胡俊強(qiáng) 劉彭飛

(華電鄭州機(jī)械設(shè)計研究院有限公司，河南 鄭州 450015)

·建設(shè)經(jīng)濟(jì)·

談建筑設(shè)計前期的建筑經(jīng)濟(jì)性

胡俊強(qiáng) 劉彭飛

(華電鄭州機(jī)械設(shè)計研究院有限公司，河南 鄭州 450015)

從建筑策劃、建筑創(chuàng)作和設(shè)計理念、限定投資三方面，對建筑設(shè)計前期對建筑經(jīng)濟(jì)性影響進(jìn)行了初步研究，有助于保障社會資源的充分合理利用，減少浪費(fèi)，提高整個社會的經(jīng)濟(jì)效益。

建筑設(shè)計，設(shè)計理念，建筑師，預(yù)算

0 引言

“將業(yè)主詩意且具有實(shí)踐意義的策劃意愿作為一種設(shè)計獨(dú)一無二的解決建筑方案的機(jī)會。隨著看到第一次的草圖、模型和設(shè)計構(gòu)思，業(yè)主從一開始就能接納整個建筑——維爾·布魯斯”[1]。建筑設(shè)計前期，是指建設(shè)項(xiàng)目自立項(xiàng)設(shè)想到經(jīng)過建筑策劃、建筑初步設(shè)計后到由建設(shè)方投資開始實(shí)施[2，3]。隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，國內(nèi)建筑界迅速與國際接軌，建筑設(shè)計前期的概念已被建筑行業(yè)從業(yè)人員接受，早在1997年，《設(shè)計前期與建筑策劃》已成為一級注冊建筑師考試的科目[4]。建筑經(jīng)濟(jì)性包含兩方面：一是建筑的經(jīng)濟(jì)效益性，二是經(jīng)濟(jì)在建筑中的反映性，二者互相聯(lián)系，前者是建筑經(jīng)濟(jì)性的外在表現(xiàn)形式，后者是建筑經(jīng)濟(jì)性的內(nèi)在根源。建筑策劃作為建筑設(shè)計前期的關(guān)鍵內(nèi)容，其嚴(yán)重影響著建筑的經(jīng)濟(jì)性。建筑創(chuàng)作構(gòu)思從總體到細(xì)節(jié)每處都體現(xiàn)著設(shè)計者的思考與想象，并結(jié)合經(jīng)濟(jì)性提出項(xiàng)目構(gòu)成及總體設(shè)想，為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計提供依據(jù)。在投資限定條件下，建筑設(shè)計工作者應(yīng)與工程技術(shù)人員和工程經(jīng)濟(jì)管理人員密切配合進(jìn)行設(shè)計，將經(jīng)濟(jì)條件的制約轉(zhuǎn)化為創(chuàng)作的動力。文章結(jié)合以上三個方面的內(nèi)容對建筑經(jīng)濟(jì)性影響進(jìn)行初步研究，并取得了一些相關(guān)的研究成果。

1 建筑策劃對建筑經(jīng)濟(jì)性的影響

建筑策劃對確保建筑設(shè)計的科學(xué)性和發(fā)揮建筑的經(jīng)濟(jì)性有著重要的影響。一般來說，建筑策劃具有預(yù)見性、系統(tǒng)性、科學(xué)性、動態(tài)性、可操作性、同一性的特點(diǎn)。如圖1所示為建設(shè)策劃與建筑設(shè)計的關(guān)系?？尚行匝芯亢徒ㄖ邉潓儆诓煌懂牭母拍?，可行性研究是建筑策劃的基礎(chǔ)，后者在前者之后，為規(guī)劃后的建筑設(shè)計提供依據(jù)。隨著建筑策劃的理念逐漸被建筑界所重視，引入建筑策劃可以使開發(fā)商投資目標(biāo)更明確，成本控制更有效，確保項(xiàng)目投資回報率。如碧桂園控股有限公司青島十里金灘項(xiàng)目在進(jìn)行建筑設(shè)計前期，進(jìn)行了詳盡的市場調(diào)研，并對整個項(xiàng)目進(jìn)行

