王霞

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【摘 要】 本文首先說明了建筑工程給排水與土建施工的協(xié)調(diào)管理原則，然后詳細(xì)闡述了建筑給排水與土建協(xié)同施工技術(shù)要點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】 建筑；給排水；土建；協(xié)同施工；屋面防水

一、建筑工程給排水與土建施工的協(xié)調(diào)管理原則

第一，不論是建筑工程的給排水安裝人員，還是土建施工的人員，在施工時(shí)候，每個(gè)工種以及每道工序都要做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)管理，為對方創(chuàng)造優(yōu)勢施工條件，從而使得施工的協(xié)調(diào)性得以保證。并且以正確的態(tài)度對待的對方的施工成果，呵護(hù)對方施工成果應(yīng)像呵護(hù)自己的成果一樣，不破壞、不污染、不拋棄施工成品，盡可能保證工程不返工。

第二，對于每項(xiàng)單位工程，都必須由土建施工單位組織建筑工程項(xiàng)目給排水安裝等分包單位來統(tǒng)一對各個(gè)工種和各道工序逐項(xiàng)編制雙方進(jìn)行施工相互協(xié)調(diào)管理的綜合計(jì)劃和方案。這是因?yàn)樵谝粋€(gè)完整的工程項(xiàng)目中，要把給排水安裝等專業(yè)作為重要的一部分，在其中占據(jù)重要的地位，不能把這部分拋棄，有必要安排一段時(shí)間進(jìn)行給排水工程安裝，并為這部分提供一定的條件。

第三，要認(rèn)真自審以及會審?fù)暾氖┕D紙，并且保證雙方都能在第一時(shí)間了解和審核工程當(dāng)中的情況，從而做好相互之間的協(xié)調(diào)和協(xié)調(diào)管理，若伴隨一些異常問題，也能共同解決。

二、建筑給排水與土建協(xié)同施工技術(shù)

（一）施工前期準(zhǔn)備

在施工前期準(zhǔn)備階段，采用BIM技術(shù)碰撞檢查原理，對建筑進(jìn)行建模工作，提前檢查出圖紙中給排水及地暖專業(yè)與土建之間存在的交叉、碰撞問題，為工程順利開展奠定基礎(chǔ)，同時(shí)將其應(yīng)用在技術(shù)交底中，形象、直觀地反映出建筑結(jié)構(gòu)類型、給排水管道及地暖在建筑結(jié)構(gòu)中的布置形式。

（二）基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工階段

1.預(yù)留預(yù)埋。

在建筑給排水施工工作開展過程中，空洞、套管以及管井的準(zhǔn)備規(guī)范預(yù)留與預(yù)埋是非常關(guān)鍵的工作內(nèi)容，直接影響著衛(wèi)生間以及廚房等地方管道安裝的實(shí)施情況。不管是針對給排水管道后續(xù)的使用，還是針對其后續(xù)破壞性的防控工作，預(yù)留預(yù)埋環(huán)節(jié)都是十分必要的。在實(shí)際施工過程中，工作人員應(yīng)該對設(shè)備、潔具以及管道配件等尺寸進(jìn)行準(zhǔn)備把握，嚴(yán)格按照施工圖紙，應(yīng)用熟練的安裝技術(shù)針對重點(diǎn)部位進(jìn)行施工，尤其要注意專項(xiàng)設(shè)計(jì)的應(yīng)用。與此同時(shí)，應(yīng)該進(jìn)行具體細(xì)節(jié)圖紙的繪制，當(dāng)每個(gè)預(yù)留、預(yù)埋工作完成之后需要嚴(yán)格遵照統(tǒng)計(jì)表進(jìn)行比對，從根本上避免孔洞滲漏問題的出現(xiàn)。

2.樣板層。

樣板層作為一個(gè)特殊的結(jié)構(gòu)，主要針對標(biāo)準(zhǔn)層內(nèi)給排水管道的形式、安裝尺寸、位置以及相對應(yīng)的管道配件、支托架等的布置形式進(jìn)行確定，與此同時(shí)更加精準(zhǔn)的對衛(wèi)生間潔具的規(guī)格與尺寸進(jìn)行定位。大部分的土建工程都是數(shù)量較多的樓層，標(biāo)準(zhǔn)層大致相同，因此可以隨機(jī)選取一層作為樣板層。在具體的施工設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員往往忽略了實(shí)際安裝中的細(xì)節(jié)，給接下來的工程施工帶來了阻礙。因此，施工人員應(yīng)該認(rèn)真閱讀理解施工圖紙，針對不合理的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)及時(shí)的與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通，做出更加科學(xué)完善的修改。著重注意管線平面的詳細(xì)布置位置以及標(biāo)高，還應(yīng)該合理設(shè)計(jì)以及選用管道配件、潔具。完工之后要重視驗(yàn)收工作，讓所有的環(huán)節(jié)都有所保障。

