齊雙慶

低碳建筑項(xiàng)目管理模式研究

齊雙慶

Di tan jian zhu xiang mu guan li mo shi yan jiu

目前我國(guó)的建筑行業(yè)對(duì)于能源的消耗量和污染物的排放量都占有較大的比例，這種模式對(duì)環(huán)境和氣候的影響較為惡劣，因此要盡快推行低碳建筑來(lái)減緩對(duì)環(huán)境的壓力。低碳建筑主要提倡的是能量消耗量小、綠色低污染和生態(tài)建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展的模式，這正遵循了我國(guó)的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，同時(shí)也是根據(jù)全球氣候與環(huán)境變化的情況下應(yīng)運(yùn)而生的。低碳建筑項(xiàng)目將會(huì)在建設(shè)項(xiàng)目的投資建設(shè)階段和投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)階段都采用綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的低碳經(jīng)營(yíng)模式。

一、低碳建筑項(xiàng)目的特點(diǎn)分析

低碳建筑項(xiàng)目是指相比于傳統(tǒng)的建筑項(xiàng)目，其在建設(shè)的過(guò)程中對(duì)于溫室氣體二氧化碳的排放量較低，對(duì)于環(huán)境的污染和影響都較小，具體特點(diǎn)主要分為以下三個(gè)方面：

1.低碳建筑項(xiàng)目的初始資金投入較大

基于低碳理念的建筑項(xiàng)目在建設(shè)的初期投入的資金量都相對(duì)較大，因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)需要購(gòu)買大量的保溫隔熱材料、低能耗的機(jī)械設(shè)備等等。由于在工程建設(shè)初期的投入量較大，使得很多的企業(yè)在資金運(yùn)轉(zhuǎn)方面會(huì)產(chǎn)生一定的困難，因此低碳建筑項(xiàng)目需要政府的激勵(lì)性資金的介入來(lái)促進(jìn)企業(yè)低碳建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.低碳目標(biāo)較為復(fù)雜

為了保證低碳建筑項(xiàng)目在工程投入使用后能夠保持低碳運(yùn)行，適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)項(xiàng)目的使用周期，并且在工程項(xiàng)目報(bào)廢之后仍然能夠進(jìn)行相應(yīng)的回收和利用，這就要求低碳建筑項(xiàng)目在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工以及到竣工階段都有詳細(xì)的低碳目標(biāo)的考慮，同時(shí)也是低碳建筑項(xiàng)目目標(biāo)的復(fù)雜性。

3.低碳建筑項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜

由于低碳建筑項(xiàng)目在施工的過(guò)程中涉及的工作面較廣，并且工程中涉及到的低碳設(shè)計(jì)規(guī)劃技術(shù)、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)技術(shù)、材料技術(shù)、施工技術(shù)、拆除技術(shù)以及循環(huán)再利用技術(shù)等等，這些都會(huì)加大低碳建筑項(xiàng)目的施工難度。

二、低碳建筑項(xiàng)目實(shí)施管理中存在的問(wèn)題

低碳建筑項(xiàng)目實(shí)施管理中存在的主要問(wèn)題和難點(diǎn)包括以下兩個(gè)方面：

1.對(duì)于成本的控制難度較大

在現(xiàn)行的低碳建筑項(xiàng)目的建設(shè)流程管理方式中來(lái)看，建筑項(xiàng)目對(duì)于工程成本的控制有很大的限制，很多的建筑企業(yè)由于缺乏設(shè)計(jì)施工中完善的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從而使得在施工中存在一定的技術(shù)局限，這也就導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目管理模式受到影響。

因此進(jìn)行低碳建筑項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)，既要考慮施工材料和施工過(guò)程中的節(jié)能減排，不斷更新低碳化的建設(shè)理念，減少能源的消耗和污染物的排放，還要盡量地控制施工的成本，這也是低碳建筑項(xiàng)目管理模式中的難點(diǎn)。

2.對(duì)于施工進(jìn)程的控制較為困難

在低碳經(jīng)濟(jì)管理模式下，要求企業(yè)在工程施工建設(shè)的過(guò)程中能夠?qū)C(jī)械設(shè)備的使用、物資的調(diào)配和生產(chǎn)條件的分配進(jìn)行統(tǒng)一的安排，這些都是項(xiàng)目施工的重要組成，不論哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)直接影響工程項(xiàng)目施工的進(jìn)程，這時(shí)對(duì)于項(xiàng)目的管理就顯得極為重要。但是低碳建筑項(xiàng)目在管理的體制上還有待加強(qiáng)和改進(jìn)，對(duì)于人員吊牌、物資造價(jià)等也還存在一定的不足，因此在工程項(xiàng)目的施工中對(duì)于進(jìn)程的控制就較為困難。

三、低碳建筑項(xiàng)目的管理模式分析

低碳建筑項(xiàng)目的管理模式應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際的建設(shè)特點(diǎn)進(jìn)行確定，其中包括建筑的特性以及建設(shè)期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)情況和項(xiàng)目的綜合效益等等，因此在實(shí)際的工程施工中，相關(guān)的部門應(yīng)當(dāng)對(duì)低碳建筑項(xiàng)目進(jìn)行管理模式的統(tǒng)一，并且要嚴(yán)格的引導(dǎo)和監(jiān)督，保證項(xiàng)目管理的有效性。

