“車位縮水”根源是“誠信縮水”

“我買的明明是30余平方米的‘大車位’，怎么就變成不足20平方米的‘小車位’了呢？”日前，浙江省溫州市永嘉縣的潘先生向永嘉縣市場監(jiān)管局甌北分局求助維權。

據(jù)潘先生說，2012年，他在永嘉甌北某樓盤購置新房時，挑選了一個單獨編號為130的“大車位”，面積為30余平方米，并當場支付了17萬元。但是，近日，他卻發(fā)現(xiàn)原本屬于自家車位的地方竟安有兩個車位鎖，被劃分為兩個編號為130號和939號的“小車位”，導致原本30余平方米的130號縮水成了不足20平方米。并且，他還得知，開發(fā)商早已將969號“小車位”出售給另一住戶。為此，他向開發(fā)商提出退款，但遭到了拒絕。

接到投訴后，永嘉縣市場監(jiān)管局甌北分局執(zhí)法人員跟隨潘先生來到了車位地點，該開發(fā)商負責人表示，由于130號邊上存在一小塊公共位置，可由開發(fā)商自行裁決使用，在合約中有標注，不存在違約行為，無法全額退款。潘先生則表示，雖公共位置可由開發(fā)商自行裁決使用，但車位確實存在面積縮水事實，已嚴重影響到自身利益。

執(zhí)法人員認為，根據(jù)我國《合同法》相關規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合規(guī)定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。開發(fā)商交付的車位與合同約定的面積明顯不符，存在違約行為，應按照相關法律條款給予消費者一定的損失賠償。

最終，經(jīng)調(diào)解，該開發(fā)商表示愿意退還潘先生4萬元車位費。

網(wǎng)絡聲音：

@潔柔美妙：車位的事兒，說大不大，說小不小，可是涉及到誠信，便是大事。

@我的地盤：就像生活中我們經(jīng)常有這樣的體驗，當你和商家討價時，如果商家開的價格過高，你會懷疑被“宰”了；如果商家開的價格過低，你又會擔心是假貨。潘先生的遭遇就是如此。

《太原晚報》：這樣的車位又是如何通過驗收、交付使用的呢？人們不得而知，這得問監(jiān)管部門。不過，按照實際情況，普遍違規(guī)造成的公信力受損暫且不提，業(yè)主的利益又靠誰來保護呢？

本刊：

潘先生的遭遇不只屬于他，我們每個人既是旁觀者，也同樣可能是明天的受害者。如何讓開發(fā)商的誠信與良知不縮水、不敢縮水，既關系到每個人的消費安全感，更是公平正義在日常生活中的體現(xiàn)——解決潘先生一個人的遭遇不難，監(jiān)管與維權體系的完善，卻任重而道遠。

“冰凍三尺非一日之寒”，信用來之不易，大到知名企業(yè)，小到一個車位，打造一張誠信名片可能需要幾十年甚至上百年的時間，但毀掉誠信可能在一夜之間！尤其是像潘先生這樣涉及個人與商家利益關系的時候，若能夠堅守“誠信”準則，實屬不易，望廣大開發(fā)商能共勉之，都打造好自己的誠信名片。