劉仕華

摘要：房屋滲水問題，是房建施工中最常見也是影響最大的問題，日益增長的生活水平，居民的生活要求也在逐漸提高。房屋在建造的過程中，如果發(fā)生滲水，則會危害整個工程的質(zhì)量，甚至更危險的還會危害住戶的財產(chǎn)安全。所以在實施房建工程的時候，必須采取相關(guān)的舉措去防止?jié)B漏問題的出現(xiàn)。文章分析了使用防滲透技術(shù)的必要性，對在工程中應用防滲透技術(shù)做出了探究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)；分析

近年以來城市的繁榮給建筑行業(yè)帶來了很多機遇。為了保障企業(yè)在行業(yè)中的地位，許多公司已經(jīng)開始重視其建筑項目的質(zhì)量。而滲透問題作為影響房屋質(zhì)量的關(guān)鍵問題，當前該技術(shù)已經(jīng)得到了快速的發(fā)展。使用正確的防滲透技術(shù)，可以有效地解決滲漏問題，進一步提升建筑物質(zhì)量。

一、使用防滲漏技術(shù)的必要性

從目前的具體情況來看，由于建筑在房屋建造實施的時候，不注重房屋發(fā)生滲漏的問題，忽略了對建筑物投入使用后的影響。房屋出現(xiàn)滲水問題，會造成屋內(nèi)的墻壁出現(xiàn)“脫皮”，這種現(xiàn)象不但會使房間看起來破舊不美觀之外，嚴重一點還會造成房屋內(nèi)部變得潮濕，給住戶帶來疾病的危害，比如皮膚病。一套房子一旦出現(xiàn)滲透的問題，那么這個問題就會慢慢變嚴重，蔓延的范圍就會擴大，導致房屋不能居住需要修補，影響了住戶的日常生活。所以，在工程實施的過程中，務必要對防滲透技術(shù)加以利用，防止房屋在投入使用后出現(xiàn)滲水的情況，滿足住戶的基本居住要求，將房建的質(zhì)量提升到更高的層面上。在日益激烈的競爭當中，企業(yè)如果想取得優(yōu)勢，那么就需要做好房屋建設質(zhì)量的控制。因此，對于滲透問題一定要提高重視，在工程實施的時候要科學合理地使用防滲透技術(shù)，對此問題進行合理地解決和預防，給居民提供質(zhì)量優(yōu)良的房屋。

二、出現(xiàn)滲透問題的原因分析

（一）設計不科學

一般情況下，在房屋建筑施工階段中，具體的施工方案都是按照設計方案與圖紙要求進行施工的，若房屋設計方案它自身存在問題，則會影響到整體工程質(zhì)量，嚴重的還會出現(xiàn)房屋局部滲漏問題，該問題也從側(cè)面上反映出房屋出現(xiàn)滲漏的原因包含了設計引起的問題。同時，一些房屋設計人員在設計過程中，缺少對地理環(huán)境的考察，尤其是在一些多雨的地區(qū)，若設計中設計人員沒有能夠做好房屋頂部的坡度設計，那么在雨季樓頂上的積水就不能及時的排除，并且在長時間的累積下，就會導致滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)。

（二）使用材料較差

建筑材料對于建筑物來說，其影響是非常重大的，一旦使用了質(zhì)量要求不符合標準規(guī)范的材料以后，那么房屋的品質(zhì)就會有所下降，從而出現(xiàn)滲透問題。一些施工方在工程實施的時候，沒有對投入使用的材料進行嚴格的把關(guān)，還有一些施工隊伍在進行采購的時候，為了節(jié)省資金選擇了質(zhì)量不達標的材料，這就導致房屋的質(zhì)量出現(xiàn)問題。因此，對于施工材料的嚴格把控與管理至關(guān)重要。

（三）施工不夠規(guī)范

在工程實施的過程中，還有一些實際操作的問題會造成房屋滲漏。比如，一些建筑單位在工程實施的時候，缺乏專門的人員對施工現(xiàn)象進行管理監(jiān)督，部分施工人員在實際操作的時候，沒有按照工藝流程與規(guī)范進行施工，這是造成房屋出現(xiàn)滲透現(xiàn)象的一個不容忽視的原因。因此，在工程進入到施工的過程中，要對工作人員實施有效地管理與監(jiān)督[2]。

