吳國良

摘 要：經(jīng)濟的發(fā)展及城市化進程的推進，我國的建筑數(shù)量和規(guī)模不斷增長，而建筑工程質(zhì)量問題始終困擾著人們。工程滲漏是建筑工程項目中常見的質(zhì)量問題，不但影響建筑功能的發(fā)揮，還會影響人們正常的生活和工作，因此，建筑工程施工中亟待實施有效的防滲漏施工技術(shù)。本文主要分析了建筑出現(xiàn)滲漏原因，并提出了有效的防滲漏施工技術(shù)。

關鍵詞：建筑工程 施工 防滲漏施工技術(shù)

社會科學技術(shù)的不斷發(fā)展，促進各個領域的發(fā)展，建筑領域也不例外。然而，近些年，隨著建筑規(guī)模和數(shù)量的增加，建筑物滲漏問題卻頻頻出現(xiàn)，如衛(wèi)生間、廚房、屋面等地方，這些滲漏問題不但影響建筑美觀，還會影響建筑的質(zhì)量，給人們的生活帶來了諸多不便。因此，建筑工程在施工過程中一定要提高防滲漏技術(shù)，確保建筑防水工程質(zhì)量過關，為人們提供安全美觀的生活居住場所。

一、建筑工程施工滲漏原因

（一）墻體自身裂縫

墻體自身出現(xiàn)裂縫的原因有幾點：第一，建筑墻體施工時，墻、板同時進行混凝土澆筑，澆筑后沉實時間不足，導致裂縫產(chǎn)生；第二，進行剪力墻混凝土澆筑時，振搗不實則混凝土密度低，導致使用中滲漏通道出現(xiàn)；第三，施工混凝土養(yǎng)護期，未對外墻面進行澆水養(yǎng)護，導致裂縫產(chǎn)生；第四，氣候影響。如天氣炎熱時施工，墻體養(yǎng)護不及時使墻體內(nèi)外溫差大，導致墻體出現(xiàn)收縮裂縫。

（二）填充墻裂縫

建筑物使用過程中填充墻體出現(xiàn)裂縫，主要由于砂漿受室內(nèi)外溫度、風荷等因素影響。而這種情況出現(xiàn)主要是因為砌筑墻體時，采用的砂漿和易性差、收縮幅度大、強度低等。

（三）抹灰層裂縫

建筑物結(jié)構(gòu)為混凝土面時，其施工難度較大，且垂直度要求高，若后期找平抹灰時，抹灰層厚度不均或部分抹灰層過厚，建筑物投入使用后，就會出現(xiàn)裂縫，導致漏水現(xiàn)象出現(xiàn)。

（四）遺留孔洞處理不當

建筑過程中會使用一些工具，如懸挑腳手架、模板等，一定會遺留一些孔洞。如果這些孔洞的密封處理不當，就會造成建筑投入使用后出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

（五）屋面滲水

造成屋面滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因有很多，如施工操作不當致使屋面基層不平整、結(jié)構(gòu)設計不合理致使基層干燥不充分、材料材質(zhì)不合格致使找平層起砂達不到規(guī)定要求等，這些都會導致防水層表面有積水產(chǎn)生，進而發(fā)生腐爛、滲漏。并且，基層是否平整清潔、玻璃絲布的鋪貼及涂料成膜厚度等，對其與基層砂漿的粘合力度影響較大，若導致粘合力較小，則會造成滲漏。

二、建筑工程施工中的防滲漏施工技術(shù)

（一）外墻防滲漏技術(shù)

進行外墻施工時，首先，要確保施工材料和施工過程符合標準。嚴格檢查用于施工的小砌塊質(zhì)量，嚴格選用養(yǎng)護28天以上的砌塊，保證使用時其物力和化學性質(zhì)的穩(wěn)定性，避免因收縮變形導致漏水?；炷痢⑺?、砂漿等的配比要嚴格按照規(guī)定進行，并且確保攪拌工序正確。運輸和儲存小砌塊時，做好防潮保護，避免與其他材料混合保存，防止砌塊收縮。

