秦新林 朱輝芳

摘要：本文主要分析了招投標(biāo)在建筑造價(jià)中的功能定位及實(shí)踐，重點(diǎn)介紹了招投標(biāo)在建筑工程造價(jià)中所發(fā)揮的實(shí)際作用，對于建筑企業(yè)來說，做好招投標(biāo)階段的造價(jià)控制可以有效讓建筑企業(yè)掌握各種信息，從而降低工程的成本。通過對招投標(biāo)在建筑造價(jià)控制中的功能定位進(jìn)行研究，以期為建筑企業(yè)提供借鑒。

關(guān)鍵詞：招投標(biāo)；建筑造價(jià)；功能定位

1招投標(biāo)對建筑造價(jià)的影響

1.1招標(biāo)文件對于建筑造價(jià)的影響

在建筑工程的招投標(biāo)階段，招標(biāo)文件作為一種綱領(lǐng)性的文件是非常重要的，一般來說，招標(biāo)文件的內(nèi)容中必須包含本次建筑工程的各種詳細(xì)信息，包括本次建筑工程的設(shè)計(jì)情況、本次建筑工程的工程造價(jià)等，除此之外，招標(biāo)文件中還應(yīng)包括投標(biāo)單位的一些具體信息。為了能夠更好的對建筑工程的工程造價(jià)進(jìn)行控制，招標(biāo)文件中的各種內(nèi)容應(yīng)盡可能的詳細(xì)和全面，招標(biāo)文件中的內(nèi)容越詳細(xì)，投標(biāo)單位中標(biāo)的幾率也越大。相關(guān)人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的估算時(shí)，一定會(huì)對招標(biāo)文件進(jìn)行一定的參考，而且招標(biāo)單位在進(jìn)行招標(biāo)文件的編制時(shí)，也會(huì)在招標(biāo)文件中寫明建筑工程造價(jià)的控制方法，因此如果招標(biāo)文件的內(nèi)容不夠詳細(xì)或缺少一些必要內(nèi)容，那么建筑工程造價(jià)的控制工作就很難完成或很難準(zhǔn)確的對建筑工程的造價(jià)進(jìn)行估算。

1.2招標(biāo)詢標(biāo)形式對建筑造價(jià)的影響

一般來說，建筑工程的招標(biāo)形式主要有兩種，分別是主動(dòng)招標(biāo)和邀請招標(biāo)，這兩種招標(biāo)形式的具體選擇方法還是要根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況來決定，不同的建筑工程有著不同的管理方法，而且不同的招標(biāo)單位其管理能力也是不同的，在進(jìn)行招標(biāo)形式的選擇時(shí)必須對多種因素進(jìn)行綜合考慮，選擇最為合適的招標(biāo)形式。確定了招標(biāo)形式之后，招標(biāo)單位對于詢標(biāo)也要加以重視。投標(biāo)單位進(jìn)行詢標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位可以借此機(jī)會(huì)對各投標(biāo)單位的實(shí)際情況進(jìn)行充分的了解與對比，從而做好對于建筑工程造價(jià)的控制工作。

1.3評標(biāo)方式對建筑造價(jià)的影響

評標(biāo)是招投標(biāo)階段一項(xiàng)非常重要的工作，招標(biāo)單位通過對投標(biāo)單位所提供的各項(xiàng)造價(jià)進(jìn)行研究，從中可以挑選出最合適的方案。招標(biāo)單位在進(jìn)行評標(biāo)時(shí)，首先應(yīng)對當(dāng)前建筑市場的發(fā)展趨勢進(jìn)行一定的掌握，在如今市場經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下，如果不對市場的發(fā)展動(dòng)向進(jìn)行把控，那么在招投標(biāo)單位很可能就會(huì)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。為了規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)單位應(yīng)對評標(biāo)工作給予高度重視，在做好評標(biāo)工作的基礎(chǔ)之上，不斷對建筑工程的造價(jià)進(jìn)行優(yōu)化，最終把建筑工程的造價(jià)控制在一個(gè)較為合理的范圍之內(nèi)，節(jié)約建筑工程的成本，提高建筑工程的管理水平。

