王一銘

摘要：隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑物的數(shù)量每年都在上升，與此同時(shí)過快的發(fā)展，片面地追求數(shù)量，忽視質(zhì)量，因此房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題顯得非常重要。本文主要對(duì)于混凝土框架結(jié)構(gòu)當(dāng)中的房屋質(zhì)量以及抗震性進(jìn)行具體的討論，找出質(zhì)量檢測(cè)和抗震鑒定的依據(jù)，為我國的房屋質(zhì)量的安全性奠定好的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：混凝土；抗震性；質(zhì)量檢測(cè)；房屋質(zhì)量

一、工程概況

（一）房屋建筑概況

本文在對(duì)于混凝土的建筑質(zhì)量以及抗震性在做具體研究的過程中，主要通過具體的工程實(shí)例進(jìn)行系統(tǒng)的了解以及描述。具體的建筑結(jié)構(gòu)為混凝土的鋼結(jié)構(gòu)，建立的年代比較的早，從裙房的高層向下看是一個(gè)不規(guī)則的多邊形。長28米，寬24.80米。共2層，底層層高為5.0米2層層高為3.6米，建筑的總體高度為11.6米，建筑的面積是1050平方米。室內(nèi)外地面高差0.55米，現(xiàn)要進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)用途的改變，因此需要進(jìn)行了解現(xiàn)在房屋的整體狀況，確保改變用途以后該建筑能滿足結(jié)構(gòu)使用的安全要求。

（二）房屋結(jié)構(gòu)概況

該房的結(jié)構(gòu)采用混凝土框架的結(jié)構(gòu)模式，通過現(xiàn)代的測(cè)繪技術(shù)大體得知房屋建筑的基本參數(shù)，平層45mm、框架梁主要尺寸300mm*500mm；300*650mm等，整體房屋是不規(guī)則的形狀，對(duì)于具體的房屋問題，需要進(jìn)行細(xì)化，才能給出比較確切的答案。

二、房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)

（一）現(xiàn)場檢測(cè)

通過具體的測(cè)繪儀我們只知道建筑房屋的基本參數(shù)，對(duì)于進(jìn)一步的房屋信息，就需要我們進(jìn)行現(xiàn)場的勘查。首先進(jìn)入建筑的房屋室內(nèi)，看有沒有外墻的破裂或者是橋梁交界處有沒有裂縫，還有就是在下雨天，進(jìn)入室內(nèi)看房屋有沒有具體的滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，還有就是室內(nèi)的粉刷有沒有脫落以及掉漆現(xiàn)象的發(fā)生，因此現(xiàn)場檢查一定要仔細(xì)認(rèn)真，否則會(huì)對(duì)于后面的工作造成比較大的困難[1]。

（二）材料強(qiáng)度檢測(cè)

在進(jìn)行具體的現(xiàn)場檢查以后，發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行簡單的登記以及記錄，然后對(duì)于具體房屋的材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，按照新的建筑國標(biāo)進(jìn)行分類檢測(cè)，主要有房梁、柱以及板進(jìn)行強(qiáng)度回彈檢測(cè)，然后在具體的不檢查混凝土的強(qiáng)度等一些具體的事項(xiàng)。然后形成比較權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告。

（三）傾斜檢測(cè)

在房屋檢測(cè)當(dāng)中，有一項(xiàng)非常重要的檢測(cè)，為傾斜檢測(cè)，尤其是對(duì)于年久失修的房子，傾斜檢測(cè)非常的重要。因此在進(jìn)行傾斜檢測(cè)過程中，還是以國標(biāo)為基礎(chǔ)，然后利用水平儀或者是經(jīng)緯儀對(duì)于整個(gè)房屋的水平以及傾斜進(jìn)行合理的檢測(cè)，一般而言國標(biāo)規(guī)定最大的傾斜率為2.0%。而在實(shí)際的建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范中規(guī)定的限值為千分之四。傾斜度的檢測(cè)一般照片是看不來的，因?yàn)椴顒e非常的小，所以必須借助精密的測(cè)量工具進(jìn)行實(shí)際的操作測(cè)量[2]。

三.房屋抗震性檢測(cè)

（一）抗震措施奠定

在房屋安全當(dāng)中，除了對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行關(guān)注以外，另外就是對(duì)于建筑的抗震性進(jìn)行實(shí)際性的檢測(cè)，一般在房屋的設(shè)計(jì)之初對(duì)于房子的抗震性因素有進(jìn)行加入。因此在抗震性的檢測(cè)中還是以國標(biāo)為主，進(jìn)行檢測(cè)，抗震結(jié)果如圖表一，因此我們根據(jù)現(xiàn)有的國標(biāo)制定出抗震具體參數(shù)。

（二）上部承載力計(jì)算

再有就是計(jì)算對(duì)于上部結(jié)構(gòu)承載力的驗(yàn)算，一般都是根據(jù)現(xiàn)有的國標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，然后通過對(duì)于現(xiàn)實(shí)當(dāng)中的承載力進(jìn)行合理的計(jì)算，然后對(duì)照國標(biāo)，查看有沒有在具體的范圍以內(nèi)，承載力對(duì)于房屋的質(zhì)量非常的重要，承載力不達(dá)標(biāo)，極容易發(fā)生坍塌事件，進(jìn)而造成比較大的人員傷亡，所以對(duì)于年代比較久的老房子，更加注意對(duì)于老房子的承載力的計(jì)算。

（三）基礎(chǔ)及基地

在房屋的檢查當(dāng)中，對(duì)于地基的檢查也是非常的重要，防止因?yàn)闀r(shí)間比較長而導(dǎo)致地基下沉，所以在具體的基礎(chǔ)地基的檢查當(dāng)中，可以采用局部開挖的方式進(jìn)行地基的檢查。其中包含混凝土的強(qiáng)度、配筋、以及制造尺度等，一般在現(xiàn)場檢查的過程中，假如沒有比較嚴(yán)重的靜電荷載缺陷一般不進(jìn)行抗震檢測(cè)。

（四）鑒定結(jié)果

經(jīng)過實(shí)際的檢測(cè)，我們清楚的知道該房子的部分梁以及柱子不滿足抗震性的基本要求，因此需要在改造的時(shí)候進(jìn)行房屋抗震性的加強(qiáng)。因此對(duì)于后面的房屋改造主要進(jìn)行一些抗震性的加強(qiáng)工作。

四、抗震加固

對(duì)于房屋的抗震性的加固，經(jīng)常用的是兩種方式，一種是加大房屋柱子的配筋度，一般而言配筋度不夠容易導(dǎo)致房屋的穩(wěn)定性的不足，進(jìn)而影響整體的房屋質(zhì)量，配筋度一般在的房屋建設(shè)之初進(jìn)行比較合理的選擇。

五、結(jié)束語

本文通過實(shí)際的案例，系統(tǒng)的分析了房屋質(zhì)量的檢測(cè)以及房屋抗震性的檢查。除了現(xiàn)有的設(shè)計(jì)圖紙外，檢測(cè)人員根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場的檢查包含結(jié)構(gòu)計(jì)算以及抗震性加固等一些具體的措施。

參考文獻(xiàn)：

[1]周紅兵，史春樂，陳可君，等.某高層混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋檢測(cè)鑒定分析[J].工程質(zhì)量，2016，34（9）：89-93.

[2]譚海亮，崔古月，郭旭，等.基于BIM的檢測(cè)評(píng)定系統(tǒng)在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用[J].建筑科學(xué)，2015（9）：91-96.

（作者單位：云南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心有限公司）