鄧梁泉 南京市不動產登記中心

關于企業(yè)固定資產投資對企業(yè)經濟增長的拉動作用分析

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固定資產對于企業(yè)來說，是生產運作的重要保障，也是企業(yè)進行開展業(yè)務的物質載體。對固定資產的投資是讓企業(yè)能夠進行再生產的主要手段。無論是經濟的發(fā)展還是社會的進步，都是以固定資產的投資作為基礎。這里我們自然而然會產生一系列的疑問，用什么樣的方式才能夠讓企業(yè)的固定資產在保持和擴大企業(yè)生產經營能力方面發(fā)揮最大的作用，什么樣的策略組合才能夠使得固定資產投資促進企業(yè)經濟增長。本文就關于企業(yè)固定資產對企業(yè)經濟增長的拉動作用做簡要的分析。

固定資產 企業(yè) 經濟增長 拉動 發(fā)展

一、引言

固定資產，是指同時具有下列特征的有形資產，首先，為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的，其次，她的使用壽命超過一個會計年度。固定資產是幾乎每個公司都會擁有的財產，固定資產保障企業(yè)的基本業(yè)務的進行，以及企業(yè)信息的正常傳遞和溝通。一般來說，企業(yè)所擁有的固定資產具備的市場價值都比較高，相應的使用壽命和年限就比較高，比如說我們日常用于傳遞消息的電話，生產設備，房屋土地等等，這些都是屬于固定資產的范疇。而所謂固定資產的投資，就是企業(yè)為了在主營業(yè)務收入之外，為了能夠獲得更多的利潤和發(fā)展所需要的資源，企業(yè)力求通過一定的貨幣資金來或者物質投資來獲得固定資產的這樣一種手段，稱之為固定資產投資。比較常見固定資產投資包括：工廠設備改造，設備更新，工廠擴建或者全方面的重新建設等等。在經濟學的理論研究中認為，固定資產投資是可以帶來企業(yè)利潤率的相應提升，無論是長期還是短期，對于企業(yè)提高生產效率，增強市場適應性都是有好處的。

二、企業(yè)固定資產的特征

從三個方面對企業(yè)固定資產的特征做簡要敘述，從固定資產的定義來看，固定資產具有以下三個特征：

首先，固定資產是為了生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有，這是企業(yè)持有固定資產的目的，也就是說，企業(yè)的固定資產是企業(yè)的勞動工具或者說是手段，而不是用于出售的產品。其中“出租”的固定資產，是指企業(yè)以經營租賃方式出租的機器設備類固定資產，不包括以經營租賃方式出租的建筑物，后者屬于企業(yè)的投資性房地產，不屬于固定資產。

其次，使用壽命應該超過一個會計年度。固定資產的使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。通常情況下，固定資產的使用壽命是指使用固定資產的預計期間，對于某些機器設備或者運輸設備等固定資產，其使用壽命表現為該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

最后，固定資產是有形資產。這是固定資產與無形資產之間最大的區(qū)別，也是本質上的區(qū)別。因為在企業(yè)的所有資產當中，很多資產基本上都符合固定資產的前面兩項特征，例如在使用壽命和持有目的方面，但是只要判斷是否具有實物特征，就可以對資產進行最后的劃分。

三、關于企業(yè)固定資產投資當中存在的問題

（一）由于缺乏對于固定資產投資的相關科學性規(guī)劃，導致資金的占用率高，投資計劃虛高

一般而言，對于固定資產的投資需要根據市場的需求和變化來進行規(guī)劃和調整，因此，在現代企業(yè)中進行固定資產的投資除了從企業(yè)本身實力出發(fā)，還必須仔細分析外部環(huán)境的變化，例如國家層面的政策問題，市場的行情走向和顧客的需求等等，這些都會成為影響固定資產投資的因素。如果在做出固定資產投資決定的時候出現了失誤，而此項決定已經被實施，那么就會造成企業(yè)現金流量的不正常，財務狀況出現惡化的。比如說，進行固定資產的投資時，應該分析固定資產的供應商所擁有的供應渠道，了解多種固定資產的當前市場行情，另外進行多項數據綜合分析的時候還應該考慮到市場的波動性，最終形成一種規(guī)劃也是非常謹慎的一種投資計劃，但是很多企業(yè)缺乏對投資結構的科學性思考，導致了企業(yè)在進行投資的時候出現偏差，將資金盲目的投入，形成過高的資金占有率。

