今年上半年，從中央到地方政府，宏觀調(diào)控政策頻頻加碼，市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯反應(yīng)，房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭得到遏制。近日，剛剛從王石手中接棒的萬科董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官郁亮，在接受媒體采訪時(shí)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的焦點(diǎn)問題表達(dá)了自己的看法。

他認(rèn)為：“中國的房地產(chǎn)行業(yè)真正到了一個(gè)新階段。在這個(gè)新階段，住宅消費(fèi)大有可為，租賃市場(chǎng)、軌道物業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)和教育地產(chǎn)等前景廣闊，房地產(chǎn)行業(yè)面臨重新洗牌。未來，萬科的布局也將出現(xiàn)變化，會(huì)更強(qiáng)調(diào)特大城市和周邊的協(xié)同，投資的概念、方向會(huì)有調(diào)整?！?/p>

郁亮還談道，租售并舉是建立房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的重要舉措之一，發(fā)展空間很大。從現(xiàn)實(shí)看，北上廣深等城市，住房租賃市場(chǎng)需求很大，但現(xiàn)在主要是業(yè)主個(gè)人放租，服務(wù)商太少。萬科是少數(shù)幾個(gè)試水者之一，目前已經(jīng)開辦長(zhǎng)租公寓1.2萬～1.8萬間，計(jì)劃今年做到10萬間。