閆肖鋒

老天眷顧廈門，賜予這座城市淡定氣質(zhì)，還有高房價

本刊學術(shù)召集人，趨勢觀察家，著有《少數(shù)派》《在大時代，過小日子》

你知道嗎，有些鼓浪嶼人并不想申遺。

鼓浪嶼是看不起島外的廈門人的。作為廈門甚至全國最早對外開放的窗口，島上的海歸最早建造了這個“萬國博覽館”。當然西方領(lǐng)事和傳教士對此亦有貢獻?？梢哉f，廈門最早的西方文明是從鼓浪嶼開始的，自來水、垃圾箱、醫(yī)院，還有教堂。

但鼓浪嶼不是租界，這里銘刻著一代華僑的辛勤和榮耀。世界上只有中華民族，能靠出賣苦力后逆襲成功，將西方文明帶回家鄉(xiāng)，興建中西合璧的大宅子。華僑們將大宅子當作光宗耀祖的標志。

鼓浪嶼人甚至不認可“鋼琴島”的稱謂。因為海歸的貴族子弟都認為學理工才能強國。大戶們看殷承宗和舒婷這兩位鼓浪嶼名人都是帶著憐憫，“哦，他（她）是靠這個吃飯的啊。”某家族出了40多個理工博士，他們認為鋼琴和詩歌只能陶冶情操，不是吃飯的本事，更不能強國。

后來的故事我無需多講了。只說一句，那些大戶人家的房子被索回后現(xiàn)在一棟價值上億。再后來旅游興島，安徽人進來了，游客進來了，鼓浪嶼成為燒烤島、拍照島。現(xiàn)在你知道了吧，為什么有些鼓浪嶼人不想申遺成功了。

旅游的邏輯就是這樣，你去欣賞人家的清靜卻反而失去了那份清靜。我這次重去鼓浪嶼還好，金磚峰會期間，一切旅行團暫停。暫停的第一天，廈門本地人蜂擁而至，體味久違了的小島風情。

鼓浪嶼給廈門人帶來的氣質(zhì)，或者，廈門島就是個放大的鼓浪嶼。據(jù)請我去的電視臺的人講，我們廈門人去公安局辦事，警官會說，來，先喝杯茶吧。很有人情味是吧，反正我等從沒在警局里得到過如此待遇。

茶造就了這個城市的氣質(zhì)。還有得天獨厚的自然環(huán)境，臺風是唯一的天災。

聽的士司機講，廈門大學出不了人才，都是因為環(huán)境太美都談戀愛去了。

廈大后面的曾厝垵小店林立，在網(wǎng)上都標有浪漫指數(shù)。有的門牌上就直接寫著“愛巢”。聽和我一起做節(jié)目的黨校教授講，那次接待廣東團，都是女干部，到了曾厝垵都不想走，“好浪漫哦，這房間！一盆花，還有海景！”

好吧，請為浪漫買單，為這份清閑買單吧。老天眷顧廈門，賜予這座城市山山水水和淡定氣質(zhì)，還有不菲的房價。

廈門的房價還得漲。廈門人調(diào)侃說，兩個廈門人結(jié)婚，就是兩個上市公司合并。

廈門島成為房價直逼北上深的“第四城”（位列北上深之后）。廈門以一個三線城市收入，二線城市的人口，卻“享有”一線城市的房價，這就是當下廈門人的痛苦，也讓來打拼的“新廈門人”無比痛苦。

年輕人紛紛離開廈門，就是因為買不起房子。廈門衛(wèi)視招聘的職工全部是廈門子弟。因為房子無憂，有的甚至是老板的孩子，為了得到一個好的頭銜。

房價高會直接導致如下兩個問題：一、人才留不住，引進來也很困難，沒有人才，所以政府想發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)可能很難發(fā)展起來，城市就沒辦法轉(zhuǎn)型升級。二、城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)被抽空，嚴重依賴于旅游業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)以及個別產(chǎn)業(yè)，城市后續(xù)發(fā)展動力堪憂。

目前新一線城市正在大打“人才爭奪戰(zhàn)”，紛紛給戶口給房補，一個房價就讓廈門處于成都、武漢、長沙之后。用腳投票的時代來了。廈門的大單位基本上都招不到外地人了。如何留住外地精英？

只有向島外擴張。“寧要島內(nèi)一張床，不要島外一棟房”，現(xiàn)在島外開始高樓林立，五條新建地鐵三條都通島外。島外高標準的配套設(shè)施，好的醫(yī)院，好的學校，首先吸引的就是“新廈門人”群體。

還有就是廈（門）漳（州）泉（州）一體化。廈門房價的解決方案在廈門之外。endprint