王雷

（身份證號：330681198509153872）

摘要：由于社會的快速發(fā)展和人口的不斷增加，目前城市化的主流之一就是建筑工程。宏觀經(jīng)濟環(huán)境下，對于建筑工程的企業(yè)來說，機遇和挑戰(zhàn)是并存的。若工程造價在工程項目建設(shè)中出現(xiàn)問題，這將對工程建設(shè)造成巨大的不利影響。不斷強化對建筑工程造價的管理和控制，對整個建筑工程的順利開展意義重大。文章就影響工程造價的因素展開分析，并提出合理的控制策略。

關(guān)鍵詞：工程造價；因素；合理控制策略

引言

建筑工程造價的控制與管理工作做的是否到位對整個建筑工程進度，整體質(zhì)量有很大的影響，如果沒有應(yīng)有的成效，對建筑單位的利益空間以及投資效益的損失是不言而喻的。因此，在我們的實際管理工作中，必須正確對待并認真做好建筑工程造價工作，對實施的建筑工程造價管理工作途徑進行有效的創(chuàng)新，全面提升其管理水平，為建筑單位獲得較大利潤空間的同時，促其健康發(fā)展。

1建筑工程造價概念相關(guān)論述

1.1建筑工程造價概念

建筑工程造價主要是指建筑單位在投資建設(shè)某一工程項目時，所需要的全部資金總額。是建筑工程有計劃有目的的進行固定資產(chǎn)實現(xiàn)的二次生產(chǎn)，形成最終的相應(yīng)無形資產(chǎn)與鋪底流動資金的總和。言外之意就是指當一定的投資人，在決定建設(shè)投資某一工程項目時，通過對該項目的科學(xué)合理估算，再做出具體決策，之后再參與進行一系列的招投標活動，以及建筑工程竣工以后的各項事宜，在這些環(huán)節(jié)中所花費的總體固定費用，以及建筑建成之后形成的無形資產(chǎn)，所有這些費用就都構(gòu)成了整個建筑工程造價的總和。從社會市場商品經(jīng)濟方面出發(fā)，建筑工程造價就是指建筑工程的價格，是建筑物建成在市場交易過程中，所形成的建筑工程總價格。

1.2建筑工程造價組成的主要因素

就一般情況下，建筑工程造價主要包括，對建筑工程展開所需購買的各種機械設(shè)備、工具花費，以及建筑工程安裝費，工程建設(shè)所需的其他瑣碎花費。其中的設(shè)備購買主要是在建筑工程施工過程中，主要有建筑單位購買的費用；建筑單位所夠買的這些設(shè)備必須要符合相關(guān)標準的基本要求。其中還包括工程可能新建設(shè)以及有可能擴建過程中所需的其他設(shè)備機器購買。其次是建筑工程安裝費，這一花費主要有建筑工程費和安裝工程費用兩項；最后還有一項是沒有計算入內(nèi)的工程建設(shè)其他費用，這部分費用一般是指根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，必須要支出的費用。

2影響工程造價的因素

2.1工程設(shè)計方面對工程造價的影響

在實際的工程造價工作中都設(shè)計階段并沒有相關(guān)的負責(zé)人對設(shè)計環(huán)節(jié)整個過程進行有效的監(jiān)督，在設(shè)計階段設(shè)計人員并沒有對設(shè)計要求進行了解，面對這樣的現(xiàn)象設(shè)計單位并沒有采取相應(yīng)的措施來避免這樣現(xiàn)象的產(chǎn)生。在建設(shè)工程項目的過程中都需要對其進行招標，而有些建設(shè)單位并沒做到設(shè)計招標，甚至沒有對設(shè)計方案進行檢查與優(yōu)化。然而在設(shè)計單位中仍存在管理體制出現(xiàn)漏洞的現(xiàn)象，相關(guān)的管理部門面對這樣的現(xiàn)象也沒有采取相應(yīng)的措施使其體制得到完善，目前的設(shè)計單位只一味地追求工作量以及單位的工作效益，對設(shè)計方案并沒深入研究，所設(shè)計出的方案也沒達到精細的目的。設(shè)計單位在對經(jīng)濟效益太過重視，同時設(shè)計人員只關(guān)注自己的設(shè)計工程質(zhì)量，并沒有對其他方面進行仔細考慮，更不關(guān)心工程的成本是否過高，這就導(dǎo)致建筑工程項目中的造價過高的現(xiàn)象，最終導(dǎo)致設(shè)計單位所設(shè)計的方案不能通過，使得工程項目最后的造價得不到有效的控制。

2.2施工階段諸要素的影響

2.2.1招投標造價控制

一般情況下，施工圖預(yù)算和工程量清單等都是由工程設(shè)計單位提供的，預(yù)算編制人員的施工經(jīng)驗較少，在預(yù)算編制方面的能力方面不強。因此，標后施工單位可能會就工作量提出疑問，同時又會要求增補許多漏項或缺項，如此來，最初招標的工程造價就失去意義了。

