王平

摘 要：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的不斷提高，建筑行業(yè)得到了快速的發(fā)展，建筑工程的規(guī)模也在逐漸擴(kuò)大，在進(jìn)行項(xiàng)目造價(jià)管理時(shí)需要考慮的因素越來(lái)越多，這些都加劇了工程造價(jià)的管理難度，傳統(tǒng)的管理模式無(wú)法對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，需要不斷的引新的工程造價(jià)管理模式。BIM技術(shù)主要根據(jù)項(xiàng)目的各項(xiàng)參數(shù)建立信息模型，有效的控制每個(gè)階段的造價(jià)。本文主要對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中各個(gè)階段的應(yīng)用進(jìn)行了研究分析。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價(jià)管理；應(yīng)用研究

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3；TU17 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-2064（2017）11-0132-02

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)也就是“建筑信息模型”，模型的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)是項(xiàng)目工程中的相關(guān)參數(shù)，綜合考慮工程建設(shè)的每一個(gè)階段，運(yùn)用電子信息技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行整合分析，它貫穿于工程項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程中，建立起完整的數(shù)據(jù)信息模型。與傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式相比，IBM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)多角度、全方位的分析，有效的增強(qiáng)了工程項(xiàng)目管理的科學(xué)性，更加直觀清晰的進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，在提高工程造價(jià)管理效率的同時(shí)，也防止了工程造價(jià)管理中出現(xiàn)失控的問(wèn)題，規(guī)避了在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用，對(duì)于大規(guī)模、復(fù)雜性的工程項(xiàng)目的造價(jià)管理效果尤為明顯，從根本上加強(qiáng)了對(duì)于建筑工程的管理。

2 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的作用分析

2.1 實(shí)現(xiàn)快速精確的成本核算

BIM技術(shù)具體應(yīng)用時(shí)，能夠形成一個(gè)較為完善的工程信息數(shù)據(jù)庫(kù)，在BIM技術(shù)所建立的模型中，不僅包含了傳統(tǒng)二維圖紙中的各項(xiàng)長(zhǎng)度、位置信息，也具有二維圖紙無(wú)法體現(xiàn)出來(lái)的信息，這都是需要以數(shù)據(jù)中的各項(xiàng)參數(shù)作為依據(jù)的，并由此對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行整合分析，通過(guò)計(jì)算機(jī)上展現(xiàn)出來(lái)，在造價(jià)信息管理的過(guò)程中完全實(shí)現(xiàn)了可視化，運(yùn)用計(jì)算機(jī)對(duì)模型中的數(shù)據(jù)信息整合分析，并對(duì)最終的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，不僅在最大程度上減少了計(jì)算量，也能夠保證計(jì)算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)快速精確的成本核算，避免了人力物力的浪費(fèi)。

2.2 盡量避免設(shè)計(jì)錯(cuò)誤

BIM技術(shù)工程造價(jià)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)信息整合在一起，形成一個(gè)較為全面的信息模型，而且在信息模型建立完成之后，還可以采用碰撞檢查的方式對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行檢驗(yàn)。一般情況下，在采用傳統(tǒng)的二維圖紙進(jìn)行工程計(jì)價(jià)管理時(shí)，將建筑結(jié)構(gòu)中的各項(xiàng)信息進(jìn)行匯總之后，主要是依靠技術(shù)人員對(duì)信息的核查來(lái)檢驗(yàn)其中是否存在設(shè)計(jì)不協(xié)調(diào)的問(wèn)題，這不僅需要花費(fèi)大量的人力和時(shí)間，還無(wú)法保證檢查結(jié)果的準(zhǔn)確性，在設(shè)計(jì)中可能存在未發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤。若設(shè)計(jì)中存在的錯(cuò)誤沒(méi)有被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，那么在具體的施工過(guò)程中就很可能出現(xiàn)管線重合或者設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符的狀況，需要進(jìn)行返工，造成建筑成本的浪費(fèi)，導(dǎo)致工程造價(jià)的管理失去控制。在BIM技術(shù)中，模型建立完成之后，可對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、水電工程等信息進(jìn)行整合，從根本上消除在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾，避免后期施工中出現(xiàn)返工現(xiàn)象，提高工程造價(jià)管理的質(zhì)量。

2.3 實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息實(shí)時(shí)追蹤

在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化或者變更，若是采用傳統(tǒng)的方法，在出現(xiàn)變更的現(xiàn)象時(shí)，需要由相關(guān)的責(zé)任部門(mén)對(duì)變更后的方案進(jìn)行核查審批，在造價(jià)管理方面也需要對(duì)設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容進(jìn)行研究分析，并以此為依據(jù)來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)的更改。在這種模式之下，更改的進(jìn)度十分緩慢，也無(wú)法保證變動(dòng)結(jié)果的準(zhǔn)確性。IBM技術(shù)根據(jù)數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息建立起相應(yīng)的信息模型，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化或者變更也能在信息模型中體現(xiàn)出來(lái)，并且發(fā)揮各個(gè)板塊之間的關(guān)聯(lián)變動(dòng)作用，將造價(jià)信息的變化反映在IBM模型之中，對(duì)各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的更新，有效的提高了設(shè)計(jì)方案變更的效率。將信息化終端和數(shù)據(jù)庫(kù)充分的銜接起來(lái)，對(duì)工程造價(jià)的相關(guān)信息進(jìn)行實(shí)時(shí)追蹤，并且所有的人員都能夠?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，大幅提高了信息數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確程度。CAD繪圖、工程模擬等軟件都包含在BIM體系中，對(duì)工程項(xiàng)目中各個(gè)階段的費(fèi)用進(jìn)行有效的分析，實(shí)現(xiàn)信息系統(tǒng)化的整合，避免在工程項(xiàng)目的過(guò)程中存在隱患及風(fēng)險(xiǎn)。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 決策階段

