劉文蓮/青海百鑫工程監(jiān)理咨詢有限公司

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

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在當(dāng)前時(shí)期，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的勢(shì)頭是較為迅猛的，科技水平也有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，各種新的技術(shù)得到了普遍的應(yīng)用。從建筑領(lǐng)域角度來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)的受關(guān)注程度有了極大的提升，其能夠使得造價(jià)管理的實(shí)效性有大幅的提高。隨著BIM信息模型得到有效的應(yīng)用，建筑行業(yè)也隨之邁上了更高的臺(tái)階，造價(jià)管理過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題也能夠得到行之有效的化解。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用

一、BIM技術(shù)概述

BIM，也就是BuildingInformationModeling，翻譯成中文就是建筑信息模型化，通過(guò)數(shù)字建模實(shí)現(xiàn)建筑的三維表達(dá)。對(duì)于工程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)，BIM技術(shù)屬于全新的技術(shù)，其能夠?qū)⒄麄€(gè)工程中所產(chǎn)生的相關(guān)信息予以有效的收集、整理，并以數(shù)字化的形式加以應(yīng)用。在當(dāng)前時(shí)期，國(guó)內(nèi)建筑圖紙通常為二維效果，但在BIM技術(shù)得到應(yīng)用之后，圖紙效果會(huì)呈現(xiàn)出立體化的效果，直觀性也會(huì)得到進(jìn)一步增強(qiáng)，問(wèn)題也能夠得到有效的化解。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，通過(guò)BIM技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖこ痰恼w情況模擬出來(lái)，并以數(shù)字化的形式來(lái)展開建筑工程造價(jià)管理工作，從而使得工程造價(jià)管理的實(shí)效性得到增強(qiáng)。

二、BIM技術(shù)應(yīng)用前建筑工程造價(jià)管理存在的問(wèn)題

（一）工程信息缺乏協(xié)同性和共享性

在當(dāng)前時(shí)期，國(guó)內(nèi)從事工程造價(jià)管理的機(jī)構(gòu)有很多，不同的機(jī)構(gòu)雖遵循的標(biāo)準(zhǔn)也是有所差別的，相關(guān)機(jī)構(gòu)間的溝通機(jī)制也未能構(gòu)建起來(lái)，另外就是在技術(shù)以及數(shù)據(jù)等方面也存在著一定的問(wèn)題，而這就使得成本數(shù)據(jù)等一定要予以再次加工。然而在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理的過(guò)程中，錯(cuò)誤也是難以完全消除的，信息的可信性也就降低了很多，這就使得造價(jià)的真實(shí)性難以得到切實(shí)的保證。舉例來(lái)說(shuō)，相關(guān)人員在展開概算、預(yù)算、決算以及結(jié)算的過(guò)程當(dāng)中，要把全部的數(shù)據(jù)整理出來(lái)，數(shù)據(jù)錄入的工作是相對(duì)繁重的，其對(duì)造價(jià)管理的實(shí)際效率也就產(chǎn)生很大的影響，有任何忽視都會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)出現(xiàn)錯(cuò)誤。

（二）工程造價(jià)數(shù)據(jù)缺乏時(shí)效性

進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)需要搜集大量的成本信息，包括人力成本、物料成本、資金成本等等，這些信息是否能夠精準(zhǔn)的獲得，直接關(guān)系到工程造價(jià)結(jié)構(gòu)是否真實(shí)的反映了當(dāng)前的項(xiàng)目實(shí)際資金需求，而在BIM引入之前，很難保證所有的成本信息都具有較高的時(shí)效性，更多的是根據(jù)一段時(shí)間內(nèi)的均價(jià)或者同行業(yè)類比進(jìn)行計(jì)算，這種方法往往存在著不可控的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

三、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）決策階段的應(yīng)用

在決策階段就要展開工程造價(jià)的相關(guān)工作，這是保證造價(jià)管理賦有成效的關(guān)鍵所在。在此階段中展開造價(jià)管理就要將BIM技術(shù)予以有效應(yīng)用，對(duì)造價(jià)估算還有投資方案展開細(xì)致的比較。對(duì)投資方案展開選擇的過(guò)程中，要對(duì)方案所具有的經(jīng)濟(jì)性予以重點(diǎn)關(guān)注，應(yīng)用BIM技術(shù)來(lái)展開方案的比對(duì)，從而能夠確定出最佳的方案。BIM技術(shù)能夠?qū)Υ罅康臄?shù)據(jù)展開高效的處理，可以將最為重要的造價(jià)指標(biāo)凸顯出來(lái)，從而能夠在短時(shí)間中就對(duì)造價(jià)展開有效的估算。通過(guò)BIM技術(shù)，還可在短時(shí)間內(nèi)就將所需的數(shù)據(jù)檢索出來(lái)，相關(guān)人員的工作壓力就會(huì)得到減輕，工作人員只要對(duì)BIM模型的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的調(diào)整就可以了。從這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，有效的使用BIM技術(shù)，可使得造價(jià)管理更為簡(jiǎn)便，造價(jià)估算也會(huì)更加簡(jiǎn)捷，實(shí)效性更強(qiáng)。

