湯林梅

(四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，四川德陽 618000)

BIM對工程結(jié)算的影響及應(yīng)用初探

湯林梅

(四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，四川德陽 618000)

工程結(jié)算作為工程造價(jià)控制的重要環(huán)節(jié)，一直是造價(jià)控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，建筑信息模型(BIM)技術(shù)的推廣使用，將給工程結(jié)算帶來極大的便利。文章結(jié)合BIM技術(shù)，分析了BIM技術(shù)給工程結(jié)算管理帶來的影響，研究了BIM在工程結(jié)算中的實(shí)施流程及信息交換方式，使工程竣工結(jié)算管理更加科學(xué)化、精準(zhǔn)化。

建筑信息模型(BIM)； 工程結(jié)算； 實(shí)施流程； 信息交換

工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位與施工單位的切身利益，但由于建設(shè)工程的復(fù)雜性和多變性，以及工程結(jié)算本身作為一種事后控制的手段，使發(fā)承包雙方經(jīng)常出現(xiàn)扯皮、工程項(xiàng)目經(jīng)常出現(xiàn)結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象，工程結(jié)算也因此耗時(shí)長，成為造價(jià)管理中一個(gè)老大難的問題。而BIM的出現(xiàn)，可以將項(xiàng)目在實(shí)施過程中的各種變更簽證及時(shí)反饋到相應(yīng)的系統(tǒng)中，避免了結(jié)算時(shí)紙質(zhì)資料不全帶來的弊端，同時(shí)，在結(jié)算時(shí)，施工單位直接提交BIM竣工模型，工程量將歸于統(tǒng)一，將有效解決現(xiàn)有的工程結(jié)算中最麻煩的對量問題。文章將BIM在工程結(jié)算中的應(yīng)用予以細(xì)化，研究了基于BIM的工程結(jié)算管理流程及各參與方之間的信息交換方式，以期使得BIM模式下的工程結(jié)算管理更加高效、規(guī)范、便利。

1 工程結(jié)算的現(xiàn)狀及存在的問題分析

工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同要求，完成合同規(guī)定的所有內(nèi)容，向建設(shè)單位取得最終工程價(jià)款結(jié)算的一項(xiàng)工作。工程結(jié)算是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的，其涉及范圍廣泛、專業(yè)要求高、是一項(xiàng)技術(shù)復(fù)雜的綜合性工作，直接關(guān)系到業(yè)主的投資效益和承包方的經(jīng)濟(jì)利益。由于建設(shè)工程項(xiàng)目施工周期長、涉及的關(guān)系復(fù)雜、受自然條件及客觀因素影響大，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)際施工情況往往與招投標(biāo)時(shí)有一定變化，工程變更、簽證索賠的出現(xiàn)均是普遍現(xiàn)象，這使得工程項(xiàng)目在實(shí)際結(jié)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)很大難題，發(fā)承包雙方很難快速地就結(jié)算價(jià)款達(dá)成一致。在實(shí)際工作中，工程結(jié)算往往存在以下問題。

1.1 工程量存在爭議

我國采用的工程價(jià)款結(jié)算模式為實(shí)際完成的工程量乘以合同約定的綜合單價(jià)，而施工圖紙只是對工程項(xiàng)目的預(yù)期反映，傳統(tǒng)的二維圖紙由于設(shè)計(jì)人員疏忽等原因，容易出現(xiàn)差錯(cuò)，使得項(xiàng)目在實(shí)際施工時(shí)需要對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，在實(shí)際施工過程中往往會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證，這就使得實(shí)際結(jié)算時(shí)的工程量與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)有一定差距。但在傳統(tǒng)的手工算量或軟件建模算量模式下，由于發(fā)承包雙方造價(jià)人員的主觀因素，雙方計(jì)算出的工程量往往有一定出入，這就使得工程結(jié)算時(shí)工程量的確認(rèn)成為一大難題，雙方往往會(huì)因?yàn)閷α繂栴}影響工程結(jié)算的準(zhǔn)確性及效率。

1.2 綜合單價(jià)不易確定

在工程結(jié)算中，新增項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定及合同內(nèi)項(xiàng)目調(diào)價(jià)亦是一個(gè)難題。在現(xiàn)階段的工程結(jié)算管理模式下，若由于工程變更等原因?qū)е滦略鲰?xiàng)目，且已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，則需由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整[1]，但發(fā)承包雙方卻難以就該價(jià)格達(dá)成一致。其次，對于合同內(nèi)項(xiàng)目，由于物價(jià)變化導(dǎo)致工程材料、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)超過合同約定幅度時(shí)，需對原價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，此時(shí)造價(jià)員需要根據(jù)造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息及市場價(jià)逐個(gè)找出材料及設(shè)備的現(xiàn)價(jià)，并計(jì)算確認(rèn)其價(jià)格波動(dòng)是否超過合同約定幅度，從而計(jì)算出新的綜合單價(jià)，這又將是一個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的過程。

