錢晶

【摘要】文章通過對科創(chuàng)中心項目的具體設計，探討了如何運用綠色科技、展現人文元素，打造一座融合健康宜居和智慧生態(tài)的多功能創(chuàng)新研發(fā)綜合體。

【關鍵詞】科技；人文；生態(tài)

1、項目概況

科創(chuàng)中心三期項目位于南京江北新區(qū)產業(yè)技術研創(chuàng)園內，研創(chuàng)園東臨長江，西靠老山，與主城區(qū)由長江隧道、三橋以及規(guī)劃五橋緊密聯系。

2、設計概念

南京六朝古都，依山傍水，奔騰的揚子江孕育了深厚的文化積淀，江北新區(qū)是南京市重點發(fā)展的科教研發(fā)和高新產業(yè)基地，其中研創(chuàng)園作為人文綠都的標志性區(qū)域以及科技創(chuàng)業(yè)中心的重要基地，吸引著具有世界影響力的科研機構、高校和企業(yè)加速集聚，構建科技創(chuàng)新中心。

方案設計概念——“滿帆激揚 創(chuàng)新涌動”，建筑猶如揚子江上鼓動的滿帆，飽含創(chuàng)新精神，作為揚子科創(chuàng)的旗艦建筑，引領整體項目實現勇往直前力爭上游的民族夢想。方案從“科技、人文、生態(tài)”三點著手，運用綠色科技、展現人文元素，打造一座融合健康宜居、智慧生態(tài)的多功能創(chuàng)新研發(fā)綜合體。

3、建筑布局

項目基地面積1.12萬平方米，主要功能為SOHO辦公、酒店式公寓、商業(yè)及相關配套。為了在有限的地塊內爭取更好的日照和景觀視線，我們將公寓功能設置于辦公之上，形成單棟150米高層塔樓加多層商業(yè)裙房的布局，釋放地面空間，為底層的商業(yè)爭取靈活的布局。150米的超高層也符合揚子科創(chuàng)建筑群的中心建筑形象，同時打破了研創(chuàng)園目前100米高層的均質界面，創(chuàng)造了富有韻律的城市天際線?？紤]到基地北端為兩條城市主干道交叉口，同時也緊鄰軌道站點，我們將建筑朝向進行調整，設置下沉廣場，開放街角空間，調整后的建筑朝向一面觀江，一面覽山，充分利用了江北新區(qū)優(yōu)越的自然景觀。基于對超高層退讓線限制以及緊張的用地面積的綜合權衡，建筑形體做了相應的調整：底層打開、整合各功能出入口、根據退讓線延展形體、設置空中會所、加入弧線元素拓展更大景觀朝向面，最終形成的建筑形體錯落有致，布局清晰合理。

建筑中設計了多層次的景觀平臺以造更多親近自然的綠色空間：頂層觀景平臺、中部空中會所、裙房屋頂藝術活動區(qū)以及地面綠化廣場。建筑內部也引入了生態(tài)中庭的概念，巧妙利用電梯不同分區(qū)所造成的空間層次，在公寓及酒店區(qū)每隔四層設置一個尺度適宜的中庭，通過空中花園與戶外聯通，生態(tài)中庭猶如綠肺為建筑內部吸納新鮮空氣，貫徹了打造生態(tài)建筑的理念。

3.1交通組織

受場地限制，機動車出入口位于基地東南側，地下車庫出入口沿一側布置，在基地西南側開設應急出入口，地面設有少量機動車位，地下車庫一共四層，采用自走式和機械式停車兩種方式結合，并在負一層設置夾層停放非機動車，總停車數滿足南京市停車配建要求。主樓兩邊設有消防撲救場地，消防流線四周環(huán)通。

場地北側空間開放，吸納主要人流，并有下沉廣場直接與北側軌道站點相連，從下沉廣場即可進入辦公和公寓的負一層門廳。沿扶梯而上可到達底層的架空空間，一側是商業(yè)健康匯的綠色庭院，一側是辦公和公寓的主要門廳，高層建筑電梯組分為高中低三區(qū)，中低區(qū)兩組為辦公服務，高區(qū)景觀電梯直達公寓及會所層，分區(qū)清晰明確互不干擾。

