文丨 全媒體記者 楊媛媛

風(fēng)景這邊獨(dú)好
——新雪域西南農(nóng)產(chǎn)品交易中心發(fā)展縮影

文丨 全媒體記者 楊媛媛

遵義城南，一片綿延560余畝的建筑群內(nèi)，1000多家店鋪內(nèi)門庭若市，一輛輛貨車空空而來(lái)、滿載而歸，商客們購(gòu)到心儀的商品、心滿意足地離開(kāi)……

這里是新雪域西南農(nóng)產(chǎn)品交易中心，一座占地68萬(wàn)方現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品交易中心，我市唯一一家5A級(jí)農(nóng)貿(mào)、冷鏈、物流綜合體。

2012年，新雪域項(xiàng)目來(lái)到遵義，探索出一條農(nóng)產(chǎn)品交易的新雪域之路，也為遵義的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)帶來(lái)發(fā)展。如今，借助冷鏈冷庫(kù)、現(xiàn)代物流和電子商務(wù)等引擎，新雪域已成為南部新區(qū)、遵義市、乃至整個(gè)西南地區(qū)的一站式“農(nóng)貿(mào)口岸”。

結(jié) 緣

從一片蠻荒之地到如今的5A級(jí)一站式商貿(mào)口岸，新雪域花了5年時(shí)間。

5年前，紅花崗區(qū)南關(guān)鎮(zhèn)湘江大道還是一塊荒蕪之地，零星的幾家住戶散落在道路兩旁，可就是這樣的一個(gè)地方，深圳新雪域有限公司卻相中了，認(rèn)為這是一塊投資福地，未來(lái)的發(fā)展不可限量，并帶來(lái)了20億元的項(xiàng)目——新雪域西南農(nóng)產(chǎn)品交易中心。

遵義是憑借什么，從西南地區(qū)眾多縣、市、區(qū)中脫穎而出，成為新雪域投資之地？

新雪域西南農(nóng)產(chǎn)品交易中心策劃經(jīng)理周標(biāo)的回答很簡(jiǎn)單：“之所以選擇遵義，選擇南部新區(qū)：一是發(fā)展空間，二是區(qū)位優(yōu)勢(shì)?！?/p>

周標(biāo)告訴記者：“遵義市是貴州省第二大城市，擁有800萬(wàn)人口，市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿薮?。同時(shí)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，竹筍、中藥材等八大農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好，市委、市政府亦十分重視農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，這為新雪域西南農(nóng)產(chǎn)品交易中心的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，也鑄就了龐大的發(fā)展空間。”

“作為農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，交通無(wú)疑是十分重要的一個(gè)條件?！敝軜?biāo)扶了扶眼鏡，繼續(xù)跟記者聊道，“在入駐南部新區(qū)前，我們考察了此地的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，我們發(fā)現(xiàn)，該地處于遵義市中心城區(qū)南部門戶，距杭瑞高速深溪收費(fèi)站、遵義忠莊高速收費(fèi)站不足5分鐘車程，區(qū)內(nèi)規(guī)劃建有‘四橫九縱’13條道路網(wǎng)絡(luò)，依托貴遵高速到省會(huì)貴陽(yáng)只需1小時(shí)30分鐘車程，依托崇遵高速到重慶只需3小時(shí)車程，距遵義機(jī)場(chǎng)不足30分鐘車程，距烏江千噸級(jí)船運(yùn)碼頭不足40分鐘車程，距遵義新火車站不足20分鐘車程，且與川黔鐵路南宮山貨運(yùn)站毗鄰，有鐵路專線相接。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓新區(qū)擁有對(duì)整個(gè)西南片區(qū)，重慶、貴陽(yáng)、昆明等地乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的市場(chǎng)輻射能力。再加之，區(qū)內(nèi)的遵義海關(guān)保稅物流倉(cāng)庫(kù)、即將修建的遵義國(guó)際物流園等項(xiàng)目，讓新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和開(kāi)放能力得到增強(qiáng)和延展。良好的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓我們堅(jiān)定了來(lái)遵義、到南部新區(qū)建設(shè)新雪域西南農(nóng)產(chǎn)品交易中心的信心?！?/p>

就這樣，2012年8月，由深圳市新雪域農(nóng)產(chǎn)品有限公司投資超過(guò)20億元打造的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流園區(qū)正式開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)。

作為省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，新雪域農(nóng)產(chǎn)品西南交易中心在落地之初，便得到了政府的大力支持。

