白維明

摘要：文章概述了建筑工程滲漏的主要形式，從設(shè)計(jì)合理性、建筑材料的選擇、施工質(zhì)量三個(gè)方面分析了建筑工程滲漏原因，最后給出了建筑工程滲漏防治的具體建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；滲漏原因；防治措施

滲漏在建筑工程中比較常見(jiàn)，也是最令房屋維修人員頭疼的問(wèn)題，主要在于滲漏的引發(fā)原因較多，需要耗費(fèi)很大精力去查詢滲漏的原因，不能錯(cuò)過(guò)任何一個(gè)環(huán)節(jié)。歸根結(jié)底，建筑的防水工程是防止?jié)B漏的最直接手段，不僅延長(zhǎng)了建筑的使用壽命，還能夠讓用戶在安靜整潔的環(huán)境中生活。文章就是基于基本的房屋滲漏分析了其形成的機(jī)理，給出了一些簡(jiǎn)單的專業(yè)解釋，最后針對(duì)多種原因分門(mén)別類的給出了建議的解決措施。

1.建筑工程滲漏的形式

建筑工程的滲漏大多發(fā)生在外墻，因此文章主要針對(duì)這一情況進(jìn)行分析。

1.1磚結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏

建筑的外墻上可能會(huì)出現(xiàn)各種形式的裂縫，大小和形狀都是隨機(jī)的，產(chǎn)生原因也比較多，主要還是與環(huán)境因素有關(guān)。同時(shí)材料的不均勻性使得在不同溫度下呈現(xiàn)出不同的力學(xué)性質(zhì)，而變形也會(huì)由于膨脹系數(shù)不一致而存在較大的差別。這樣，在較為惡劣的環(huán)境下裂縫就產(chǎn)生了，滲漏現(xiàn)象也隨之出現(xiàn)。

1.2建筑結(jié)構(gòu)結(jié)合處裂縫產(chǎn)生的滲漏

對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)和組合結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，他們?cè)诨ハ嘀g的填充處可能會(huì)存在一定的縫隙，還可能由于疏忽并沒(méi)有完全地填滿，縫隙處不緊密，當(dāng)有液體進(jìn)入時(shí)很短地時(shí)間內(nèi)脆弱的填充就會(huì)被打破，即使連接較為緊實(shí)，在長(zhǎng)時(shí)間的液體侵蝕的情況下，也會(huì)因?yàn)槊芊獗黄茐亩饾B漏。

2.建筑工程滲漏原因

建筑工程滲漏的原因有很多，按照時(shí)間順序來(lái)看，和建筑場(chǎng)地的歷史經(jīng)歷有關(guān)，隨后設(shè)計(jì)建筑的階段也會(huì)因?yàn)橘Y料掌握不足導(dǎo)致不合理的設(shè)計(jì)，隨后在材料的選擇和搭配上若做不好也無(wú)法保證全面的防水。最后也是最關(guān)鍵的施工階段，是否遵循規(guī)范和相關(guān)的科學(xué)依據(jù)也是和滲漏緊密相關(guān)的?？傊谠O(shè)計(jì)、施工和后期養(yǎng)護(hù)維修的任何一個(gè)環(huán)節(jié)都可能導(dǎo)致之后的滲漏現(xiàn)象。

2.1設(shè)計(jì)不合理

相關(guān)的房屋設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)在最開(kāi)始往往忽略滲漏這一問(wèn)題，主要是在于房屋滲漏的短期影響并不明顯，且在最初階段也往往不會(huì)對(duì)使用造成過(guò)多的影響。還有可能是他們對(duì)當(dāng)?shù)氐臍v史地理情況掌握得不夠全面，忽略了一些關(guān)鍵的因素。同時(shí)他們的設(shè)計(jì)過(guò)于僵硬，缺少一定的變通，使設(shè)計(jì)出來(lái)的房屋千篇一律，缺少該有的變化。細(xì)節(jié)做得不好，資料掌握得不全，導(dǎo)致設(shè)計(jì)階段的防滲漏就存在一定的疏忽。

