杜燕萍 劉紀(jì)楠

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)相應(yīng)的也獲得了蓬勃發(fā)展。尤其是隨著城市化加快，人們對(duì)建筑物的要求也越來越高。而某些大型建筑項(xiàng)目，建設(shè)周期長(zhǎng)、涉工單位多、項(xiàng)目工程管理難度大，所以效率比較低。如果仍舊使用傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方法，容易導(dǎo)致工程造價(jià)管理難以控制。而運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程造價(jià)管理，則更加科學(xué)，提高施工效率。本文就是基于BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行探究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)；管理

1.BIM的定義和BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用概述

BIM是英文Building Information Modeling的縮寫，意為建筑信息模型，是用于對(duì)工程項(xiàng)目物理功能特點(diǎn)進(jìn)行模型創(chuàng)建的信息平臺(tái)。該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)信息的共享，能夠?yàn)楣こ探ㄔO(shè)周期的問題和項(xiàng)目概念提出合理的參考意見。通過該平臺(tái)，相關(guān)人員還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)的各種操作，幫助工程項(xiàng)目提出決策性的意見和建議。在對(duì)項(xiàng)目工程的模型建設(shè)上，BIM可以依據(jù)項(xiàng)目的幾何、物理、功能等特性進(jìn)行模型的仿真建設(shè)，并針對(duì)項(xiàng)目的生命周期進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、決策等方面的管控。該技術(shù)具有可視化、參數(shù)化等特點(diǎn)。在可視化表現(xiàn)上，能夠?qū)κ┕ろ?xiàng)目進(jìn)行高精度的可視化設(shè)計(jì)，也可以模擬施工的全過程；在參數(shù)化表現(xiàn)上，能夠使項(xiàng)目關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變化而自動(dòng)更新。該技術(shù)通過實(shí)時(shí)跟進(jìn)項(xiàng)目的變更，能夠有效規(guī)避可能的造價(jià)管理風(fēng)險(xiǎn)。

2.現(xiàn)階段工程造價(jià)管理中存在的主要問題

2.1前期造價(jià)預(yù)測(cè)缺乏準(zhǔn)確性

在前期造價(jià)預(yù)測(cè)階段，必須由專業(yè)的造價(jià)人員進(jìn)行工程造價(jià)模型虛擬，但是由于當(dāng)前專業(yè)造價(jià)人才匱乏，從事造價(jià)人員專業(yè)素質(zhì)差，無法建立完善的項(xiàng)目造價(jià)模擬模型，從而導(dǎo)致投資估算人員對(duì)工程的實(shí)際情況沒有準(zhǔn)確的了解，降低了預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性，使前期投資成本就過高，而且進(jìn)入施工階段后，因情況變動(dòng)進(jìn)行預(yù)算調(diào)整，不僅浪費(fèi)了資源，還影響了工期。例如，某項(xiàng)工程在建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)方案嚴(yán)重不符合我國(guó)定額的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致其只能在工程完后在進(jìn)行造價(jià)估算。

2.2工程造價(jià)方式老化

工程造價(jià)方式過于老化，滿意滿足當(dāng)前建筑市場(chǎng)的高層次發(fā)展需求。我國(guó)工程造價(jià)仍舊使用以定額定價(jià)為主的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式。而隨著時(shí)代的進(jìn)步，這種定額的方式已經(jīng)難以跟上發(fā)展的腳步。定額價(jià)格通常是每五年更新一次，在當(dāng)今變化莫測(cè)的市場(chǎng)環(huán)境中，五年才更新一次定額價(jià)格，其滯后性非常明顯，極容易導(dǎo)致工程造價(jià)管理出現(xiàn)問題。

2.3工程造價(jià)管理缺乏健全的管理體制，管理問題嚴(yán)重

當(dāng)前我國(guó)工程造價(jià)一般使用地區(qū)定額計(jì)價(jià)方式，由于所在地區(qū)不同，每一個(gè)地區(qū)的定額差異性非常大。例如政府在投資建設(shè)項(xiàng)目時(shí)會(huì)頒發(fā)市政定額，而市政定額和地區(qū)定額在使用的過程中往往會(huì)容易發(fā)生矛盾，為定額單位增加工作難度，相關(guān)部門缺乏可靠依據(jù)進(jìn)行仲裁，這也導(dǎo)致業(yè)主和施工方之間問題層出不窮。

2.4信息處理不及時(shí)