了詳盡的前期策劃，結(jié)果表明，青島將向東區(qū)發(fā)展，項(xiàng)目所在地將是青島未來新的中心區(qū)，該項(xiàng)目以6.5折成本價，最終引爆了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場。使用者參與建筑設(shè)計是建筑設(shè)計現(xiàn)代化的表現(xiàn)之一，建筑師、使用者和開發(fā)商對建筑經(jīng)濟(jì)性有著不同的標(biāo)準(zhǔn)和要求，而建筑策劃目標(biāo)之一是由設(shè)計前期的調(diào)查分析、研究，協(xié)調(diào)三方面的不同需求，充分利用和發(fā)揮建筑師的創(chuàng)作才能爭取能夠達(dá)到最大程度上的建筑經(jīng)濟(jì)性。建筑策劃階段所作的大量研究工作，使得建筑設(shè)計獲得了理性的基礎(chǔ)，使建筑師在進(jìn)行創(chuàng)作時避免因建筑設(shè)計的重大修改而造成人力、物力的浪費(fèi)，保證了設(shè)計的合理性。建筑策劃為建筑師能夠創(chuàng)造出更合理、更經(jīng)濟(jì)的建筑作品做出保證。

2 建筑創(chuàng)作和設(shè)計理念對建筑經(jīng)濟(jì)性的影響

2.1 建筑創(chuàng)作對建筑經(jīng)濟(jì)性影響分析

建筑創(chuàng)作構(gòu)思從總體到細(xì)節(jié)每處都體現(xiàn)著設(shè)計者的思考與想象，并結(jié)合經(jīng)濟(jì)性提出項(xiàng)目構(gòu)成及總體設(shè)想，為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計提供依據(jù)[6]。建筑設(shè)計中，設(shè)計理念為根本，立意構(gòu)思是關(guān)鍵，二者自項(xiàng)目立項(xiàng)至建筑設(shè)計，從項(xiàng)目總體到設(shè)計細(xì)節(jié)處處都體現(xiàn)著建筑師的智慧。很多建筑師過于追求新穎的建筑形式，而對建筑經(jīng)濟(jì)性和建筑施工水平考慮不夠全面，會影響到整個建筑創(chuàng)作實(shí)施。如丹麥建筑師約恩·烏松(Jorn Utzon)以“象征風(fēng)帆”為構(gòu)思，設(shè)計的澳大利亞悉尼歌劇院，雖立意獨(dú)辟蹊徑，但其對當(dāng)時的施工技術(shù)和結(jié)構(gòu)處理上思考不夠全面，致使工程造價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出最初預(yù)算，最終，工程共耗時16年，耗資1 200萬澳幣。同樣的問題，在我國也有類似的例子：雷姆·庫哈斯和奧雷·舍人設(shè)計的中央電視臺總部大樓，由于建筑策劃階段對建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造技術(shù)的處理上思考不夠全面，使得在進(jìn)行實(shí)際工程建造時，工程進(jìn)度緩慢，施工工期不斷延期，實(shí)際造價不斷增加，最后以高于初始預(yù)算近4倍，工期近8年得以完工。

2.2 設(shè)計理念

建筑設(shè)計理念是建筑師根據(jù)建筑環(huán)境、功能、需求等多方面因素，制訂的建筑設(shè)計綱要。建筑師從項(xiàng)目立項(xiàng)之初到整個建筑設(shè)計過程應(yīng)有一個統(tǒng)一的設(shè)計理念，以確保建筑設(shè)計向既定設(shè)計目標(biāo)實(shí)施。不同建筑師的設(shè)計理念肯定是有差別的，而這種差別往往對建筑經(jīng)濟(jì)性有著明顯的影響。合理將經(jīng)濟(jì)性理念融入建筑設(shè)計理念中，可以有效的控制建筑設(shè)計前期的工程造價，處理好先進(jìn)的設(shè)計理念和合理的經(jīng)濟(jì)性關(guān)系，不僅可有效利用各種資源、縮減建設(shè)工程成本，還可以給建設(shè)者帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益和產(chǎn)生一定的社會效益。如圖2所示，為2015年米蘭世博會越南館，建筑師設(shè)計理念來自荷花，其蘊(yùn)含著展望未來時的一種樂觀態(tài)度，很好的契合了“滋養(yǎng)地球，生命之源”的主題。如圖3所示，為中國著名建筑師王澍的建筑作品“衰變的穹頂”，其設(shè)計理念：“穹樓”狀的空間暗示著一種相聚的可能，人們可以在這里與建筑相遇，與建筑展的主題——“相逢于建筑”不謀而合[7]。

