李尚龍

【摘要】 土建工程普遍具有施工周期長(zhǎng)、建設(shè)成本高等特點(diǎn)，對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，如何在保證土建工程質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本花費(fèi)的科學(xué)管理，減免不必要的成本支出，成為企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力和實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展所必須要考慮的問(wèn)題。工程造價(jià)能夠通過(guò)投資估算、設(shè)計(jì)概算、竣工決算等流程，計(jì)算出工程項(xiàng)目所包含的各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金，從而為企業(yè)管理人員制定合理的施工規(guī)劃提供了參考，工程造價(jià)也成為土建管理中的重要內(nèi)容。

【關(guān)鍵詞】 工程造價(jià)；土建管理；重要性；職能分析

2010-2015年間，我國(guó)建筑行業(yè)的總產(chǎn)值逐年上升，在建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時(shí)，也為相關(guān)行業(yè)的發(fā)展提供了必要的契機(jī)。工程造價(jià)貫穿于土建施工管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)于建筑企業(yè)合理配置資源、優(yōu)化資金利用、提升經(jīng)濟(jì)效益發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。文章首先概述了土建管理中開(kāi)展工程造價(jià)的重要性，隨后介紹了工程造價(jià)的具體內(nèi)容，并在分析當(dāng)前工程造價(jià)存在不足的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，提出了相應(yīng)的優(yōu)化策略。

一、工程造價(jià)在土建管理中的重要性分析

（一）是評(píng)價(jià)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)

土建工程中涉及到的土地價(jià)格、施工設(shè)備、工程材料等，都會(huì)對(duì)土建企業(yè)的成本花費(fèi)和資本運(yùn)作產(chǎn)生不同程度的影響。因此，需要借助于工程造價(jià)，對(duì)上述因素進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)和控制，在保證土建工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，為土建單位節(jié)省一部分成本，提升其投資收益。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，工程造價(jià)還能夠起到評(píng)估項(xiàng)目?jī)斮J能力、保證投資合理性的效果。

（二）為項(xiàng)目決策提供參考依據(jù)

土建工程的前期資本投入多，資金回籠速度慢，尤其是對(duì)于一些資本不充裕的中小型土建企業(yè)來(lái)說(shuō)，必須要在項(xiàng)目施工之前體現(xiàn)進(jìn)行成本預(yù)算，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)可利用資源的最優(yōu)化配置，提高企業(yè)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的能力。對(duì)于土建項(xiàng)目的投資者來(lái)說(shuō)，通過(guò)開(kāi)展工程造價(jià)，能夠?yàn)榛I集資金、控制造價(jià)提供依據(jù)；對(duì)于承包商來(lái)說(shuō)，通過(guò)開(kāi)展工程造價(jià)，還能為投標(biāo)報(bào)價(jià)和成本管理提供必要參考。

（三）發(fā)揮項(xiàng)目管理中的經(jīng)濟(jì)杠桿作用

土建工程大多是關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們切身利益的工程項(xiàng)目，政府在土建項(xiàng)目投資建設(shè)中發(fā)揮調(diào)控和引導(dǎo)作用。為了便于對(duì)土建工程中的建設(shè)規(guī)模、社會(huì)價(jià)值進(jìn)行宏觀調(diào)控，政府需要借助于工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)杠桿功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)土建項(xiàng)目的全程監(jiān)控，確保其應(yīng)用價(jià)值的發(fā)揮。

二、土建管理中工程造價(jià)的內(nèi)容

（一）投資估算

投資估算是指在投資決策過(guò)程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)生的全部費(fèi)用進(jìn)行預(yù)測(cè)和估算。

（二）設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是指在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價(jià)格 等資料，編制確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

（三）竣工決算

建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)文件和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分，是基本建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的全面反映，是核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理其交付使用的依據(jù)。

