徐華軍

[摘 要]當(dāng)前建筑規(guī)模不斷擴大，建設(shè)投資也隨之增多，而建筑工程預(yù)算在建設(shè)過程中有著重要的價值。加強建筑工程造價預(yù)算的控制工作，不僅有助于提高工程造價預(yù)算的準確性，降低工程造價，有效控制工程成本，而且還可以作為考核建筑企業(yè)經(jīng)營管理水平的重要依據(jù)。因此本文討論了建筑工程造價預(yù)算的控制要點。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價預(yù)算；要點

中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）35-0133-01

工程造價預(yù)算控制對建筑工程的影響是重大的，如何嚴格控制建筑工程造價，需要充分發(fā)揮工程預(yù)算在工程造價控制中的作用?；诖耍ㄖ髽I(yè)必須掌握造價預(yù)算的控制要點。

1、建筑工程造價預(yù)算的概述

建筑工程預(yù)算是整個施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標(biāo)價格的合理性，同時也滿足對施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化。對于建筑工程造價來說，指的是項目工程建設(shè)所需的總金額，具體來說包括機械設(shè)備費用、預(yù)備費用、工程建設(shè)費用以及其他安裝費用等。而對于建筑工程造價預(yù)算控制來說，即采取相應(yīng)有效的技術(shù)和管理方法，在明確造價控制和管理目標(biāo)、分配好管理任務(wù)的基礎(chǔ)上，對工程造價進行的統(tǒng)一化控制和管理。進行建筑工程造價預(yù)算控制，是為了提升項目建設(shè)效益，提升工程建設(shè)質(zhì)量。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實際情況，進而提高投標(biāo)單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度。

2、建筑工程造價預(yù)算控制的要點

2.1 確保工程造價控制的科學(xué)性

在建筑工程造價控制管理工作中，將建筑工程預(yù)算作為工程造價控制的起點，在完成工程量計算和工程評價后，編制工程預(yù)算方案。在編寫建筑工程預(yù)算方案前，應(yīng)對建筑工程成本進行準確估算、預(yù)算，進而開展工程施工圖紙的設(shè)計編制工作。在設(shè)計編制施工圖紙過程中，工作人員要以國家相關(guān)工程量的法律法規(guī)為標(biāo)準，對審批合格的工程圖進行準確分析研究，并計算出其工程量。以各個項目的預(yù)算定額為依據(jù)，完成直接費用及相關(guān)費用的統(tǒng)計，隨后對各個項目中所涉及的數(shù)據(jù)進行嚴格審查、認真計算，從而確定建筑工程成本預(yù)算，確保工程造價控制工作的有效性、科學(xué)性。

2.2 做好工程資料收集

影響建筑工程造價預(yù)算精準性的因素是預(yù)算編制。在建筑工程施工前開展預(yù)算編制工作，通過對建筑工程各方面數(shù)據(jù)的分析，得出精準的工程預(yù)算。在實際的建筑工程造價預(yù)算編制過程中，必須提前預(yù)測工程項目，且要進行科學(xué)性預(yù)測。要想實現(xiàn)該目標(biāo)，必須搜集多方面所需的工程資料，不僅包括地質(zhì)方面的資料，還包括電力供應(yīng)以及材料等方面的資料，相關(guān)人員還要到相似的工程中搜集資料。如果需要加強經(jīng)濟性評價的話，就必須搜集和項目發(fā)展以及附近配套相關(guān)的信息。在進行建筑工程造價預(yù)算編制之前，相關(guān)人員要全面了解現(xiàn)場施工的情況，還要從根本上掌握施工工藝，確保施工材料以及相關(guān)設(shè)備等充足，這樣才能保證預(yù)算編制的可行性。

2.3 全面了解施工圖紙

建筑圖紙關(guān)系著建筑的質(zhì)量安全，也關(guān)系著施工企業(yè)與建筑企業(yè)之間的經(jīng)濟利益，所以施工圖紙的質(zhì)量一定要得到有效的保證。施工圖紙是施工作業(yè)任務(wù)順利開展的重要保證，同時也是確保工程造價預(yù)算科學(xué)準確的前提。因此，在進行造價預(yù)算工作的時候應(yīng)該全面細致的分析施工圖紙，了解設(shè)計人員的設(shè)計要求，掌握完成圖紙中各環(huán)節(jié)所需要的材料和價格，一旦發(fā)現(xiàn)錯誤的話，要及時提出并及時解決，從根本上避免設(shè)計變更問題出現(xiàn)，降低超預(yù)算問題產(chǎn)生率。在造價預(yù)算編制過程當(dāng)中，反復(fù)閱讀設(shè)計圖紙直至深刻理解設(shè)計者的意圖，將閱讀圖紙的過程與熟悉工程、審核圖紙的過程有機結(jié)合起來，從而做出準確的預(yù)算編制分項，計算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價，最大限度地防止漏記、重記、錯套等失誤出現(xiàn)。