在推進(jìn)發(fā)展過(guò)程中，采取“統(tǒng)一指揮、各負(fù)其責(zé)、多方參與、共同協(xié)作”的工作機(jī)制，區(qū)委、區(qū)政府成立了新雪域冷鏈物流園項(xiàng)目建設(shè)指揮部，針對(duì)突破瓶頸難點(diǎn)問(wèn)題，實(shí)行重點(diǎn)工作專班制度，成立了項(xiàng)目推進(jìn)、融資、土地報(bào)批、土地處置出讓、規(guī)劃、招商服務(wù)6個(gè)工作專班，力求該項(xiàng)目快速推進(jìn)；為更好提供服務(wù)，區(qū)委、區(qū)政府在新雪域項(xiàng)目上建立了“一站式”黨務(wù)政務(wù)綜合服務(wù)中心,協(xié)調(diào)區(qū)規(guī)劃、環(huán)保、國(guó)土、國(guó)稅、地稅、工商、發(fā)改、住建等12個(gè)部門在服務(wù)中心設(shè)立辦事窗口,進(jìn)一步提高了企業(yè)服務(wù)工作效率；同時(shí)，按照“一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一個(gè)方案、一抓到底”服務(wù)方式,紅花崗經(jīng)開(kāi)區(qū)不斷完善“保姆式”服務(wù),幫助企業(yè)全程代辦各種行政審批事項(xiàng)。

在多方努力下，2014年1月，這座集農(nóng)產(chǎn)品交易、冷鏈配送、倉(cāng)儲(chǔ)、分揀加工、食品檢測(cè)、會(huì)展及電子商務(wù)于一體，項(xiàng)目占地840余畝，建筑面積約68萬(wàn)平方米，規(guī)劃有復(fù)合交易區(qū)、食品城、特產(chǎn)城、生鮮果蔬城和凍品城的農(nóng)產(chǎn)品交易中心，在眾人翹首以盼中，解開(kāi)它神秘的面紗。

開(kāi)業(yè)當(dāng)月，新雪域開(kāi)創(chuàng)并承辦了遵義市的第一屆年貨節(jié)，到如今，年貨節(jié)已持續(xù)了三年，2017年，更是創(chuàng)下了20天9個(gè)億銷售額的好成績(jī)。

如今，已有上千商家陸續(xù)入駐新雪域農(nóng)產(chǎn)品西南交易中心，解決就業(yè)2000余人。同時(shí)，作為遵義市退城進(jìn)園城市發(fā)展戰(zhàn)略的承接之地，周標(biāo)告訴記者：“今年，新雪域有望新增4000商戶，有望帶動(dòng)10000人就業(yè)，年交易額可達(dá)40億元。”

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，新雪域西南農(nóng)產(chǎn)品交易中心日均接待采購(gòu)車輛達(dá)600臺(tái)，日均采購(gòu)金額過(guò)800萬(wàn)元，“一站式采購(gòu)地”初步形成。今年底該交易中心含10萬(wàn)噸大型現(xiàn)代化冷庫(kù)區(qū)（生鮮城）將開(kāi)業(yè)，屆時(shí)每天蔬果吞吐量將達(dá)2000噸。

蝶 變

短短5年的時(shí)間，新雪域卻給遵義市的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)帶來(lái)了大大小小的改變。

在食品城的一家副食品銷售店里，經(jīng)營(yíng)戶詹崇林正在幫顧客將辣椒搬到貨車上，雖然忙碌，詹崇林心里卻樂(lè)開(kāi)了花?！拔沂菑淖窳x市蝦子鎮(zhèn)搬過(guò)來(lái)的，專賣各種辣椒產(chǎn)品，生意比在鎮(zhèn)里好很多，原來(lái)一天的營(yíng)業(yè)額只有2千元，現(xiàn)在每天營(yíng)業(yè)額有1萬(wàn)元，好的時(shí)候有2萬(wàn)元?！彼贿呎硪豁稠车挠唵?，一邊對(duì)記者說(shuō)道，“從眼前來(lái)看，新雪域市場(chǎng)雖距離城區(qū)稍遠(yuǎn)了一點(diǎn)，但是隨著城市的發(fā)展，我看好新雪域，更看好它的未來(lái)，相信我們的生意會(huì)越來(lái)越好。”

新雪域內(nèi)的糧油批發(fā)市場(chǎng)(楊媛媛/攝)

“作為遵義市‘黔貨出山’的‘前哨站’，新雪域肩負(fù)著穩(wěn)價(jià)格、保安全，搭建遵義農(nóng)產(chǎn)品銷往全國(guó)的銷售平臺(tái)，加快西南地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品交易的發(fā)展的重任，直接服務(wù)于遵義及周邊城市的食品加工企業(yè)、餐飲、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和城市居民，為遵義全市的農(nóng)產(chǎn)品基地提供保鮮、儲(chǔ)運(yùn)、加工、交易及信息服務(wù)，致力于打造西南最大的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)?！敝軜?biāo)告訴記者。

