何正斌

【摘 要】建筑工程施工測(cè)量是建筑工程實(shí)體施工的前提和基礎(chǔ)性工作，也是施工質(zhì)量控制工作中一個(gè)關(guān)鍵性的工序。本文針對(duì)高層建筑施工的特點(diǎn)，通過(guò)對(duì)建筑工程施工測(cè)量工作的實(shí)踐與研究，提出了高層建筑施工測(cè)量質(zhì)量控制的監(jiān)理工作要點(diǎn)、方法和工作流程及預(yù)防性措施。為的是更有效控制高層建筑施工測(cè)量精度，以滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范、合同規(guī)定的各項(xiàng)要求。

【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工測(cè)量；質(zhì)量控制

Analysis of Construction Survey Control of High - rise Buildings

He Zheng-bin

（Chongqing sixth construction limited liability company Chongqing 400000）

【Abstract】Construction engineering construction measurement is the prerequisite and basic work of construction project entity construction， and also a key process in construction quality control work. Based on the characteristics of high - rise building construction， this paper puts forward the key points， methods and working flow and precautionary measures of quality control of high - rise building construction measurement through the practice and research of construction survey and construction work. In order to more effectively control the high-rise building construction measurement accuracy to meet the design， specifications， the provisions of the contract requirements.

【Key words】High - rise building；Construction survey；Quality control

當(dāng)前，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各大城市的高層建筑不斷興建。在客觀形勢(shì)要求對(duì)高層建筑施工必須更加規(guī)范管理，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理，決不能有絲毫的放松。建設(shè)監(jiān)理制度的逐步推行，按照國(guó)家有關(guān)上程建設(shè)的一系列建設(shè)法規(guī)及建設(shè)監(jiān)理規(guī)范，完善了對(duì)工程建設(shè)專業(yè)化的監(jiān)督管理，也取得了較好的成效，監(jiān)理工作的逐步健全規(guī)范已到社會(huì)普遍認(rèn)同。本文根據(jù)高層建筑施工的特點(diǎn)，結(jié)合建筑施工和測(cè)量工作的實(shí)踐與研究，提出了高層建筑施工測(cè)量質(zhì)量控制的工作要點(diǎn)、方法和工作流程及預(yù)防性措施。

1. 施工測(cè)量監(jiān)理控制的重要性

建筑工程施工測(cè)量監(jiān)理控制是監(jiān)理工程師實(shí)施工程質(zhì)量控制中一項(xiàng)關(guān)鍵性工作。為了能有效控制高層建筑施工測(cè)量精度，滿足工程建設(shè)質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃、高層建筑的特點(diǎn)，制定出具有可操作性的施工測(cè)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則與監(jiān)理工作流程，建立監(jiān)理控制點(diǎn)，提出預(yù)防性控制措施，這是監(jiān)理工程師實(shí)施有效監(jiān)理的保證。同時(shí)，監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的測(cè)量方案、監(jiān)測(cè)單位的監(jiān)測(cè)方案、測(cè)量?jī)x器、測(cè)量人員資格進(jìn)行嚴(yán)格審查，認(rèn)真做好原始依據(jù)的實(shí)測(cè)復(fù)核工作，對(duì)樁基定位實(shí)行全程旁站監(jiān)控，對(duì)建筑垂直度、沉降觀測(cè)進(jìn)行抽查復(fù)測(cè)，這是確保測(cè)量質(zhì)量的關(guān)鍵。施工前監(jiān)理工程師對(duì)周圍環(huán)境狀況進(jìn)行調(diào)查、觀測(cè)、記錄，并對(duì)周邊環(huán)境變形監(jiān)測(cè)實(shí)施監(jiān)控，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果及時(shí)提出處理意見(jiàn)，可有效地減少高層建筑施工對(duì)周邊環(huán)境所造成的不良影響。

2. 施工前工程測(cè)量監(jiān)理控制

2.1 熟悉圖紙，了解工程特點(diǎn)。

通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，熟悉設(shè)計(jì)意圖，弄清各軸線之間的關(guān)系，各曲線圖形的性質(zhì)。特別是在有多種曲線圖形組成的平面圖形中，應(yīng)弄清曲線圓弧的分界點(diǎn)、各自的圓心、半徑，有關(guān)的角度以及相互之間的關(guān)系等各種因素。只有熟悉圖紙，分析工程的特點(diǎn)，對(duì)測(cè)量工作質(zhì)量的控制才會(huì)做到心中有數(shù)。

