鄭必翔 陳 雷 陳雪鋒 / 浙江同舟建設(shè)管理有限公司

淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)

鄭必翔 陳 雷 陳雪鋒 / 浙江同舟建設(shè)管理有限公司

近年來，房屋防滲漏問題日益成為建筑行業(yè)關(guān)注的主要焦點，防滲漏施工技術(shù)作為房屋防滲漏的核心要素自然而然成為建筑施工的重中之重。要想對房屋建筑施工中的防滲漏問題進行有效的解決，就要提升房屋防滲漏的施工技術(shù)水平，需要根據(jù)房屋的實際設(shè)計需求及房屋建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)對相關(guān)技術(shù)與問題進行進一步的優(yōu)化與處理，從而使房屋防滲漏技術(shù)能夠在房屋建筑施工與后期使用過程中切實的發(fā)揮其重要作用。本文對房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)進行了簡要的分析。

房屋建筑；建筑施工；防滲漏施工；施工技術(shù)

1.滲漏部位的介紹

1.1 外墻滲漏介紹

在外墻施工過程中，如果存在較多的連接墻體拉結(jié)筋施工或者施工的技術(shù)有所欠缺，就會使墻體砌筑質(zhì)量受到影響，導致外墻部位出現(xiàn)滲漏問題。因為，一旦砌筑存在嚴重的質(zhì)量問題，就會導致外墻在雨天發(fā)生滲漏。另外，施工材料選擇也是導致外墻滲漏的主要因素。倘若外墻施工過程中使用的是劣質(zhì)材料，那么，墻體就會發(fā)生變形，墻體銜接部位以及墻面將會出現(xiàn)裂縫，進而使外墻出現(xiàn)滲漏問題。

1.2 屋面滲漏介紹

在房屋建筑中屋面滲漏的主要原因是施工達不到規(guī)范要求，施工質(zhì)量較差，而且，未選取合理的防水材料，使屋面出現(xiàn)開裂問題，同時，還會出現(xiàn)空鼓、裂紋，這都是引發(fā)屋面滲漏的原因之一。另外，屋面找平層和細部操作不夠合理，沒有恰當?shù)倪M行雨水口、泄水口及變形縫的處理，都極容易導致門窗出現(xiàn)滲漏問題。

1.3 廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，因此，廚衛(wèi)是房屋中最容易發(fā)生滲漏問題的地方。在進行房屋施工過程中，如果出現(xiàn)廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置放錯、鋼筋混凝土墻面裂縫及厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題出現(xiàn)。除此之外，建筑材料的選擇也是至關(guān)重要的，一旦選擇不合格、不恰當?shù)慕ㄖ牧?，且材料防水細?jié)處理不到位，均會造成廚衛(wèi)部位發(fā)生滲漏。

2.可能引發(fā)房屋建筑滲漏的原因

2.1 施工方案設(shè)計不合理

房屋建筑施工前的準備階段，應根據(jù)開發(fā)商的施工需求，結(jié)合房屋的實際情況制定科學合理、全面詳細的設(shè)計規(guī)劃，為接下來制定施工流程以及具體施工提供標準規(guī)范和可參照依據(jù)。房屋施工應圍繞設(shè)計規(guī)劃展開，房屋設(shè)計規(guī)劃具有重要的指導性意義。然而部分施工單位在設(shè)計房屋施工方案時，沒有全面顧及到防滲漏施工要求，沒有做出規(guī)范的防滲漏施工標準，如沒有專門的自然風壓設(shè)計、窗臺未設(shè)置混凝土壓頂、衛(wèi)生間墻體四周未設(shè)置反坎進而引發(fā)防滲漏施工過程中存在一些問題和隱患，導致房屋建筑面臨滲漏危險。

2.2 防滲漏施工技術(shù)問題

房屋建筑的防滲漏施工中，施工人員的技術(shù)能力對于工程的有效性起到至關(guān)重要的影響。然而在防滲漏施工實踐中，部分施工人員的專業(yè)水平不足、操作流程不規(guī)范、施工質(zhì)量不合格，如陽臺洞口封堵不嚴、層面節(jié)點處理不當、外墻面磚粘貼不牢、墻體固定模板的螺栓孔未密封等情況。這些問題不僅會對施工質(zhì)量造成影響，還會有損施工單位的形象和信譽。同時這些現(xiàn)象也說明了相關(guān)管理部門的監(jiān)管工作不到位，對于施工過程沒有嚴格的加以檢查和監(jiān)督，沒能及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題，更沒有采取有效的應對措施。