三、土建工程造價(jià)存在的不足

（一）忽視設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作

土建工程的施工工序較多，加上工期緊張，因此許多管理人員將管理工作的中心放于土建施工階段，而對(duì)前期設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制則沒(méi)有給予足夠的重視。事實(shí)上，工程設(shè)計(jì)階段能夠?yàn)楹笃诟黜?xiàng)施工工作的開(kāi)展以及施工進(jìn)度的控制提供必要的參考依據(jù)，如果設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制出現(xiàn)了問(wèn)題，也就難以發(fā)揮工程設(shè)計(jì)應(yīng)有的指導(dǎo)作用，給后期土建工程各項(xiàng)施工工作的正常開(kāi)展造成了影響，造成了嚴(yán)重的資金浪費(fèi)。除此之外，由于設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制不合理，后期建筑施工的花費(fèi)就會(huì)失去參考標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重情況下還會(huì)給企業(yè)資金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成干擾。

（二）缺乏專業(yè)化的工程造價(jià)團(tuán)隊(duì)

在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，土建企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理的要求也在不斷提高，相關(guān)的工作人員不僅要具備豐富的專業(yè)知識(shí)，還要對(duì)市場(chǎng)行情和發(fā)展形勢(shì)有深刻的了解。但是就目前來(lái)看，土建管理中復(fù)合型的工程造價(jià)人才數(shù)量不足，難以滿足現(xiàn)階段市場(chǎng)發(fā)展的需求。尤其是在一些中小型的土建企業(yè)，由于工作環(huán)境、薪資待遇等客觀因素的影響，難以招收到高素質(zhì)的造價(jià)管理人才，也就很難為土建工程造價(jià)管理提供必要的人力支持。

四、提升工程造價(jià)質(zhì)量的可行性措施

（一）重視招投標(biāo)工作

在開(kāi)展招投標(biāo)工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前對(duì)外進(jìn)行招標(biāo)公式，并保證招標(biāo)流程的公開(kāi)和透明。對(duì)于競(jìng)標(biāo)的企業(yè)，要進(jìn)行全面的資質(zhì)篩選，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，做好工程造價(jià)工作。

（二）重視設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

對(duì)于土建工程來(lái)說(shuō)，好的設(shè)計(jì)是成功的一半，只有在設(shè)計(jì)階段科學(xué)制定施工規(guī)劃，做好工程造價(jià)各方面的控制工作，才能切實(shí)為后續(xù)各項(xiàng)施工工作的開(kāi)展提供必要的支持。作為企業(yè)的管理者，應(yīng)當(dāng)重視設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的重要性，并以實(shí)際行動(dòng)為工程造價(jià)營(yíng)造良好的環(huán)境，例如提供工程造價(jià)所需的各種參考材料，適當(dāng)增加工程造價(jià)的時(shí)間等，確保在設(shè)計(jì)階段做好工程造價(jià)工作，以便于為后期各項(xiàng)施工的開(kāi)展和進(jìn)度的把握提供必要的參考依據(jù)。

（三）加強(qiáng)人才的專業(yè)技能培訓(xùn)

市場(chǎng)形式的變化和土建單位業(yè)務(wù)的拓展，對(duì)工程造價(jià)工作的效率和質(zhì)量也提出了新的要求。要想確保工程造價(jià)始終在土建管理中發(fā)揮作用，開(kāi)展造價(jià)人員的專業(yè)技能培訓(xùn)必不可少。人力資源管理部門(mén)要結(jié)合本單位工作的開(kāi)展需要，采用多種方式為工程造價(jià)人員提供培訓(xùn)機(jī)會(huì)。只有不斷提高專業(yè)技能，才能最大程度上避免造價(jià)失誤等問(wèn)題的發(fā)生，確保土建工程按時(shí)按量的完成。

五、結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)管理在土建工程中作為重要的組成部分。需要建設(shè)單位的各個(gè)部門(mén)與工程造價(jià)部門(mén)的緊密有效的配合，企業(yè)才能夠獲得最大化的利益。建立完整的管理體系是企業(yè)立足社會(huì)的重要基礎(chǔ)，也是企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)的重要標(biāo)準(zhǔn)。

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