孫 華/青海金世紀工程項目管理有限公司

建筑施工中防水防滲施工技術(shù)解析

孫 華/青海金世紀工程項目管理有限公司

在建筑質(zhì)量的投訴中，滲漏水被投訴的頻率是最高的，建筑滲漏除了會對建筑物的自身造成一定的影響外，還會在一定程度上對人民群眾的財產(chǎn)造成損失，使人們工作生活受到一定的影響。所以我們要進一步加大對建筑施工的控制力度，控制好防水防滲工作。本文筆者對建筑施工中防水防滲施工技術(shù)進行了分析探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

建筑施工；防水防滲；施工；技術(shù)

一、建筑施工防水防滲施工技術(shù)

近年來我國的建筑行業(yè)獲得了跨越式的發(fā)展，人們對建筑的功能要求也是越來越多，尤其是對建筑的質(zhì)量，要求在不斷提高。實踐證明，即使施工企業(yè)在施工中嚴格控制了質(zhì)量，也很難避免會在今后的使用中出現(xiàn)諸多的質(zhì)量問題，滲水漏水就是較為普遍存在的問題。如果發(fā)生了滲水漏水，建筑施工的完整性會受到破壞，還會對建筑內(nèi)的管道造成破壞。另外，一旦發(fā)生滲水漏水問題，除了會使維修成本加大外，也會影響到使用人的正常生活，進而造成損失。提高建筑防水防滲漏的技術(shù)水平具有十分重要的意義。我國對于防水防滲技術(shù)有著較為明確的規(guī)定，這就需要在施工中一方面要保證設(shè)計符合標(biāo)準(zhǔn)，另一方面還要完全按照相關(guān)防水工程的規(guī)范進行施工。

二、建筑施工中常出現(xiàn)的滲漏部位

（一）屋面漏水滲水

屋面的防水在建筑施工所處的地位是極為重要的，常常出現(xiàn)的位置是屋面的設(shè)施與現(xiàn)澆層間的一些節(jié)點。之所以出現(xiàn)此問題，在很大程度上源于施工中的材料質(zhì)量不過關(guān)和施工工藝不嚴格。鋼筋質(zhì)量不合格產(chǎn)生變形、混凝土澆筑后出現(xiàn)冷縫、澆筑面不均勻、漏漿等都是導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏的原因。

（二）外墻面漏水滲水

外墻面接近門窗的部位也是比較出現(xiàn)滲漏的。原因在于此處應(yīng)力比較集中，容易產(chǎn)生裂縫，在陰雨天氣中水就容易順著裂縫滲入到室內(nèi)。另外，一般的門窗都會用材料來做裝飾，這也在無形中加大了滲漏發(fā)生的幾率。

（三）廁浴間的漏水滲水

房屋的廁浴間往往會有很多的水管，處于美觀的考量，施工中都會將水管放置在墻內(nèi)，如果出現(xiàn)滲漏一般都會順著墻體地方。同時，浴缸底部也是滲漏的高發(fā)地帶。

（四）地下室滲水漏水

很多建筑都會建地下室，滲漏問題就會很容易發(fā)生，主要是由于整個建筑內(nèi)的管道都會設(shè)置在地下室，施工中的接縫也比較多，所以如果施工中的質(zhì)量沒有達到標(biāo)準(zhǔn)，那么滲漏的問題就是比較常見的了。

三、建筑施工防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

防水防滲技術(shù)是保障一項建筑工程質(zhì)量的重要方面，施工中應(yīng)從防水的材料、設(shè)計、質(zhì)量等多個方面來把握，這樣才能最大限度地保證整個建筑工程的防水防滲，進而使建筑質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)。

（一）按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

就現(xiàn)階段的發(fā)展來看，我國建筑材料市場上的防水防滲漏材料多種多樣。這就需要企業(yè)知道如何來挑選材料使其能夠完全符合施工技術(shù)要求。在選擇防水防滲材料時，首先應(yīng)該對其品性有一個較為深入的了解，比較它們的優(yōu)缺點，經(jīng)過比較對比后，選擇適合本工程的材料。在材料的選擇上還要依據(jù)不同的參數(shù)確認防水材料的厚度等，主要依據(jù)的是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能在材料上保障防水防滲漏的效果。

（二）針對不同情況進行防水防滲方案設(shè)計

在具體的施工中滲漏點往往分布在不同的位置上，這就需要設(shè)計防滲漏方案時從實際情況出發(fā)，不同的位置應(yīng)有不同的方案。

1.在屋面的防水防滲漏施工設(shè)計中，比較理想的方式是采用結(jié)構(gòu)找坡來設(shè)計防水，還要在屋面的女兒墻底部使用混凝土導(dǎo)墻的方式，這樣就使整個結(jié)構(gòu)較為合理，達到防水防滲的理想效果。防漏材料的選用中要盡量選擇具有合格證書以及檢測報告的材料來進行施工，這樣就能保證整個施工的技術(shù)規(guī)格能夠控制在規(guī)定的范圍里。