3 投資制約對建筑經(jīng)濟(jì)性的影響

投資制約下的建筑設(shè)計事實(shí)上是建筑設(shè)計控制系統(tǒng)的一個關(guān)鍵點(diǎn)，是控制投資的一個重要手段[8]。投資制約下的建筑設(shè)計更側(cè)重于項(xiàng)目概(預(yù))算在批準(zhǔn)投資的控制以及建筑設(shè)計任務(wù)書中的價值，實(shí)際上，常常對超出概(預(yù))算設(shè)計已批準(zhǔn)投資的建設(shè)項(xiàng)目不能很好的把控。超出預(yù)算的建設(shè)項(xiàng)目是普遍存在的，主要是由于在建筑設(shè)計階段沒有有效的控制投資的方法，使建設(shè)項(xiàng)目超出概算設(shè)計[9]。在受投資制約的建筑設(shè)計中，工程技術(shù)人員和工程經(jīng)濟(jì)管理人員更需要密切配合，統(tǒng)一意見進(jìn)行設(shè)計方案比選，優(yōu)化設(shè)計的建筑投資和工程造價，為建筑施工人員提供建筑經(jīng)濟(jì)信息，及時將建筑設(shè)計納入經(jīng)濟(jì)管理，使之能夠達(dá)到在投資制約條件下的建筑項(xiàng)目設(shè)計進(jìn)行動態(tài)控制投資。假如建筑師能夠?qū)⒔?jīng)濟(jì)條件的限制變?yōu)閴毫Γ瑥亩浞终{(diào)動自己的創(chuàng)作潛力，最大限度的發(fā)揮自身能動性，在看似無章可循之處，同樣能夠創(chuàng)造出卓越的建筑作品。如圖4所示，為2010年上海世博會寧波

館——滕頭館，采用浙東特色的瓦片，外墻用50多萬廢瓦殘片堆砌，王澍使這些廢棄的建筑材料重新迸發(fā)出新的火花，賦予了其新的生命。優(yōu)秀的建筑不一定就是造價昂貴的建筑，反而在建筑設(shè)計過程中，很多優(yōu)秀的建筑都是造價成本較低的建筑。

4 結(jié)語

建筑設(shè)計前期嚴(yán)重影響著建筑的經(jīng)濟(jì)性，研究建筑設(shè)計前期的各個環(huán)節(jié)在建筑經(jīng)濟(jì)性中的體現(xiàn)，對保證建筑經(jīng)濟(jì)性和設(shè)計的合理性具有顯著意義。文章從建筑設(shè)計前期的建筑策劃、建筑創(chuàng)作構(gòu)思和限定投資的建筑設(shè)計，研究建筑設(shè)計前期經(jīng)濟(jì)性，體現(xiàn)并分析其對建筑經(jīng)濟(jì)性的影響。建筑設(shè)計工作者應(yīng)對建筑策劃予以足夠的重視，否則會對項(xiàng)目投資與建設(shè)造成不必要的損失。創(chuàng)作構(gòu)思貫穿于設(shè)計的全過程，通過精心的創(chuàng)作構(gòu)思，將經(jīng)濟(jì)性貫穿于設(shè)計前期的各個環(huán)節(jié)，可以以較少的投入得到最佳的效果。在投資限定的條件下，建筑設(shè)計工作者應(yīng)將經(jīng)濟(jì)條件的制約轉(zhuǎn)化為創(chuàng)作的動力。文章研究成果對建筑作品的優(yōu)化，保障社會資源的充分合理利用，減少浪費(fèi)，節(jié)約國家投資，提高整個社會的經(jīng)濟(jì)效益等都有一定作用。

[1] [英]凱瑟琳，斯蘭瑟.當(dāng)代建筑入口空間[M].宋 陽，陳冠宏，譯.大連：大連理工大學(xué)出版社，2003.

[2] 汪 虹.建筑策劃的起源和建筑策劃師[J].南方建筑,2010(1):67-69.

[3] 劉朝鵬,朱相臻.淺析建筑設(shè)計前期的建筑策劃[J].江蘇建材,2009(3):33-35.

[4] 注冊建筑師管理委員會關(guān)于一級注冊建筑師重新注冊有關(guān)問題的通知[J].中國勘察設(shè)計,1998(1):1-3.

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[6] 黃耀華.經(jīng)濟(jì)性作為建筑創(chuàng)作構(gòu)思手段的思考[J].現(xiàn)代商業(yè),2008(2):278.

[7] 趙 忞.衰變的穹頂[J].城市環(huán)境設(shè)計,2010(10):1.

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Discussion on architectural economy based on architectural pre-design

Hu Junqiang Liu Pengfei

(HuadianZhengzhouMechanicalDesignInstituteCo.,Ltd,Zhengzhou450015,China)

From the construction planning, architectural design and design concept, limited investment three aspects, this paper preliminary researched the influence of early architectural design to building economy, helpful to protect the fully reasonable utilization of social resource, reduced the waste, improved the economic benefits of whole society.

architectural design, design concept, architect, budget

1009-6825(2017)20-0218-02

2017-04-24

胡俊強(qiáng)(1984- )，男，高級工程師

TU201

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