張芳

（義煤集團(tuán)）

【摘要】隨著建筑工程的不斷發(fā)展，概預(yù)算在其中的應(yīng)用也越來越重要，不但可以對建筑工程的工期進(jìn)行把控，而且還可以對建筑的投資額度進(jìn)行分析和控制，通過工程概預(yù)算編制能夠?qū)こ淘靸r產(chǎn)生積極方面的影響，最明顯的就是提高工程的效益。所以，本文對此進(jìn)行了探討，希望可以為解決建筑工程概預(yù)算編制問題提供幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑工程 概預(yù)算 工程造價 解決措施

施工預(yù)算是指根據(jù)不同階段的設(shè)計文件、國家有關(guān)規(guī)定、有關(guān)指標(biāo)等收費標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行實施項目建設(shè)的過程。通過上述指標(biāo)，對建筑工程提起進(jìn)性預(yù)算，這當(dāng)中既包括新建項目，又包括擴(kuò)建項目，通過該種方式，對整個投資額度有個了解，便于確定下來。建筑工程概預(yù)算會隨著建設(shè)的不同時期而有不同的表現(xiàn)，建筑概預(yù)算對建筑工程而言意義重大，是對其進(jìn)行決策、預(yù)算、重新分配的一個過程，能夠充分對建筑工程進(jìn)行管理，使其經(jīng)濟(jì)和社會效益都達(dá)到最大化，不僅如此，而且對工程的決策者和設(shè)計者可以提供決策依據(jù)。

一.工程概預(yù)算和工程造價之間的關(guān)系

首先，建筑工程概預(yù)算是工程造價的基礎(chǔ)，其次，兩者在概念上具有一定的相似處，工程概預(yù)算主要作用就是為項目提供依據(jù)。建筑工程預(yù)算包括項目總概算、工程施工圖預(yù)算、單項工程造價等，這些是由建設(shè)項目而依次制定的，因為建筑工程項目耗資大，所以在整個完成的過程中需要按規(guī)定和程序進(jìn)行。

作為建筑工程的核心項目，建筑工程概算可以使投資者以最少的資金獲取最大的收益，有研究指出，設(shè)計費用在建筑工程中的占比非常小，但是作用卻很大，直接能夠左右建筑工程造價，所以，在選擇設(shè)計方案的時候適用單位限額設(shè)計。同時，要重視建設(shè)單位的工程項目和建議書，以確保工程開展順利。

二.建筑工程預(yù)算遇到問題

1.預(yù)算方法不合理。建筑行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，其發(fā)展也一日千里，新技術(shù)和材料的出現(xiàn)也屬正常，因此在預(yù)算進(jìn)行編制的時候要換算編制工程。我國目前用的工程預(yù)算方式相對來說比較落后，尤其是在定額單價上，其大多是以之前的人工、材料以及機(jī)械臺班價為基礎(chǔ)，這會使得新的定額失去意義。既然作為預(yù)算，就是對工程的進(jìn)行預(yù)測，但是實際過程中還會遇到很多問題，比如受到市場、政策等影響，也會產(chǎn)生額外費用。

2.編制人員問題。工程預(yù)算歸根結(jié)底要靠編制人員進(jìn)行落實，所以這就對其提出很高的要求，既要有一定的能力，又要熟練掌握相關(guān)技能，充分確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確。編制人員在對待工作的時候要做到嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真，要持續(xù)給自己“充電”，掌握相關(guān)知識，要能適應(yīng)工作需求。首先，編制人員除了業(yè)務(wù)能力要強(qiáng)以外，還應(yīng)當(dāng)有較高的素質(zhì)，在實際工作過程中，雖然大多數(shù)的編制人員擁有足夠的相關(guān)知識，但這都不是突出問題，而最關(guān)鍵的是經(jīng)驗缺乏，這就令編制的預(yù)算不合格。其次，編制人員對預(yù)算編制的內(nèi)容太寬泛，不夠細(xì)化，也有多算和漏算的情況出現(xiàn)。再次，企業(yè)對編制人員工作的不重視，在對項目進(jìn)行審查的時候有漏項的情況出現(xiàn)，令預(yù)算成本和工程造價兩者相差很大。

