林建軍

【摘要】：在市場經(jīng)濟(jì)體制下，工程造價管理是建筑項目管理的核心，為了一定程度上加快企業(yè)市場化改造的進(jìn)度，需要我們提高工程造價管理水平及手段。 為了在實(shí)際工作中使工程造價管理工作的職能與作用徹底發(fā)揮，相關(guān)從業(yè)者分析影響其發(fā)揮作用的各項因素應(yīng)該從其概念與價值入手，從而結(jié)合工程實(shí)際情況，最終使實(shí)現(xiàn)提高造價管理水平的目的達(dá)到，更為使社會主義現(xiàn)代化實(shí)現(xiàn)而貢獻(xiàn)自己的一份力量。

【關(guān)鍵詞】：工程造價； 影響因素； 對策策略

1、 建筑工程造價概念相關(guān)論述

1.1建筑工程造價概念

主要是指建筑單位在投資建設(shè)某一工程項目時，所需要的全部資金總額。是建筑工程有計劃有目的的進(jìn)行固定資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的二次生產(chǎn)，形成最終的相應(yīng)無形資產(chǎn)與鋪底流動資金的總和。言外之意就是指當(dāng)一定的投資人，在決定建設(shè)投資某一工程項目時，通過對該項目的科學(xué)合理估算，再做出具體決策，之后再參與進(jìn)行一系列的招投標(biāo)活動，以及建筑工程竣工以后的各項事宜，在這些環(huán)節(jié)中所花費(fèi)的總體固定費(fèi)用，以及建筑建成之后形成的無形資產(chǎn)，所有這些費(fèi)用就都構(gòu)成了整個建筑工程造價的總和。從社會市場商品經(jīng)濟(jì)方面出發(fā)，建筑工程造價就是指建筑工程的價格，是建筑物建成在市場交易過程中，所形成的建筑工程總價格。

1.2建筑工程造價組成的主要因素

就一般情況下，建筑工程造價主要包括，對建筑工程展開所需購買的各種機(jī)械設(shè)備、工具花費(fèi)，以及建筑工程安裝費(fèi)，工程建設(shè)所需的其他瑣碎花費(fèi)。其中的設(shè)備購買主要是在建筑工程施工過程中，主要有建筑單位購買的費(fèi)用； 建筑單位所夠買的這些設(shè)備必須要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的基本要求。其中還包括工程可能新建設(shè)以及有可能擴(kuò)建過程中所需的其他設(shè)備機(jī)器購買。其次是建筑工程安裝費(fèi)，這一花費(fèi)主要有建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)用兩項； 最后還有一項是沒有計算入內(nèi)的工程建設(shè)其他費(fèi)用，這部分費(fèi)用一般是指根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，必須要支出的費(fèi)用。

2、 影響建筑工程造價的主要因素

2.1投資決策對建筑工程的影響

這一因素對建筑工程造價的影響主要包括建筑工程的選址地點(diǎn)，建筑工程項目規(guī)模的大小，建筑工程項目定位目標(biāo)，以及項目的規(guī)范要求等來確定建筑工程造價。其中的工程建設(shè)地點(diǎn)是結(jié)合項目建設(shè)特征以及市場發(fā)展情況這種不確定因素變化而變化的，較大程度的選擇都是具有可投資價值的地點(diǎn)。工程建設(shè)地址直接對后續(xù)的工程造價中的土地費(fèi)與拆遷費(fèi)有著至關(guān)重要的影響； 工程建設(shè)規(guī)模主要是指工程建設(shè)成功投入使用后可能產(chǎn)生的實(shí)際效益大小，工程建設(shè)規(guī)模直接決定影響著項目投資水平，因此，對總的工程造價影響也是不容小覷的。最后的工程項目標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范也漸漸的影響著總的工程造價。

