李歌

摘 要 通過對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成的分析，進(jìn)而尋找影響工程造價(jià)的主要因素，并探索合理控制工程造價(jià)的方法，為工程造價(jià)活動中的相關(guān)階段和與各階段有關(guān)的管理部門提供行之有效的管理辦法，達(dá)到科學(xué)、合理、有效控制工程造價(jià)的目的。

關(guān)鍵詞 工程造價(jià) 因素 分析 控制方法

中圖分類號：F284 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

近年來，市場經(jīng)濟(jì)體制改革不斷深入，工程建設(shè)行業(yè)競爭力日漸激烈，為施工單位在市場中更好的立足與發(fā)展，就必須切實(shí)提高工程的投資效益，在保證工程施工質(zhì)量安全與進(jìn)度的前提下，盡可能減少成本投入。工作造價(jià)是建設(shè)工程預(yù)期開支或者實(shí)際開支的全部固定資產(chǎn)投入成本，對其進(jìn)行科學(xué)合理的管理與控制，有利于明確施工各環(huán)節(jié)的投資費(fèi)用，并有針對性的進(jìn)行控制，從而減少工程整體投入成本，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)相關(guān)單位最大化經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此施工單位需要盡可能全部找出影響工程造價(jià)的因素，并制定出相關(guān)控制措施，從而確保工程造價(jià)工作順利進(jìn)行。

1研究背景

隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度不斷加快，建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，工程建設(shè)行業(yè)之間的競爭越來越激烈，施工單位在市場競爭中如果想獲得較好的機(jī)會，需要在工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)做好努力，落實(shí)好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。工程造價(jià)涉及到工程建設(shè)的各項(xiàng)支出，使工程項(xiàng)目建設(shè)成本具有一定的影響力，施工單位想在市場中獲得較好的發(fā)展機(jī)會必須要提高工程的投資效益，保障工程施工質(zhì)量安全與進(jìn)度合適的前提情況下，盡可能的減少成本投入。工程造價(jià)是涉及建設(shè)工程預(yù)期開支與實(shí)際開支的工作項(xiàng)目對全部固定資產(chǎn)投入成本進(jìn)行計(jì)算，科學(xué)合理管理與控制?？茖W(xué)的工程造價(jià)有利于明確施工各個(gè)環(huán)節(jié)的建設(shè)，將費(fèi)用合理使用，做出正確的控制手段，降低整個(gè)工程上的成本投入，是相關(guān)的施工單位能夠獲得效益的最大化，實(shí)現(xiàn)高效投資這一目的。所以在進(jìn)行工程施工的過程中一定要對工程造價(jià)問題進(jìn)行分析，找出影響的關(guān)鍵因素，通過這些找到解決方法，進(jìn)而制定有效措施進(jìn)行控制，使工程造價(jià)工作能夠進(jìn)行順利。

2工程造價(jià)構(gòu)成要素分析

項(xiàng)目決策是工程造價(jià)的根本通常來講，在項(xiàng)目進(jìn)行的整個(gè)階段中都會受到工程造價(jià)計(jì)價(jià)的影響。在進(jìn)行決策過程中包含對經(jīng)濟(jì)技術(shù)方面的決策，這對于整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)影響頗深，特別是關(guān)于選擇建設(shè)用地、選用生產(chǎn)設(shè)備以及制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等等，這直接影響著工程造價(jià)。根據(jù)相關(guān)資料表明，在整個(gè)項(xiàng)目施工過程中，關(guān)于投資決策對于工程造價(jià)的影響超過80%。因此，整個(gè)項(xiàng)目的工程決策是工程造價(jià)的根本，對于項(xiàng)目建設(shè)過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)的控制和計(jì)價(jià)的科學(xué)性合理性有著直接影響。

在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程造價(jià)主要由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備材料采購費(fèi)、人工費(fèi)、銀行貸款利息、資產(chǎn)投資調(diào)節(jié)稅等內(nèi)容組成。但是根據(jù)我國工程造價(jià)構(gòu)成性質(zhì)，工程造價(jià)最主要的構(gòu)成因素是建設(shè)工程安裝費(fèi)用，這部分是工程建設(shè)項(xiàng)目最活躍的，也是建筑還是交易行為的主要評定因素。而工程安裝費(fèi)用往往涉及到三個(gè)部分，一是市場條件，市場條件主要是指市場材料、設(shè)備以及人力資源等供應(yīng)情況以及經(jīng)濟(jì)市場競爭力的影響；二是工程造價(jià)構(gòu)成因素，主要是指構(gòu)成工程安裝費(fèi)用因素的影響；三是企業(yè)經(jīng)營管理因素，是工程項(xiàng)目建設(shè)中各參建單位對工程造價(jià)的影響等。