在工程項(xiàng)目建設(shè)的初期階段，投資估算對(duì)于投資決策有著重要的影響，這也是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的開(kāi)端。在決策階段中，BIM技術(shù)可以對(duì)建筑場(chǎng)地進(jìn)行分析，并根據(jù)建筑的要求和場(chǎng)地具體條件來(lái)模擬建筑工程的性能，在充分了解掌握各項(xiàng)基礎(chǔ)情況的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的選擇。BIM技術(shù)能夠?qū)σ酝慕ㄖ?shù)據(jù)集成分析，得出工程項(xiàng)目的成本指標(biāo)，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)高效的估算。

3.2 設(shè)計(jì)階段

（1）初步設(shè)計(jì)階段。在工程項(xiàng)目初步文件的設(shè)計(jì)中，初步設(shè)計(jì)概算發(fā)揮著重要的作用。經(jīng)由相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)之后，它直接體現(xiàn)了工程項(xiàng)目最高的投資限額，為項(xiàng)目的編制和控制投資提供了重要的數(shù)據(jù)支持。同時(shí)對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行衡量，綜合多方面的因素選出最優(yōu)方案，為具體的施工操作提供積極的指導(dǎo)。在傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式中，由于計(jì)價(jià)方式的限制，無(wú)法對(duì)設(shè)計(jì)方案的造價(jià)進(jìn)行整體的計(jì)算，導(dǎo)致在設(shè)計(jì)階段不能體現(xiàn)出工程造價(jià)的重要作用，限制了設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選，不利于工程項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展。在BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)中有大量的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，造價(jià)人員可以利用這些指標(biāo)進(jìn)行工程造價(jià)的測(cè)算，同時(shí)快速的獲取設(shè)計(jì)方案中每個(gè)部門(mén)的工程數(shù)量，以此來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)的分析，大幅提高了工程造價(jià)計(jì)算的精確程度。

（2）施工圖設(shè)計(jì)階段。在施工圖紙的設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)主要是通過(guò)模型建立完成后碰撞檢查、虛擬仿真漫游的方式來(lái)對(duì)施工圖中各個(gè)部分的設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)在施工圖中存在的錯(cuò)誤和不合理之處，提前采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決，避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。同時(shí)也能盡量減少后期出現(xiàn)的方案變更，使得工程造價(jià)處于可控制的范圍內(nèi)。另外，在預(yù)算編制時(shí)還可以通過(guò)BIM技術(shù)確定項(xiàng)目的工程數(shù)量，保證施工圖的設(shè)計(jì)控制在設(shè)計(jì)概算范圍之內(nèi)。

3.3 招投標(biāo)階段

近年來(lái)，工程項(xiàng)目的建設(shè)發(fā)展越來(lái)越復(fù)雜，在工程量計(jì)算過(guò)程中的難度也不斷的增大。在進(jìn)行招投標(biāo)時(shí)，招、投標(biāo)雙方都需要進(jìn)行工程量的計(jì)算，由于多種因素的影響，在計(jì)算時(shí)難免出現(xiàn)誤差，而通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠快速準(zhǔn)確的獲取工程量，以相關(guān)部門(mén)制定的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、《工程價(jià)目表》等相關(guān)文件，合理對(duì)招投標(biāo)的價(jià)格進(jìn)行控制，盡量避免在工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)的現(xiàn)象。

3.4 施工階段

在具體的施工階段，需要對(duì)工程量的數(shù)據(jù)進(jìn)行拆分，再加之設(shè)計(jì)變更和索賠方面的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，其中存在的數(shù)據(jù)計(jì)算量相對(duì)較大，若對(duì)于數(shù)據(jù)的計(jì)算與工程實(shí)際進(jìn)度不相符合，就容易出現(xiàn)較大的漏洞。在這一階段，可以通過(guò)BIM模型中虛擬施工的進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度相比較，在3D模型的基礎(chǔ)之上，綜合考慮進(jìn)度和造價(jià)兩方面的因素建立5D模型，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行實(shí)時(shí)的監(jiān)控，使項(xiàng)目工程的造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)。

3.5 竣工結(jié)算階段

在傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式下，竣工結(jié)算中各項(xiàng)數(shù)據(jù)的計(jì)算非常繁瑣，例如在工程量核對(duì)方面，需要根據(jù)施工圖對(duì)工程量進(jìn)行逐一的計(jì)算核對(duì)，不僅工作量十分巨大，還容易出現(xiàn)數(shù)據(jù)的誤差，竣工結(jié)算的結(jié)果受到多方面外界因素的影響。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅能夠保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，還有效的提高了工作效率，也能夠確保結(jié)算資料的完整性。由于竣工結(jié)算涉及到了雙方的切身利益，BIM技術(shù)用可視化的模型進(jìn)行施工前后的分析，大幅提高了竣工結(jié)算中各項(xiàng)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和公平性，避免了利益雙方之間出現(xiàn)爭(zhēng)議和沖突。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和數(shù)量都在不斷的增大，在工程造價(jià)管理方面也面臨著更多的挑戰(zhàn)，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理模式已經(jīng)逐漸不能滿(mǎn)足建筑行業(yè)發(fā)展的需求。BIM技術(shù)以工程項(xiàng)目的各項(xiàng)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，建立起完善的信息模型，通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)造價(jià)管理中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的分析，能夠?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)控制，不僅保證了工程造價(jià)管理的質(zhì)量，也能夠大幅提高工程造價(jià)的效率，在工程項(xiàng)目的造價(jià)管理中得到了越來(lái)越廣泛的應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)

[1]張?zhí)祢?基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2015年06期.