王嵩溟

西寧城昊建設(shè)投資管理有限公司

簡(jiǎn)析建筑電氣工程造價(jià)的超預(yù)算及其控制

王嵩溟

西寧城昊建設(shè)投資管理有限公司

建筑電氣工程造價(jià)控制有利于整個(gè)工程項(xiàng)目的成本控制，并且有利于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。這就要求建筑電氣工程造價(jià)從業(yè)人員高度重視建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施，在具體的工作實(shí)踐中要求探索建筑電氣工程造價(jià)控制的新途徑、新方法，盡最大努力減少電氣工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生?；诖?，本文闡述了建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算控制的必要性，對(duì)建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因及其控制策略進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析。

建筑電氣工程造價(jià)；超預(yù)算；控制；必要性；原因；措施

一、建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算控制的必要性

建筑電氣工程的合理造價(jià)是控制建筑工程成本的重要內(nèi)容，同時(shí)由于建筑電氣工程比較復(fù)雜，涉及的因素較多，并且伴隨著現(xiàn)代施工材料、機(jī)械、人工等綜合成本的上漲，施工企業(yè)對(duì)建筑電氣工程進(jìn)行造價(jià)管理的重要性日益凸顯。實(shí)際施工中，電氣工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，導(dǎo)致建設(shè)方的投資預(yù)算超標(biāo)，并且還會(huì)影響施工企業(yè)的竣工結(jié)算以及經(jīng)濟(jì)效益。因此正確的認(rèn)識(shí)建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的原因，制定好相應(yīng)的控制措施，才能避免類似事件的發(fā)生。

二、建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因分析

建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算的原因主要包括客觀原因與主觀原因。由于惡劣天氣和社會(huì)性突發(fā)事件等不可抗力造成的工期延長(zhǎng)和材料、設(shè)備的損壞以及人員、機(jī)械的窩工現(xiàn)象，屬客觀原因造成的。而受施工組織失誤、技術(shù)限制、設(shè)計(jì)變更等人為因素影響工程造價(jià)，屬主觀原因造成的，這類因素是可以盡量避免。不管哪種原因造成的不確定性最終都會(huì)導(dǎo)致建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算。具體表現(xiàn)為：(1)電氣工程款支付不及時(shí)的原因。這里包括工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的支付。施工合同簽訂后，如果項(xiàng)目的第一筆啟動(dòng)資金——預(yù)付款不能按時(shí)支付，將導(dǎo)致項(xiàng)目的前期工作無(wú)法正常開(kāi)展，建筑電氣材料、設(shè)備采購(gòu)不及時(shí)，而人工成本上升、國(guó)際匯率的不斷波動(dòng)等因素影響，必將導(dǎo)致采購(gòu)成本的增加。如果施工過(guò)程的進(jìn)度款支付不及時(shí)，由于資金的不到位，可能造成人工、機(jī)械的窩工現(xiàn)象，或者現(xiàn)有施工材料、機(jī)械的管理不到位，導(dǎo)致不合格產(chǎn)品的增加以及損耗的加大，均造成建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算。(2)工程實(shí)際開(kāi)工日期推遲的原因。工程中標(biāo)后由于各種原因沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工，建筑電氣工程實(shí)際開(kāi)工時(shí)間與投標(biāo)報(bào)價(jià)階段間隔較長(zhǎng)，由于市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)或者當(dāng)?shù)卣嫉淖畹腿斯すべY標(biāo)準(zhǔn)的提高，導(dǎo)致人工、材料、機(jī)械等施工成本上漲，從而導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。(3)電氣工程移交不及時(shí)的原因。由于甲方的原因或者前面其他施工工序的延誤，造成電氣專業(yè)工作面移交不及時(shí)，電氣施工無(wú)法按計(jì)劃全面鋪開(kāi)，人員、機(jī)械的反復(fù)進(jìn)退場(chǎng)以及材料、設(shè)備的保管難度加大。工程拖延，要想按計(jì)劃完成工期，必須額外支付趕工費(fèi)，這都造成了建筑電氣工程施工成本的增加。