3.分區(qū)安裝。

立足于我國當(dāng)前的土建建筑施工項(xiàng)目，大部分的建筑工程的面積范圍比較廣，垂直高度相對較高。在這種情況的影響下，不管是施工管理還是施工組織，它們的難度都不斷加大。因此，在實(shí)際的施工過程中應(yīng)該采取分區(qū)安裝的施工方法，有效的利用建筑的垂直空間的同時(shí)可以大幅度的減小建筑工程的使用周期，進(jìn)一步避免建筑工程施工現(xiàn)場秩序混亂的現(xiàn)場出現(xiàn)，提升了工程的施工效率。分區(qū)安裝應(yīng)該遵循一定的原則，首先應(yīng)該按層數(shù)分，其次應(yīng)該按照安裝給排水管道的密集程度進(jìn)行劃分，這樣可以有效的提升分區(qū)安裝的最終效果，保障施工質(zhì)量。

4.裝飾裝修階段。

土建二次結(jié)構(gòu)砌筑及抹灰完畢后隨即進(jìn)行的工作為地面找平層鋪設(shè)、墻地磚鋪設(shè)及內(nèi)墻涂刷。該階段建筑給排水及地暖的主要工作已經(jīng)完成，由于土建施工時(shí)室內(nèi)鋪設(shè)找平層或貼地墻磚時(shí)極易破壞已施工完畢的給排水及地暖管道，管道被破壞后很難發(fā)現(xiàn)，土建作業(yè)人員往往擔(dān)心被處罰即使在施工中破壞了給排水及地暖管道也不會主動(dòng)上報(bào)，一旦找平層與地磚鋪設(shè)完畢，漏點(diǎn)就被隱蔽，給以后維修帶來極大不便，并增加了維修成本。鑒于此，在內(nèi)部裝飾階段采用了管道防滲漏帶壓觀測技術(shù)，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)管道漏點(diǎn)，有效降低了維修成本，也從一定程度上促使土建作業(yè)人員加強(qiáng)了對已施工給排水及采暖管道的成品保護(hù)意識。

管道防滲漏帶壓觀測主要原理就是將每戶管道在接表前形成封閉，試壓完畢后將試驗(yàn)壓力降至正常工作壓力后使管道一直處于持壓狀態(tài)直至土建砂漿找平層或貼地磚施工完畢。 將戶內(nèi)給水形成獨(dú)立的封閉系統(tǒng)，加壓點(diǎn)設(shè)在衛(wèi)生間大便器給水預(yù)留接頭處，放氣閥及末端壓力表設(shè)在陽臺洗衣機(jī)用水點(diǎn)處，其他預(yù)留用水接頭均用絲堵進(jìn)行封堵，試壓完成后將衛(wèi)生間內(nèi)加壓設(shè)備及閥后壓力表拆除，陽臺洗衣機(jī)給水預(yù)留接頭處閥門及壓力表保留，用以后續(xù)土建施工過程中觀測給水系統(tǒng)是否有漏點(diǎn)。這樣當(dāng)土建后續(xù)施工砂漿保護(hù)層及貼地磚等工序時(shí)，一旦給水管道被破壞壓力表就會發(fā)生壓降，同時(shí)漏點(diǎn)就會往外漏水，便于直觀、簡單地

進(jìn)行觀測和查找漏點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理，避免了漏點(diǎn)被隱蔽后再鑿除上層覆蓋。

5.屋面防水施工階段。

屋面防水施工階段，給排水與土建存在交叉的部位主要為出屋面排水通氣管及出屋面消防管。由于出屋面管道與防水材料黏結(jié)不牢固，且受熱脹冷縮的影響，兩者結(jié)合面極易開裂，造成管道出屋面處滲漏，采用出屋面管道防水技術(shù)后可有效降低甚至杜絕滲漏。操作方法如下：

（1）屋面板鋼筋綁扎的同時(shí)，結(jié)合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的位置進(jìn)行出屋面管道安裝；

（2）鋼筋綁扎及出屋面管道安裝完成后進(jìn)行澆筑屋面結(jié)構(gòu)板混凝土施工，施工時(shí)管道周圍的混凝土要振搗密實(shí)，振搗棒不要碰撞到管道，以防位置產(chǎn)生偏差；

（3）待屋面板混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，且混凝土表面干燥后進(jìn)行JS防水層施工。凸出結(jié)構(gòu)層的部位（如屋面?zhèn)葔?、出屋面管道處），JS防水層沿側(cè)墻、管道上卷300mm；

（4）進(jìn)行屋面水泥砂漿找平層施工；

（5）水泥砂漿找平層施工完成后，待找平層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求、表面干燥后進(jìn)行防水卷材施工；

（6）防水卷材遇到管道處根部要做附加層，寬度和高度均不小于300mm，該部位防水層收頭處用金屬箍（或鍍鋅鋼絲）擰緊，并用密封材料封嚴(yán)；

（7）進(jìn)行保溫層施工，保溫層施工時(shí)埋設(shè)排氣管，排氣管伸出屋面；⑧最后進(jìn)行屋面保護(hù)層施工，伸出屋面管道找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道根部500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度≥250mm的圓臺；管道與找平層間應(yīng)留20mm×20mm的凹槽，并嵌填密封材料；保護(hù)墩應(yīng)蓋住防水收頭，與屋面面層之間留置分格縫。

三、結(jié)語

綜上，對于給排水安裝與土建施工協(xié)調(diào)的應(yīng)用與管理措施，已成為建筑工程項(xiàng)目管理的重要一環(huán)。而建筑工程項(xiàng)目的施工技術(shù)管理人員，也必須對給排水安裝與土建施工協(xié)調(diào)管理進(jìn)行深入的把控。

參考文獻(xiàn)：

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