薛瑾

摘要：隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國城市化的水平也取得了長足的進(jìn)步，與此同時(shí)，我國商業(yè)也取得了顯著的發(fā)展。商業(yè)綜合體作為一種新型商業(yè)空間的地產(chǎn)模式，也是一個(gè)重要指標(biāo)，能夠衡量一個(gè)城市的發(fā)展水平。由此可知，商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的方案對(duì)于其建設(shè)有著舉足輕重的影響，特別是在自身價(jià)值方面有著非常明顯的體現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；建筑設(shè)計(jì)；方案；建議

中圖分類號(hào)：TU247文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1674-3024（2017）08-0217-01

隨著我國城市化進(jìn)程的加快，建設(shè)商業(yè)綜合體已然成為城市發(fā)展建設(shè)中的一個(gè)新課題，其對(duì)于城鎮(zhèn)化的建設(shè)發(fā)展有著非常重要的推動(dòng)作用。所謂商業(yè)綜合體，就是建立起了各個(gè)部門之間的相互依存和相互連帶，經(jīng)營模式是集娛樂、餐飲、商業(yè)辦公和購物等功能為一體的集群效應(yīng)，是一種典型的綜合性、高效性的建筑群體。另外，商業(yè)綜合體因?yàn)槠渥陨砣藛T的密度大、體量大和功能多等特點(diǎn)，所以集合了各種現(xiàn)代化的先進(jìn)科學(xué)應(yīng)用，從而使得商業(yè)綜合體的建設(shè)設(shè)計(jì)難度也大大增加了，因此必須要對(duì)建筑方案的構(gòu)思和設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)合理的分析研究。

1.對(duì)商業(yè)綜合體的特點(diǎn)進(jìn)行分析

作為城市一個(gè)重要的組成部分，商業(yè)綜合體具有集約性、統(tǒng)一性、復(fù)合性、空間連續(xù)性以及密度高等特點(diǎn)，同時(shí)其在建設(shè)設(shè)計(jì)方面對(duì)于土地資源利用還有著均衡性的特點(diǎn)，由此可見商業(yè)綜合體擁有著巨大的社會(huì)效應(yīng)和社會(huì)價(jià)值。所以在進(jìn)行商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，必須要提前對(duì)各個(gè)構(gòu)成的子系統(tǒng)進(jìn)行全面的分析，并且還要根據(jù)空間結(jié)構(gòu)的構(gòu)成特點(diǎn)來營造城市的場(chǎng)所空間，并通過提供消費(fèi)體驗(yàn)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)以及商品來保證盈利目的的達(dá)到?，F(xiàn)如今的城市發(fā)展極為快速，在此背景之下，城市綜合體中逐漸有了更多的內(nèi)容，因此為了能更好地提高建設(shè)設(shè)計(jì)的效果，且滿足人民的精神需求，那么在進(jìn)行商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，必然要在現(xiàn)有基礎(chǔ)之上進(jìn)行深入的分析研究，從各個(gè)角度來規(guī)劃設(shè)計(jì)空間結(jié)構(gòu)，從而達(dá)到建筑設(shè)計(jì)綜合效果好的目的。

2.對(duì)商業(yè)綜合體的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)分析

2.1對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行分析。所謂商業(yè)空間就是消費(fèi)者去進(jìn)行有目的性的消費(fèi)活動(dòng)的空間，比如購物、文娛護(hù)著餐飲等，所以在進(jìn)行商業(yè)綜合體的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，需要結(jié)合功能需求的不同來將空間氛圍消費(fèi)和非消費(fèi)者兩種形式來進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)利用非消費(fèi)的空間良好氛圍去激發(fā)人們購物的欲望，從而提高消費(fèi)空間經(jīng)濟(jì)效益。消費(fèi)空間是商業(yè)綜合體的內(nèi)部所有能夠直接消費(fèi)的一個(gè)功能單元，比如餐廳、超市、娛樂場(chǎng)和影院等，可以說是綜合體核心的結(jié)構(gòu)。而非消費(fèi)空間則是指商業(yè)綜合體內(nèi)部不能直接進(jìn)行消費(fèi)活動(dòng)的場(chǎng)所，其主要功能是提供觀賞、交流和休息。不過二者之間有著密切的聯(lián)系，具有互相促進(jìn)的作用，所以應(yīng)當(dāng)利用這個(gè)特點(diǎn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2.2對(duì)輔助空間進(jìn)行分析。商業(yè)綜合體的輔助空間是用來滿足其內(nèi)部工作人員使用的需求，是其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的一個(gè)次要空間，所以在設(shè)計(jì)時(shí)，除了要保證其結(jié)構(gòu)安排方面的合理和全面以提高員工的工作效率，更需要保證空間內(nèi)部各個(gè)環(huán)節(jié)的安全和便利。特別是要做好交通空間方面的分析設(shè)計(jì)，從而明確不同空間實(shí)際的功能、提高路線清晰度，同時(shí)還要和商業(yè)空間人流區(qū)進(jìn)行分別，保證不會(huì)干擾商業(yè)活動(dòng)。