2招投標(biāo)階段建筑工程造價(jià)控制存在的問題

2.1招標(biāo)文件沒有按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制

上文已經(jīng)提到，招標(biāo)文件是招投標(biāo)階段一個(gè)十分重要的文件，如果招標(biāo)文件編制的不合理，那么建筑工程造價(jià)的控制工作就很難完成，但是目前來說，由于一些招標(biāo)文件存在著一些問題，導(dǎo)致許多建筑企業(yè)無法對建筑工程的造價(jià)進(jìn)行很好的控制。招標(biāo)文件沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制是一個(gè)十分嚴(yán)重的問題，一旦招標(biāo)文件缺失了某項(xiàng)重要的內(nèi)容，那么無論是對投標(biāo)單位還是招標(biāo)單位來說都是非常不利的。標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件所包含的內(nèi)容如下圖2.1所示，從圖中可以看出，招標(biāo)文件中所包含的內(nèi)容是十分全面的，只有根據(jù)招標(biāo)文件中的這些內(nèi)容，建筑企業(yè)才能很好的對建筑工程造價(jià)進(jìn)行控制。

2.2評標(biāo)方法有一定缺陷

隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，建筑工程的評標(biāo)方法也應(yīng)進(jìn)行一定的改善，傳統(tǒng)的評標(biāo)方法雖然經(jīng)過了多年的使用，人們對此已經(jīng)非常熟悉，但是在市場環(huán)境不斷變化的情況下，這種傳統(tǒng)的評標(biāo)方法也出現(xiàn)了一定的局限性。有些投標(biāo)單位為了能夠中標(biāo)可能會(huì)采取一些不正當(dāng)?shù)母偁幨侄芜M(jìn)行惡意報(bào)價(jià)，一旦建筑企業(yè)沒有查明情況就讓這些采取不正當(dāng)手段的企業(yè)中標(biāo)，那么建筑工程的造價(jià)可能會(huì)很難得到控制。

3做好招投標(biāo)階段建筑造價(jià)控制的措施

3.1完善招投標(biāo)制度

對于建筑企業(yè)來說，招投標(biāo)階段是一個(gè)非常重要的階段，做好在這個(gè)階段的工程造價(jià)控制不僅有利于節(jié)約建筑工程總體的成本，也有利于提高建筑工程的管理水平。因此，建筑企業(yè)應(yīng)不斷完善招投標(biāo)制度，按照國家標(biāo)準(zhǔn)編制招標(biāo)文件。

3.2利用科學(xué)的方法進(jìn)行評標(biāo)

為了做好招投標(biāo)階段的建筑工程造價(jià)控制，建筑企業(yè)一定要對評標(biāo)方法提起高度重視。科學(xué)的評標(biāo)步驟如下圖3.1所示，從圖中可以看出，一個(gè)科學(xué)的評標(biāo)方法要分成五個(gè)步驟來進(jìn)行。在進(jìn)行實(shí)際的評標(biāo)工作時(shí)，建筑企業(yè)應(yīng)對每一個(gè)步驟都進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在這種情況下所評選出來的中標(biāo)企業(yè)才是最有實(shí)力的而且其造價(jià)也是最低的。這種科學(xué)嚴(yán)格的評標(biāo)方法不僅對于建筑企業(yè)控制工程造價(jià)有著很大的幫助，而且也有利于避免投標(biāo)企業(yè)之間的不正當(dāng)競爭，這對于雙方來說都是有好處的。

4總結(jié)

總的來說，為了做好建筑工程造價(jià)的控制工作，建筑企業(yè)應(yīng)對招投標(biāo)這個(gè)階段給予充分的重視。首先在招標(biāo)階段要按照國家標(biāo)準(zhǔn)對招標(biāo)文件進(jìn)行編制，保障招標(biāo)文件中的內(nèi)容足夠詳細(xì)和全面，在評標(biāo)時(shí)要選擇科學(xué)的評標(biāo)方法，保障各個(gè)投標(biāo)單位之間的公平競爭。