三、施工中防滲漏施工技術(shù)分析

（一）對于建筑材料要嚴格控制

首先要重視的是對于建筑中使用的防水材料的選擇，對于工程實施中需要使用的防水材料，要嚴格篩選。它們都是保障房屋品質(zhì)的關(guān)鍵基礎(chǔ)，所以對這些產(chǎn)品的選擇要嚴格的把控。第一，加強對投入使用的材料進行監(jiān)督與管理，要嚴格把控材料的質(zhì)量，在選取供貨商的時候，要從多方面進行考量，比如他們的售后服務、材料價格與質(zhì)量等進行全面的考察，然后進行擇優(yōu)選擇。對于采購人員要加強管理，避免出現(xiàn)謀取以權(quán)謀私的行為，然后對此弄虛作假。第二，對于工程中要使用的材料進行嚴格的檢查，到達現(xiàn)場的材料要安排專門的工作人員來對其進行查驗，確保產(chǎn)品擁有完善的相關(guān)證書與相關(guān)手續(xù)。如果供貨商提供的材料有不符合標準的，立即退回責令其進行整改[3]。對于需要二次檢驗的材料，必須要對材料的性能以及特點進行抽檢。容易破碎、受潮、變形和被污染的材料，在運輸與存放的時候要加強重視，對其進行實時監(jiān)控，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，就不要再投入使用。第三，施工單位對于庫存的材料要實施定期的抽樣檢測，全方面的來對其實行管理監(jiān)督，確保其質(zhì)量。

（二）墻面防滲透技術(shù)的使用

在進行房屋建造的時候，墻面的滲透情況也是比較嚴重的，因此在工程實施的時候，一定要采取防滲透技術(shù)其實施處理，避免墻面出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。首先，在施工的時候要確保使用建筑材料，只有從最根本做起，才能保證后續(xù)工作的順利進行。在對墻面實施抹灰處理之前，先做一個全面清潔，確保其清潔度與平整度以后，再對其實施處理。除此以外，對于墻體和砂漿之間的力量大小要掌握好，只有這兩方面結(jié)合緊密，才能防止?jié)B水情況的產(chǎn)生，如果它們之間存在的著附著力不足的情況，就需要對其進行整改和完善。由于墻體的面積一般都比較大，因此在抹灰的時候，要使用分層涂抹的方法來操作，對于涂抹的厚度，每一層要有一個合理的控制，只有這樣才能保證墻面的質(zhì)量，有效地預防滲透問題。

（三）廚衛(wèi)防滲透技術(shù)的使用

一套房屋在使用過程中，廚、衛(wèi)這兩個地方是常常需要用水的區(qū)域，排水管比較多，因此這兩個地方特別容易發(fā)生滲透情況。所以在對建造廚衛(wèi)的環(huán)節(jié)，重視對這兩個地方做好防滲漏處理。第一，先對這兩個地方的墻壁表面做一個防水檢驗，對其墻面的防水性能做一個基本的了解，對于出現(xiàn)問題的地方，要及時處理，提高墻壁的防滲水能力。第二，對于廚房和衛(wèi)生間這兩個地方管線，要進行科學合理的規(guī)劃，保證所使用的管線的質(zhì)量，避免管道在使用的過程中出現(xiàn)破裂。第三，在對管道進行安裝的時候，要在地板上進行打孔，在安裝完成之后，對于地板上的孔洞要實施處理，將周圍有縫隙的地方填補完整，解決廚衛(wèi)地區(qū)的滲水現(xiàn)象[4]。

四、結(jié)束語

以此看來，房屋滲透一直是困擾房建工程實施的一個“頑疾”，它不但會造成建筑物的使用品質(zhì)有所下降，而且還給住戶的日常生活帶來困擾。所以，施工單位在對房屋實施建造的時候一定要加強對防滲透技術(shù)的使用，有效地預防滲透問題，提升房屋使用的品質(zhì)。

參考文獻：

[1]楊建義.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用分析[J].江西建材，2016（7）：57-57.

[2]王科明.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用研究[J].建筑工程技術(shù)與設計，2016（30）.

[3]吳向葵.探析房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用[J].裝飾裝修天地，2017（16）.

[4]楊光.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用探究[J].建材發(fā)展導向，2017， 15（3）：69-70.

（作者單位：安徽四建控股集團有限公司）