陸冬

【摘要】隨著我國(guó)改革開放程度的不斷加深，我國(guó)各行各業(yè)逐漸地與世界進(jìn)行接軌。隨著行業(yè)能競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇，我國(guó)的工程造價(jià)控制需要更加完善的體系制度，才能更好地適應(yīng)我國(guó)改革開放的腳步和經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢(shì)。通過不斷的實(shí)踐來證明，在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的過程中，借助工程造價(jià)咨詢單位的專業(yè)知識(shí)來加強(qiáng)企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的控制力度是一種十分科學(xué)的手段。造價(jià)咨詢單位應(yīng)當(dāng)在建筑項(xiàng)目的每一個(gè)施工階段對(duì)施工成本進(jìn)行有效的控制，目前我國(guó)的工程造價(jià)咨詢單位往往忽視了施工過程中對(duì)工程造價(jià)的控制，這就增加了在實(shí)際施工過程中工程造價(jià)的不確定性。本文根據(jù)我國(guó)建筑行業(yè)的實(shí)際情況，對(duì)工程造價(jià)咨詢單位在工程造價(jià)控制中的作用進(jìn)行詳細(xì)分析討論。希望能給建筑行業(yè)工程造價(jià)控制的相關(guān)工作人員提供參考意見。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)咨詢單位；工程造價(jià)控制；工程造價(jià)；項(xiàng)目決策

我國(guó)城市化建設(shè)的不斷加快，極大程度上促進(jìn)了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)全球化的影響下，我國(guó)的建筑企業(yè)借鑒國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，逐漸意識(shí)到了工程造價(jià)控制咋建筑施工州的重要作用，而造價(jià)咨詢單位也逐漸進(jìn)入人們的視野，并充分展現(xiàn)了其本身的積極作用。造價(jià)咨詢單位的職能，是為建設(shè)及施工企業(yè)提供專業(yè)的對(duì)工程項(xiàng)目的評(píng)估，從而使得工程項(xiàng)目的資金能夠更為高效的利用，也能讓建筑企業(yè)的管理人員對(duì)施工項(xiàng)目有更加全面的了解和把握。目前我國(guó)的造價(jià)咨詢單位多為獨(dú)立的中介結(jié)構(gòu)，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日漸激烈的今天，建筑行業(yè)的相關(guān)工作人員越來越注重對(duì)工程項(xiàng)目成本的控制。通過對(duì)項(xiàng)目施工過程的成本控制能夠有效降低施工成本，提升經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。對(duì)于工程造價(jià)的控制，已經(jīng)成為建筑工程過程中不可或缺的重要組成部分。

1、工程造價(jià)咨詢單位的作用

1.1提供專業(yè)的分析、咨詢服務(wù)

隨著城市化的不斷推進(jìn)，政府逐步的承擔(dān)起工程項(xiàng)目實(shí)際控制的角色。而作為工程造價(jià)，其控制不僅僅局限于政府，還要有投資者和施工方的全力配合及負(fù)責(zé)。在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析時(shí)，最基本的不可或缺的就是專業(yè)知識(shí)的支撐。而目前我國(guó)大多的投資方和施工企業(yè)沒有相關(guān)的專業(yè)人士對(duì)施工成本進(jìn)行分析，從而使得雙方在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制時(shí)很難有理想的效果。這種情況進(jìn)一步的促進(jìn)了工程造價(jià)咨詢的發(fā)展，工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)運(yùn)而生。工程造價(jià)咨詢單位由專業(yè)的人才組成的，投資者和施工方可以依靠咨詢單位的專業(yè)知識(shí)對(duì)施工項(xiàng)目的工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。

1.2使工程雙方更科學(xué)地控制施工成本

要實(shí)現(xiàn)對(duì)工程項(xiàng)目資金的靈活運(yùn)用、合理控制施工資源需要豐富的經(jīng)驗(yàn)和科學(xué)的管理方式作為支撐。工程造價(jià)對(duì)施工方和投資方的影響都是十分明顯的，直接影響了雙方的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。所以無論是工程項(xiàng)目的投資者還是項(xiàng)目實(shí)際的施工者都十分重視對(duì)工程的造價(jià)管理控制。在缺乏專業(yè)人才的情況下，工程造價(jià)咨詢單位能夠在管理方法的制定過程中為企業(yè)提供最為專業(yè)的參考意見，增加制定方案的科學(xué)合理性，使得方案更加全面行之有效。確保了工程造價(jià)管理方式能夠最大程度地符合工程造價(jià)控制的需求，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，解決施工方和投資方專業(yè)知識(shí)不足的情況。