2.2建筑材料的選擇不合適

雖然現(xiàn)在材料的研發(fā)做得很火，但是并不一定新的和貴的就是最好的，因?yàn)槊糠N材料都有著他們的適用條件，而不同的建筑對(duì)于防水的要求是不同的，因此并不能說(shuō)選擇的防水材料越貴越好。要綜合考慮和其他建筑材料的融合狀態(tài)，同時(shí)還要保障建筑結(jié)構(gòu)的安全。因?yàn)榻ㄖ陌踩珶o(wú)論如何都是建筑工程應(yīng)該達(dá)到的額首要目標(biāo)。因此在選擇材料時(shí)，要保證選材的合理，根據(jù)環(huán)境、建筑等級(jí)和其他條件綜合確定。在常出現(xiàn)的滲漏現(xiàn)象中，因建筑材料的選擇而導(dǎo)致的比重占到三成以上。

2.3施工質(zhì)量低

施工質(zhì)量是最難以把握的，即使是在監(jiān)督的時(shí)候也很難嚴(yán)格控制的。有些是材料可能先天就存在的缺點(diǎn)，如混凝土的裂縫問(wèn)題，我們雖然無(wú)法消除，但是在一定程度上可以減少問(wèn)題的出現(xiàn)。同時(shí)施工時(shí)不能因?yàn)橼s工期就不按照科學(xué)規(guī)范進(jìn)行，因?yàn)橛行┎牧弦胝嬲匕l(fā)揮作用是需要一定時(shí)間的，如果不能保證時(shí)間，材料的真正功能也就發(fā)揮不出來(lái)。因此，施工質(zhì)量較低也是影響建筑工程中有關(guān)滲漏的主要原因。

3.建筑工程滲漏防治的建議措施

3.1做好外墻的防滲漏設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)是保證建筑質(zhì)量的第一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是防止?jié)B漏的第一步。但是設(shè)計(jì)需要考慮的因素非常多，除了保證建筑的質(zhì)量外，還要保證具備各項(xiàng)使用功能，同時(shí)還能夠兼具美觀。在設(shè)計(jì)階段要做好外墻結(jié)構(gòu)的受力分析，防止由于地基的不均勻沉降而引起過(guò)大的變形偏差，最終導(dǎo)致裂縫和滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.2提高施工質(zhì)量、加強(qiáng)施工管理

施工是建筑工程的另外一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，施工質(zhì)量必須要得到好的保障。一個(gè)是要嚴(yán)格的按照工期的規(guī)定進(jìn)行。施工方法的選擇也要選擇好，根據(jù)天氣和環(huán)境的變化能夠做出靈活的應(yīng)對(duì)預(yù)案。監(jiān)管部門(mén)要定期地進(jìn)行檢查，對(duì)于不符合規(guī)定的工程及時(shí)叫停調(diào)整，不能留有任何的安全隱患。在選用符合材料的時(shí)候，如混凝土結(jié)構(gòu)，相應(yīng)各個(gè)組分配合比的控制是非常重要的，過(guò)大或過(guò)小都會(huì)很不利于建筑后期強(qiáng)度的增長(zhǎng)以及對(duì)滲漏的預(yù)防。

3.3減少由于裂縫引起的滲漏

裂縫為滲漏提供了物理途徑，因此對(duì)裂縫要做好預(yù)防和治理。從根本上找出裂縫產(chǎn)生的原因，加強(qiáng)墻體結(jié)構(gòu)的密實(shí)度和耐久性，不會(huì)因?yàn)轱L(fēng)化等作用加速裂縫的產(chǎn)生。在養(yǎng)護(hù)時(shí)要掌握適當(dāng)?shù)姆椒?，因地制宜，注意面層的補(bǔ)充。當(dāng)發(fā)現(xiàn)裂縫時(shí)，首先需要觀察是否能夠?qū)斄训膶哟蚰サ?，并在其上用高?biāo)號(hào)的水泥抹好。

4.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著現(xiàn)代化的推進(jìn)，我國(guó)的建筑工程數(shù)量越來(lái)越多，如果不能及時(shí)地解決滲漏所帶來(lái)的問(wèn)題，那么今后的房屋維修將會(huì)是費(fèi)時(shí)費(fèi)力的一項(xiàng)工程。因此必須從建筑的整個(gè)生命周期和建造過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)滲漏的防止。同時(shí)要注意經(jīng)驗(yàn)的積累，積攢有用的歷史資料，從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和使用階段全周期去政治建筑工程中的房屋滲漏問(wèn)題。