3.人工和材料價格問題。受到社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的影響，我國的人工和材料成本上漲較大，這對工程造價也是一個不小的影響，畢竟建筑工程是一項耗時、耗力、耗材的項目，尤其對人工和材料價格要求很高，如果由于水漲船高的緣故，會拖累到工程項目。雖說在前期的時候，工程概預(yù)算就市場各種情況記性了預(yù)測，包括人工和材料等，但是市場不確定的因素很多，預(yù)算不一定跟市場反應(yīng)出來的情況相吻合，所以，要留出調(diào)整的空間。市場材料、供求關(guān)系等，都是一個動態(tài)信息，要想對其把控，是比較困難的，而且建設(shè)施工隊伍比較多，在招標(biāo)的時候很容易出現(xiàn)不正當(dāng)競爭的情況，這對工程造價而言是極為不利的，因此，工作人員對此要進(jìn)行嚴(yán)格控制，爭取對人工和材料的價格進(jìn)行合理的管理。

三.建筑工程預(yù)算問題解決措施

1.定額方法要選擇正確。所謂工程建設(shè)定額，指的是產(chǎn)品生產(chǎn)所用資源要和標(biāo)準(zhǔn)相符，不得超過規(guī)定。從宏觀上說，企業(yè)的建設(shè)定額要符合企業(yè)的生產(chǎn)力水平，要做到實事求是。最好的辦法就是對建筑工程的施工方法和工藝都進(jìn)行熟練的掌握，這對理解定額意義很有幫助。編制人員編制預(yù)算時應(yīng)當(dāng)使用定額編著，規(guī)定流程的定額。

2.夯實編制人員的專業(yè)技能。建筑工程造價的質(zhì)量好壞與否很大程度上取決于概預(yù)算工作人員的編制水平。由于我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，使工程造價也有了很大提升，從這方面來看，這對工程造價產(chǎn)生的是負(fù)面影響，這也就從客觀上要求編制人員要有專業(yè)的技能，把預(yù)算編制做的更加準(zhǔn)確。工程預(yù)算工作相對來說比較專業(yè)，不是隨便就可以勝任，這就對編制人員提出了更高的要求，第一，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行培訓(xùn)，增加編制人員的知識和閱歷以及經(jīng)驗。第二，對編制工作的重要性要進(jìn)行宣講，而且要經(jīng)常叮囑編制人員增強(qiáng)自己的責(zé)任心，使其明白編制工作對建筑工程所帶來的利弊影響。

3.掌握市場信息。編制人員不僅僅要做好編制預(yù)算工作，還要對市場動態(tài)信息進(jìn)行適時掌握，這樣才能更好的完成自己的工作，使預(yù)算趨于準(zhǔn)確。因為市場上的動態(tài)信息很多，編制人員要對第一手資料進(jìn)行分析，然后選擇最好的方案。在這里需要指出的是，建筑工程質(zhì)量極易受材料、設(shè)備、人員投入多少的影響，它們之間成正比關(guān)系。但是，市場信息的變化會直接影響工程造價，最簡單的例子就是，材料供應(yīng)價格高了，人工費用高了，都會使工程造價提高。

4.控制好設(shè)計階段。我國的建筑工程施工階段問題較多，而且在設(shè)計階段的監(jiān)理工作也比較欠缺，這就很容易造成在設(shè)計階段也出現(xiàn)措施，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，因此，設(shè)計工作者應(yīng)該在設(shè)計之初，對項目的可行性進(jìn)行掌控，分析建筑工程周邊的地質(zhì)情況等，然后對資料進(jìn)行研究，確定實施方案，保障施工質(zhì)量。

四.總結(jié)

總之，建筑工程概預(yù)算編制對工程造價產(chǎn)生的影響不容置疑，既需要編制人員夯實自身技能，又需要對市場動態(tài)情況進(jìn)行掌握和分析，選擇正確的定額方法，對設(shè)計階段要嚴(yán)格把控，唯有如此，才可以使建筑工程中遇到的問題得到解決，使得概預(yù)算編制符合要求，實現(xiàn)其應(yīng)有功能，充分確保建筑工程施工質(zhì)量，令建筑企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

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