范之駿

摘要：建筑工程在高速發(fā)展經(jīng)濟(jì)的推動作用下蓬勃發(fā)展，建筑工程隨處可見。工程造價預(yù)結(jié)算審核是整個建設(shè)工程項(xiàng)目中比較重要的一個環(huán)節(jié)，也是建筑工程管理的重要組成部分，為了更好的提升工程造價預(yù)結(jié)算審核效果，確保其能夠發(fā)揮出較強(qiáng)的作用，充分體現(xiàn)其提現(xiàn)價值，必然需要選擇恰當(dāng)?shù)念A(yù)結(jié)算審核方法，圍繞較為核心的預(yù)結(jié)算審核目標(biāo)，避免出現(xiàn)較大預(yù)結(jié)算審核偏差。本文就重點(diǎn)圍繞著建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核方法及其具體內(nèi)容進(jìn)行了簡要分析論述。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算審核；方法；內(nèi)容

引言

隨著當(dāng)前我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競爭壓力越來越大，這也就必然對于建筑工程管理工作提出了更高的要求，其中建筑工程造價管理工作更是需要引起整個建筑行業(yè)的高度重視。在建筑工程造價管理中，預(yù)結(jié)算審核是比較重要的一個環(huán)節(jié)，也是確保建筑工程造價控制效果的基本條件，應(yīng)該切實(shí)圍繞著工程造價預(yù)結(jié)算審核方法和具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)把關(guān)，綜合提升整體建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核價值。

1、建筑工程管理中的工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

1.1全面審核法

全面審核法又稱逐項(xiàng)審核法，主要是根據(jù)工程的施工順序或行業(yè)規(guī)定順序?qū)こ添?xiàng)目進(jìn)行全方位的審核，從而判斷出工程量與計(jì)價表是否準(zhǔn)確，并通過與原預(yù)算間的對比找到造價預(yù)算中不合理之處。在核算過程中主要應(yīng)注意兩點(diǎn)：首先，要根據(jù)施工圖開展審核工作，近年來我國的建筑工程規(guī)模越來越大，施工設(shè)計(jì)圖也越來越復(fù)雜，審核人員需要仔細(xì)閱讀施工圖，以免在核算中出現(xiàn)失誤。其次，要要調(diào)閱原有預(yù)算的底稿，并將底稿與施工圖放在一起進(jìn)行對比，從而快速發(fā)現(xiàn)其中的差異，找出原有核算中出現(xiàn)的問題。這種審核方法審查全面、準(zhǔn)確度較高，但同時由于需要對各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行依次審核與對比，因此工作量也比較大，需要較長的工作時間與人力，在一些規(guī)模大且工藝復(fù)雜的工程中并不適用。

1.2重點(diǎn)審核法

簡單來說，重點(diǎn)審核法就是抓住施工圖預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法，在審核工作中通常會將工程量大或造價高的工程內(nèi)容以及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充定額等內(nèi)容作為工作重點(diǎn)，具體如建筑地基、墻體、梁板等等，都是在應(yīng)用重點(diǎn)審核法時的審核對象；而對于其他如雨蓬、坡道等不太重要的項(xiàng)目內(nèi)容，則需要在核算工作中選擇忽略。這樣的核算方法需要快速找到工程重點(diǎn)，并展開審核工作，能夠?qū)⒐こ讨械闹攸c(diǎn)項(xiàng)目凸顯出來，并保證其準(zhǔn)確性，審核所耗費(fèi)的時間也比較少。但由于重點(diǎn)審核發(fā)忽略了次要項(xiàng)目，因此在準(zhǔn)確性不如全面審核法。

1.3標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法是指通過工程的標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙作為依照，之后集中所有審核力量對某項(xiàng)預(yù)結(jié)算造價進(jìn)行分析，并充分考慮多種因素，編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，最終按照所編制的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算開展審核工作。這種方法不僅能夠在短時間內(nèi)確立審核的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，還可以準(zhǔn)確的找出原預(yù)算問題，審核工作的準(zhǔn)確性比較高，優(yōu)點(diǎn)十分顯著，但由于整個審核工作都需要以標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙為基礎(chǔ)，因此在很多沒有按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)施工的建筑工程中無法進(jìn)行應(yīng)用，具有著適用范圍小的弊端。

