文｜三井

2016年7月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部3大部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》，決定在全國范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作，明確提出到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺。特色小鎮(zhèn)具有“十三五”規(guī)劃的鮮明特色——創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享。

2016年10月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單的通知》，認(rèn)定127個(gè)鎮(zhèn)為第一批中國特色小鎮(zhèn)。同時(shí)，還發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知》，以推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)。

隨著相關(guān)政策的不斷出臺，萬科、綠地、碧桂園、華夏幸福、南山控股等大型企業(yè)在政策鼓勵(lì)下都開始涉足特色小鎮(zhèn)。越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)也將開發(fā)特色小鎮(zhèn)作為2017年業(yè)務(wù)發(fā)展的重點(diǎn)方向，參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)的計(jì)劃或項(xiàng)目正在不斷落地。特色小鎮(zhèn)作為投資的新領(lǐng)域和發(fā)展的新平臺，未來將帶動多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。可以預(yù)見，建筑企業(yè)若能借助好“特色小鎮(zhèn)東風(fēng)”，將會收獲大量項(xiàng)目，迎來新一輪發(fā)展機(jī)遇。

未來特色小鎮(zhèn)將是“智慧”的小鎮(zhèn)，在建造過程就將利用數(shù)字化技術(shù)實(shí)現(xiàn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全生命周期的智慧建造。在小鎮(zhèn)的發(fā)展形態(tài)上也將采用更多的智慧建筑，發(fā)展更加智慧的產(chǎn)業(yè)，人和人、物和物、人和物之間的連接也更加智慧。特色小鎮(zhèn)也將更多的利用大數(shù)據(jù)、人工智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)政務(wù)管理、物流管理、醫(yī)療管理、設(shè)備服務(wù)等全方面的智慧生活。

無論是發(fā)展特色小鎮(zhèn)，還是建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，都離不開建筑產(chǎn)業(yè)的支持；無論是基礎(chǔ)設(shè)施、住宅公寓還是辦公樓宇，也都離不開建筑業(yè)的身影。當(dāng)前，我國建筑產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)生產(chǎn)模式落后、高污染、高能耗的特點(diǎn)，整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級勢在必行。建筑業(yè)可以以特色小鎮(zhèn)和園區(qū)建設(shè)為抓手，通過助力國家戰(zhàn)略項(xiàng)目，充分發(fā)揮先進(jìn)技術(shù)優(yōu)勢，形成示范樣板工程，從而帶動整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。