建筑目標(biāo)生成的低碳管理

低碳建筑項(xiàng)目中一項(xiàng)非常重要的環(huán)節(jié)就是建筑目標(biāo)的生成，其主要內(nèi)容包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程投招標(biāo)以及項(xiàng)目的決策。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)建筑目標(biāo)生成的低碳管理主要包括：

1.投資階段

建設(shè)項(xiàng)目的初期投資管理就是為了在項(xiàng)目的投資階段就能夠形成項(xiàng)目整體的低碳目標(biāo)，因此在建筑企業(yè)確定其投資意向之后要對(duì)建筑項(xiàng)目的低碳性可行性進(jìn)行論證和分析，其中包括項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃以及設(shè)計(jì)的合理性等，其最終目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)建筑全壽命周期的溫室氣體排放量達(dá)到最低。另外要重點(diǎn)核對(duì)低碳管理方面并提出相應(yīng)的建議，將整個(gè)項(xiàng)目整理完善之后交由相關(guān)部門進(jìn)行審批，待其批準(zhǔn)之后即表明該建筑項(xiàng)目的目標(biāo)已經(jīng)形成。

2.設(shè)計(jì)階段

建筑圖紙的設(shè)計(jì)就是為了進(jìn)行低碳目標(biāo)的定型，并且要求對(duì)建筑的體型系數(shù)等數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，還要對(duì)建筑物廢棄后資源的循環(huán)再利用進(jìn)行具體的表述，這也是低碳管理的要求。

3.責(zé)任劃分

在項(xiàng)目招投標(biāo)的管理中要利用合同的方式進(jìn)行責(zé)任的劃分，因此在此期間的管理要結(jié)合施工的標(biāo)準(zhǔn)、材料的建立以及承包的責(zé)任等進(jìn)行劃分，還要結(jié)合競(jìng)標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)、信譽(yù)、資金實(shí)力以及低碳環(huán)保的理念等，管理的難度較大。

四、建筑項(xiàng)目實(shí)施階段的低碳管理

在建筑實(shí)體形成的過(guò)程中，需要建筑企業(yè)對(duì)施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的低碳管理，其中主要包括施工現(xiàn)場(chǎng)的排碳管理、廢棄物的控制管理以及運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的低碳管理。

1.施工現(xiàn)場(chǎng)的排碳管理

對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的排碳管理指的是在工程施工時(shí)建造的臨時(shí)住房以及材料用房等要盡量采用環(huán)保材料并提高材料的使用率，減少材料的浪費(fèi)；工程的照明裝置應(yīng)當(dāng)采用LED燈，并且加強(qiáng)對(duì)照明時(shí)間以及照明強(qiáng)度的管理，盡量縮短夜間施工的時(shí)間，從而降低能耗，減小對(duì)周邊居民的施工影響；對(duì)于工程的噪聲進(jìn)行合理的控制，布置合理的施工位置，將噪聲較大的機(jī)械設(shè)備盡量安排在距離居民較遠(yuǎn)的施工位置，加強(qiáng)機(jī)械的維護(hù)保養(yǎng)，從而降低因機(jī)械故障引起的噪聲；施工機(jī)械設(shè)備盡量選擇節(jié)能裝置，利用變頻節(jié)能升降機(jī)等降低碳的排放量，促進(jìn)低碳管理的進(jìn)行。

2.廢棄物的控制管理

在施工現(xiàn)場(chǎng)若將廢棄物直接進(jìn)行燃燒會(huì)導(dǎo)致碳排放量的增加，同時(shí)還會(huì)造成化石燃料和電能的浪費(fèi)，因此在廢棄物的低碳管理中要將廢棄物進(jìn)行合理的處置，減少能源的浪費(fèi)。并且在施工的過(guò)程中要盡量采用節(jié)能環(huán)保的材料，加強(qiáng)材料的循環(huán)再利用，從而減少?gòu)U棄物的碳排放量。

3.運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的低碳管理

在建筑項(xiàng)目竣工移交業(yè)主之后，整個(gè)項(xiàng)目則進(jìn)入運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，此階段中施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑物承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并且對(duì)其低碳管理工作建立完善的信息數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)建筑物的運(yùn)營(yíng)維護(hù)進(jìn)行全面的低碳監(jiān)督和管理，保證低碳建筑的正常運(yùn)行。

五、結(jié)語(yǔ)

近年來(lái)，環(huán)境保護(hù)的問(wèn)題日益突出，各行業(yè)都呈現(xiàn)出能源的高消耗和高排放的問(wèn)題，這就要求發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)來(lái)解決此類的環(huán)境問(wèn)題。低碳建筑的理念可以有效地降低污染物的排放量，減少能源的消耗，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求和環(huán)境保護(hù)的理念，因此低碳建筑項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)展成為一種必然的趨勢(shì)，這也就要求建筑行業(yè)相關(guān)的部門能夠做好低碳建筑項(xiàng)目的管理工作，不斷地建立和完善相應(yīng)的法律法規(guī)，加強(qiáng)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查，健全項(xiàng)目管理模式，促進(jìn)我國(guó)低碳建筑項(xiàng)目的發(fā)展和進(jìn)步。

（作者單位：中國(guó)石油天然氣管道局管道礦區(qū)廊坊服務(wù)中心）