2.在外墻的防水防滲漏方案設(shè)計中，應(yīng)盡量選擇保溫性能比較好的材料，這樣做是為了最大限度地保證建筑設(shè)計達到要求標(biāo)準(zhǔn)。另外，在混凝土結(jié)構(gòu)與墻結(jié)交處最好加一層電焊網(wǎng)，厚度掌握在300寬度，這就避免墻體因為溫度而產(chǎn)生開裂的問題。在進行墻體處理時還要處理好應(yīng)力裂縫、伸縮縫等問題。

3.對于廁浴問的滲漏問題，比較適宜的方法如下闡述。在墻面的設(shè)計中，抹灰要用具有防水性的砂漿，在墻根與露面的交接處則用混凝土進行導(dǎo)墻設(shè)計，也可以用具有防水性的砂漿來進行墻體粉刷。

（三）做好工程管理，嚴格按照規(guī)范進行防水防滲漏施工

在具體的防水防滲工程中，除了要保證防水材料的質(zhì)量外，還要控制好工程的管理工作，使施工的質(zhì)量達到標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)工作固然是建筑施工不可忽視的重要部分，這一點很多建筑企業(yè)都能夠做得很好，但是工程的管理工作往往是施工企業(yè)忽視的。有的施工企業(yè)對管理工作不重視，認為其不重要，可有可無，殊不知管理工作的優(yōu)劣在很大程度上會影響整個建筑工程的質(zhì)量，會起到至關(guān)重要的作用，是施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。對此，建筑企業(yè)的管理者要有一個明確的認知，這才能更好的督促管理人員進行工作。在具體的施工中，特別是在防水防滲施工中，管理人員要切實的負起應(yīng)有的責(zé)任，對于工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置要給予特別關(guān)注，這樣使整個防水工程都處于嚴密的監(jiān)督范圍內(nèi)，從而使工程保質(zhì)保量的完成。在建筑施工中防水防滲是重點，關(guān)系到整個建筑工程的施工質(zhì)量，所以在施工完畢后也將相應(yīng)的檢測工作做好，確認施工質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量不過關(guān)的地方要在第一時間采取有效措施進行補救，這樣建筑的完整性和性能上都能達到良好，建筑企業(yè)能夠獲得良好的經(jīng)濟效益。

（四）地下室防水防滲的施工技術(shù)

首先，在對建筑地下室展開防水防滲工序時，在確保防水木材質(zhì)量符合施工要求的基礎(chǔ)上，建筑企業(yè)還需要選擇質(zhì)量較高的防水涂料，保證防水涂料施工質(zhì)量。此外，必須檢查防水層，在確保質(zhì)量合格之后，可以展開保護層的施工工作。在建筑地下室施工階段，如果在混凝土之前進行穿墻管的工序，有必要對套管進行預(yù)埋，考慮到套管數(shù)量眾多，可以直接應(yīng)用預(yù)埋角。在澆筑混凝土的過程中，建筑企業(yè)需要認真處理新舊混凝土之間的接縫部分，可以優(yōu)先濕潤縫隙，之后在進行密實處理，此種方式有利于提升建筑地下室防水防滲功能。其次，在完成地下室的緩凝土施工之后，建筑企業(yè)有必要開展混凝土的后期保護工作，可以安全相應(yīng)的管理人員進行負責(zé)，除了需要測量混凝土溫度之外，還需要對混凝土實際溫度進行考慮，做出有效的調(diào)控，嚴格控制混凝土內(nèi)部溫度和外部溫度的溫度差，最好控制在25℃范圍內(nèi)。只有確保混凝土內(nèi)外溫度差較小，才能防止出現(xiàn)混凝土早期裂縫現(xiàn)象。

四、結(jié)束語

通過文章的分析使我們深刻的認識到防水防滲技術(shù)在建筑施工會起到重要的作用，是建筑企業(yè)不可忽視的重要方面。為此，建筑企業(yè)應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)嚴要求，從各個方面來保障防水防滲施工能夠達到標(biāo)準(zhǔn)要求，這樣才能建設(shè)出一個又一個的建筑精品工程，使人民群眾生活得更加舒適，也為社會經(jīng)濟發(fā)展貢獻一份力量。

[1]周秋蘭．建筑施工防水防滲施工技術(shù)的探討[J]．民營科技，2011（12）：341．

[2]曹愛平．闡述建筑施工中防滲漏施工技術(shù)[J]．中華民居，2010（12）：257．