1.3制定合理的招標(biāo)文件

在建筑行業(yè)不斷進(jìn)步的今天，不同建筑企業(yè)的發(fā)展程度是不同的。面對(duì)不同企業(yè)的不同情況，需要進(jìn)行具有針對(duì)性地輔助工作。從項(xiàng)目招標(biāo)到合同的制定，咨詢單位的輔助可以使這些過程更具有條理性和約束性。根據(jù)施工企業(yè)本身的實(shí)力和基礎(chǔ)，對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行合理的篩選，并對(duì)招標(biāo)的工程項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)謹(jǐn)慎的分析、量力而行，減少施工過程中的糾紛事件的發(fā)生，使建筑施工項(xiàng)目始終在企業(yè)自身的控制范圍內(nèi)。只有這樣才能有余力對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，使得工程造價(jià)的控制效果更接近理想目的。

1.4加強(qiáng)對(duì)合同的管理效果

法律保障是對(duì)建筑工程項(xiàng)目的基本保障之一，在施工過程中發(fā)揮著重要作用。施工簽訂的合同無論是對(duì)投資方和施工方都在法律層面上最大限度的維護(hù)雙方的共同利益，是在發(fā)生糾紛時(shí)最為可靠的維權(quán)依據(jù)。所以在合同簽訂的時(shí)候要清楚每一個(gè)項(xiàng)目條款，盡量采取最為合適的施工方案，理清雙方的責(zé)任關(guān)系，明確每一方所需要承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，同時(shí)合同也需要全面覆蓋建筑施工過程中的每一個(gè)項(xiàng)目。合同內(nèi)容的明確除了可以加強(qiáng)企業(yè)對(duì)施工項(xiàng)目成本的控制外，還能促進(jìn)資源的合理利用，減少材料浪費(fèi)。

1.5工程后期的造價(jià)控制

工程竣工階段作為一項(xiàng)工程的收尾環(huán)節(jié)是最應(yīng)當(dāng)引起我們重視的以部分。這一階段的工程項(xiàng)目施工效果一定程度上直接決定了投資者和施工企業(yè)能夠獲取的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，同時(shí)這一階段的工作也是我國(guó)較多工程造價(jià)咨詢單位容易忽視的階段。工程造價(jià)咨詢單位這時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、方案，合同內(nèi)的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行最后的檢查驗(yàn)收。同時(shí)施工過程中難免出現(xiàn)因?yàn)橥獠恳蛩氐淖儞Q而導(dǎo)致更換施工材料和變換施工技術(shù)的情況出現(xiàn)，工程造價(jià)咨詢單位要針對(duì)這些情況對(duì)發(fā)生變更的施工材料和施工項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的檢查記錄。要充分配合相關(guān)驗(yàn)收單位，秉承公開、公平的理念，對(duì)建筑工程項(xiàng)目所簽訂的相關(guān)合同、材料進(jìn)行縝密的審查，確保建筑工程施工過程中資金運(yùn)用的合理性，避免工程雙方發(fā)生糾紛，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)上報(bào)并記錄。對(duì)建筑施工的整體質(zhì)量進(jìn)行考察，分析建筑工程施工過程中每一個(gè)步驟對(duì)資金的使用情況。工程竣工階段中，工程造價(jià)咨詢單位需要扮演許多不同的角色，因此這一階段的工作也顯得十分重要。

結(jié)語：

工程造價(jià)的控制這項(xiàng)工作專業(yè)性強(qiáng)、過程相對(duì)復(fù)雜。在建筑行業(yè)不斷發(fā)展的今天，想要獲得利益的最大化，對(duì)工程造價(jià)的控制成為建筑項(xiàng)目雙方需要采取的重要手段。為了更好的達(dá)到對(duì)工程造價(jià)的控制，就要結(jié)合外部的力量，利用工程造價(jià)咨詢單位的專業(yè)知識(shí)對(duì)自身能力的不足進(jìn)行補(bǔ)充，通過以上的分析，促進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目施工中對(duì)工程造價(jià)控制的合理性和全面性是一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)而艱巨的任務(wù)。

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