2.2 制定測(cè)量監(jiān)理工作的細(xì)則與流程。

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是指導(dǎo)施工測(cè)量監(jiān)理工作的技術(shù)性文件，指導(dǎo)著整個(gè)工程監(jiān)理工作的進(jìn)行。細(xì)則的主要內(nèi)容是，根據(jù)施工工程的具體特點(diǎn)，有針對(duì)性地提出施工測(cè)量質(zhì)量控制方法與措施，并設(shè)置施工測(cè)鬣質(zhì)量控制點(diǎn)及目標(biāo)值。

2.3 審核施工單位的測(cè)量方案。

施工測(cè)量方案是指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量的技術(shù)性文件，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工單位報(bào)送的測(cè)量方案，提出審查意見(jiàn)，重點(diǎn)審查測(cè)量精度的控制、測(cè)量控制網(wǎng)設(shè)置方法、軸線定位與標(biāo)高傳遞的方法、垂直度控制方法、曲線定位方法、測(cè)量控制點(diǎn)的保護(hù)措施以及測(cè)量工作制度等。

2.4 檢查施工單位測(cè)量?jī)x器和測(cè)量人員資格。

監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)照施工單位的投標(biāo)書承諾，審查施工單位用于工程測(cè)量的測(cè)量?jī)x器和設(shè)備的完好性、可靠性、精確度及法定計(jì)量單位出具的檢定證書，審查測(cè)量人員的組成和資格，并予以確認(rèn)。

2.5 復(fù)核業(yè)主提供的工程施工測(cè)量原始依據(jù)。

施工測(cè)量依據(jù)包括紅線樁的樁位和水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高。紅線樁是由城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并經(jīng)測(cè)繪單位測(cè)定的、是建筑物定位的依據(jù)。在工程開(kāi)工前監(jiān)理應(yīng)要求施工單位對(duì)紅線樁位進(jìn)行實(shí)地校核，并在校核的結(jié)果上簽字確認(rèn)，方可使用。若發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)或誤差較大時(shí)，應(yīng)與測(cè)繪單位聯(lián)系，妥善處理，辦好手續(xù)后，方可允許使用。高程控制點(diǎn)由測(cè)繪單位提供，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位采用往返法測(cè)定其高差，檢測(cè)中若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向業(yè)主反饋，并由業(yè)主負(fù)責(zé)與測(cè)繪單位聯(lián)系，妥善處理，辦好手續(xù)后方可使用。施工前應(yīng)落實(shí)好對(duì)點(diǎn)位、標(biāo)墩及標(biāo)志的保護(hù)措施并在施工過(guò)程中監(jiān)督施工單位保護(hù)措施的落實(shí)。

2.6 對(duì)周邊環(huán)境狀況進(jìn)行調(diào)查觀測(cè)記錄。

在高層建筑施工過(guò)程中，由于種種原因，或多或少會(huì)造成周邊建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線產(chǎn)生不同程度的沉降、位移、傾斜、裂縫等變形，因此，在工程開(kāi)工前監(jiān)理應(yīng)督促業(yè)主單位委托有資質(zhì)單位對(duì)擬建的高層建筑周邊環(huán)境狀況進(jìn)行調(diào)查、觀測(cè)、記錄、拍照等，收集原始資料，以便于對(duì)在施工過(guò)程中收集到的周邊環(huán)境變形資料進(jìn)行分析、作出判斷、提出處理意見(jiàn)，同時(shí)在工地與周邊用戶發(fā)生糾紛時(shí)，可為相關(guān)單位處理糾紛提供科學(xué)依據(jù)。

3. 建筑工程測(cè)量的內(nèi)容

3.1 施工場(chǎng)地平整測(cè)量。

場(chǎng)地平整測(cè)量是施工單位在施工前實(shí)測(cè)場(chǎng)地地形，按豎向規(guī)劃進(jìn)行場(chǎng)地平整，測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)和對(duì)建筑物定位放線的一項(xiàng)工作，并以此作為計(jì)算填土和挖土的工程量的依據(jù)。因此，監(jiān)理工程師對(duì)場(chǎng)地平整測(cè)量應(yīng)認(rèn)真復(fù)核，主要復(fù)核施工單位測(cè)設(shè)的方格網(wǎng)及各方格點(diǎn)的標(biāo)高。

