朱俊杰

（上海科苑景觀工程設(shè)計有限公司 上海 200331）

底土不良條件下的住宅區(qū)綠化施工技術(shù)實例研究

朱俊杰

（上?？圃肪坝^工程設(shè)計有限公司 上海 200331）

建筑單位基坑開挖出的土方會被要求暫時堆置，土方回填時則被重新利用，甚至作為小區(qū)綠化的底土。這類土方由于建筑場地防揚塵等環(huán)保要求，在重新被利用前多被覆蓋處理、得不到改良，作為綠化土將極易影響后期苗木的存活，因此，研究底土不良時所采取的綠化技術(shù)措施顯得尤為重要。本文以昆山花橋都會新峰園Ib期6#、12#及18#樓園林綠化及硬質(zhì)景觀工程為例，詳細介紹了底土不良時的綠化技術(shù)，該技術(shù)能顯著地提高底土不良條件下綠化苗木的存活率，以提升和延續(xù)住宅區(qū)綠化的效果、品質(zhì)，筆者旨在為類似研究與設(shè)計提供參考。

底土不良；綠化施工；綠化養(yǎng)護；技術(shù)措施

前言

隨著園林綠化行業(yè)的透明化，在市場競爭越來越激烈的背景下，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商對于施工成本把控都非常嚴格。建筑單位基坑開挖出的土方會被要求暫時堆置，土方回填時則被重新利用，甚至作為小區(qū)綠化的底土。這類土方因建筑場地防揚塵等環(huán)保要求，在重新被利用前多被覆蓋處理、得不到改良，作為綠化土極易影響后期苗木的存活。因此，底土不良時所采取的綠化技術(shù)措施顯得尤為重要。筆者參與多項住宅區(qū)景觀綠化施工工作，積累了一些經(jīng)驗，在此淺談底土不良時的綠化施工技術(shù)，以昆山花橋都會新峰園Ib期6#、12#及18#樓園林綠化及硬質(zhì)景觀工程為例，目的在于提高底土不良條件下綠化苗木的存活率，以提升和延續(xù)住宅區(qū)綠化的效果、品質(zhì)。

目前關(guān)于種植土已經(jīng)有行業(yè)標準，有些城市如上海、廣州、深圳等也頒布有地方性技術(shù)規(guī)范，但更多的是強調(diào)最終控制結(jié)果，例如對pH值、有機質(zhì)含量、通氣孔隙率、粒徑等理化性質(zhì)進行了規(guī)定。不少專家學者做過種植土的分析、提出綠化用土的注意事項等，而對于具體改良措施及其與施工過程的結(jié)合則缺少實例文獻和應(yīng)用指導(dǎo)。

1 項目概況

本文以昆山花橋都會新峰園Ib期6#、12#及18#樓園林綠化及硬質(zhì)景觀工程為例（以下簡稱都會新峰園）。

該項目位于江蘇省昆山市花橋鎮(zhèn)，為高層住宅景觀綠化，綠化面積1.3萬m2，位于地下車庫頂板上方，共3棟高層，樓間距開闊。項目的主要難點：綠化區(qū)域內(nèi)由建筑總承包單位回填底土，底土采用了基坑土方、土質(zhì)較差；綠化單位僅回填30cm深的表層種植土。

2 住宅區(qū)常見不良底土

2.1 常見不良底土種類及性質(zhì)

相關(guān)園林規(guī)范標準中提及沙土、粘土、石礫等土質(zhì)，規(guī)定不應(yīng)選用建筑垃圾土、鹽堿土、重金屬有機物污染土等作為園林種植土。然而場地原有土方全部進行置換顯然不經(jīng)濟，因此實際工作中會有各類土質(zhì)被用為或者摻雜于種植土。

通常住宅小區(qū)園林綠化施工前的不良底土有：基坑土、建筑垃圾土、生活垃圾土、濕黏土、板結(jié)壓實土、鹽堿土、風化沙土等，以下簡單分析之。

2.1.1 基坑土

從地下較深處開挖取得，理化性質(zhì)因地而異，通常含砂石多、粘性大易板結(jié)、透水性差、保水保肥力差，如作為綠化土則需要采取隔離、改良等措施處理。

2.1.2 建筑垃圾土、生活垃圾土

含有大量建筑施工垃圾和生活垃圾，比如殘余的砂石料、水泥、臨時道路破碎石塊、干硬砂漿、涂料結(jié)塊、門窗包裝膜、塑料袋、食品包裝等，理化性質(zhì)不符合綠化栽植要求，需要進行清理、置換。

