樊綱：貨幣太多導(dǎo)致一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)暴漲不成立

針對(duì)市場(chǎng)上流行的“貨幣太多導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲”的觀點(diǎn)，中國(guó)（深圳）綜合開(kāi)發(fā)研究院院長(zhǎng)樊綱在北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院（NSD）“CMRC中國(guó)經(jīng)濟(jì)觀察（CEO）”第50次季度報(bào)告會(huì)上表示，從2015年開(kāi)始，在二、三線(xiàn)城市住宅價(jià)格仍然保持穩(wěn)定情況下，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了大幅上漲?！叭绻泿哦嗔藚s只體現(xiàn)在一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)上是不合邏輯的?！?/p>

“貨幣作為一般等價(jià)物，任何商品的價(jià)格都和貨幣有關(guān)系。如果貨幣多了卻只體現(xiàn)在一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)上是不合邏輯的?！狈V指出，通過(guò)對(duì)最近一兩年的貨幣政策分析認(rèn)為，貨幣政策其實(shí)是較為緊縮的，M2增長(zhǎng)速度10%不到。此前在M2增速為13%和14%的年份，房?jī)r(jià)也沒(méi)有出現(xiàn)類(lèi)似于近年的情況?！八砸?yàn)椤泿哦嗔硕沟靡痪€(xiàn)城市和二、三線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)分化是站不住腳的，況且分析看來(lái)‘貨幣多了事實(shí)也不能成立?！?/p>

樊綱強(qiáng)調(diào)，目前中國(guó)房?jī)r(jià)問(wèn)題歸根結(jié)底還是對(duì)于“城鎮(zhèn)化”發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃的偏差，因此，要想解決一線(xiàn)城市與其他城市房?jī)r(jià)兩極分化的現(xiàn)狀就要從供給上放開(kāi)土地的供應(yīng)。“首先，最重要的就是要矯正對(duì)于城市發(fā)展的規(guī)劃，著重發(fā)展大都市與城市群。除此之外，房產(chǎn)稅、租賃制度的完善和建立對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)也有著重要的影響。當(dāng)然以上都屬于長(zhǎng)期的發(fā)展方向。在短期中面對(duì)炒房等種種不利于市場(chǎng)穩(wěn)定的現(xiàn)象時(shí)，限購(gòu)政策還是一個(gè)有效保障房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的重要措施?！?/p>

范恒山：區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)新資源配置

國(guó)家發(fā)改委副秘書(shū)長(zhǎng)范恒山近日表示，新經(jīng)濟(jì)形態(tài)、新產(chǎn)業(yè)類(lèi)型、新資源等的發(fā)展集聚的速度和規(guī)模，直接決定著新時(shí)期地區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)和位勢(shì)。因此，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)新資源、新經(jīng)濟(jì)的配置對(duì)于促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、避免和化解地區(qū)分化十分重要。

“要解決地區(qū)發(fā)展分化和不平衡問(wèn)題，就要深入分析、準(zhǔn)確把握當(dāng)前影響各大區(qū)域板塊、各省市區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要制約因素，有針對(duì)性地采取對(duì)策舉措。而新時(shí)期地區(qū)發(fā)展的狀況，直接受制于新資源的集聚利用情況和新經(jīng)濟(jì)的培育發(fā)展?fàn)顟B(tài)?！狈逗闵奖硎?。

他強(qiáng)調(diào)：“盡管今年上半年，通過(guò)完善宏觀調(diào)控和不斷推動(dòng)創(chuàng)新，區(qū)域經(jīng)濟(jì)總體上保持了良好的發(fā)展勢(shì)頭，但是，也要看到在總體協(xié)調(diào)平穩(wěn)發(fā)展的狀態(tài)下地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出的一些新情況。應(yīng)基于當(dāng)前地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新情況新特點(diǎn)，在深入實(shí)施‘三大戰(zhàn)略和區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略、繼續(xù)運(yùn)用一些行之有效的辦法的基礎(chǔ)上，采取更多新舉措來(lái)推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展?！?/p>