1.3 結(jié)算資料管理不規(guī)范

目前，我國的工程結(jié)算資料大多以紙質(zhì)載體或WORD、EXCEL形式存在，保存于檔案柜或硬盤中，他們孤立存在，調(diào)用不便，且容易遺失。特別是隱蔽工程驗(yàn)收記錄和設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證單，是隨著工程項(xiàng)目的修建而逐步形成的，在保存和管理中極易丟失。在實(shí)際工程中，設(shè)計(jì)變更與經(jīng)濟(jì)簽證是普遍現(xiàn)象，但由于目前我國大多數(shù)企業(yè)施工管理意識淡薄，對變更與簽證單不夠重視、管理上不夠科學(xué)規(guī)范，變更簽證單格式不符合要求、內(nèi)容模糊不清、簽章不完整、紙質(zhì)文檔歸檔不及時(shí)或遺漏，造成結(jié)算時(shí)證據(jù)不足或缺失，使發(fā)承包雙方在結(jié)算時(shí)引發(fā)爭議和扯皮。

2 BIM對工程結(jié)算的影響

2.1 模型標(biāo)準(zhǔn)，自動(dòng)出量

其一，BIM技術(shù)的推廣使用，使以往的二維施工圖變成三維立體模型，BIM的3D效果能有效幫助設(shè)計(jì)人員表達(dá)出設(shè)計(jì)效果，且由于建筑、結(jié)構(gòu)、水電各專業(yè)之間的協(xié)同作用，避免了由于結(jié)構(gòu)碰撞引發(fā)的設(shè)計(jì)變更，極大地減少了由于設(shè)計(jì)變更造成的工程量計(jì)算問題。同時(shí)，通過 BIM 模型及時(shí)發(fā)現(xiàn)“缺少及不合理”的構(gòu)件，及時(shí)添加缺少的構(gòu)件，剔除不合理的構(gòu)件，大大降低了缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、重復(fù)項(xiàng)目[2]而帶來的工程量爭議。其二，MIB模式下，承發(fā)包雙發(fā)不再依靠二維的竣工圖紙手工或建模來計(jì)算工程量，而是直接根據(jù)施工單位提供的BIM竣工模型自動(dòng)生成工程量，提交竣工模型等于提交工程量，可以說對量環(huán)節(jié)將不再存在，建設(shè)(審計(jì))單位人員審核工程量直接變?yōu)閷徍丝⒐つＰ汀?/p>

2.2 價(jià)格融入，方便計(jì)價(jià)

在BIM模式下，模型內(nèi)的每個(gè)構(gòu)件皆可含有構(gòu)件類型及規(guī)格、材料價(jià)格等諸多信息，定額信息與市場價(jià)格皆可儲存于模型中，也可將類似工程數(shù)據(jù)輸入模型，存儲相關(guān)信息，將所得工程計(jì)價(jià)儲于 BIM 模型[3]。在工程結(jié)算時(shí)，可直接調(diào)取相關(guān)定額或造價(jià)主管部門頒布的價(jià)格信息，避免了造價(jià)人員逐條查找材料價(jià)格所帶來的繁瑣工作量，使工程計(jì)價(jià)變得簡單方便。

2.3 資料完善，減少爭議

BIM模型所具有的參數(shù)化屬性，使得建筑構(gòu)件即具有幾何屬性又具有物理屬性，每一個(gè)構(gòu)件都被賦予了幾何參數(shù)、工程數(shù)量、材料品種及用量、材料價(jià)格信息、項(xiàng)目進(jìn)度等信息，且這些信息都是隨著項(xiàng)目的進(jìn)展而不斷更新完善。工程合同、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、經(jīng)濟(jì)索賠、計(jì)量支付、材料管理等信息都已在施工過程中陸續(xù)錄入BIM系統(tǒng)，將 BIM 與文本信息進(jìn)行集成，利用信息領(lǐng)域文本挖掘的方法，將非結(jié)構(gòu)的文本信息結(jié)構(gòu)化，以便于排序、檢索，并基于 IFC 數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，與BIM 模型關(guān)聯(lián)[4]，將傳統(tǒng)的紙質(zhì)文檔轉(zhuǎn)變?yōu)榧珊蟮碾娮游臋n，方便管理和調(diào)用，避免了文檔缺失及文檔不規(guī)范的現(xiàn)象，使工程結(jié)算的每一項(xiàng)內(nèi)容都有據(jù)可循，發(fā)承包雙方不再因?yàn)榻Y(jié)算證據(jù)不足或缺失而發(fā)生爭議。

