點(diǎn)及對(duì)策分析——以益陽(yáng)市家庭農(nóng)場(chǎng)為例[J].武漢金融,2014(12):56-57.

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[6]楊愛文.發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)與農(nóng)村金融創(chuàng)新:存在的問題和可行性分析[J].生產(chǎn)力研究,2013(9): 21-23.

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[10]蘭 勇, 謝先雄, 馮嘉穎,等. 農(nóng)場(chǎng)主混合經(jīng)歷、資源網(wǎng)絡(luò)與農(nóng)場(chǎng)成長(zhǎng)態(tài)勢(shì)關(guān)系研究——基于對(duì)中部地區(qū)某縣4 個(gè)家庭農(nóng)場(chǎng)主的深度調(diào)查[J].中南林業(yè)科技大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版),2015, 9(1):68-71.

Research on evaluation index system of family farm based on AHP method

ZHANG Guozheng, XU Zeng, LAN Yong
(School of Business, Hunan Agricultural University, Changsha 410128, Hunan, China)

Based on the AHP method, the index system of family farm value evaluation was constructed. (B1), the farmer’s experience(B2) and other 16 evaluation indicators, from the four aspects of the farmer’s individual quality, the agricultural market situation, the agricultural product or the production service characteristic, the agricultural technology and the business model, Constructing Judgment Matrix to Calculate the Weight of Each Level. (A3) (weight = 0.4163)＞ Agricultural technology and business model (A4) (weight 0.2276)＞ Farmers’ own quality (A1) (weight 0.1901)＞ Agricultural products market (weight = 0.4163)＞ Agricultural technology and business model (A4) (weight 0.2276) (A2) (weight 0.1660); index level overall ranking weight is the product customer satisfaction(B7)＞ product production ef fi ciency (B8)＞ farmer’s experience (B2). Combined with the analysis results, put forward the fi nancing of family farms proposed rationalization proposals.

family farm; value assessment; analytic hierarchy process; evaluation index system

S7-9

A

1673-923X(2017)07-0136-04

10.14067/j.cnki.1673-923x.2017.07.021

2017-01-15

國(guó)家社科基金項(xiàng)目“生命周期視角下家庭農(nóng)場(chǎng)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)穩(wěn)定的長(zhǎng)效機(jī)制研究”（16BJY093）

張國(guó)政，副教授，博士，碩士生導(dǎo)師；E-mail：zhangguozheng@sina.com

張國(guó)政，徐 增，蘭 勇. 基于AHP的家庭農(nóng)場(chǎng)價(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系研究[J].中南林業(yè)科技大學(xué)學(xué)報(bào)，2017, 37(7): 136-139.

[本文編校：吳 毅]