輝金波

摘 要：產業(yè)園區(qū)作為經濟創(chuàng)新和發(fā)展的重要載體，園區(qū)的核心特征和經營模式在不斷的演進，本文在產業(yè)園區(qū)的基礎上引入金融服務創(chuàng)新要素，通過對金融服務模式的研究，提出了金融助推產業(yè)園區(qū)發(fā)展的新思路、新方式、新格局。

關鍵詞：產業(yè)園區(qū) 發(fā)展 金融服務

一、產業(yè)園區(qū)發(fā)展的機遇

當前，中國經濟正面臨著近年來少有的錯綜復雜局面，前所未有的呈現出增長速度換擋期、結構調整陣痛期、前期刺激政策消化期“三期疊加”的階段性特征，而產業(yè)園區(qū)作為承載實體經濟發(fā)展的重要載體，為推動經濟發(fā)展起到重要作用。特別是隨著中央“一帶一路”、新型城鎮(zhèn)化等諸多政策措施的落地實施，各級政府日益重視產業(yè)園區(qū)開發(fā)建設，為促進產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展營造了比較寬松的政策環(huán)境。

二、創(chuàng)新金融服務助推產業(yè)園區(qū)的背景

（一）產業(yè)園區(qū)開發(fā)建設及轉型升級需要創(chuàng)新金融服務

園區(qū)建設與發(fā)展已成為我國創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略中的重要環(huán)節(jié)，產業(yè)園區(qū)想要創(chuàng)新，需要產業(yè)園區(qū)與園區(qū)企業(yè)從思想上轉變觀念，從根本上創(chuàng)新金融服務模式，從而提高金融服務能力，助力園區(qū)企業(yè)更好發(fā)展。

（二）高科技產業(yè)園區(qū)持續(xù)健康發(fā)展、產融結合，需要創(chuàng)新金融服務

園區(qū)建設、運營，乃至入園企業(yè)的培育、孵化、上市，是園區(qū)運營的最重要的目標，而對入園企業(yè)的金融服務能力，是考驗園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要標準之一。產業(yè)園區(qū)可以通過運用并購、重組、股權轉讓、參股、控股、IPO、發(fā)債、設立產業(yè)投資基金等其他多種方式，實現產業(yè)規(guī)模的快速擴張及產業(yè)結構的多元化發(fā)展，為產業(yè)園區(qū)發(fā)展提供金融支撐。

（三）深化金融配套服務，助力區(qū)域經濟發(fā)展需要創(chuàng)新金融服務模式

通過采取PPP方式，發(fā)起設立園區(qū)建設基金，吸引社會資本進入，共同推進園區(qū)建設。通過采用BOT方式，委托有經驗的專業(yè)開發(fā)商及運營商進行代建及園區(qū)開發(fā)，共同推進基礎及配套設施建設。引導社會資本開展園內創(chuàng)業(yè)孵化、風投及成長性投資等直投業(yè)務，助力區(qū)域經濟發(fā)展，最終形成涵蓋企業(yè)成長價值鏈的系統(tǒng)性金融增值服務。

三、以“張家口北方硅谷產業(yè)園區(qū)”為例，介紹創(chuàng)新金融服務助推產業(yè)園區(qū)發(fā)展模式

（一）探索國有資本與地方政府合作發(fā)展區(qū)域經濟的創(chuàng)新模式，助力區(qū)域經濟產業(yè)轉型升級

北方硅谷園區(qū)為省級開發(fā)區(qū)，是由張家口市、國控公司、上海張江高科園區(qū)聯合打造的戰(zhàn)略工程，已列入河北省重點項目，獲得了“省重點項目綠色通道卡”，并成為了上海張江高科技園區(qū)在滬外唯一的“姊妹園”.硅谷園區(qū)采用金融助推產業(yè)園區(qū)模式就是利用多品種、多層級、多支撐的金融體系，通過搭建綜合性金融平臺、創(chuàng)新銀、企、政、商對接模式、突出“基金+園區(qū)+項目”模式、創(chuàng)新金融服務模式、以母子基金方式創(chuàng)新多層級市場融資，促進產融結合，貫穿產業(yè)園區(qū)自建設起至幫扶新興產業(yè)入園并輔助其成熟壯大全過程，構建園區(qū)產融互動的新型發(fā)展模式。

