張素琴

摘要：在我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的過程中，建筑施工技術(shù)水平也在不斷提升，建筑產(chǎn)品質(zhì)量要求變得愈來愈高。然而，在建筑工程當(dāng)中，屋面滲漏情況依然屢見不鮮，這對(duì)于建筑產(chǎn)品整體質(zhì)量顯然是不利的?；诖?，本文對(duì)屋面滲漏相關(guān)影響因素進(jìn)行了分析，并提出了一定的控制策略，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑；屋面滲漏；影響因素

中圖分類號(hào)：F232 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674—3024（2017）06—0070—01

1屋面滲漏危害性概述

屋面滲漏是建筑漏水當(dāng)中最為常見的一類現(xiàn)象。一方面，屋面滲漏會(huì)給居民生活帶來極大不便，不僅會(huì)損害家居、電器、室內(nèi)裝飾等，還會(huì)造成瓷磚脫落、墻紙變質(zhì)發(fā)霉，帶來健康隱患與安全隱患。若屋面滲漏較為嚴(yán)重，可能會(huì)造成電路短路，后果不容小覷。另一方面，屋面滲漏會(huì)對(duì)建筑鋼筋產(chǎn)生一定腐蝕作用，會(huì)影響建筑正常使用壽命。特別是對(duì)于老舊房屋而言，會(huì)對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性產(chǎn)生較大影響，可能使其變成危房?？傮w上來看，屋面滲漏會(huì)影響室內(nèi)裝飾效果及使用功能，也會(huì)對(duì)居住者的健康產(chǎn)生一定影響，并且會(huì)危及建筑物結(jié)構(gòu)安全，影響其壽命。

2屋面滲漏影響因素分析

屋面滲漏并不是單方面因素所致，而是受到多種因素共同作用，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

2.1設(shè)計(jì)因素。在建筑物設(shè)計(jì)中，部分設(shè)計(jì)單位對(duì)屋面防水設(shè)計(jì)重視程度不夠，造成屋面防水設(shè)計(jì)存在缺陷，進(jìn)而引起屋面滲漏。設(shè)計(jì)過程中，一些設(shè)計(jì)人員對(duì)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)較為粗略，不能充分掌握防水材料特性，未結(jié)合建筑物特征設(shè)定防水標(biāo)準(zhǔn)。在排水設(shè)計(jì)中，未能結(jié)合建筑實(shí)際情況設(shè)置排水分區(qū)，導(dǎo)致局部雨水口、落水管數(shù)量不足。當(dāng)降雨量較大時(shí)，屋面會(huì)出現(xiàn)局部積水，可能會(huì)造成滲漏。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)人員將設(shè)計(jì)重心放在結(jié)構(gòu)受力上，卻忽視了結(jié)構(gòu)變形對(duì)屋面滲漏的影響，未進(jìn)行針對(duì)性處理。另外，忽視了區(qū)域環(huán)境、氣候條件等因素對(duì)屋面的影響，缺乏對(duì)細(xì)節(jié)的把控，使得屋面滲漏發(fā)生概率有所提升。

2.2施工因素。導(dǎo)致屋面滲漏最主要的因素便是施工因素。一方面，施工隊(duì)伍專業(yè)水平不高，未能按照規(guī)范流程及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行屋面防水處理，使得防水工程質(zhì)量受到影響。未對(duì)防水層材料進(jìn)行配合比實(shí)驗(yàn)，導(dǎo)致配合比不準(zhǔn)確，影響了材料質(zhì)量。在進(jìn)行涂膜防水施工時(shí)，由于涂膜不均，所以防水效果無法達(dá)到相關(guān)要求。在剛性防水屋面施工過程中，未做好隔離層，且養(yǎng)護(hù)工作不夠到位，造成剛性防水層滲漏。另一方面，部分施工隊(duì)伍一味趕工期，在找平層未干時(shí)便鋪設(shè)防水層，使得防水層出現(xiàn)脫層、起鼓等現(xiàn)象，導(dǎo)致滲漏。不同施工隊(duì)伍之間未能進(jìn)行有效溝通，造成施工管理不協(xié)調(diào)，可能由于再次施工而對(duì)已經(jīng)做好的防水層造成破壞。

