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        時寒冰 雄安 超級轉捩點與炒房者的末日

        2017-07-05 19:12:28
        臺商 2017年5期
        關鍵詞:建設大陸經(jīng)濟

        2017年4月1日,國務院宣佈決定設立雄安新區(qū)後,最先湧入的是全大陸形形色色的炒房團,這與當年人們爭相到深圳投資開工廠、大搞實業(yè)的場景已經(jīng)截然不同。雄安的優(yōu)勢明顯,劣勢也明顯,如果炒房者抬高房價、地價,加大建設成本,將大大增加雄安新區(qū)建設的難度。

        解析:

        在雄安特區(qū)炒房,將直接抬高政府改革的成本,是要赤裸裸地從政府手中搶錢。

        中央對雄安新區(qū)的定位是「千年大計」、「國家大事」,只能成功不能失敗,這也是為什麼,中央以如此嚴厲的態(tài)度對待炒房的的原因所在。任何一次改革都一定有受益者和利益受損者。上世紀九十年代初的「破三鐵」(「鐵飯碗」、「鐵工資」和「鐵交椅」)掀起的改革浪潮,犧牲了許多普通工人的利益,但推動了中國大陸企業(yè)效率的提升,成就了經(jīng)濟的高速發(fā)展。而如今,炒房行為已經(jīng)把實業(yè)成本抬高到了難以承受的地步,中國大陸經(jīng)濟基礎動搖,實體經(jīng)濟被逼入困境。而且,與炒房行為推動的房價上漲伴隨著的是貨幣的洶湧澎湃,中國大陸的貨幣政策也被逼到了絕境,再無寬鬆空間。在這種情況下,大陸開始以前所未有的力度打擊炒房,與以往不同,這次房地產(chǎn)調控都是以凍結流動性為目標的,這意味著,目前手握巨量房產(chǎn)的人將成為接盤者,他們將成為新一輪改革的祭旗者。

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