2.1.3 濕黏土

有的開挖于原河道而得，摻雜在種植土中；有的是受降雨、用水等侵蝕，又經(jīng)外力作用而變成的粘性土壤。不適宜綠化栽植，需經(jīng)過晾曬、改良等處理。

2.1.4 板結(jié)壓實土

是因自然沉降或施工機械車輛碾壓、人員踩踏而成，透水性差，不適宜綠化栽植，需經(jīng)過翻耕、敲碎等處理。

2.1.5 鹽堿土、風化沙土等

一般位于海邊等特殊區(qū)域，需經(jīng)過專業(yè)改良后才能使用于園林綠化栽植。

各類土質(zhì)理化性質(zhì)各不相同，綠化施工前需要借助科學方法和手段進行辨別、檢測，有時候還會出現(xiàn)各類性質(zhì)的土方摻雜在一起，須有針對性地采取技術(shù)措施。

2.2 住宅區(qū)不良底土存在原因

2.2.1 建設(shè)單位方面的原因

合同約定的土方采購和施工，模式多樣。有的全部由綠化施工單位采購、回填；有的由綠化施工單位利用基坑開挖出的土方作底土、自行回填表層種植土；有的由建筑總承包單位回填底土，綠化施工單位回填表層種植土；有的甚至不是由專業(yè)的綠化單位來承擔土方工程。

在一般地產(chǎn)項目中，建設(shè)單位占主導(dǎo)地位，綠化施工單位為了承攬工程有時不得不讓步、接受存在一定風險的合同條款。

2.2.2 監(jiān)理單位方面的原因

地產(chǎn)項目中園林綠化周期短，監(jiān)理單位配備的監(jiān)理員多出現(xiàn)兼帶綠化的現(xiàn)象，對土方的質(zhì)量是否符合綠化栽植要求無法進行有效控制。

2.2.3 設(shè)計單位方面的原因

土方豎向設(shè)計時未能合理有效控制標高和坡度，將影響地表排水，無論是綠化單位全過程回填施工，還是在底土骨架基礎(chǔ)上回填種植土，都會使局部地形處出現(xiàn)積水導(dǎo)致濕土黏土出現(xiàn)。

2.2.4 施工單位方面的原因

綠化種植土由綠化施工單位外購，自行采購會遇到土方供應(yīng)商供土不良的情況。利用場地基坑土回填作為綠化底土，然后再購表層種植土回填，甚至是直接由其他非綠化專業(yè)的單位回填的基坑土，則底土或全部土方的理化性質(zhì)難以保證，需要經(jīng)過辨別認定、追加改良或隔離措施。

建筑垃圾土、生活垃圾土、濕黏土、板結(jié)壓實土等進場施工時如不及時清理、改良，進入養(yǎng)護期后，對苗木的存活率和生長情況有很大的影響。

除了以上四點外，還有法律、法規(guī)、政策、行政監(jiān)管力度等各方面原因。本文僅針對施工單位最容易接觸的角度分析，以及經(jīng)過努力協(xié)商、技術(shù)措施能夠改善狀況的某些層面進行論述。

3 住宅區(qū)不良底土的技術(shù)處理措施

通過對不良底土的認識以及原因分析，我們可以在項目的各個階段進行準備、通過與各方單位的溝通協(xié)調(diào)并采取及時有效的技術(shù)措施，以減少和避免不良底土對綠化栽植、苗木存活、后期效果的影響。

3.1 施工進場前的準備工作

3.1.1 認清合同條款

為明確各方責任義務(wù)，需要對分包合同仔細研讀，明確工期要求、土方等材料供應(yīng)方式、總分包施工界限劃分等重要條款。都會新峰園的合同中明確規(guī)定，綠化區(qū)域土方表層30cm深度由綠化施工單位回填并造型整理，以下部分底土由建筑總承包單位回填。