2.3對(duì)交通空間進(jìn)行設(shè)計(jì)分析。交通空間按照其功能來分類，可分為引導(dǎo)交通空間和普通交通空間。引導(dǎo)交通空間主要是為了對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行有效的引導(dǎo)，保證其能夠順利進(jìn)入商業(yè)的空間，其具有交通轉(zhuǎn)換和引導(dǎo)人流作用。不過在商業(yè)綜合體的交通空間中，消費(fèi)者產(chǎn)生非消費(fèi)的行為會(huì)比較多，比如觀賞、休息和交流等，可以說是綜合體內(nèi)具有較大使用效率的一個(gè)空間環(huán)境。所以在設(shè)計(jì)時(shí)必須要結(jié)合其基礎(chǔ)的功能，并充分對(duì)消費(fèi)者的實(shí)際需求進(jìn)行滿足，從而通過人性化的設(shè)計(jì)方式來實(shí)現(xiàn)空間流線合理和導(dǎo)向明確的目的，同時(shí)為消費(fèi)者的交流休息提供一個(gè)良好環(huán)境，并滿足其心理需求。

3.商業(yè)綜合體建樹方案的設(shè)計(jì)建議

3.1做好空間形態(tài)的設(shè)計(jì)工作

3.1.1并置式空間的設(shè)計(jì)。所謂并置式就是將購物中心的各業(yè)態(tài)都按照水平方向來并列組織于一起，其功能分區(qū)比較明確，而在其中設(shè)置交通流線也更加通暢，同時(shí)不同的功能區(qū)之間干擾較少。由于這種空間占地面積比較大，所以應(yīng)當(dāng)設(shè)置在如城郊那樣大面積的地區(qū)。而各個(gè)空間之間的連接則能通過墻體隔斷的設(shè)置來實(shí)現(xiàn)，同時(shí)在各個(gè)空間還要設(shè)置獨(dú)立出入口，做好消費(fèi)空間和非消費(fèi)空間之間的協(xié)調(diào)工作，從而提高其融合性。

3.1.2單元式空間的設(shè)計(jì)。所謂單元式空間就是以豎向聯(lián)合的方式來實(shí)現(xiàn)各個(gè)業(yè)態(tài)空間之間的聯(lián)合，保證不同的業(yè)態(tài)空間既能相互聯(lián)系，也不至于互相干擾。這種空間形態(tài)在設(shè)計(jì)時(shí)更加重視對(duì)豎向交互的設(shè)計(jì)，一般會(huì)利用電梯或自動(dòng)扶梯這樣的交通工具。

3.1.3中心式空間的設(shè)計(jì)。中心式的空間形態(tài)是以庭院或中庭為復(fù)合空間來進(jìn)行組織的，各個(gè)功能的業(yè)態(tài)空間將其作為中心來進(jìn)行分布，一般都是呈現(xiàn)輻射狀，在人流集中的空間組織里應(yīng)用較多。這種設(shè)計(jì)方式既能保留各個(gè)業(yè)態(tài)功能區(qū)間的聯(lián)合和獨(dú)立，也能有效達(dá)到疏散交通和人流分流的目的，同時(shí)還能在視覺上提高商業(yè)綜合體的空間通透性。

3.2做好功能空間的設(shè)計(jì)。在進(jìn)行商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)時(shí)，必須要做好其功能空間的設(shè)計(jì)，而功能空間包括購物空間和交通空間。在進(jìn)行購物空間設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證其在最大程度上能夠滿足人們消費(fèi)活動(dòng)方面的需求，同時(shí)與賣家交流也要更為方便，所以空間布置應(yīng)當(dāng)能夠合理地刺激開展消費(fèi)活動(dòng)。

4.結(jié)束語

綜上所述，商業(yè)綜合體作為經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的產(chǎn)物，其緊隨時(shí)代潮流，在方便人民生活和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面有著非常重要的作用。所以在進(jìn)行綜合體的建筑設(shè)計(jì)時(shí)，必須要結(jié)合實(shí)際情況來進(jìn)行選址、定位以及設(shè)計(jì)空間形態(tài)和功能區(qū)，只有合理的設(shè)計(jì)才能在日后發(fā)揮綜合體最大的作用。