摘 要：在房屋工程中，一種普遍的問題質(zhì)量問題是外墻滲漏。在高層建筑物中，填充墻屬于非承重墻類型，有些施工人員經(jīng)常忽略這方面的施工，埋下很多安全隱患，極有可能引發(fā)很多工程質(zhì)量方面的問題。這會在很大程度上影響建筑物的使用時間。本文主要介紹了影響高層建筑外墻滲漏的關(guān)鍵因素，并且深入探討了高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)，僅供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；滲漏；防滲技術(shù)

近年來，隨著城市化程度的逐漸加深，各項科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，人們越來越重視墻體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與安全。由于我國的土地資源嚴(yán)重缺乏，因此，在城市建設(shè)的過程中，開始逐漸占地面積小，有效的利用土地資源。但是，在高層建筑物中經(jīng)常會出現(xiàn)外墻滲漏的情況，不僅會降低建筑物的質(zhì)量與安全，還會對建筑物的美觀造成不良影響。面對這種情況，相關(guān)人員應(yīng)該努力改善外墻防滲水施工技術(shù)。本文主要分析了高層建筑外墻防滲施工技術(shù)，具體內(nèi)容如下。

1 影響高層建筑外墻滲漏的關(guān)鍵因素

1.1 在施工過程中對剪力墻混凝土施工澆筑控制不夠完善，振搗不實，導(dǎo)致混凝土密度實度不達(dá)標(biāo)，形成了滲漏，在者就是墻、板同時澆筑因沒有留出時間沉實墻體混凝土，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫，另外外墻的磚砌體與混凝土框架梁柱在溫度的作用下，由于發(fā)生變形的不同而在其交接處產(chǎn)生了裂縫。

1.2 建筑物構(gòu)件間的溫度線脹系數(shù)存在一定的差異，構(gòu)件間變形的不相協(xié)調(diào)是導(dǎo)致墻體裂縫出現(xiàn)的重要原因。就鋼筋混凝土構(gòu)件而言，其溫度線脹系數(shù)就高出磚砌體一倍，在溫差、受力與混凝土干縮作用的影響下，墻與梁、柱的交接部位就會逐漸出現(xiàn)縱橫向的規(guī)律性裂縫。

1.3 按照保溫節(jié)能的要求而采用的新型施工工藝——蒸壓加氣混凝土砌塊技術(shù)具有濕脹干縮的特性，如果施工過程中并未采取防雨防曬措施，即使并未出現(xiàn)問題，但仍容易在砌塊之間出現(xiàn)裂縫，造成滲漏的隱患。另外，只重視混凝土墻的澆水養(yǎng)護(hù)，而對于外墻不給予重視，盛夏之時墻體內(nèi)外會因溫差而導(dǎo)致裂縫。

1.4 門窗洞口尺寸超偏、窗臺坡度設(shè)置不夠等問題會加劇雨水在風(fēng)壓作用下的滲透速度。在外墻的門窗安裝過程中，如果門窗與墻面的結(jié)合部位處理不當(dāng)，門窗的安裝不牢靠也容易引起滲漏。

2 高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)分析

2.1 保證墻體砌筑的質(zhì)量

保證高層建筑物外墻墻體的質(zhì)量是防止?jié)B漏情況發(fā)生的關(guān)鍵。在砌筑墻體的過程中，應(yīng)該遵循以下標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.1 砌磚環(huán)節(jié)。在此過程中，切忌適用干磚進(jìn)行砌墻工作。由于干磚容易吸收很多砂漿中的水分，不能保證砂漿的正常攤鋪，也無法滿足磚縫中砂漿嚴(yán)實的標(biāo)準(zhǔn)，這會在很大程度上削弱形成砌體的嚴(yán)實性，以及墻體的抗剪功能。因此，施工人員應(yīng)該選擇在磚筑砌體之前，在需要使用的磚塊上進(jìn)行澆水工作。但并非是磚塊濕潤度高，效果就好，應(yīng)該按照磚塊的種類有效的調(diào)節(jié)濕潤度。

