記者 吳婧茸

陳永鳴：享老產(chǎn)業(yè)正在成為全球最有希望的朝陽產(chǎn)業(yè)

記者 吳婧茸

據(jù)《中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展報告（2014）》指出，中國已經(jīng)處于老齡社會初期，未來將成長為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。報告預測，2050全世界老年人口將達到20.2億，其中中國老年人口將達到4.8億，幾乎占全球老年人口的四分之一，是世界上老年人口最多的國家。2014-2050年間，中國老年人口的消費潛力將從4萬億左右增長到106萬億左右，占GDP的比例將從8%左右增長到33%左右，成為全球老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力最大的國家。

同時，在2013到2014年，《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》、《國務(wù)院關(guān)于促進健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代保險服務(wù)業(yè)的若干意見》、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展商業(yè)健康保險的若干意見》等文件相繼印發(fā)，對加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)做出了系統(tǒng)安排和全面部署，是我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展史上的一個重要里程碑，是指導當前及今后一個時期我國養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。

這一系列文件也打開了政策之門，政策的相繼出臺代表著風向的轉(zhuǎn)變。從“允許”到“鼓勵”，從“社會事業(yè)”到“產(chǎn)業(yè)”，從“補充”到“轉(zhuǎn)型重大舉措之一”，這一切都促使著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和健康行業(yè)的迅速發(fā)展，也預示著養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)正在成為全球最有希望和最有前途的朝陽產(chǎn)業(yè)。

陽澄湖畔，頤養(yǎng)仙境

在去年年底12月30日，中國人壽陽澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目的重要功能設(shè)施——“未來蘇州品質(zhì)生活中心”順利封頂。

中國人壽陽澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目是中國人壽集團在國內(nèi)打造的第一個高端養(yǎng)老社區(qū)項目。中國人壽于2013年提出“大資管、大健康、大養(yǎng)老”戰(zhàn)略，積極謀劃“三點一線，四季常青”的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局。并于2016年5月份，正式發(fā)布了“國壽嘉園”健康養(yǎng)老品牌，而位于陽澄湖半島的國壽嘉園?雅境則是這一戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)布局的探路與踐行者。

陳永鳴，國壽魅力花園（蘇州）養(yǎng)老養(yǎng)生管理有限公司總經(jīng)理，美國國籍，香港血統(tǒng)的他對東西方文化都有著深刻的了解。

陳永鳴向記者介紹道，中國人壽陽澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)項目是委托國壽投資控股有限公司與美國最大的非上市養(yǎng)老運營管理機構(gòu)Merrill Gardens(魅力花園)組建中美合資公司——國壽魅力花園（蘇州）養(yǎng)老養(yǎng)生管理有限公司，負責國壽蘇州陽澄湖半島養(yǎng)老養(yǎng)生項目的開發(fā)建設(shè)、營銷與運營管理。

“Merrill Gardens（魅力花園）是美國知名的家族企業(yè)，擁有百年輝煌歷史，深耕養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)20年，引領(lǐng)最具前沿的生活方式與有價值和尊嚴的晚年生活，其精髓在于高品質(zhì)生活方式的打造，深刻理解長者需求，有能力為各個年齡層及不同身體狀況的長者提供全方位的專業(yè)服務(wù)。屆時，國壽嘉園雅境的長者將有機會親身體會原汁原味的美式服務(wù)，享如意，享快樂，享溫暖，享自由?！?/p>

陳永鳴透露，項目的一期由健康文化區(qū)、養(yǎng)老康復區(qū)、活力養(yǎng)生區(qū)及頤養(yǎng)天年區(qū)四大板塊組成，一期建設(shè)有700多套養(yǎng)老養(yǎng)生公寓，同時涵蓋健康中心、養(yǎng)生酒店、餐飲、療養(yǎng)、劇場、書院等配套設(shè)施。