2.2.2工程變更

在施工期間，圖紙本身的缺陷、漏項或錯誤往往會導(dǎo)致圖紙的變更。除此之外，因勘察設(shè)計工作的不認真，會導(dǎo)致現(xiàn)場狀況和圖紙記錄的情況出現(xiàn)，這同樣會導(dǎo)致圖紙的變更。因為這些種種的因素，在施工期間經(jīng)常會發(fā)生圖紙變更的情況。若工程發(fā)生變更，一定會給工程造價和工程的建設(shè)帶來影響。為讓工程變更造成的損失盡可能的減少，應(yīng)盡量在設(shè)計階段完成變更工作。

2.2.3施工合同

目前，一些工程建設(shè)單位對施工招標和投標還比較重視，然而卻不太重視施工合同的簽訂。這種做法，很有可能為工程結(jié)算和未來的施工工作埋下巨大的隱患。施工合同內(nèi)容的全面與不全面、內(nèi)容的規(guī)范與不規(guī)范，都對工程造價產(chǎn)生影響。施工合同在施工階段的造價管理中是一個十分關(guān)鍵的工作環(huán)節(jié)。若只是對示范文本進行簡單的填寫、改寫，沒有在合同中未明確的地方簽署補充條款、也未對合同內(nèi)容進行認真仔細的閱讀，那么很可能對工程造價產(chǎn)生不利影響。

2.2.4預(yù)算外工程量

通常情況下，預(yù)算外工程量一般包含兩方面的內(nèi)容，一方面的內(nèi)容是監(jiān)理或者建設(shè)單位在施工現(xiàn)場要求施工方增加一些預(yù)期以外的工作量；另一方面是因為設(shè)計問題所導(dǎo)致的工程變更。部分施工單位為獲取更大的經(jīng)濟利益，過分夸大所增加的工作量，在現(xiàn)場簽證上做“手腳”。另外，建設(shè)單位的監(jiān)理人員或者工作人員可能對定額了解不夠，無法弄清楚簽證的內(nèi)容。這些情況最終導(dǎo)致部分不該簽證的項目也同樣獲得了正規(guī)的簽證。

3控制工程造價的有效措施

3.1優(yōu)化工程造價的設(shè)計

為了使得整個建筑工程更具科學(xué)性，相關(guān)的造價更為合理，有必要進一步優(yōu)化整個設(shè)計方案，完善設(shè)計方案。就當前的設(shè)計方案進行細致分析，確定相應(yīng)的優(yōu)化目標，全程應(yīng)貫徹造價管理的相關(guān)思想，對整個施工過程中所涉及到的相關(guān)技術(shù)進行細致分析，對相關(guān)的設(shè)計標準進行科學(xué)的論證。一般來說，一個優(yōu)秀的建筑工程設(shè)計方案一定是具有科學(xué)性與經(jīng)濟性的。針對不同的設(shè)計方案進行綜合對比，分析其優(yōu)劣勢，找出最具科學(xué)性與經(jīng)濟性的方案。在此過程中可以將不同的方案進行有機組合，并從經(jīng)濟指標入手分析其造價情況，進而選擇最優(yōu)的方案，進行科學(xué)地施工，提升施工水平，減少工程造價。

3.2重視建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)

為了有效提升建筑工程造價的準確程度，盡可能的降低建筑工程成本，為企業(yè)獲得較大的利益空間，就需要我們建筑造價人員加強對建筑工程項目各階段的管理與控制，特別值得關(guān)注的施工階段的重要性，對建筑工程施工階段的控制主要是通過制定適時可行的標準成本，采用成本差異方法建構(gòu)工程項目成本責(zé)任制這三個主要方面來實現(xiàn)對施工階段成本的控制。以在進行制定標準成本時為例說明，需要考慮建筑工程的施工預(yù)算，工程的主要具備特征，施工所要求的基礎(chǔ)條件等多方面全方位的進行考慮，制定較為準確科學(xué)的標準成本。

3.3加強施工過程中的造價管理

首先是對施工材料的管理，相關(guān)負責(zé)人應(yīng)對材料市場的價格進行充分掌握，特別是工程項目中所需要的材料，市場上的材料價格都會出現(xiàn)波動，當價格出現(xiàn)下降的情況時，相關(guān)負責(zé)人應(yīng)及時對所需要的材料進行購買，從而使得工程造價得以控制。再則，應(yīng)加強對施工人員的安全教育工作，同時還應(yīng)當對施工設(shè)備進行了解，確定施工設(shè)備達到報廢的狀態(tài)后再將其處理，從而避免了資源浪費的現(xiàn)象。

結(jié)語

通過以上對工程造價的影響因素分析，并提出相關(guān)解決策略，希望使工程造價得到有效的控制，使工程項目的成本得以降低，促進建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的提升。

參考文獻：

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