摘 要：農(nóng)村國(guó)土資源的開發(fā)和整治，是農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)中的一個(gè)極為重要的問題。

關(guān)鍵詞：國(guó)土資源；整治；特色小鎮(zhèn)

中圖分類號(hào)：F301 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-4379-（2017）29-0245-01

作者簡(jiǎn)介：史樹生（1959-），男，漢族，中共遼陽(yáng)市委黨校，副教授，研究方向：農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)。

我國(guó)是人口眾多資源相對(duì)不足的國(guó)家，在現(xiàn)代化建設(shè)中必須實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌規(guī)劃國(guó)土資源開發(fā)和整治，嚴(yán)格執(zhí)行土地、水、森林、礦產(chǎn)、海洋資源管理和保護(hù)的法律法規(guī)。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)如何持續(xù)發(fā)展，是同國(guó)土資源開發(fā)和利用聯(lián)系在一起的，沒有國(guó)土資源的開發(fā)和整治，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展是不可能的。本文就國(guó)土資源開發(fā)和整治談點(diǎn)粗淺見解。

小區(qū)是城市居民住宅建設(shè)和市區(qū)改造的一種模式，其特點(diǎn)是在城市局部區(qū)域內(nèi)，統(tǒng)一規(guī)劃、配套、設(shè)計(jì)、建設(shè)功能齊備的樓房群體。小區(qū)模式是建設(shè)有中國(guó)特色社會(huì)主義新農(nóng)村，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住宅城市化的最佳選擇，也是國(guó)土資源開發(fā)和整治一個(gè)重要方面。

一、轉(zhuǎn)變村民居住觀念，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住宅城鎮(zhèn)化的前提

要實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住宅城市化的戰(zhàn)略任務(wù)，首先要更新居住觀念。這種觀念的形成有幾千年的歷史根基，轉(zhuǎn)變是很不容易的，強(qiáng)化命令不行，必須做好深入細(xì)致的宣傳教育工作。讓農(nóng)民真正認(rèn)識(shí)到分散是自給自足的自然經(jīng)濟(jì)的必然結(jié)果，分散必然導(dǎo)致落后，這是幾千年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)落后的總根源。要改變分散落后狀態(tài)，就必須走集中的城市化道路，集中是實(shí)現(xiàn)方方面面社會(huì)化的一個(gè)重要條件，也是實(shí)現(xiàn)共同富裕的起點(diǎn)。

二、制定科學(xué)合理的適合經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃

在轉(zhuǎn)變村民居住觀念的基礎(chǔ)上，農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃的質(zhì)量必須高，帶有戰(zhàn)略性，要符合現(xiàn)代化要求，具有一定的超前性。規(guī)劃直接關(guān)系到農(nóng)村住宅建設(shè)水平的高低和成敗，必須認(rèn)真研究。

第一，在制定農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃時(shí)，要貫徹中共中央國(guó)務(wù)院加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地的通知精神，建設(shè)規(guī)劃要集中緊湊、合理布局，盡可能利用荒地、廢地。在有條件的地方，要通過村鎮(zhèn)改造將適宜耕種土地調(diào)整出來。在村址選定上，要利用荒地廢地，或改造原有村子。在集中緊湊、合理布局的規(guī)劃中不僅考慮每一個(gè)自然村，同時(shí)要考慮到幾個(gè)自然村合并問題，做出聯(lián)合規(guī)劃，提倡建設(shè)高層公寓似的樓房群體。

第二，農(nóng)村住宅規(guī)劃要結(jié)合特色小鎮(zhèn)建設(shè)鄉(xiāng)村和產(chǎn)業(yè)布局、道路網(wǎng)絡(luò)、給水排水系統(tǒng)、通訊設(shè)置、文化設(shè)置、園林建設(shè)、環(huán)境設(shè)施規(guī)劃等，制訂出各個(gè)有特色的村鎮(zhèn)建設(shè)的詳細(xì)規(guī)劃。

第三，農(nóng)村住宅建設(shè)規(guī)劃，要根據(jù)本村的產(chǎn)業(yè)化優(yōu)勢(shì)進(jìn)行，住宅建設(shè)規(guī)劃同其他各項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃相互協(xié)調(diào)，作為村鎮(zhèn)長(zhǎng)期全面建設(shè)的藍(lán)圖。