工程造價(jià)編制過程中需要核對(duì)大量的清單，每張清單所包含的信息量非常大，數(shù)據(jù)子目繁多，所以經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤，而且現(xiàn)階段我國(guó)工程造價(jià)編制仍然采用人工進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，在繁重的工作壓力下，工作人員經(jīng)常出現(xiàn)核對(duì)錯(cuò)誤的問題，影響了數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確性，而且手工操作慢，無法保障及時(shí)進(jìn)行信息處理。而且工程實(shí)際施工程序復(fù)雜，信息透明度差，造價(jià)管理部門無法及時(shí)了解到工況信息，很難對(duì)施工成本進(jìn)行管理和控制。

3.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用

3.1直觀、高效的進(jìn)行信息表達(dá)

可視化與參數(shù)具體化是BIM兩大優(yōu)勢(shì)特征，通過模型的建立，能夠?qū)ㄖこ痰娜啃畔?shù)進(jìn)行高精準(zhǔn)的還原模擬，而且這些參數(shù)和建設(shè)的模型能夠直接通過計(jì)算機(jī)畫面?zhèn)鬟f給造價(jià)工程人員；并且通過信息技術(shù)的支持，能夠?qū)⒛M出的施工過程以3D效果的形式呈現(xiàn)出來，這樣造價(jià)管理人員可以直接通過模型進(jìn)行部門數(shù)據(jù)計(jì)算。這樣的方式更加直觀，方便造價(jià)管理人員對(duì)施工成本的控制，而且在建筑工程開始施工前投資估算人員就可以通過虛擬模型對(duì)建筑的情況進(jìn)行了解。除此之外，將BIM模型提供給設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位能夠提升施工設(shè)計(jì)方案的合理性和科學(xué)性，減少施工階段對(duì)設(shè)計(jì)方案的更改，從而也降低了工程遭受成本風(fēng)險(xiǎn)的幾率。

3.2利用BIM技術(shù)設(shè)置數(shù)據(jù)庫

運(yùn)用BIM技術(shù)所設(shè)置的數(shù)據(jù)庫，能夠?qū)崉?dòng)態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控，這有利于建筑施工企業(yè)對(duì)資金、人員、材料進(jìn)行高效合理的安排。建筑企業(yè)可以運(yùn)用BIM技術(shù)在任意時(shí)間內(nèi)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)分，并對(duì)每一部分進(jìn)行一定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，進(jìn)而保證整個(gè)施工周期成本最低。強(qiáng)大的實(shí)時(shí)更新數(shù)據(jù)的功能，能夠保證工程造價(jià)與市場(chǎng)行情緊密結(jié)合，從而避免了高價(jià)購買的情況，避免了工程建設(shè)資金的損失，保證了工程造價(jià)管理的高效性。在運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行高效的成本分析和進(jìn)度分析之后，可以提高整個(gè)項(xiàng)目的管理水平。這樣做既節(jié)省了時(shí)間和成本，還讓整個(gè)工程造價(jià)管理更加科學(xué)和高效。

3.3提高工程量的計(jì)量準(zhǔn)確度

建設(shè)單位可以將BIM模型直接展示給設(shè)計(jì)單位，造價(jià)人員秉承工程量計(jì)算規(guī)則，然后通過BIM軟件可以對(duì)相應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行扣減和計(jì)算，最終準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量信息。相比于傳統(tǒng)的工程測(cè)量方法，BIM技術(shù)具有非常大的優(yōu)勢(shì)，它能夠?qū)こ绦畔⒓皶r(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)更新。同時(shí)，BIM技術(shù)能夠保存整個(gè)建設(shè)周期的數(shù)據(jù)信息，從建設(shè)項(xiàng)目初始階段，一直到建筑項(xiàng)目竣工階段，能夠?qū)⒕唧w的數(shù)據(jù)信息和價(jià)格都進(jìn)行保存。

結(jié)束語

BIM技術(shù)在對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、預(yù)算、成本管理等方面都有著獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，通過對(duì)數(shù)據(jù)的精確處理，能夠?qū)崿F(xiàn)成本控制的高效性。在現(xiàn)代化的工程造價(jià)管理中，利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)工程施工設(shè)計(jì)方面的優(yōu)化，已經(jīng)是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，其強(qiáng)大的計(jì)算能力不僅實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的有效控制，更是對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的信息化發(fā)展有著巨大的推動(dòng)作用。