2、建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用內(nèi)容

2.1建立完善的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)

在建筑工工程管理中，預(yù)結(jié)算審核工作有著很強(qiáng)的重要性。因此，在現(xiàn)代化建筑工程管理模式中，必須進(jìn)行現(xiàn)代化的改革，建立完善的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)。建筑工程預(yù)算，需要健全的預(yù)結(jié)算審核工作組織框架，對預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行審核和監(jiān)督，并且也只有通過對管理體制的構(gòu)建和完善，才能大量的吸引人才，提高預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)素質(zhì)。將預(yù)結(jié)算審核工作人員中，具備專業(yè)知識和豐富工作經(jīng)驗(yàn)的審核人員充分利用起來，組成預(yù)結(jié)算審核管理隊(duì)伍，對其他的預(yù)結(jié)算審核工作人員進(jìn)行理論知識、業(yè)務(wù)技能和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)，不斷提高預(yù)結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)，這樣才能保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理工作的工作質(zhì)量和工作效率。

2.2加強(qiáng)對建筑工程合同的管理

在建筑工程項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備和實(shí)施過程中，存在著許多有關(guān)報(bào)價和工程需求的合同。部分合同對于建筑工程項(xiàng)目中的預(yù)算和報(bào)價問題，有著詳細(xì)的限定和意見，針對這一問題，一定要做好預(yù)結(jié)算審核工作。首先，要確保合同的準(zhǔn)確性和全面性，在建筑單位和施工方單位間就建筑項(xiàng)目問題達(dá)成協(xié)議，將工程施工中一些影響利益的因素進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注，讓雙方對于矛盾點(diǎn)可以進(jìn)行事先溝通。在建筑項(xiàng)目造價問題上，需要建筑項(xiàng)目要求和設(shè)計(jì)圖紙資料進(jìn)行整理，預(yù)結(jié)算審核工作才能夠順利地進(jìn)行，并且順利完成預(yù)結(jié)算審核工作。預(yù)結(jié)算審核工作人員，要與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員以及工程管理人員，進(jìn)行及時、有效的溝通和協(xié)作，將建筑工程項(xiàng)目中存在的問題進(jìn)行探討和及時的解決，方便預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行，保證了審核的準(zhǔn)確性，為建筑工程項(xiàng)目施工創(chuàng)造了良好的前提。

2.3嚴(yán)格把關(guān)預(yù)結(jié)算的審核過程

預(yù)結(jié)算審核過程的嚴(yán)格把控和監(jiān)督是建筑工程項(xiàng)目施工管理的重要任務(wù)。預(yù)結(jié)算審核工作要對建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，以及一些隱藏工程，做出詳細(xì)的記錄和分析，對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤式的預(yù)結(jié)算審核工作模式，及時將新的數(shù)據(jù)信息，記錄到審核中去，保證預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。對于建筑工程的圖紙更改以及現(xiàn)場突發(fā)問題進(jìn)行及時的了解，有利于預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)、有效，全面提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核管理質(zhì)量。

結(jié)束語

企業(yè)應(yīng)該注重工程造價預(yù)結(jié)算審核，充分發(fā)揮預(yù)結(jié)算審核的價值，降低工程建設(shè)的成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率。但由于預(yù)結(jié)算審核工作的工作量復(fù)雜繁重，這對審核人員的要求也大大提升。在從事預(yù)結(jié)算審核工作中，審核人員應(yīng)加強(qiáng)自身的綜合素質(zhì)，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)，針對審核工作要牢牢把握重點(diǎn)，采取恰當(dāng)?shù)姆绞綄こ淘靸r預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，在審核工程中也要注重個人積累，進(jìn)而提升審核的質(zhì)量，降低建筑工程的成本，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高。