2.3材料因素。對(duì)于大多數(shù)建筑而言，屋面瓦、防水材料及混凝土結(jié)構(gòu)層是發(fā)揮防水作用的主要材料。以混凝土為例，它是建筑當(dāng)中最普遍的材料?；炷羶?nèi)部存在大量細(xì)孔，若抗拉強(qiáng)度未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，受外部拉力影響，可能會(huì)產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。在外界環(huán)境作用下，混凝土?xí)艿綗崦浝淇s作用影響，可能產(chǎn)生溫度裂縫或結(jié)構(gòu)裂縫，導(dǎo)致形成滲水通道。建筑屋面防水材料主要以防水卷材為主。部分情況下，瀝青質(zhì)量變化程度加大，且油氈對(duì)溫度較為敏感，受高溫及低溫影響都可能會(huì)制約防水層質(zhì)量，使屋面功能受損。屋面瓦質(zhì)量不合格則會(huì)影響其自身防水功能，長時(shí)間受到雨水，容易出現(xiàn)滲漏。

3控制屋面滲漏的相關(guān)策略分析

在建筑工程施工過程中，若要避免屋面滲漏，則需要對(duì)相關(guān)影響因素采取針對(duì)性控制措施，具體可從以下方面展開：

3.1完善設(shè)計(jì)工作。在進(jìn)行屋面防漏設(shè)計(jì)時(shí)，要結(jié)合建筑物工程實(shí)際情況以及施工環(huán)境，進(jìn)行合理、科學(xué)的設(shè)計(jì)。特別是在排水設(shè)計(jì)方面，要保證排水系統(tǒng)的暢通性，避免出現(xiàn)局部積水。設(shè)計(jì)過程中，要遵循“導(dǎo)為主，堵為輔”的原則，盡可能利用結(jié)構(gòu)獲得排水坡度，讓雨水能夠沿屋面迅速離開屋面。同時(shí)要確認(rèn)防水等級(jí)及房屋結(jié)構(gòu)特征，并根據(jù)實(shí)際需求篩選合適的防水材料；要注重保溫隔熱層材料的質(zhì)量，并對(duì)屋面細(xì)部結(jié)構(gòu)采取針對(duì)性的防水措施，盡最大可能消除滲漏隱患，特別要注意防水卷材的細(xì)節(jié)化處理。在設(shè)計(jì)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)時(shí)，要充分預(yù)測結(jié)構(gòu)變形因素所帶來的影響，可在節(jié)點(diǎn)設(shè)防上增加附加層，以此來適應(yīng)基層變形。對(duì)節(jié)點(diǎn)可采取涂料、密封、卷材等多種防水方式進(jìn)行互補(bǔ)，進(jìn)一步提升屋面防滲透能力。另外，節(jié)點(diǎn)材料的性能指標(biāo)應(yīng)優(yōu)于其他部分，保證防水耐用年限達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

3.2加強(qiáng)屋面防水施工。在屋面防水施工過程中，要做到“因地制宜”。例如，在進(jìn)行卷材防水層施工時(shí)，要按照防水層鋪貼層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工的順序進(jìn)行施工，讓卷材能夠以水流方向進(jìn)行搭接。在涂刮基層處理劑時(shí)，要涂勻、涂薄，待處理劑完全干燥后，再鋪上卷材。在搭接黏結(jié)卷材時(shí)，先將卷材壓實(shí)，再將搭接部位掀開，然后用刷子將黏結(jié)劑涂抹均勻。等卷材黏結(jié)面完全干燥后，便可進(jìn)行黏合。期間可用橡膠錘壓實(shí)，避免出現(xiàn)縫隙而導(dǎo)致滲漏。又如，在混凝土防水層構(gòu)建過程中，可添加雙向冷撥鋼筋網(wǎng)片，并從分格縫隙處斷開，以此來提升防水層剛度，并提升板塊整體性，從而增強(qiáng)防水層的抗裂性能。

3.3重視材料管理。在防水材料篩選方面要做到嚴(yán)格控制，保證防水材料質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。在使用材料之前，要對(duì)其進(jìn)行性能試驗(yàn)，通過細(xì)致地檢查，確保材料性能與施工要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相符。一旦發(fā)現(xiàn)材料不合格，要立即退回，避免不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。另外，要對(duì)施工材料分類保管，并注意材料養(yǎng)護(hù)，避免材料變質(zhì)。

4結(jié)語

在屋面防水工程施工過程中，要從設(shè)計(jì)、材料、管理、施工多個(gè)方面進(jìn)行質(zhì)量控制，保證各個(gè)環(huán)節(jié)之間的銜接性，盡最大可能消除屋面滲漏隱患，讓建筑產(chǎn)品質(zhì)量及壽命得到保障。