同時研讀圖紙，確定施工范圍、找出設(shè)計不合理之處。例如在豎向設(shè)計上判斷是否滿足排水排澇要求；土方深度上是否滿足植物生長需要，喬木90～150cm、灌木45～60cm、草坪地被30cm。

3.1.2 現(xiàn)場勘查

進行施工場地現(xiàn)狀調(diào)查。查看建筑和室外總體的施工進度，以確定回填土、硬質(zhì)景觀、綠化種植的施工條件是否具備。

進入都會新峰園工地現(xiàn)場，查看總包單位回填土進度，同時均勻取樣回填的土方以進行理化性質(zhì)測定。經(jīng)鑒定，底土pH值中性偏堿、土壤顆粒較小、透水能力差、易黏易板結(jié)。因此，后期需要對土壤進行翻整、晾曬、打碎以保證透水性，有條件的可以增加有機質(zhì)顆粒、纖維等進行結(jié)構(gòu)改良。

3.1.3 溝通相關(guān)單位

通過建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計，協(xié)商變更豎向不合理之處、易積水處的苗木品種調(diào)整等事宜。聯(lián)系總承包單位了解雨污水、自來水、天然氣、強電等室外管網(wǎng)的施工計劃，以盡早完成底土翻耕晾曬，避免交叉施工的同時給予底土疏松透氣的時間。

3.1.4 聯(lián)系內(nèi)部采購

根據(jù)合同要求采購表層種植土，明確土方質(zhì)量責任和義務(wù)。都會新峰園底土肥力較差、透水性不佳，需另外購微酸性化肥、紅山泥、草木灰、腐熟牛糞、蛭石等營養(yǎng)土，在以往營養(yǎng)土用量的基礎(chǔ)上適當提高比例。

3.2 施工過程中的技術(shù)措施

3.2.1 底土處理

（1）自行采購的土方應(yīng)當確保質(zhì)量，以滿足綠化種植要求。

（2）非自行采購的土方應(yīng)當及時鑒別、處理。能夠溝通處理后回填優(yōu)質(zhì)種植土的最好，否則應(yīng)當及時清除建筑垃圾、生活垃圾，對濕黏土進行置換或者翻耕晾曬，對板結(jié)壓實土進行疏松，對鹽堿土及時隔離、過濾、改良，采用基坑土的及時檢驗理化性質(zhì)以確定置換、隔離、改良等措施。有些特殊地區(qū)地下水含堿量較高，則還需要對土方進行層層隔離和過濾。

都會新峰園的底土處理采取了如下處理：

首先清除場地內(nèi)石塊等建筑垃圾，通知其他施工單位避免垃圾排放拋擲于綠化區(qū)域。其次為改善底土透水性、避免底土被壓實，采用小型挖掘機進行深翻、晾曬，深度1m左右，盡量趕在綜合管線施工之前，否則需注意避讓管線；隔些時日待土塊風干在進行敲碎，粗略平整造型以進一步確認地表水排放是否滿足要求。然后為改良底土化學性質(zhì)，施用微酸性化肥進行pH值中和，用量按照化肥使用說明。最后測定底土的酸堿值，判定是否滿足多數(shù)苗木生長要求，如不滿足則需要進一步改良。

因該工程位于地下車庫頂板上方且昆山花橋地區(qū)地下水不含鹽堿，故未采取隔離和過濾措施，現(xiàn)有措施目的在于增強底土頭水透氣性、改變pH堿性的現(xiàn)狀以滿足植物生長需求。

3.2.2 回填拌合后的種植土

關(guān)于營養(yǎng)土的配置，國內(nèi)外已有較豐富的配比經(jīng)驗可以參考。本工程參考容器苗營養(yǎng)土的配置，其方法一般有兩種：①過篩沙壤土與腐熟餅肥按7：3比例配制；②過篩腐熟農(nóng)家肥與表土、草炭土、沙壤土按1：3：3：3比例配制。此工程用土量大，表層土過篩不合適，故直接采購經(jīng)過篩的腐熟農(nóng)家肥于其他材料進行混合配置。

