于汶旭

【摘要】：根據(jù)當(dāng)前建筑工程實(shí)施的情況分析，工程造價(jià)是其中一項(xiàng)重要的工作，各個(gè)單位都在保證建筑質(zhì)量的前提下而運(yùn)用科學(xué)的方法管理工程造價(jià)。其中在造價(jià)管理工作中，BIM技術(shù)是一個(gè)有效的方式，它不僅能夠有效提升建筑工程在造價(jià)管理方面的效率，而且對(duì)建筑工程提升工作效率也發(fā)揮了重要的作用。本文主要通過(guò)BIM造價(jià)中的信息分析，從而幫助建設(shè)工程相關(guān)單位有效控制造價(jià)。

【關(guān)鍵詞】：BIM技術(shù)；工程造價(jià)；造價(jià)管理

【引言】：就目前階段而言，我國(guó)現(xiàn)在各項(xiàng)工程建設(shè)的數(shù)量與規(guī)模都具有一定程度的擴(kuò)大。對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目本身而言，其建設(shè)的周期非常長(zhǎng)，因此，其投入的資本也非常大。在如今社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的情況下，如何才能在市場(chǎng)中占有優(yōu)勢(shì)地位，獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益是目前工程建設(shè)單位所關(guān)注的問(wèn)題。因此，就要在工程建設(shè)時(shí)，實(shí)施造價(jià)管理，將施工成本進(jìn)行科學(xué)的控制，進(jìn)而保證其經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也不損害工程的質(zhì)量。

1、 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

1.1 打破了原有管理模式中條塊分割的傳統(tǒng).

BIM技術(shù)具有精準(zhǔn)分析、動(dòng)態(tài)呈現(xiàn)等特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)管理縱向信息與橫向信息實(shí)時(shí)共享，從而為工程項(xiàng)目成本控制提供有效的依據(jù)，極大地提高了建筑工程造價(jià)管理的透明度；

1.2 提升了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度

工程量計(jì)算是造價(jià)管理的關(guān)鍵內(nèi)容，是工程招標(biāo)、合同簽訂和造價(jià)預(yù)測(cè)等工作開展的基礎(chǔ)，傳統(tǒng)工程量計(jì)算方式存在諸多弊端，而在引入BIM技術(shù)后，工作人員應(yīng)用BIM專業(yè)算量軟件，在工程量計(jì)算中實(shí)施3D布爾運(yùn)算，從而極大地提高了運(yùn)算的準(zhǔn)確度，同時(shí)在該技術(shù)支持下，計(jì)算結(jié)果會(huì)自動(dòng)生成電子文檔，以此為數(shù)據(jù)交換、共享、永久保存和遠(yuǎn)程傳遞提供便利條件；

1.3 提升了資源管理水平

在BIM技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中，工作人員可將BIM三維模型、成本維度和時(shí)間維度組成5D模型，以此實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控，在任意時(shí)間獲取項(xiàng)目的工作量信息，并與該階段的造價(jià)進(jìn)行比對(duì)，以此實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)管理。

2、 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用策略

2.1 BIM技術(shù)在工程決策階段的應(yīng)用

工程決策階段是建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中最為關(guān)鍵的一步，直接影響著整個(gè)工程造價(jià)的高低，一旦決策錯(cuò)誤，將會(huì)給建設(shè)單位帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，BIM技術(shù)在建設(shè)工程決策階段主要應(yīng)用于投資造價(jià)估算與投資方案比較等方面。一般來(lái)說(shuō)，工程數(shù)據(jù)是非常龐大且繁雜的，由此，利用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)對(duì)眾多數(shù)據(jù)的檢索，為工作人員節(jié)省了大量的時(shí)間；按照工程特點(diǎn)，還可及時(shí)對(duì)BIM模型的數(shù)據(jù)參數(shù)進(jìn)行修正與計(jì)算，以得到準(zhǔn)確的造價(jià)指標(biāo)，為投資方案的編制提供科學(xué)的依據(jù)。