3工程造價(jià)影響要素的分析及對策

3.1工程造價(jià)構(gòu)成要素的影響及對策

按照現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容來看，建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成要素包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四部分?？梢钥闯?，這四部分中對建筑安裝工程費(fèi)用影響比重較大的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即工程的直接成本費(fèi)。

（1）工程直接費(fèi)。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成，直接工程費(fèi)又是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班使用費(fèi)構(gòu)成的。

（2）間接費(fèi)用。間接費(fèi)用包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。間接費(fèi)用雖然不直接由施工的工藝和實(shí)施過程而引起，但與工程的具體條件有密切的關(guān)系，是建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。間接費(fèi)用的有效控制要做到切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)營管理，節(jié)約成本，合理控制施工管理中辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用的支出，以達(dá)到降低間接費(fèi)用的目的。

（3）利潤。利潤是指施工企業(yè)完成所承包的建設(shè)工程項(xiàng)目獲得的盈利。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，利潤就是指施工企業(yè)的經(jīng)營利潤，也就是承包合同價(jià)格減去工程成本和必繳稅費(fèi)后的余額。承包商在承包建設(shè)工程項(xiàng)目時(shí)的目標(biāo)是在施工中獲取盡可能大的利潤。而投資者的目標(biāo)是少花錢多辦事，既希望工程質(zhì)量好又希望承包商利潤低。建設(shè)工程的價(jià)格和利潤的最佳點(diǎn)是投資者和承包商都能愉快接受，這就要求在決策中達(dá)到雙方都能滿意程度，把利潤影響控制在雙方都能接受的數(shù)目內(nèi)。

（4）稅費(fèi)。稅費(fèi)是按照國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。稅費(fèi)最終的承擔(dān)者是項(xiàng)目的建設(shè)單位，是國家規(guī)定的必須上繳的費(fèi)用，不是投資者和承包商所能決定的，而是由國家同期的稅收政策決定的，承包商應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定如期上繳，并計(jì)入工程承包價(jià)格中。

3.2市場條件因素影響 （下轉(zhuǎn)第184頁）（上接第180頁）

（1）供求狀況的影響在工程建設(shè)項(xiàng)目中，就工程造價(jià)構(gòu)成要素來看，市場供應(yīng)往往將會對工程建設(shè)項(xiàng)目中涉及到的生產(chǎn)要素造成一定的影響，同時(shí)也會間接對工程建設(shè)項(xiàng)目本身帶來影響，進(jìn)而對工程整體造價(jià)帶來影響。目前我國工程建設(shè)過程中，存在人力資源供應(yīng)大于需求的現(xiàn)象，基于我國勞動合同相關(guān)法律政策下，在提高人們生活質(zhì)量的同時(shí)，在較長的一段時(shí)間內(nèi)，工程建設(shè)市場的人工費(fèi)用往往不會有太大的變化幅度。但是由于人工費(fèi)屬于政府調(diào)節(jié)范疇，其需求價(jià)格彈性指數(shù)十分小。

（2）競爭狀況的影響。目前我國建筑市場施工力量供應(yīng)大于施工需求，建筑市場的競爭主要表現(xiàn)在承包商之間的競爭，歸根結(jié)底就是價(jià)格上的競爭。在招投標(biāo)文件中，往往會采用合理的低價(jià)中標(biāo)，低價(jià)在一定程度上成為了中標(biāo)的優(yōu)先條件，對于承包商來講，為實(shí)現(xiàn)中標(biāo)的目的往往會競相壓價(jià)，而投資者會通過買方市場壓價(jià)發(fā)包，在工程變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整方面保持保守的態(tài)度，造成承包商價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)大幅度增加，出現(xiàn)價(jià)格上不平等現(xiàn)象。為將大量的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包商，投資者往往會采用投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保等形式，這對項(xiàng)目施工工程造價(jià)的控制工作十分不利。

（3）經(jīng)營管理因素的影響。在工程建筑項(xiàng)目經(jīng)營管理中，其內(nèi)容包括計(jì)價(jià)依據(jù)的使用、選擇、合同的簽訂方式、竣工結(jié)算的方式等。針對不同建設(shè)工程，其簽訂合同的種類也不盡相同，那么最終的定價(jià)也存在較大的差異，這些都會直接影響工程造價(jià)和參建單位最終獲利。因此在合同的簽訂過程中，應(yīng)結(jié)合工程特點(diǎn)，確保在公平、合理的背景下，最大可能降低合同簽訂對工程造價(jià)的影響。

4結(jié)束語

綜上所述，工程造價(jià)的主要影響因素對工程建設(shè)具有很重要的作用，工程造價(jià)的費(fèi)用計(jì)算對工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益具有很重要的影響力，工程造價(jià)要從市場競爭機(jī)制、工程造價(jià)動態(tài)因素控制、工程造價(jià)資料累計(jì)等多個(gè)因素入手，認(rèn)真解決好工程造價(jià)的具體問題，降低工程建設(shè)款項(xiàng)。

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