張新紅：分享經(jīng)濟(jì)要從政府部門(mén)監(jiān)管走向協(xié)同監(jiān)管

近年來(lái)，分享經(jīng)濟(jì)幾乎滲透到生活的方方面面，已成為現(xiàn)代社會(huì)最熱門(mén)的現(xiàn)象之一。日前，國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心主任張新紅發(fā)表最新演講，就分享經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管工作如何開(kāi)展表達(dá)了自己的想法。

“我們必須要承認(rèn)分享經(jīng)濟(jì)是數(shù)字經(jīng)濟(jì)、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)主要組成部分，也是目前來(lái)講表現(xiàn)最活躍的部分。政府監(jiān)管方面，面對(duì)一些問(wèn)題，不能完全套用過(guò)去的反壟斷法或者相關(guān)的規(guī)定，去對(duì)待新增的網(wǎng)絡(luò)企業(yè)，政府要有一些新的思路?！睆埿录t表示，政府必須要承認(rèn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有自身的特點(diǎn)和規(guī)律，然后在這個(gè)基礎(chǔ)上再做一些促進(jìn)，這樣能夠有利于維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)，有利于維護(hù)廣大消費(fèi)者利益底線(xiàn)。同時(shí)，政府還要學(xué)會(huì)使用分享思維，加強(qiáng)與這些分享經(jīng)濟(jì)進(jìn)行合作，“這可能也是轉(zhuǎn)型升級(jí)的一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇”。

“對(duì)于政府來(lái)講，與其沿用原來(lái)的監(jiān)管辦法去做，還不如讓子彈再飛一會(huì)兒，看不清再走一段，等看清了再說(shuō)。但對(duì)于已經(jīng)看清了明顯不適應(yīng)新業(yè)態(tài)發(fā)展的事物還是要改，總的原則就是要從過(guò)去更多的注重事前監(jiān)管走向事中事后監(jiān)管，同時(shí)要從過(guò)去的主要由政府部門(mén)監(jiān)管過(guò)渡到協(xié)同監(jiān)管。在未來(lái)，政府、平臺(tái)、第三方、行業(yè)組織以及服務(wù)的提供者和消費(fèi)者，都將會(huì)成為這些監(jiān)管的主體的重要組成部分。”張新紅強(qiáng)調(diào)。

劉尚希：降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本關(guān)鍵在于推進(jìn)制度創(chuàng)新

中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院院長(zhǎng)劉尚希在2017“降成本”調(diào)研成果發(fā)布暨研討會(huì)上表示，實(shí)體經(jīng)濟(jì)成本高的根源在于制度變遷的速度與公共風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的速度不匹配，需通過(guò)全面深化改革，推進(jìn)整體的制度變遷和制度創(chuàng)新。

劉尚希介紹說(shuō)，2017年4—7月，中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院開(kāi)展了“降成本”大型調(diào)研。從調(diào)研情況看，企業(yè)對(duì)營(yíng)商環(huán)境的改善滿(mǎn)意度較高?！翱梢?jiàn)，國(guó)家出臺(tái)的簡(jiǎn)政放權(quán)和優(yōu)化企業(yè)營(yíng)商環(huán)境的改革取得了實(shí)質(zhì)性成效。”劉尚希說(shuō)。

不過(guò)，劉尚希也提醒，雖然總體情況較好，但分化趨勢(shì)也比較明顯。一是企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益出現(xiàn)分化。樣本企業(yè)中，盈利企業(yè)約占70%，虧損企業(yè)約占30%。虧損企業(yè)雖然占比較小，但影響較大，這與轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期企業(yè)分化密切相關(guān)。二是企業(yè)創(chuàng)新意愿出現(xiàn)分化，民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)新意愿遠(yuǎn)高于國(guó)有企業(yè)。三是融資成本出現(xiàn)分化。2014—2016年，企業(yè)融資成本總體下降，但不同融資方式的融資成本差異較大。endprint