科學(xué)合理的規(guī)劃制定，準(zhǔn)確無誤地連續(xù)執(zhí)行，就一定會(huì)改變農(nóng)村落后的面貌，一個(gè)有中國(guó)特色的社會(huì)主義新農(nóng)村將出現(xiàn)在神州大地上。

三、農(nóng)村住宅建設(shè)城市化是消滅城鄉(xiāng)差別的一項(xiàng)戰(zhàn)略措施

城鄉(xiāng)差別不是單方面的，而是政治、經(jīng)濟(jì)、文化、居住環(huán)境和條件、公共設(shè)施、交通和通訊等等的綜合差別。其中，農(nóng)村住房功能不全，通常跟集中的功能齊全的樓房的差別很大，應(yīng)該創(chuàng)造條件逐步縮小或消滅這個(gè)差別。改革開放以來，農(nóng)民逐步富裕起來，他們都積極積累建房資金，改善自己的住房條件，扒掉草房、平板，進(jìn)而蓋瓦房、別墅似的小樓，這已成為農(nóng)村蓋房的一種趨勢(shì)。從這種趨勢(shì)中，我們發(fā)現(xiàn)農(nóng)民在住宅方面要求縮小和消滅與城市的差別。由于農(nóng)民的這種積極性和實(shí)干精神，都是個(gè)人行為，因此他們所蓋的房子都避免不了分散和功能不全的歷史性缺陷，即使是蓋小樓房功能也不會(huì)齊全。我們應(yīng)當(dāng)緊緊抓住農(nóng)民的積極性和建房趨勢(shì)，把他們組織起來，引導(dǎo)到村鎮(zhèn)住宅城市化的共同規(guī)劃上來，堅(jiān)持下去，必將向中國(guó)夢(mèng)的目標(biāo)前進(jìn)一大步。

四、農(nóng)村住宅城市化是貫徹合理利用每一寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策的有效途徑

土地是十分寶貴的資源和資產(chǎn)，我國(guó)耕地人均數(shù)量少，整體質(zhì)量水平低。第一，后備資源也不富裕，這就是我國(guó)的基本國(guó)情。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)目前人均耕地面積1.2畝，是世界平均水平的四分之一，土地資源的人均占有量，也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平。全國(guó)有三分之一的省市人均耕地不如意，而廣東福建浙江等省的人均耕地在零點(diǎn)六畝以下。在向中等發(fā)達(dá)國(guó)家邁進(jìn)的過程中，我國(guó)的工業(yè)化、城鎮(zhèn)化也將明顯加快。這個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)，將導(dǎo)致對(duì)土地大面積的需求。土地問題將一直嚴(yán)峻擺在我們的面前，并成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)期性的制約因素。現(xiàn)在保護(hù)耕地的形勢(shì)如此嚴(yán)峻，卻仍有相當(dāng)一部分人沒有危機(jī)感。特別是一些地方的領(lǐng)導(dǎo)干部并沒有把保護(hù)耕地作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)的前提，有一些人還錯(cuò)誤的認(rèn)為，為了把經(jīng)濟(jì)搞上去，犧牲點(diǎn)的土地不算什么，只要有錢，不惜代價(jià)來招商引資，不顧國(guó)家大局，亂上項(xiàng)目，賣地皮從中牟利。近年來許多城市無限制的外延發(fā)展，各類開發(fā)區(qū)無序發(fā)展，農(nóng)村宅基地嚴(yán)重超標(biāo)，圍大院和亂建路邊店，浪費(fèi)、破壞情況觸目驚心。這種不管國(guó)家命運(yùn)前途，不顧國(guó)家發(fā)展大局，不顧子孫后代利益肆意揮霍耕地的行為，再也不能容忍下去了。在集中的村鎮(zhèn)可以建公寓式住宅，形成高樓群體，如果每一個(gè)村鎮(zhèn)都這樣改造住宅，還耕土地該有多么大的潛力。

村鎮(zhèn)住宅公寓式建設(shè)，不僅還耕大量土地，而且有利于改良土壤。公寓式住宅，由于便于上下水管和煤氣天然氣管道等公共設(shè)施建設(shè)，功能齊全，而且使用煤氣天然氣，秸稈粉碎還田，堅(jiān)持下去就會(huì)儲(chǔ)備土地后勁，逐步擺脫掠奪式耕種，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。

[ 參 考 文 獻(xiàn) ]

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