（二）在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

設(shè)計(jì)階段必須要重視對(duì)工程造價(jià)的控制，BIM數(shù)據(jù)庫(kù)存儲(chǔ)著大量的建筑相關(guān)成本價(jià)格數(shù)據(jù)，并且根據(jù)市場(chǎng)行情不斷的進(jìn)行更新，因此能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)階段的造價(jià)提供海量的精準(zhǔn)造價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)從基礎(chǔ)上保證了造價(jià)的準(zhǔn)確性，很大程度上降低了工程造價(jià)與實(shí)際情況的偏離度，提高了建筑造價(jià)在設(shè)計(jì)階段的精準(zhǔn)度。

（三）在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在招標(biāo)階段中，采用人工的方式對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，所要消耗的資源是相對(duì)較多的，計(jì)算的準(zhǔn)確性也較差。招標(biāo)方和投標(biāo)方所采用的計(jì)算規(guī)則有一定的區(qū)別，就會(huì)導(dǎo)致計(jì)算的結(jié)果有較大的差異。而如果使用BIM技術(shù)來(lái)展開計(jì)算，就可使得計(jì)算的準(zhǔn)確性得到切實(shí)的加強(qiáng)。引入BIM技術(shù)后，在招投標(biāo)階段，針對(duì)同一工程進(jìn)行造價(jià)計(jì)算時(shí)，可以要求采用系統(tǒng)中的同一價(jià)格清單和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，這樣將確保雙方計(jì)算方法的一致性，提高了招投標(biāo)過(guò)程中造價(jià)計(jì)算的效率和準(zhǔn)確度。

（四）在施工和竣工階段的應(yīng)用

在施工階段展開造價(jià)管理是十分重要的，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是要確保投資計(jì)劃得到切實(shí)的管控。此時(shí)通過(guò)BIM模型就可使得施工階段的相關(guān)數(shù)據(jù)得到有效的整合，并可展開細(xì)致的檢測(cè)，如此一來(lái)，導(dǎo)致問(wèn)題出現(xiàn)的根源就能夠展現(xiàn)出來(lái)，并可以在短時(shí)間內(nèi)尋找到解決問(wèn)題的有效之策，返工成本自然也就大為降低。通過(guò)BIM技術(shù)還能夠使得材料的實(shí)際使用量展開有效的控制，可將限額領(lǐng)料的工作落實(shí)到位。這也就是說(shuō)，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，對(duì)支付進(jìn)行管理之時(shí)均可使用BIM技術(shù)。

傳統(tǒng)造價(jià)管理由多個(gè)部門共同的協(xié)作來(lái)實(shí)現(xiàn)，這就使得進(jìn)度款申請(qǐng)階段的數(shù)據(jù)統(tǒng)一起來(lái)非常困難，從而影響工程進(jìn)度計(jì)量工作的準(zhǔn)確性，而使用BIM技術(shù)就能夠很大程度上解決進(jìn)度計(jì)量和支付難題。工程施工階段經(jīng)常會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題，這樣會(huì)造成重復(fù)性施工，對(duì)施工的進(jìn)度也有一定的影響，工程造價(jià)成本因此上升，而BIM技術(shù)能夠在施工之前進(jìn)行碰撞試驗(yàn)，可以對(duì)設(shè)計(jì)的專業(yè)化程度以及科學(xué)水平進(jìn)行審核，這就減少了工程變更問(wèn)題的發(fā)生的概率。

竣工結(jié)算階段，在對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，可以直接調(diào)用BIM系統(tǒng)中的價(jià)格清單以及計(jì)算模型，直接對(duì)比即可發(fā)現(xiàn)違規(guī)的計(jì)算方法和不合理使用的原料價(jià)格，這樣可以提高竣工階段造價(jià)審核的效率。

四、總結(jié)

在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)具有非常大的意義。無(wú)論在決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段還是在施工和竣工階段，BIM技術(shù)都能夠得到廣泛應(yīng)用，而且充分利用BIM技術(shù)，不但可以提高決策、設(shè)計(jì)、施工的科學(xué)性，也可以提高造價(jià)信息的準(zhǔn)確性。工程造價(jià)管理則通過(guò)BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了計(jì)算模型的精準(zhǔn)調(diào)用、計(jì)算價(jià)格的準(zhǔn)確查詢、同類工程計(jì)算方法的查閱等等，海量的數(shù)據(jù)庫(kù)和有針對(duì)性的計(jì)算指導(dǎo)是BIM技術(shù)對(duì)工程造價(jià)管理的主要貢獻(xiàn)，因此更廣泛的應(yīng)用BIM技術(shù)在工程造價(jià)領(lǐng)域，能夠有效的保障造價(jià)工作質(zhì)量。

[1]李志陽(yáng),張?zhí)烨?孫志新.BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì).2015(11):85-85.

[2]何麗琴.BIM技術(shù)在全過(guò)程工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中國(guó)建材科技.2015(03):35-35.