三、加強(qiáng)建筑電氣工程造價(jià)超預(yù)算控制的策略

1、加強(qiáng)建筑電氣工程全過(guò)程的造價(jià)管理。建筑電氣工程的造價(jià)管理必須要求全員參與，以及從項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工階段的進(jìn)行全過(guò)程工程造價(jià)管理。從造價(jià)的科學(xué)編制入手，通過(guò)造價(jià)的執(zhí)行體系、評(píng)測(cè)體系實(shí)現(xiàn)全過(guò)程的工程造價(jià)管理目標(biāo)。施工企業(yè)在工程竣工決算后運(yùn)用工程造價(jià)評(píng)測(cè)體系對(duì)本工程造價(jià)的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，通過(guò)造價(jià)評(píng)測(cè)工作的開(kāi)展能夠使企業(yè)了解工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，并根據(jù)問(wèn)題采取措施改進(jìn)，這有助于提高企業(yè)造價(jià)管理的能力、提高經(jīng)濟(jì)效益。此外，在工程造價(jià)管理體系中應(yīng)明確造價(jià)管理的流程、各部門(mén)及各崗位的工作職責(zé)和內(nèi)容，以科學(xué)的造價(jià)管理體系指導(dǎo)工程造價(jià)管理工作，指導(dǎo)各崗位人員在實(shí)際工作中開(kāi)展造價(jià)管理的相關(guān)職能，使建筑電氣工程造價(jià)朝著健康、平穩(wěn)的方向發(fā)展。

2、加強(qiáng)建筑電氣工程施工階段造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。建筑電氣工程造價(jià)管理是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程。施工單位除了要在招投標(biāo)階段及竣工結(jié)算階段嚴(yán)格進(jìn)行造價(jià)控制以外，還應(yīng)重點(diǎn)對(duì)施工階段的工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。首先要充分發(fā)揮監(jiān)理的協(xié)調(diào)作用。工程開(kāi)工前，建筑電氣的施工計(jì)劃已經(jīng)提交監(jiān)理審批，班組在施工過(guò)程中還要保持與駐場(chǎng)監(jiān)理的良好溝通關(guān)系，落實(shí)好確切的電氣工作面移交日期，在確保質(zhì)量、安全的前提下及時(shí)調(diào)整施工組織，建立相應(yīng)的責(zé)任追究制度和索賠制度。其次，及時(shí)將計(jì)劃成本、實(shí)際成本與目標(biāo)成本相比較，及時(shí)調(diào)整施工成本計(jì)劃。另外，通過(guò)采用先進(jìn)設(shè)備及先進(jìn)施工工藝等方法來(lái)減少人工工日使用量，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；合理采購(gòu)、安全運(yùn)輸、嚴(yán)格保管以降低材料消耗率；合理利用現(xiàn)場(chǎng)已有設(shè)施，減少措施項(xiàng)目費(fèi)等方法來(lái)避免造價(jià)超預(yù)算。此外，還應(yīng)盡量避免主觀原因造成的不確定性，減少施工組織失誤及設(shè)計(jì)缺陷或業(yè)主意愿引起的變更，加強(qiáng)事前審批、事中監(jiān)督和事后審查的程序，使電氣工程造價(jià)始終處于動(dòng)態(tài)的控制之中。

3、充分應(yīng)用合同規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。電氣工程施工合同簽訂階段，甲乙雙方應(yīng)在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的指導(dǎo)下通過(guò)完善合同簽訂，明確雙方責(zé)任，預(yù)留必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等措施來(lái)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。例如可在合同的專用條款中注明，如果非乙方原因，例如工程實(shí)際開(kāi)工日期推遲或者工程預(yù)付款、進(jìn)度款支付不及時(shí)，造成人工、材料、機(jī)械成本的上漲，當(dāng)上升達(dá)到一定幅度時(shí)，乙方可以申請(qǐng)調(diào)整合同價(jià)款。可采取按當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)公布的當(dāng)季信息價(jià)執(zhí)行調(diào)整，也可對(duì)達(dá)到約定幅度以上的價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)差。而對(duì)于客觀原因造成施工的不確定性是不可避免的，施工單位應(yīng)密切留意天氣預(yù)報(bào)發(fā)布，提早做好人員、材料、機(jī)械的安全轉(zhuǎn)移工作，盡量減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，同時(shí)也可通過(guò)施工合同約定以及積極進(jìn)行費(fèi)用、工期索賠將施工單位的損失降到最低。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，隨著科技的進(jìn)步發(fā)展，使得建筑市場(chǎng)也在向智能化、節(jié)能化方向發(fā)展，同時(shí)對(duì)建筑電氣專業(yè)也提出了更高的要求。在現(xiàn)代建筑電氣工程過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象，因此為了保障建筑電氣工程的經(jīng)濟(jì)效益，必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算進(jìn)行控制。

[1]張?chǎng)?建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核中的常見(jiàn)問(wèn)題及其策略分析[J].科技與創(chuàng)新，2016

[2]王馨敏.建筑工程電氣預(yù)算常見(jiàn)問(wèn)題分析與探討[J].企業(yè)文化，2017

[3]肖微.關(guān)于建筑電氣造價(jià)超預(yù)算的探討[J].環(huán)球市場(chǎng)，2017