3.2功能分析

科創(chuàng)中心三期主要由辦公、公寓、商業(yè)及相關配套功能組成。

辦公部分位于主樓的低區(qū)和中區(qū)，以高品質的多戶型SOHO辦公為主，兼顧大空間辦公，另外在三四層增加了共享辦公功能，改善高新區(qū)產業(yè)園辦公產品單一化的現狀。

公寓部分位于主樓高區(qū)，擁有良好的景觀視線和內部生態(tài)中庭，多種戶型滿足不同客戶群，戶型設計上采用大空間靈活分隔方式，以智能化居住體驗滿足高端國際化人士的生活需求。

會所部分設置在辦公和公寓之間，方便兩部分人群共同使用，設有會所大堂、紅酒吧、云書房，空中泳池以及健身中心。會所結合空中綠色平臺，觀賞兩側的老山和長江風光，為辦公及公寓人群提供一個高端的社交休閑場所。

商業(yè)部分集中在裙樓，設置了時尚健康主力店、個人護理中心、餐飲休閑等功能，并增設了一個小型藝術中心，結合裙房屋頂的綠化活動區(qū)，舉行產品展示、藝術展覽、文化表演等主題活動。

辦公、公寓和商業(yè)部分強調人文關懷，創(chuàng)造出更多綠色交流空間，在室內設計細節(jié)和風格上體現地域文化和現代科創(chuàng)的完美融合。

3.3造型設計

建筑形體簡潔有力，虛實相間。主樓表皮采用“折窗”形式的單元式幕墻，根據弧線角度和需光量的不同調整折板角度，既消除西曬帶來的不良影響，又在統一中帶有微妙的變化，豎向的表皮遠看猶如長江之水，江面泛起粼粼波光。商業(yè)裙房部分作為一個實體體量與主樓形體穿插，以“實”為主的表皮設計提取了南京代表性的明城墻“城磚”元素，體現地域文化。白天實墻的堅實與主樓的輕盈相互襯托，夜晚表皮模塊內層LED屏幕變幻不同圖案和色彩，外層透明玻璃統一整體效果，流光溢彩，極具氛圍。

主樓側面引入了“能源帶”的設計概念，西南側幕墻與太陽能光伏板相結合，充分利用可再生能源，能源帶結合與內部生態(tài)中庭相聯通的層層綠色挑臺，從裙房部分的綠色庭院起，順勢而上，經過層層挑臺、空中泳池，直達主樓頂部的觀景平臺。

3.4綠色節(jié)能

方案在設計初期充分考慮綠色建筑和節(jié)能設計，通過一系列被動策略以及適宜的主動綠色技術措施的運用，最終成果滿足國標綠色建筑設計三星級和LEED金級自評要求。

1.負一層下沉廣場和導光管的設計充分利用自然光，節(jié)約照明用電。SOHO辦公與酒店式公寓每四層設有與室外連通的中庭空間，增加人員活動區(qū)的自然采光。公寓層部分中庭部分通過底部和頂部的通風口設計，利用熱壓和風壓兩種驅動力，獲得良好的自然通風。主樓幕墻安裝自然通風器，還可對空氣進行過濾除塵等處理。

2.裙樓和主樓頂部設計綠化屋面，減少太陽輻射的影響，覆土兼具保溫效果。

3.在屋頂及西南面幕墻區(qū)域設有太陽能光伏板，光伏板總面積達到800m2。

4.收集屋面、場地雨水及泳池用水，用于景觀水體補水、綠化灌溉及道路沖洗。采用MBR中水處理成套設備和膜分離設備技術，將生活污水處理成中水，用于綠化和道路用水。

5.對新回風進行過濾處理，在空氣處理機組中設置中效過濾段。在主要功能房間設置合適的空氣凈化裝置。

結語：

本方案以精心組織的空間架構有機融入城市的立體網絡之中，同時又以新穎現代的建筑形象脫穎而出。相信在不久的將來，揚子科創(chuàng)中心整體項目的落成必將為長江之濱譜寫出一曲新的時尚絢麗、流光溢彩的新篇章！