如今，新雪域已成為遵義市、乃至整個(gè)西南地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品交易商家的集聚地，在這里，所有農(nóng)產(chǎn)品、副食品都可一站式購(gòu)全，一站式“農(nóng)貿(mào)口岸”，新雪域當(dāng)之無(wú)愧。

新雪域并未止步于此?！敖衲昴甑祝瑑銎烦?、果蔬城兩大核心交易區(qū)將正式運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)，遵義將迎來(lái)農(nóng)產(chǎn)品交易跨越式發(fā)展。”周標(biāo)指著食品城后的兩大區(qū)域?qū)τ浾哒f(shuō)道。

遵義現(xiàn)有800萬(wàn)人口，按照國(guó)務(wù)院“十三五”規(guī)劃中對(duì)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展的要求，2020年前遵義整座城市足足需要20多萬(wàn)噸冷庫(kù)的支撐。沒(méi)有冷庫(kù)，就沒(méi)有凍品批發(fā)市場(chǎng)，即使老百姓有需求，因市場(chǎng)流通不活躍，最后也將受制于好東西進(jìn)不來(lái)、存不住、易變質(zhì)、物價(jià)高的困境。

目前，遵義不足5噸的冷庫(kù)總量還達(dá)不到需求標(biāo)準(zhǔn)，且遠(yuǎn)低于同等城市發(fā)展水平。

2017年底，新雪域凍品城一期5萬(wàn)噸冷庫(kù)、凍品城、現(xiàn)代水果蔬菜批發(fā)市場(chǎng)即將投入運(yùn)營(yíng)，二期5萬(wàn)噸冷庫(kù)正在建設(shè)中。新雪域建造的這10萬(wàn)噸冷庫(kù)和冷鏈物流配送中心，運(yùn)營(yíng)凍品批發(fā)市場(chǎng)，不僅能夠填補(bǔ)市場(chǎng)空缺，而且還能平抑市場(chǎng)物價(jià)，保障食品安全，大大縮短遵義內(nèi)部市場(chǎng)和國(guó)內(nèi)國(guó)外市場(chǎng)的距離。

屆時(shí)，來(lái)自全國(guó)乃至世界各地更多優(yōu)質(zhì)的品牌和食品將安全實(shí)惠地走進(jìn)遵義老百姓的生活，如星巴克、挪威三文魚(yú)、進(jìn)口牛羊肉等，極大滿足遵義消費(fèi)者需求。

新雪域另一核心引擎——十萬(wàn)方遵義唯一新型生鮮果蔬城預(yù)計(jì)今年底投入運(yùn)行。項(xiàng)目一經(jīng)開(kāi)工，就吸引了400多個(gè)商戶簽訂進(jìn)駐協(xié)議，其中不乏來(lái)自深圳、海南、貴陽(yáng)、重慶等外地生鮮大戶，更有大批本地果蔬種植大戶，預(yù)計(jì)未來(lái)一年后，新雪域果蔬將占整體市場(chǎng)份額1887萬(wàn)元/日，達(dá)到68.89億元/年的市場(chǎng)份額。生鮮果蔬城預(yù)計(jì)今年11月份正式開(kāi)業(yè)，市場(chǎng)24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，各種新鮮實(shí)惠的水果蔬菜任君采購(gòu)。

冷庫(kù)城預(yù)計(jì)與生鮮果蔬城同步建成，建成后兩個(gè)市場(chǎng)互為補(bǔ)充，相互支撐。未來(lái)，遵義新雪域建成“西南菜籃子”和“都市大冰箱”，將是遵義乃至西南地區(qū)最有特色的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)樣板市場(chǎng)。

“我們的目標(biāo)是一站式‘農(nóng)貿(mào)口岸’，所以，新雪域以八大專業(yè)市場(chǎng)、十萬(wàn)噸的大型冷庫(kù)為核心，還配備了25萬(wàn)平方米的倉(cāng)儲(chǔ)物流中心，3萬(wàn)多平方米的展銷中心及電子商務(wù)中心，創(chuàng)建立足遵義，服務(wù)云、貴、川、渝，面向全國(guó)的新雪域農(nóng)產(chǎn)品電商大平臺(tái)?！敝軜?biāo)告訴記者。

花開(kāi)蝶自來(lái)。如今，越來(lái)越多的商家選擇新雪域，加盟新雪域，西南地區(qū)的5A級(jí)一站式農(nóng)貿(mào)、冷鏈、物流綜合體名副其實(shí)。