錢永廣

朋友在一座名校附近買了新房，我問(wèn)起房?jī)r(jià)，他說(shuō)三百萬(wàn)。我一臉驚愕，覺得不可思議。可朋友卻淡定地說(shuō)：“我是用一百萬(wàn)買宅，二百萬(wàn)買與這個(gè)學(xué)校為鄰。這個(gè)學(xué)校很有名，教學(xué)質(zhì)量一直不錯(cuò)，此價(jià)不虛?！?/p>

見我仍身在霧里，朋友又加強(qiáng)了語(yǔ)氣說(shuō)：“你知道同一個(gè)城市，為什么不同地域的房?jī)r(jià)會(huì)有很大差別嗎？其實(shí)，影響房?jī)r(jià)的因素有兩個(gè)，一是房屋質(zhì)量，二是房屋的附加價(jià)值，也就是它與什么為鄰，這才是決定房子價(jià)格最重要的因素。有錢的老板若能住進(jìn)富人區(qū)就覺得意愜心安，他們看重的是富人區(qū)的氣場(chǎng)和人脈。你想想看，錢跟錢走，人跟人玩，那么多有錢人住在一處，發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)自然會(huì)增大，這附加值真不是一般的大。”

朋友的話突然讓我茅塞頓開，就像喜愛體育運(yùn)動(dòng)的人，自然就會(huì)選擇離運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館近一點(diǎn)的房子。我家買房時(shí)，為在哪兒買房，我可沒(méi)少和老婆爭(zhēng)論。因?yàn)槲覀兎蚱薅枷矏凵⒉剑掀抛罱K選中了城市西區(qū)的大公園旁的小區(qū)。當(dāng)時(shí)那里的房?jī)r(jià)有點(diǎn)高，思想斗爭(zhēng)了好久，最后還是老婆拍板定下來(lái)就買那里。因?yàn)猷徑珗@，直到現(xiàn)在，小區(qū)的房?jī)r(jià)還在往上漲。用我朋友的話說(shuō)，就是“一百萬(wàn)買宅，二百萬(wàn)買鄰”，在我看來(lái)，與一座公園相鄰是一個(gè)十分正確的選擇。

雖說(shuō)房子的價(jià)格主要看這所房子與什么為鄰，可房子終究是為人服務(wù)的，在哪兒買房，還要根據(jù)實(shí)際居住者的需要。

我有一個(gè)同學(xué)，因?yàn)榻?jīng)常出差，很難照顧年邁多病的父母。他和我喝茶時(shí)說(shuō)起打算為父母買一套房，可是是該把房子買在緊鄰公園的小區(qū)，還是買在緊挨醫(yī)院的地方？如果靠近公園，老人可以鍛煉身體；如果靠近醫(yī)院，這對(duì)需要經(jīng)常出差的兒子來(lái)說(shuō)可以更放心。最后，我們的意見達(dá)成了一致——把房子買在醫(yī)院附近，因?yàn)槔先艘呀?jīng)行動(dòng)不便，鍛煉身體基本成了一種奢望。

在哪買房好，對(duì)于炒房者來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)是在哪兒買可以獲得最大的利潤(rùn)；對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)，看重的是與什么為鄰?，F(xiàn)在開發(fā)商炒得最熱的，還是學(xué)區(qū)房，開發(fā)商抓住了天下父母望子成龍的心。其實(shí)，就算你把房子買在名校附近，倘若孩子不爭(zhēng)氣，也于事無(wú)補(bǔ)。所以，在哪兒買房好，就要看你是打算居住，還是炒房。當(dāng)然，倘若喜歡林徽音，你可以像金岳林那樣，把房子買在梁?jiǎn)⒊覍?duì)面，那該是一件多么美好和幸福的事。endprint