摘 要：城市規(guī)模的不斷擴大使得建筑工程數(shù)量在不斷增多，城市建筑已經(jīng)成為城市建設(shè)過程中的主體部分，因此也帶動了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，但新時期人們對于建筑工程的要求也越來越高。工程造價管理是工程管理的重要組成部分，它可以將整個工程的造價控制在一個合理的范圍之內(nèi)，因此越來越受到很多施工企業(yè)的重視和關(guān)注。工程造價管理貫穿于整個工程的始終，文章也將從三個方面對其動態(tài)管控進行分析。

關(guān)鍵詞：工程造價；動態(tài)管理；控制

引言

我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展必然引發(fā)城市化建設(shè)的高峰期提早到來，城市化基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)生了翻天覆地的變化，建筑施工單位發(fā)展步伐也隨之加快。隨著社會主義市場經(jīng)濟管理體系的愈加完善，如何做好建筑工程造價環(huán)節(jié)還存在許多問題困擾著我們，如何保證建筑施工單位的利益不受損害，我們將從建筑工程造價的動態(tài)管理與控制進行解析，實行科學(xué)的動態(tài)管理方法，有效減少工程支出提高建筑單位的經(jīng)濟效益。

1 建筑工程造價及其動態(tài)管控分析

所謂建筑工程造價，是建筑工程施工之前對整個項目的費用預(yù)算，造價控制水平?jīng)Q定了一個企業(yè)的綜合能力。在建筑行業(yè)競爭形勢不斷加劇的今天，如何更好的協(xié)調(diào)好造價、質(zhì)量、安全、進度之間的關(guān)系，成為了很多施工企業(yè)施工過程必須考慮的問題。加強造價管理與控制，可以更好的對工程造價進行控制，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，與此同時，通過這個過程還可以兼顧工程的質(zhì)量安全，因此加強工程造價的動態(tài)管理與控制非常重要。在施工階段是工程的重要階段，因此施工階段將是工程造價控制的主要階段，但是也不能忽視其他階段的造價控制。在施工的過程中，工程造價可能會隨時發(fā)生變化，而動態(tài)管理就能很好的解決這一問題。和傳統(tǒng)的工程造價相比較，造價的動態(tài)管理與控制更加具有指導(dǎo)意義，它能更加切合實際。

2 加強建筑工程造價的動態(tài)管理和控制

2.1 設(shè)計與決策階段造價動態(tài)管理

設(shè)計與決策階段將決定整個工程的施工設(shè)計方案和流程，是建筑施工的基礎(chǔ)階段，這個階段的工程造價管理至關(guān)重要。首先，項目決策之前要做好項目的評估和投資預(yù)算，通過實地考察和對多個項目方案進行對比分析，最終確定經(jīng)濟價值最高、施工安全程度最高的工程設(shè)計方案；其次，在施工設(shè)計方案的制定過程中，要能積極融入工程造價管理和控制的思想理念。作為設(shè)計人員，要在設(shè)計方案之前對于施工現(xiàn)場進行全面的測量和考察，施工現(xiàn)場勘察要和施工設(shè)計目標緊密結(jié)合，根據(jù)實際需求和現(xiàn)場情況對設(shè)計方案進行不斷的挑戰(zhàn)和優(yōu)化，進而降低施工成本。另外除了要做好設(shè)計方案的成本控制和優(yōu)化工作之外，還應(yīng)該做好施工設(shè)備、施工材料的優(yōu)化配置和合理分配，根據(jù)每項工程的施工順序和施工需求對施工設(shè)備、施工材料進行合理的安排，制定時間規(guī)劃表和材料需求目錄，提前做好設(shè)備的維護保養(yǎng)工作和材料準備工作，提高施工過程的設(shè)備和材料的利用效率。

2.2 施工與竣工階段的造價動態(tài)管理

施工階段是建筑施工的主體階段，竣工階段是建筑施工的主體階段，竣工階段是建筑施工的最后階段，因此建筑施工的造價控制主體部分施工階段，這個階段也是造價動態(tài)管理的重要部分。

（1）施工階段的復(fù)雜性最高、影響因素也最多，現(xiàn)場施工環(huán)境的不斷變化在給施工質(zhì)量安全帶來威脅的同時也直接影響著施工造價。在這個階段，首先要選好施工單位和監(jiān)理單位，要根據(jù)單位的綜合實力進行考量，避免走后門現(xiàn)象出現(xiàn)。同時要嚴格按照施工設(shè)計方案進行施工，對于變更設(shè)計要及時上報處理，并采取有效的方法進行處理，這樣就可以減少施工方面的浪費。施工現(xiàn)場要進行監(jiān)管，對施工材料和施工設(shè)備進行科學(xué)分配和使用。另外，施工階段成本增加還有一個因素就是材料價格的上浮，因此施工單位要及時了解材料市場的變化，根據(jù)材料變動合理做好采購工作，避免材料價格過度上漲造成的成本增加，但同時又要避免過度囤貨造成的成本浪費。

（2）竣工階段造價的管控要從對工程的全面檢查開始。雖然在大的方面，竣工階段不會對總的造價成本控制有太多的影響，但是竣工階段中最重要的一個流程是工程結(jié)算，如果工程有存在問題或者風(fēng)險的地方，施工單位都需要根據(jù)合同規(guī)定向建設(shè)單位支付一定的費用，并需要按時完成返工作業(yè)，因此施工單位要根據(jù)施工設(shè)計方案和簽訂的合同對工程的各個項目進行認真的核對，保證施工質(zhì)量的真實可靠，順利完成工程各個款項的結(jié)算。

2.3 材料差額處理與動態(tài)管理

由于建筑工程能夠用到的材料種類以及價格都有所不同，所以要有別于主體建筑工程的材料。在市場經(jīng)濟情形下，對于工程材料的差價已經(jīng)有了非常明顯的規(guī)格，應(yīng)當(dāng)采用相關(guān)部門公布的合理價格，這樣能夠使建筑的工程控制更加合理，也能夠起到一定的監(jiān)督作用。根據(jù)確定采集和測量工程材料的價格，進一步調(diào)整材料的差價，同時考慮各項價差系數(shù)以及市場價格的相互作用。通過費用系數(shù)和單項的材料相結(jié)合，進行差價調(diào)整和材料成本的管理，進一步的控制各項工程的材料費用。如果一些設(shè)備或者材料的價格差異較大的話，建設(shè)單位應(yīng)該盡可能的描述特征，避免日后產(chǎn)生糾紛。

3 結(jié)束語

本文首先從建筑工程造價概述和重要作用出發(fā)，然后再從決策與設(shè)計階段、施工與竣工階段和材料差額處理三個方面對于工作造價動態(tài)管理進行了分析，由于每個階段的任務(wù)和目標以及影響工程造價的因素也都具有差異性，因此我們說要能夠?qū)こ淘靸r因素進行整體性控制，才可以更好的提高工程造價管理水平。影響因素的不確定性決定了工程造價管理的動態(tài)性和波動性，在眾多的影響因素中，施工材料的影響是最明顯的，因此材料差額處理尤為重要，是造價管理的重要方面。

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