■ 本刊記者 金香梅

本期話題

創(chuàng)新模式引領(lǐng)既有建筑更新

■ 本刊記者 金香梅

既有建筑更新有利于改善民生，有利于體現(xiàn)公共服務(wù)的公平性和可及性，有利于化產(chǎn)能、促消費(fèi)、穩(wěn)增長(zhǎng)。

既有建筑更新是補(bǔ)齊城市發(fā)展“短板”的重要舉措，需要加大力度進(jìn)行政策研究，推進(jìn)制度法規(guī)完善；多元?jiǎng)?chuàng)新，研發(fā)綜合改造方案；機(jī)制創(chuàng)新，探索市場(chǎng)化運(yùn)作模式；真抓實(shí)干，推進(jìn)各項(xiàng)工作開(kāi)展，為我國(guó)既有建筑綜合改造提供整體解決方案。

2017 年 3 月 31 日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)城市更新和既有建筑改造分會(huì)、北京世國(guó)建筑工程研究中心、北京天鴻置業(yè)有限公司聯(lián)合承辦的“全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)城市更新和既有建筑改造分會(huì)成立大會(huì)暨 2017 中國(guó)城市更新峰會(huì)”在北京隆重召開(kāi)。

原建設(shè)部副部長(zhǎng)楊慎、宋春華，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會(huì)常務(wù)副主任、中國(guó)老舊小區(qū)暨建筑改造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟主席李秉仁，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)、上海市建筑學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)曹嘉明，國(guó)家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心城市中心市場(chǎng)總監(jiān)杜宏等來(lái)自行業(yè)主管上級(jí)單位的領(lǐng)導(dǎo)，行業(yè)專家學(xué)者，行業(yè)領(lǐng)軍地產(chǎn)企業(yè)、投融資機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、建材部品企業(yè)、監(jiān)理單位的 300 多名行業(yè)代表出席大會(huì)。

同期，還舉辦了“2017 中國(guó)城市更新峰會(huì)”，從規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、投融資等方面探討城市更新時(shí)代地產(chǎn)、金融及其相關(guān)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇和發(fā)展前景。

當(dāng)前，中國(guó)的城市建設(shè)正從“增量時(shí)代”逐步進(jìn)入到存量與增量并重的發(fā)展時(shí)期。國(guó)家和地方都在積極地推進(jìn)、拓展城鎮(zhèn)化建設(shè)及城市既有建筑的改造工作，加快推動(dòng)城市的轉(zhuǎn)型和升級(jí)。城市更新和既有建筑改造分會(huì)的成立正當(dāng)其時(shí)。根據(jù)分會(huì)的業(yè)務(wù)范圍與發(fā)展方向，分會(huì)甄選出 90家具有行業(yè)代表性的企業(yè)作為發(fā)起單位，并在會(huì)上舉行了隆重的發(fā)起單位授牌儀式。

同時(shí)，為進(jìn)一步拓展分會(huì)服務(wù)領(lǐng)域和市場(chǎng)空間，發(fā)揮分會(huì)在城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的主導(dǎo)作用，分會(huì)成立了二級(jí)機(jī)構(gòu)“適老化改造促進(jìn)中心”，并聯(lián)合相關(guān)行業(yè)單位共同成立了“（中國(guó)）城市更新研究院”。

在 2017 中國(guó)城市更新峰會(huì)上，數(shù)十位活躍在城市更新和既有建筑改造領(lǐng)域的政府主管、業(yè)界領(lǐng)袖、專家學(xué)者、企業(yè)家、投資家圍繞“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市更新背景下的轉(zhuǎn)型發(fā)展”“城市更新，規(guī)劃先行”“金融 + 激活城市更新之路”“城市更新的產(chǎn)業(yè)機(jī)遇”等主題展開(kāi)討論，全方位、多層次、立體化深入探討城市更新發(fā)展新機(jī)遇，從不同角度就國(guó)家宏觀形勢(shì)和新政策進(jìn)行解讀，探尋我國(guó)城市更新發(fā)展之路，揭示未來(lái)發(fā)展的多樣可能。