采購的草炭土、腐熟牛糞、田園表層土、紅山泥、蛭石等進行現(xiàn)場拌合，比例參考成功項目。此工程底土較差，故減少采購田間土方量，增加安徽浙江地區(qū)的紅山泥；為增加土壤肥力，增加草炭土、腐熟牛糞；為保證土壤通透性，增加蛭石。最終草炭土、腐熟牛糞、田園表層土、紅山泥、蛭石比例為 2：2：3：3：1，混合攪拌后作為表層土方，用小型裝載車短駁和挖掘機攤鋪平整于綠化地。

都會新峰園的表層種植土只有30cm，采用特殊配比的營養(yǎng)土，目的在于增強土壤肥力和透水性，使營養(yǎng)物質(zhì)緩釋滲透入底土，以滿足苗木長期生存需要。

3.2.3 種植穴槽處理

為避免機械壓實土壤，種植穴槽采用人工開挖修整。在普通種植穴槽大小規(guī)范的基礎(chǔ)上，加大1/3左右規(guī)格，如圖1。喬灌木種植時回填拌合有營養(yǎng)土的土壤，尤其是土球30cm范圍內(nèi)確保苗木具有恢復(fù)生長的養(yǎng)分。

圖1 種植穴規(guī)格加大1/3

3.2.4 種植措施

吊裝時，較大的喬灌木采用吊機送至定位處，盡量不采用挖掘機以免壓實種植土。小型喬灌木采用人工抬運。

種植時，豎向上處于坡度低位易積水位置的喬灌木，樹坑底層鋪設(shè)約20cm厚碎石以促進排水；不耐積水的苗木品種如香樟等同時應(yīng)抬高種植深度，以利于根系透氣和恢復(fù)；所有喬灌木土球四周增設(shè)100～160cm長、直徑10～15cm的PVC透氣管，透氣管底部30～50cm范圍內(nèi)每3～5cm均勻鉆孔，尤其大規(guī)格喬木需使用4～6根透氣管，以利于排水透氣及日后養(yǎng)護檢查是否積水。樹球根部水圍不可埋沒堵塞透氣管（如圖2）。

圖2 透氣管、碎石墊層等種植措施

提高效率，當天苗木當天種植完畢并完成定根水澆灌。大喬木種植時觀賞面的方向、種植深度等力爭一次控制到位，避免反復(fù)調(diào)整傷及土球影響根系恢復(fù)。

除以上措施外，常規(guī)栽植措施應(yīng)嚴格落實，反季節(jié)栽植措施如遮陰降溫、加重修剪并封閉傷口、噴施抗蒸騰劑等也必須實施到位，種植人員應(yīng)聘用熟練操作工以確保施工質(zhì)量。

3.2.5 種植輔助措施

喬灌木支撐應(yīng)當牢固，有條件的可雙層加固。木支撐與樹干用鐵絲綁定的應(yīng)在鐵絲上套PVC軟管?？傊苊饷缒臼芡饬ζ茐挠绊懘婊?。

技術(shù)人員應(yīng)跟進澆水等環(huán)節(jié)、掌握土壤透水狀況，如因喬木自重等原因?qū)е聵淝虻撞堪褰Y(jié)等現(xiàn)象出現(xiàn)，應(yīng)及時處理并落實到下一批苗木種植中。

3.3 養(yǎng)護期的技術(shù)措施

3.3.1 澆水、排水

有條件的可以在參與種植的人員中挑選熟練工人做后期養(yǎng)護工作。養(yǎng)護工應(yīng)當及時澆水、噴水保濕、檢查苗木樹球積水情況。

技術(shù)人員應(yīng)強化工人反饋意識，如遇取水閥給水量難以滿足需求，則需要及時采用人工湖水源等措施。遇到連續(xù)雨天應(yīng)安排人工檢查透水管內(nèi)水位，雨量變小或雨后及時排水。因都會新峰園內(nèi)底土透水性差，水分滲透入排水管時間緩慢，往往需要多次排水。

3.3.2 薄肥勤施

喬灌木于過冬前施用長效有機肥，開春后生長期應(yīng)適當追肥，觀花觀果植物在花期前適當增加磷鉀復(fù)合肥。技術(shù)人員要把關(guān)施肥后是否澆水，避免肥料沒有溶解而導(dǎo)致燒根燒苗。