2.2 分析BIM技術(shù)在建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用策略

在一般情況下，建設(shè)工程相關(guān)工作在設(shè)計(jì)階段所需要耗費(fèi)大量的費(fèi)用，幾乎會(huì)占整個(gè)工程費(fèi)用的3%左右。然而，設(shè)計(jì)階段又可以對(duì)整體建筑工程的造價(jià)造成較大的影響，其可以達(dá)到的程度在70%以上，因此，建設(shè)工程的設(shè)計(jì)階段需要做好造價(jià)控制與管理，這對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)控管理而言是十分重要的一環(huán)。因此，在時(shí)間維度允許的情況下，建筑工程的部分建設(shè)內(nèi)容中所包含的造價(jià)信息十分重要重要，一方面是選擇合理的輸出方面，從而提升建筑工程的設(shè)計(jì)水平，另一方面是清晰地認(rèn)識(shí)建筑工程的造價(jià)信息，從而更好地促使建筑在設(shè)計(jì)方面能夠最大化地突破限額設(shè)計(jì)相關(guān)要求。這和傳統(tǒng)建筑中的設(shè)計(jì)對(duì)比，通過(guò)2D的平面圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)，而各個(gè)圖紙之間則是分離實(shí)施的，這就增加了人為檢查的工作量，同時(shí)也難以找到其中所存在的問(wèn)題。而在BIM技術(shù)中，通過(guò)數(shù)據(jù)模型的方式，能夠有效把建設(shè)工程中土建結(jié)構(gòu)以及安裝等不同的系統(tǒng)歸為一個(gè)平臺(tái)進(jìn)行處理，從而使得審核圖紙?jiān)诹Ⅲw化的模式中完成，同時(shí)也可以通過(guò)3D、4D等方面進(jìn)模擬、檢查，防止設(shè)計(jì)中出現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)而提高建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.3 工程在施工階段造價(jià)管理及BIM技術(shù)的應(yīng)用

施工階段造價(jià)控制管理主要是對(duì)各項(xiàng)成本的對(duì)比分析，另外施工階段工期持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、市場(chǎng)因素變化頻繁使得過(guò)程控制在數(shù)據(jù)上存在誤差。施工過(guò)程控制中最重要的一項(xiàng)就是材料用量控制，現(xiàn)在無(wú)法做到精確的控制，跟現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況可能存在誤差，使得控制量在準(zhǔn)確性上存在差距，目前施工管理中運(yùn)用的限額零料制度是較為完善的，可效果并不理想，原因是審核參考數(shù)據(jù)不方便，審核人員只能憑借少量數(shù)據(jù)及施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)所用數(shù)量進(jìn)行大概估算。

BIM技術(shù)可以很好的改善以上情況，BIM可根據(jù)時(shí)間、空間、工序、區(qū)域?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì)并生成報(bào)表，為成本分析提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。還可快速的根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度情況獲得施工產(chǎn)值及相應(yīng)的資金使用計(jì)劃、進(jìn)度款支付計(jì)劃、勞務(wù)費(fèi)支出計(jì)劃、材料設(shè)備成本計(jì)劃等方面。精確的分析出實(shí)時(shí)的人、材、機(jī)消耗量并快速的與預(yù)算量進(jìn)行對(duì)比，對(duì)任何一個(gè)構(gòu)件或一段單項(xiàng)工程準(zhǔn)確的、快速的進(jìn)行消耗量分析、匯總及輸出，從而做到真正的限額領(lǐng)料，做到精細(xì)化控制。

BIM還可在施工過(guò)程中及時(shí)跟蹤變更、簽證，當(dāng)發(fā)生時(shí)只需將相關(guān)內(nèi)容調(diào)整到BIM模型中，簡(jiǎn)單的調(diào)整模型，相關(guān)數(shù)據(jù)就會(huì)同步到軟件中，可及時(shí)的掌握變更工程量和造價(jià)，動(dòng)態(tài)進(jìn)行成本控制，為管理人員提供精確的數(shù)據(jù)支持。

2.4 BIM技術(shù)在工程竣工階段的應(yīng)用

由于建筑工程施工具有時(shí)間跨度長(zhǎng)、投資大等特點(diǎn)，在整個(gè)施工過(guò)程中存在著很大不確定因素，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)很多的影響，也為整個(gè)工程造價(jià)管理帶來(lái)了很大的難度?；诖耍谑┕るA段的造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，便于技術(shù)人員對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬計(jì)算與審核，分析工程各個(gè)階段成本的科學(xué)性，以提出有效的管理辦法。與此同時(shí)，在竣工階段使用BIM技術(shù)，為工程階段提供了完整的結(jié)算資料，實(shí)現(xiàn)了工程信息的公開與透明，減少了施工單位與建設(shè)單位在驗(yàn)收階段產(chǎn)生糾紛的可能性。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，將其應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中能夠提高造價(jià)管理水平和效率，推動(dòng)造價(jià)管理沿著精準(zhǔn)化和科學(xué)化方向發(fā)展，但是該項(xiàng)技術(shù)仍處于發(fā)展階段，工作人員應(yīng)結(jié)合工程各個(gè)階段實(shí)際情況，切實(shí)保證技術(shù)應(yīng)用的實(shí)效性。

【參考文獻(xiàn)】：

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[2]趙占軍.BIM技術(shù)在施工階段的成本控制管理[J].建筑技術(shù)，2016，47（6）：567-570.endprint