3.2 復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制點(diǎn)和控制網(wǎng)。

建筑物定位放線通常是根據(jù)定位條件，依據(jù)測(cè)繪單位提供的紅線樁位和水準(zhǔn)點(diǎn).在現(xiàn)場(chǎng)擬建的建筑物附近引測(cè)平面控制點(diǎn)和高程控制點(diǎn)，據(jù)此進(jìn)行建筑物定位放線、標(biāo)高測(cè)設(shè).同時(shí)在基坑開(kāi)挖后恢復(fù)建筑物的中線和軸線。監(jiān)理工程師應(yīng)檢查定位依據(jù)的正確性和定位條件的幾何尺寸，檢查控制樁位是否準(zhǔn)確、穩(wěn)定及便于保護(hù)；復(fù)核平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果：復(fù)核建筑物四周尺寸以及軸線間距。最后檢查各軸線.并請(qǐng)規(guī)劃部驗(yàn)線；督促控制點(diǎn)的保護(hù)措施落實(shí)到位.并定期對(duì)控制樁和控制網(wǎng)進(jìn)行復(fù)核。

3.3 高層建筑物豎向垂直度控制。

施工單位在基礎(chǔ)工程施工完成并校測(cè)建筑物軸線控制樁后，將建筑物輪廓和各系部軸線精確地投測(cè)到±0.000首層平面上，隨后將首層軸線逐層向上投測(cè).以作為各層放線和結(jié)構(gòu)豎向控制的依據(jù)。對(duì)建筑物的豎向控制。監(jiān)理丁程師應(yīng)在施工單位投測(cè)時(shí)在旁監(jiān)測(cè)，以確保工程測(cè)量質(zhì)量。

3.4 高層建筑基坑及周圍環(huán)境變形監(jiān)測(cè)控制。

高層建筑多采用樁基礎(chǔ)且基坑開(kāi)挖深度較大。基坑的變形會(huì)引起周圍建筑物出現(xiàn)沉降、位移、裂縫和傾斜等變形。施工監(jiān)理工程師在對(duì)基坑、周變環(huán)境變形監(jiān)測(cè)控制時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)核查監(jiān)測(cè)單位的資質(zhì)、監(jiān)測(cè)人員的資格和監(jiān)測(cè)方案，對(duì)于監(jiān)測(cè)方案的核查應(yīng)著重核查監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)測(cè)的報(bào)警值、監(jiān)測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置、監(jiān)測(cè)方法及精度要求、監(jiān)測(cè)儀器、監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布置、監(jiān)測(cè)周期、工序管理、記錄制度與信息反饋系統(tǒng)等是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，核查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)的設(shè)置、數(shù)量是否滿足方案要求及便于監(jiān)測(cè)和保護(hù)，督促監(jiān)測(cè)單位及時(shí)實(shí)施監(jiān)測(cè)。

4. 質(zhì)量一成本管理

工程質(zhì)量與工程成本緊密相關(guān)，其中質(zhì)量管理更是價(jià)值工程當(dāng)中重要的組成部分，它要求項(xiàng)目管理人員把握住剩余質(zhì)量與控制成本上升或降低的關(guān)系。與工程質(zhì)量相關(guān)的成本主要有以下幾項(xiàng)：（1）為提高工程質(zhì)量而付出的直接成本：（2）為提高工程質(zhì)量而付出的間接成本，包括管理成本、技術(shù)研發(fā)成本等；（3）處理質(zhì)量事故的成本。低成本的質(zhì)量管理原則是以最少的成本投入達(dá)到滿足預(yù)期使用要求的質(zhì)量目標(biāo)。根據(jù)上述原則，質(zhì)量管理應(yīng)注意加強(qiáng)兩方而的工作：第一、目前，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，合理的最低價(jià)中標(biāo)使施工企業(yè)步履蹣跚，這樣就導(dǎo)致了部分施工企業(yè)的項(xiàng)目管理者大幅的降低施工質(zhì)量，最后釀成了質(zhì)量事故，增加事故成本，這是質(zhì)量管理中應(yīng)堅(jiān)決杜絕的；第二、過(guò)高的質(zhì)量目標(biāo)，導(dǎo)致施工企業(yè)加大質(zhì)量成本投入，使用超質(zhì)量的原材料，結(jié)果是生產(chǎn)了剩余質(zhì)量，或者超質(zhì)量的原材料與工程的整體質(zhì)量不匹配，造成這種極大的成本浪費(fèi)是每位項(xiàng)目管理者都必須正確認(rèn)識(shí)的。

參考文獻(xiàn)

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