2.2政府政策對工程造價的影響

建筑工程項目從剛開始的立項到最后的竣工驗收，這期間的各個環(huán)節(jié)都是受政府政策監(jiān)督監(jiān)管的，以確保項目建設(shè)的合理科學(xué)規(guī)范化。因此需要向政府交納相應(yīng)的管理費(fèi)用，管理費(fèi)的交納也是包括在建筑工程造價中的，此外，在建筑工程施工過程中，政府會對工程是否安全文明施工，施工標(biāo)準(zhǔn)與流程是否規(guī)范合理展開監(jiān)管，建筑工程為了進(jìn)一步滿足政府要求的各項標(biāo)準(zhǔn)，需要建筑單位投放適當(dāng)?shù)馁Y金，購買改進(jìn)設(shè)備進(jìn)行規(guī)范操作，實(shí)現(xiàn)安全文明生產(chǎn)，而這又會導(dǎo)致總的建筑工程造價有所變動。另外政府的相關(guān)規(guī)劃部門，對建筑工程所占用地進(jìn)行一定的規(guī)劃，特殊情況下會對某一地塊的建筑密度進(jìn)行規(guī)定，這就又產(chǎn)生了建筑項目的土地用費(fèi)。政府為了最大限度的保證建筑物的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，還會采取多種手段進(jìn)行監(jiān)督檢查，而這一系列環(huán)節(jié)都會對建筑工程造價產(chǎn)生或大或小的影響。

2.3 人為因素對建筑工程造價的影響

建筑工程涉及面較廣，工作范疇較廣，以此，涉及到的人事也較多，施工、設(shè)計、管理、造價等方方面面的人事部門。因此，人為因素對建筑工程造成的影響也是不容忽視的。建筑工程施工過程中，不管是哪一方面因人為的因素造成的工程問題，多會對建筑工程造價總的效果產(chǎn)生影響。例如工作人員的粗心大意，不規(guī)范操作，玩忽職守，道德素質(zhì)較低等等因素加大的工程造價的難度，以及不確定性。

3、 降低建筑工程造價的有效策略

3.1重視建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)

為了有效提升建筑工程造價的準(zhǔn)確程度，盡可能的降低建筑工程成本，為企業(yè)獲得較大的利益空間，就需要我們建筑造價人員加強(qiáng)對建筑工程項目各階段的管理與控制，特別值得關(guān)注的施工階段的重要性，對建筑工程施工階段的控制主要是通過制定適時可行的標(biāo)準(zhǔn)成本，采用成本差異方法建構(gòu)工程項目成本責(zé)任制這三個主要方面來實(shí)現(xiàn)對施工階段成本的控制。以在進(jìn)行制定標(biāo)準(zhǔn)成本時為例說明，需要考慮建筑工程的施工預(yù)算，工程的主要具備特征，施工所要求的基礎(chǔ)條件等多方面全方位的進(jìn)行考慮，制定較為準(zhǔn)確科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)成本。

3.2 對建筑工程項目進(jìn)行設(shè)計方案的優(yōu)化

為了進(jìn)一步降低建筑工程造價，需要我們結(jié)合建筑工程項目特點(diǎn)，以及可預(yù)見性的實(shí)際問題對建筑設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，針對建筑工程方案中存在的不合理細(xì)節(jié)，進(jìn)行調(diào)整，組織專業(yè)人士商討尋求切實(shí)有效的解決辦法，確保其方案設(shè)計的科學(xué)性，合理性，經(jīng)濟(jì)性，通過方案的進(jìn)一步優(yōu)化，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價總目標(biāo)的優(yōu)化。

3.3 組建成立專業(yè)的建筑工程造價部門

為了發(fā)揮建筑工程造價部門在建筑工程中應(yīng)有的作用，就需要成立一個高素質(zhì)，高效率，規(guī)范化，專業(yè)化的建筑工程造價管理部門，以確保建筑工程造價工作的順利展開進(jìn)行，對建筑工程項目的各階段工作進(jìn)行跟蹤，并監(jiān)督管理，及時發(fā)現(xiàn)糾正造價過程中出現(xiàn)的不合理做法，并提出相應(yīng)的解決辦法，盡可能的降低或是減少建筑工程項目中的不必要浪費(fèi)。其次，造價部門還需對工程建設(shè)中可能出現(xiàn)的其他影響建筑造價的因素，突發(fā)事件，采取預(yù)防措施，盡可能的減少影響。

結(jié)束語：

綜上所述，對建筑工程存在的影響因素是多方面的，需要我們具體問題具體分析，盡可能的采取適當(dāng)?shù)姆椒ú呗杂行Ы档徒ㄖこ淘靸r，為企業(yè)的發(fā)展獲得更大的利潤空間，這是建筑行業(yè)發(fā)展最為關(guān)切的主要內(nèi)容，切實(shí)做好建筑工程造價的管理工作，從建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)嚴(yán)格抓起。實(shí)現(xiàn)最大化的建筑工程造價效益，為企業(yè)發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]施孝彪，石祥法. 淺析建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策[J]. 工程技術(shù)（ 全文版） ，2016（ 10） ： 00004.