（二）固定資產投資過程缺乏嚴格的管控

現代的企業(yè)出臺相應的固定資產投資計劃之后，必須對投資計劃的實施進行嚴格的跟蹤，每一項資金使用和每一種資金流向都能夠做到有專門的職能部門進行把控和監(jiān)管，形成企業(yè)高層對于固定資產投資具體實施的透明化了解。此外這樣還能夠避免計劃實施過程中實際費用超出預算，對某些資源不正常使用而造成浪費的情況，相關部門能夠及時的做出指示和正確的引導，從而實現企業(yè)固定資產投資的成本最低和效益最大化。但是實際的操作計劃中，很多企業(yè)都缺乏對于投資計劃的監(jiān)管和把控，投資計劃的實施步驟和資金的使用沒有做到規(guī)范化管理，投資計劃的相關負責人也只是按照經驗進行主觀操作，缺乏對市場的調查，導致投資的泡沫化增加，固定資產投資效果不盡人意。

（三）缺乏完善的固定資產投資效益評價機制的構建

固定資產的投資從一開始就必須設計的工作除了規(guī)劃和管控之外，就是對于投資計劃的后期效果評估，這樣做的目的是為了衡量投資計劃是否實現了投資目標，考察投資效果?，F在的很多企業(yè)在相關方面都做了相應的工作，構建了比較基本的投資效益評價機制，比如在實施過程、實施結果、影響程度方面都做了評估的方法設計，并且將他們進行綜合考察，但是很多企業(yè)疏忽的一點是，這樣的固定資產投資效益評價的結果只是靜態(tài)的對計劃進行簡單考察，雖然看似從多個方面進行評估，實際上沒有任何客觀的比對樣本，顯示不出投資效益的高低和效果的好壞。所以，缺乏完善的固定資產投資效益評價機制是企業(yè)未能進一步獲得發(fā)展的客觀原因，也是多次投資未能獲得突破性進展的原因。

四、加強固定資產投資管理，促進企業(yè)經濟增長的有效建議

（一）對企業(yè)固定資產投資進行可行性分析一般來說企業(yè)固定資產投資涉及到的金額和規(guī)模非常之大，不能夠輕易的靠開幾次會議，領導層輕率的拍板就能夠進行投資活動的。正常的固定資產投資應該經過一系列嚴格程序和機制，從市場的調研，到對市場調研結果的數據分析，形成對于此項固定資產投資的可行性分析，然后組織相關的人員對可行性分析進行進一步的討論，由財務部分對此次固定資產投資的各項費用形成預算表，這些活動產生的關鍵文件形成最終的完整的固定資產投資計劃交由相關部門審批，核查。經過領導層對投資計劃的分析最后確認投資計劃的負責人具體實施，這樣才算是有了一個關于固定資產投資計劃的科學性規(guī)劃。這些工作的一切都是以可行性分析為核心工作，只有對投資的周期、回收期、回報率等等進行科學的論證，證實確實可行才能夠進行下一步的工作開展。

（二）加強對固定資產投資的控制

這是對企業(yè)資產安全性的負責，同時也是每一項固定資產投資提出的要求。在投資具體實施的時候，必須安排相關的部門進行嚴格的控制和審核，對于每一個步驟的實施，符合公司的規(guī)定和投資計劃的具體安排，對于每一項資金的使用和具體流向，都能夠有明確并且符合計劃利益的理由。此外企業(yè)還應該做好對內部審計的管控，加強對投資項目的管理等工作。每一個職能部門都能夠在相應的投資項目中發(fā)揮作用，并且能夠做到既履行部門業(yè)務，有能夠把控項目過程。

（三）完善企業(yè)固定資產投資項目后評價機制的構建

對于企業(yè)固定資產投資項目評價機制的構建，企業(yè)應該將內外部因素綜合起來進行考量，也就是說，關于投資項目的內部實現需要進行相應的考察，但是涉及到投資項目的外部因素也需要考慮形成完善的評估體系。比如項目決策的目標與周邊技術的環(huán)境、經濟環(huán)境進行比對，相類似的項目投資的投資效果比對，以及投資項目在實現過程中出現的內部問題和與外界產生的矛盾等等，都需要包裝成參數進行客觀考量。另外，完善的評價機制的基礎，是有一個能夠進行科學評價的組織，所以企業(yè)應該設立這樣一個組織，或者對某些部門增加這樣一種功能，使其具有對項目的實現過程和細節(jié)進行綜合考量的職能，讓企業(yè)的領導層和管理者能夠通過這個部門或組織能夠動態(tài)化，全方位的跟蹤項目的進程，更加有利于企業(yè)投資的成功和效益的最大化。

五、結語

綜上所述，企業(yè)的固定資產投資對于企業(yè)的經濟增長存在著很大的拉動作用，但是我們也應該看到，企業(yè)在進行投資的過程中會出現很多問題，以及潛在的不確定性，因此本文通過對企業(yè)固定資產投資中可能存在的問題進行簡要分析，再詳細的闡述能夠克服問題的有效建議來體現固定資產投資對企業(yè)經濟增長的拉動作用。所以，無論市場如何變化，只要做好相應的準備和對市場的周密調查，就能夠將風險降至最低，將預期收益最大化。

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