2.1.2 勾縫環(huán)節(jié)。在外墻墻體砌筑的水平縫與豎縫里的砂漿，必須保持嚴(yán)實，這種方法能夠有效的減少外墻滲漏的情況發(fā)生。

2.1.3 沉縮裂縫調(diào)節(jié)方面。施工人員應(yīng)該利用有效的方法來調(diào)節(jié)填充墻的沉縮裂縫。具體的做法如下：針對強(qiáng)度與干密度的類型，加氣混凝土磚塊不應(yīng)該進(jìn)行混砌，同時不同類型的磚塊也不應(yīng)該混砌；在填嵌密實砌體與框架柱之間的空隙時，如果采用的是砂漿材料，應(yīng)該把框架中露出的拉結(jié)筋砌到磚縫內(nèi)；應(yīng)該有效調(diào)節(jié)在建筑物建設(shè)中的框架形式墻體每天的砌筑高度。通常情況下，應(yīng)該將每天的砌筑高度保持在1.4米以內(nèi)。當(dāng)砌筑高度達(dá)到梁底的兩米位置時，可以先暫停一個星期。待到砌體變形達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)時，在采用同樣材質(zhì)的實心小磚塊，按照60度到75度左右的角度，進(jìn)行頂牢工作；在頂磚的施工過程中，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，有效保證墻體的嚴(yán)實性，以及勾縫的緊密。

2.1.4 揉壓法施工環(huán)節(jié)。這種砌筑方法要求相關(guān)施工人員遵循以下技術(shù)要領(lǐng)，即采取“三一”砌磚法，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”進(jìn)行墻體的砌筑。

2.2 保證墻體窗戶的質(zhì)量

如果墻體窗戶布置不合理，也會引起外墻的滲漏?？紤]到窗臺坡度較低、填充硅膠脫落、老化等現(xiàn)象，應(yīng)該采用以下施工方法。按照窗臺小圓弧的順直方向，涂抹硅膠，壓平。有些膠會通過窗下框和小圓環(huán)位置預(yù)留的空隙形成堆積，這樣可以保證窗戶和洞口墻面形成彈性的連接。同時，也應(yīng)該保證窗框的質(zhì)量，特別需要注意鋁型材與氧化膜的厚度。同時，應(yīng)該注重制作與施工兩個環(huán)節(jié)。將下料產(chǎn)生的誤差控制在一定限度內(nèi)，保證完成的窗框能夠完整、嚴(yán)實。還應(yīng)該保證下框出水口的質(zhì)量，采用有效的方法來調(diào)節(jié)窗口的預(yù)留洞口大小，保證內(nèi)外打膠法質(zhì)量，確保嚴(yán)實性與整平性，還要重視驗收環(huán)節(jié)。在驗收窗工程的過程中，應(yīng)該采用淋水試驗的方式，測試抗?jié)B功能與窗下框的積水狀態(tài)。

2.3 保證外墻抹灰質(zhì)量

2.3.1 抹灰前提前對墻體進(jìn)行淋水沖去泥粉，對砌塊在其砌筑完成后用108膠水+水泥漿打“草鞋底”，對抹灰層厚度大的地方要分層施工并適當(dāng)掛網(wǎng)。

2.3.2 使用添加劑，對內(nèi)墻抹灰層最好添加杜拉纖維作抗裂用，添加量為0.9kg/m3，能有效地減小砂漿因干縮、溫度變化等因素引起的微裂縫，防止及抑制裂縫的形成和發(fā)展，提高砂漿的抗裂性能。

2.4 保證外墻面磚的質(zhì)量

面磚采用1：1水泥細(xì)砂漿鑲貼，并壓緊槎擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應(yīng)及時修補(bǔ)合格，然后用純水泥漿滿刷一遍。為提高外墻磚縫防水能力，采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，并做到接縫平直、光滑，填嵌連接密實、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。

2.5 保證屋面的施工質(zhì)量

屋面與外墻面聯(lián)系緊密，屋面節(jié)點設(shè)計和施工至關(guān)重要。相關(guān)的屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，應(yīng)做好防水層的收頭、變形縫、分格縫、水落口、出入口、檐口、女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根等泛水部位的細(xì)部構(gòu)造處理。對于解決屋面節(jié)點滲漏水問題，從設(shè)計上，要求設(shè)計人員對這些部位強(qiáng)化處理，具體出圖。充分考慮結(jié)構(gòu)變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響，采用節(jié)點密封、防排結(jié)合、剛?cè)峄パa(bǔ)、多道設(shè)防等做法滿足基層變形的需要。

結(jié)束語

綜上所述，大量的工作實踐證明，在建筑物的施工過程中，相關(guān)人員應(yīng)該制定嚴(yán)格的施工方案，有效的控制施工場地，在具體的施工過程中注重每一個環(huán)節(jié)的進(jìn)行，嚴(yán)格監(jiān)督施工材料與施工技術(shù)，從不同角度出發(fā)，不斷更新防滲施工技術(shù)，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時的解決與處理外墻滲漏的問題。盡管在外墻防滲方面涉及的工作內(nèi)容比較多，施工人員只要采用多種防滲措施，根據(jù)工程計劃與施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，注重重要位置的防滲工作，在每一個步驟中消除滲漏因素，必定會有效的避免或者消除滲漏問題。

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作者簡介：曾宇鵬，身份證號：450103198007080555。endprint