（二）助推區(qū)域經濟發(fā)展，搭建綜合性金融平臺

根據戰(zhàn)略部署，以產業(yè)園區(qū)為載體，以基金投資為先導，助推區(qū)域經濟發(fā)展，打造綜合性金融平臺。以硅谷產業(yè)園區(qū)為核心，以實體項目為支撐，構建了涵蓋基金、保理、融資租賃、貿易、投資咨詢等綜合性金融平臺，并以政府引導和金融服務為抓手，快速取得區(qū)域內優(yōu)質資產、資源、資金，通過資產證券化實現專業(yè)化金融平臺的價值目標，全面服務地方區(qū)域經濟發(fā)展，通過價值創(chuàng)造，構建產業(yè)互動發(fā)展新機制，共同引導社會資本，促進產業(yè)結構轉型升級。

（三）創(chuàng)新銀、企、政、商對接模式，打造高科技產業(yè)園區(qū)

1、產業(yè)園區(qū)定位

園區(qū)認真貫徹落實“創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念，以“創(chuàng)新、生態(tài)、科技”為著力點，以建設智慧園區(qū)、低碳園區(qū)、冬奧產業(yè)示范園區(qū)、可再生能源示范園區(qū)為宗旨，以互聯網、物聯網和大數據為支撐，以新能源與節(jié)能環(huán)保、冰雪運動、醫(yī)療健康、智能裝備制造等高科技產業(yè)為重點，致力于打造北方首個智慧工業(yè)4.0集群。

2、產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式

該產業(yè)園區(qū)由張家口市及橋東區(qū)政府、上海張江和國控投資公司三方聯合打造。其中，政府方面提供優(yōu)惠政策和土地指標，協調有關部門辦理各項手續(xù)，并出資設立政府引導基金吸引企業(yè)入園；上海張江輸出品牌和15項面向入園企業(yè)的增值服務，同時引導張江園區(qū)內的企業(yè)向北方硅谷轉移；國控投資公司作為投資運營商和系統(tǒng)集成商，負責園區(qū)的規(guī)劃、投資、建設和運營管理，并以園區(qū)為平臺，聚合各類戰(zhàn)略投資者、金融機構、咨詢和服務機構等共同參與園區(qū)建設。

3、園區(qū)的盈利渠道

主要包括六個方面，一是土地運營收益，主要包括土地增值收益和一級開發(fā)土地的轉讓收益；二是物業(yè)經營收益，主要包括研發(fā)辦公樓等的租金收入、配套的商業(yè)性房產開發(fā)收益、商業(yè)房產的出租出售收益、配套住宅的出租出售收益；三是增值服務收益，主要包括公共性技術平臺服務性收入、產業(yè)發(fā)展性服務收入、生活配套性服務收入、園區(qū)運營性服務收入；四是股權投資收益，主要包括基金進行股權投資收益、產業(yè)性房產的資本運作收益；五是產業(yè)培育收益，主要包括入園企業(yè)產生的稅收收益等；六是模式輸出收益，主要包括品牌輸出收益、技術管理輸出收益和分享園區(qū)物業(yè)經營或服務性收益等。

四、結束語

這種“金融服務+園區(qū)”新型模式可以充分發(fā)揮金融資本對產業(yè)園區(qū)的支撐作用，加快經濟發(fā)展方式轉變和產業(yè)結構調整，對于發(fā)揮在區(qū)域經濟中的引領、輻射和帶動作用具有十分重要的意義。另外，這種新型模式具有較強的可復制性，對于未來在產業(yè)園區(qū)發(fā)展上具有較強的應用潛力。