2.4 準確計算工程量

要想做好建筑工程造價預(yù)算控制，必須準確地計算工程量。但是建筑工程的工程量計算是一個系統(tǒng)的、具有挑戰(zhàn)性的工作。在進行工程量計算的過程中，必須考慮相應(yīng)的計算規(guī)格，還要落實好以下工作。第一，在落實工程造價預(yù)算工作前，必須明確工程量計算的順序，且要保證順序安排合理性。一般情況下，往往要按照從地下到地上、從內(nèi)部到外部、從主體到裝飾的順序計算工程量，在計算分布工程量的時候，要按照先計算混凝土工程量，再計算砌體、屋面等工程量的順序。第二，要提前確定計算項目，在相關(guān)部位注明最初數(shù)據(jù)的時候，必須嚴格按照相關(guān)規(guī)定明確計算項目，必須保證所填名稱的完整性，還要保證所填名稱和定額名目名稱一致。在具體的圖紙設(shè)計過程中，必須在各部位標(biāo)明對應(yīng)信息的來源以及介紹，為后期工程量的有效核校奠定堅實基礎(chǔ)。在落實好工程量計算以及核校對工作之后，必須把分部工程對應(yīng)的工程量應(yīng)用到對應(yīng)的評估表里，還要在明確定額基價的基礎(chǔ)上做出計算，把其相乘、累加，分項工程也是如此。

3、建筑工程造價預(yù)算加強措施

3.1 加強預(yù)算人員素質(zhì)

工程造價人員作為開展工程造價編制工作的主體，其自身的專業(yè)素質(zhì)、道德品質(zhì)都會對建筑工程造價的預(yù)算準確性和控制效果產(chǎn)生影響。為了保證工程造價預(yù)算能夠得到有效控制，建筑企業(yè)必須要提升工程造價人員的專業(yè)素養(yǎng)。建筑工程造價預(yù)算工作需要很強的專業(yè)性，所以相關(guān)的工作人員應(yīng)該不停的學(xué)習(xí)自己的專業(yè)知識，提高自己的能力，建筑企業(yè)也應(yīng)該加強對工程造價預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)進行培養(yǎng)，對相關(guān)的工作人員進行集中的技術(shù)培訓(xùn)，多學(xué)習(xí)，多實踐，多反思，對工作人員定期的進行專業(yè)知識和能力的考評，激發(fā)工作人員的工作熱情和責(zé)任心。在此基礎(chǔ)上，施工企業(yè)還必須要加強對造價人員的專業(yè)技術(shù)與道德素養(yǎng)的培訓(xùn)，保證造價人員能夠?qū)崟r掌握先進的造價預(yù)算編制技術(shù)，為建筑工程造價預(yù)算編制及控制準確性提供更為充分的保障。

3.2 加強現(xiàn)場變更管理

在工程的實施中經(jīng)常會出現(xiàn)項目的變更包括設(shè)計缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等.項目的變更往往意味著以增加工程造價作為代價，因此工程造價預(yù)算控制人員應(yīng)該最大限度地減少項目變更對造價帶來的影響。在實際的建筑工程施工當(dāng)中，往往會出現(xiàn)現(xiàn)場變更問題和經(jīng)濟簽證問題，這些問題是比較常見的，也是很正常的。但對于建筑工程造價控制和管理人員來說，必須提前采取有效的預(yù)防措施，從根本上避免相關(guān)問題的出現(xiàn)。對于造價控制和管理人員來說，必須提前審核好施工圖，避免施工圖有漏洞，對于那些無法避免的設(shè)計變更來說，要盡力提前變更，把變更損失控制在最小程度上。

3.3 完善管理監(jiān)督制度

監(jiān)督審核也應(yīng)該成為建筑工程造價預(yù)算控制的要點，因為這種監(jiān)督審查工作能夠在較大程度上避免造價控制影響問題的出現(xiàn)，進而能夠有效地提高預(yù)算控制的準確性。監(jiān)督者要履行自己的職責(zé)，做好每一個建筑工程中的預(yù)算，同時還要完善管理制度，加強對建筑中每一個細小環(huán)節(jié)的管理。使得建筑工程預(yù)算在建筑行業(yè)中充分發(fā)揮它的地位作用。

4、結(jié)語

綜上所述，建筑企業(yè)若想要提高自身的經(jīng)濟效益，在市場中搶占先機，其建筑工程造價的實施控制管理非常重要。，建筑企業(yè)需要重視建筑工程造價預(yù)算控制工作，明確建筑工程造價預(yù)算控制要點。

參考文獻

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