其次，要確?；炷翂Π宓馁|(zhì)量就一定要保證其澆筑質(zhì)量。在進行混凝土墻板澆筑時，采用建筑外墻模板高于樓面100mm的方式，進而實現(xiàn)外墻與樓層平臺澆筑振搗同時進行，有效避免漏漿現(xiàn)象。限位筋采用板筋與短頭鋼筋相焊接而成的，可以確?；炷涟迕娑ㄎ坏臏蚀_性。為確保封膜時混凝土接縫連接緊密，施工時及時用空壓機清洗墻面雜質(zhì)和塵埃。

最后，注意建筑外墻裝飾面層的防滲漏技術(shù)，基層處置要合理。如，外墻抹灰與砂漿粘結(jié)性差而造成的空鼓裂縫問題的解決辦法：第一，抹灰前確保墻面松懈物浮塵、雜質(zhì)等清除干凈；第二，墻面含水率保持在10%至15%之間；第三，基層處置時采用這三種方式之一，專用界面劑、建筑用膠水泥漿、1：1水泥漿做墻面拉毛；第四，抹灰稍干后及時檢查外墻情況，查看是否出現(xiàn)裂縫、空鼓等；第五，抹灰施工結(jié)束后，做好一段時期內(nèi)的遮蔽防曬防雨工作，并根據(jù)外墻面的濕度情況，適當進行噴水維護。

（二）屋面防滲漏技術(shù)

建筑工程施工中，屋面的防滲漏技術(shù)占據(jù)較重要位置。首先，為確保屋面板施工質(zhì)量，施工前計劃預留適當空間作為屋面板保護層，并規(guī)范屋面施工工序，澆筑振搗前必須保證做好全面的預防措施；其次，防滲漏技術(shù)施工完成后，為防止面板鋼筋被擠壓變形，要及時進行混凝土養(yǎng)護。找平層施工時，為避免因水量過大造成保溫層斷裂，設分隔縫位置適當，并保證施工現(xiàn)場衛(wèi)生；最后，選擇保溫性能好、吸水率低的建筑材料建造合適分倉縫，使空氣流動暢通，提高屋面保溫防水能力。

（三）門窗防滲漏技術(shù)

門窗滲漏是造成外墻滲漏的重要因素之一，所以要嚴格監(jiān)管門窗周圍的密封處，嚴格門窗防滲漏技術(shù)標準。為避免門窗周邊滲水，可以在門窗周圍以及施工縫隙銜接處采用防水劑密封技術(shù)。尤其是建筑物外墻窗口，為確保防滲漏施工技術(shù)的質(zhì)量，施工時一定要嚴格按照施工標準進行，嚴格控制窗體與窗口距離，保持在50mm之內(nèi)，若窗口使用空洞大的材料，應先進行混凝土澆筑后施工，并保證封口嚴密后再安裝。窗框安裝時，除了要注意連接部件之間的距離，還要做到鋪設均勻、外地內(nèi)高，保證雨水排出順暢，并適當預留窗盤泛水，保證窗洞與窗框連接處密封良好。對窗框上的孔洞，可利用銅帽或塑料帽密封，并使用密封膠固定，為避免因水流濕氣聚集產(chǎn)生滲漏，還可設置泄水口。

（四）廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

對于建筑物廚衛(wèi)的防滲漏，首先，要確保施工設計圖紙的合理性，設計質(zhì)量、防滲漏方案及方案的實施都要嚴格保證；其次，嚴密監(jiān)控施工過程，施工中振搗的質(zhì)量和數(shù)量要保證，并夯實混凝土，避免軟化氣泡等產(chǎn)生；最后，嚴格管理廚衛(wèi)中安裝的各種設備，對于基礎設施安裝后遺留的孔洞需及時進行填充，防水材料的防水性能要好，并嚴格按照施工標準施工，以增強防水效果。

結(jié)束語

經(jīng)濟發(fā)展帶動了建筑行業(yè)的發(fā)展，然而建筑滲漏水問題不但制約著建筑行業(yè)的發(fā)展，還會給人們生活帶來一些不便，甚至危及生命安全。造成建筑滲漏的原因有很多，如，施工操作不當、建筑材料質(zhì)量問題等。解決這些問題就需要建筑行業(yè)的技術(shù)人員重視防滲漏技術(shù)的研究，切實提高建筑質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展。

參考文獻

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