“項目立足長三角，面向全國的中高端養(yǎng)生及養(yǎng)老客戶，打造一個‘老有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、老有所學、老有所享、老有所樂、老有所用’的‘個人、家庭、鄰里、社區(qū)、社會’五層交往空間，構(gòu)建“醫(yī)、食、住、行、文、娛、思、養(yǎng)、享”九大服務(wù)體系的跨代型養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)?！标愑励Q說。

讓老人們的晚年，以詩的方式生活

“老年人可能不會寫詩或已經(jīng)不再寫詩，但他們卻以詩的方式生存著?？唇质忻β担春筝厑砣?，看庭花凋零，看春草又綠，而思緒則時斷時續(xù)，時喜時悲，時真時幻。”余秋雨在《關(guān)于年齡》中如此描述過老年人的生活，在他的眼中，老年人的生活是如詩般的。而這如詩般的生活所需要的必然是如詩般的環(huán)境。

國壽嘉園?雅境擁有這如詩般的環(huán)境：雅境外部闊擁一線陽澄湖半島生態(tài)濕地景色，內(nèi)部共享大健康水系與植被環(huán)境。內(nèi)部生態(tài)濕地與蘇州古典園林小橋流水、亭臺樓閣的設(shè)計手法相融合，既保留古典情懷，又體現(xiàn)新中式景觀的生活環(huán)境。

在陳永鳴眼中，雅境項目的亮點最令人自豪。他告訴記者，雅境項目建筑產(chǎn)品多樣化：東區(qū)建筑以活力養(yǎng)老住宅為主，設(shè)計上采用半圍合的形式，增加長者的歸屬感、促進鄰里社交，同時配備國壽綜合體及養(yǎng)老健康中心作為配套。西區(qū)建筑以敦親合院、聯(lián)排、獨棟別墅為主打產(chǎn)品，配以國壽人文書院，修身養(yǎng)心，絕喧鬧于市。

“國壽嘉園?雅境是中國人壽養(yǎng)老養(yǎng)生項目的旗艦，全面反映和代表了中國人壽養(yǎng)老養(yǎng)生的綜合能力和水平，其規(guī)劃設(shè)計模式、建設(shè)開發(fā)模式、運營管理模式將成為其他項目的樣板?！标愑励Q表示目前，隨著蘇州、北京、天津、三亞項目的落地，“三點一線，四季常青”的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局基本完成，借用中國人壽集團董事長楊明生的話來說就是：“客戶可以在北京賞紅葉，在蘇州品大閘蟹，在三亞過大年，真正實現(xiàn)1+N的資產(chǎn)配置”。

“大享老”， 構(gòu)建養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系命運共同體

在陳永鳴看來，中國人壽這次打的是一個“大養(yǎng)老”戰(zhàn)略，從“被動養(yǎng)老”向“主動防老”轉(zhuǎn)變，從“養(yǎng)老”到“防老”和“抗老”，積極、主動、健康地迎接老齡化。“我們要做的是，不單是養(yǎng)老這件事，而更要形成養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈思維。養(yǎng)老不是某個或某幾個環(huán)節(jié)的服務(wù)，而是覆蓋全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的由點連線成面及體的立體化產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。所有參與養(yǎng)老事業(yè)的投資者、提供者和接受者并非單純的買賣關(guān)系，而是整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系建設(shè)的命運共同體?！?/p>

據(jù)了解，目前，中國人壽已經(jīng)投資了康健國際、華大基因等境內(nèi)外公司，還與淄博市中心醫(yī)院、國藥租賃就合資設(shè)立醫(yī)院簽署協(xié)議。同時養(yǎng)老養(yǎng)生項目將進一步與優(yōu)質(zhì)健康醫(yī)療資源實現(xiàn)對接，真正構(gòu)建健康服務(wù)、老人安養(yǎng)、醫(yī)療康復、不動產(chǎn)投資互相融合銜接的“大養(yǎng)老”產(chǎn)業(yè)價值鏈?！拔磥碇袊藟圻€將在長白山、重慶、貴陽、三亞......乃至美國加州、瑞士、加拿大等布局自己的養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)。”