2.3 防滲漏施工材料問題

經(jīng)濟利益往往是部分企業(yè)或單位最為關(guān)注和重視的問題，然而部分施工單位，盲目的為了節(jié)約施工成本，不惜承擔安全風險，抱著僥幸心理進購一些質(zhì)量不合格或非正規(guī)渠道的防滲漏施工材料，有些施工單位以劣質(zhì)瀝青充當合格瀝青，混合后看不出太大差異，可是在房屋建筑使用一段時間后，或者發(fā)生下雨、下雪等天氣變化情況時，材料質(zhì)量問題就會凸顯，劣質(zhì)材料無法有效起到防滲漏作用，進而導致房屋漏水等問題。

3.建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應用

3.1 建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)

目前在我國建筑業(yè)發(fā)展過程中，在施工中都必須按照最嚴格的標準來建設(shè)。考慮到滲漏問題對建筑物帶來的影響特別消極，因此在日后的防滲漏技術(shù)應用上，不僅要將專業(yè)技術(shù)更好的發(fā)揮出來，還必須在綜合技術(shù)的應用上持續(xù)的深化，這樣才能對滲漏問題的處理達到杜絕的效果。建筑物外墻施工中的防滲漏技術(shù)，可從以下幾個方面來進行：①確保鋼筋綁扎質(zhì)量，鋼筋保護層設(shè)置要合理，保護層厚度大于30mm，應設(shè)置防裂鋼筋網(wǎng)片。②針對混凝土墻板的澆筑過程，要實施全面的防控處理，要將澆筑的質(zhì)量作出大幅度的提升，避免以往的缺失和不足。③要在澆筑工作當中，采用建筑體外墻的模板需要高于樓面100mm，這樣在澆筑過程中，才能達到良好的振搗效果，在漏漿現(xiàn)象的防治上，可以得到良好的效果。

④混凝土保養(yǎng)應重點要做好混凝土的保濕工作。

3.2 墻體的防滲漏施工技術(shù)

在外填充墻施工的過程中，應用小砌塊方法進行施工，同時在相關(guān)的質(zhì)量指標上，一定要實施最嚴格的把控處理，不能有任何的缺失現(xiàn)象。施工團隊應該根據(jù)國家的相關(guān)材料規(guī)定，在小砌塊的施工過程中，按照養(yǎng)護超過48h的方法來完成。一般而言，標準的小砌塊經(jīng)過48h的養(yǎng)護以后，自身的物理性質(zhì)、化學性質(zhì)，都將表現(xiàn)為穩(wěn)定的狀態(tài)，能夠更好的避免出現(xiàn)收縮現(xiàn)象，從而在滲漏問題的防治上，可以得到良好的效果。對于墻體來說屬于容易出現(xiàn)滲漏的部位，所以在實際施工中需要加強對墻體的技術(shù)處理，這樣才能有效的避免滲漏問題。在建設(shè)過程中，需要注意材料的正確使用和選擇，只有根據(jù)設(shè)計要求來選擇材料，才能有效確保墻面的防滲性能。在進行墻面抹灰施工之前，需要清潔相應的墻面，確保其清潔以及平整，不同材料交界處應設(shè)置防裂網(wǎng)，才可以進行抹灰施工。在砂漿涂抹的過程中，需要應用分層涂抹的方式，并且根據(jù)規(guī)范來確定涂抹的厚度，這樣可以避免出現(xiàn)滲漏問題。

3.3 建筑屋面的防滲漏技術(shù)

從主觀的角度來分析，防滲漏施工技術(shù)的應用過程中，需要對建筑工程的多個方面進行深入的分析，現(xiàn)階段的很多建筑工程，一定要在防滲漏施工過程中，提前作出規(guī)劃處理，要事先預留出恰當?shù)目臻g，為屋面板的保護工作提供足夠的支持。同時，在施工過程中，要從多個角度來作出全面的掌控，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，絕對不能應用簡單的手段來彌補。建議在今后的工作中，應該規(guī)范屋面的施工工序，必須要保障在采取了全面的預防措施之后才能夠進行澆筑，混凝土施工過程應避免面板鋼筋擠壓發(fā)生變形，澆筑過程需振搗密實，面層應在初凝前抹壓封閉毛孔，澆筑完成需及時進行混凝土的養(yǎng)護工作，原則上應在原混凝土結(jié)構(gòu)上根本解決滲漏的問題。在進行找平層施工時，要設(shè)置適當?shù)姆指艨p位置，保證施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，防止水量過大導致保溫層的開裂。

4.結(jié)語

綜上所述，房屋防滲漏施工是建筑施工中主要的施工項目，對于確保建筑的安全質(zhì)量及長期的正常使用具有不可代替的重要作用。由于受設(shè)計水平及施工條件的限制，部分建筑的防滲漏施工存在著一定的問題，因而為保障建筑行業(yè)房屋防滲漏施工技術(shù)能夠得到有效的提升，從設(shè)計環(huán)節(jié)到施工環(huán)節(jié)做好相關(guān)的質(zhì)量把控及監(jiān)督管理工作勢在必行，對于建筑行業(yè)發(fā)展具有重要意義。

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