總的說來，BIM模式下的工程結(jié)算使工程計(jì)量變得標(biāo)準(zhǔn)化，對量環(huán)節(jié)不復(fù)存在，工程計(jì)價(jià)也趨于簡單化，結(jié)算資料管理變得科學(xué)規(guī)范，避免了施工單位在結(jié)算中投機(jī)取巧、弄虛作假，減少了結(jié)算中發(fā)承包雙方的扯皮現(xiàn)象，能夠縮短結(jié)算周期，提高施工單位資金周轉(zhuǎn)率。

3 BIM在結(jié)算管理中的實(shí)施流程及信息交換方式

BIM模式下的工程結(jié)算管理基于BIM全壽命周期造價(jià)管理信息系統(tǒng)[5]，該系統(tǒng)能夠?qū)IM模型與文本信息有效集成。項(xiàng)目開始前，將招投標(biāo)文件、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)、開工報(bào)告等錄入系統(tǒng)。隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，模型的相關(guān)信息也在不斷更新，如設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證、各類現(xiàn)場記錄、會(huì)議紀(jì)要、材料清單等都陸續(xù)錄入系統(tǒng)，與此同時(shí)，模型中的相關(guān)構(gòu)件參數(shù)及屬性也隨之更新，完整地詮釋了項(xiàng)目的實(shí)際情況。例如將設(shè)計(jì)變更導(dǎo)入建筑信息模型中，模型支持構(gòu)件幾何運(yùn)算和空間拓?fù)潢P(guān)系，能夠快速匯總工程變更所引起的工程量變化、造價(jià)等變化。項(xiàng)目完工后，可直接根據(jù)系統(tǒng)中的相關(guān)數(shù)據(jù)及文本信息進(jìn)行編輯并生成工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工結(jié)算書等(圖1)。

圖1 基于BIM的工程結(jié)算管理流程

同時(shí)，基于BIM的工程結(jié)算管理也為業(yè)主或?qū)徲?jì)單位對工程結(jié)算的審計(jì)工作帶來了便利，傳統(tǒng)的工程審計(jì)需要專業(yè)人員對工程結(jié)算書逐條進(jìn)行審核，包括逐項(xiàng)計(jì)算工程量并核對綜合單價(jià)。而在BIM模式下，審計(jì)人員可利用軟件系統(tǒng)快速地審核工程竣工模型，調(diào)取設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證等電子資料，并核對工程量及綜合單價(jià)，雙方不再因?yàn)閷α繂栴}而僵持不下，也不會(huì)因?yàn)樽兏炞C等證據(jù)不足而引發(fā)爭議，使工程審計(jì)工作中的許多難題也迎刃而解。圖2展現(xiàn)了基于BIM的工程結(jié)算管理過程中項(xiàng)目各參與人員之間的信息交換方式。

圖2 基于BIM的工程結(jié)算管理信息交換方式

4 結(jié)束語

在BIM技術(shù)的推動(dòng)下，工程結(jié)算管理也趨于信息化和智能化，運(yùn)用BIM的智能化技術(shù)，將BIM竣工模型、BIM信息及造價(jià)管理系統(tǒng)集成，可有效解決竣工結(jié)算中的對量難題，竣工模型即項(xiàng)目實(shí)體反映，軟件自動(dòng)化算量使得工程量成為一個(gè)定值，不再因?yàn)樵靸r(jià)人員的主觀因素而出現(xiàn)工程量爭議。其次，在BIM技術(shù)下，模型中的構(gòu)件都被賦予了價(jià)格信息，定額信息及市場價(jià)格也可以存入系統(tǒng)，方便了結(jié)算過程中價(jià)格提取及調(diào)整。同時(shí)，BIM信息管理系統(tǒng)能有效儲存施工過程中的各類文檔信息，設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單等都完整地保存在系統(tǒng)中，避免了結(jié)算時(shí)證據(jù)缺失而帶來的困擾，為工程結(jié)算工作帶來了極大地便利之處，使發(fā)承包雙方從工程量、價(jià)、證的紛爭中解脫出來，可有效縮短工程結(jié)算周期，為雙方贏得充分的時(shí)間及經(jīng)濟(jì)效益。

[1] 胡曉娟,侯蘭,陳建立.工程結(jié)算[M].重慶：重慶大學(xué)出版社,2015:55.

[2] 方芳,劉月君.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].建筑經(jīng)濟(jì),2014(6)：59-62.

[3] 楊建坤．油氣田工程造價(jià)精細(xì)化管理的途徑——以中國石油西南油氣田公司為例[J].天然氣工業(yè),2012,11(1)：108-112.

[4] 姜韶華,張海燕.基于BIM 的建設(shè)領(lǐng)域文本信息管理研究[J].工程管理學(xué)報(bào),2013,27(4):16-20.

[5] 王英,李陽,王廷魁.基于BIM的全壽命周期造價(jià)管理信息系統(tǒng)架構(gòu)研究[J].工程管理學(xué)報(bào),2012,26(3):22-27.

TU723.3

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[定稿日期]2017-05-11

湯林梅(1989～)，女，碩士研究生，助教，研究方向?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理。