為防止底土性質(zhì)退化，都會新峰園內(nèi)土方定期取樣做了土壤肥力和酸堿性測試，并做了適當鞏固以滿足植物生長需要。

3.3.3 修剪

及時修剪徒長枝、并生枝、萌蘗枝、病殘枝，避免苗木營養(yǎng)損耗。

3.3.4 松土培土

技術(shù)人員安排日常除草等工作時，應(yīng)檢查喬灌木土球四周的土壤板結(jié)情況，及時疏松土壤保證透水透氣。對于香樟、櫸樹等不耐積水的樹種應(yīng)勤于檢查透氣管下部，如有爛泥漿應(yīng)挖開土球邊緣進行排水晾曬。一段時間后，土球上部根系裸露、水土流失的應(yīng)當及時培土圍堰。

3.3.5 防治病蟲害

對于植物病蟲害應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)及時處理，最好定期噴灑廣譜性殺菌劑、殺蟲劑。

3.3.6 防臺風等措施

大風大雨的天氣前應(yīng)及時檢查加固苗木支撐，防止恢復(fù)生長的苗木受外力破壞而影響存活。

3.4 技術(shù)措施的效果與進一步研究展望

3.4.1 技術(shù)措施效果

上述三個階段的技術(shù)處理和重點把控，相當于將底土不良的技術(shù)處理滲透于每個環(huán)節(jié)，同時確保此外的其他工作不出差錯，我們通過后期苗木的存活率和生長情況可以檢查判斷技術(shù)處理的成效。

在都會新峰園項目中，施工前后做了上述技術(shù)工作，結(jié)合后期精細的養(yǎng)護，苗木生長恢復(fù)較好，存活率95%左右。減少了綠化施工單位苗木死亡的經(jīng)濟損失，營造了良好的住宅景觀綠化效果，提升了行業(yè)競爭力，后續(xù)還陸續(xù)中標該地產(chǎn)的景觀綠化工程。

3.4.2 進一步的研究展望

總體來看，都會新峰園工程采用的綠化施工技術(shù)取得了較好效果，江浙滬部分地區(qū)可以借鑒參考。但是技術(shù)體系不夠全面：

（1）各地施工技術(shù)方法和水平參差補齊，尤其是綠化苗木的生長環(huán)境不一，需要采取因地制宜的技術(shù)方法。

（2）各地的土質(zhì)狀況不一，如有些城市地下水位較高導(dǎo)致土壤含水量高，則需要注重排水；有些地域含鹽堿，需要特殊的排堿技術(shù)處理；有些粘性土、板結(jié)土含量高的，則需要做土壤結(jié)構(gòu)改良等等；

（3）土壤改良治理的方法多樣，屬于專業(yè)的學科。對各自區(qū)域的土壤改良需要有針對性的調(diào)研，甚至技術(shù)方法需要專業(yè)的論證和實踐檢驗。

4 結(jié)語

對于住宅小區(qū)而言，園林綠化的種植土就猶如城市的基礎(chǔ)設(shè)施，對于樹木的生長和日后的物業(yè)養(yǎng)護有著深遠的影響，進而間接地決定著住宅區(qū)的品質(zhì)，也影響著居民的生活環(huán)境。

回填較深的優(yōu)質(zhì)種植土，不是很經(jīng)濟的做法。尤其對地產(chǎn)開發(fā)商而言，更多地考慮現(xiàn)有土方如何利用，有利于節(jié)約成本。如此一來就對園林綠化施工單位提出了更高的技術(shù)要求。園林綠化施工單位需要在現(xiàn)有的技術(shù)水平上更加精細地管理施工，并且需要拓展各類土質(zhì)的處理技術(shù)，施工技術(shù)人員需要進行多學科地繼續(xù)教育以滿足行業(yè)競爭的需要。

本文意在引起園林綠化技術(shù)人員乃至整個園林行業(yè)對土壤改良處理技術(shù)的重視。同時也呼吁相關(guān)的法律、法規(guī)、政策制定機構(gòu)能夠進一步規(guī)范化，共同建立起更加成熟的園林綠化行業(yè)，為人們提供生態(tài)穩(wěn)定、環(huán)境優(yōu)美的理想住宅區(qū)。

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1005-7897（2017）06-0031-04

2017-3-12