堂堂丞相，還得買“二手房”；貴為樞密副使，也要租房度日；退休離職，不僅搬出官舍，連一張床也不能帶走……

異地任官，國家提供住房

“官舍”，就是官吏的住所，因?yàn)槌Ｅc官衙連在一起，如今曰之“機(jī)關(guān)大院”，所以有時(shí)也兼容辦公場所的涵義。若用現(xiàn)代語匯表述，大抵就是機(jī)關(guān)住房的意思，因其不僅所有權(quán)一般都姓“官”，即屬于國家資產(chǎn)，而且往往還特定屬于某官署即某一個(gè)機(jī)關(guān)。

自秦漢起，各級官員均由國家任命，無論是各地賢能被征辟或舉薦到中央當(dāng)官，或原在京畿居住者被外放到各地當(dāng)官，大多存在有異地仕宦解決住所的需要。因此，由國家向赴任官員提供住房，大約也就在秦漢之際逐漸趨向制度化。

《漢書》卷三十九記曹參封爵列侯，食邑平陽，但本人先后在齊國和中央任相，其長安的“相舍后園近吏舍，吏舍日飲歌呼”云云。此“相舍”與“吏舍”，就是相國住宅和吏員宿舍的同義語，當(dāng)由國家提供。漢高祖劉邦向全國發(fā)布《同安輯令》說：凡為列侯食邑者，都給印綬佩帶，賜給宏敞的住宅；俸祿達(dá)到二千石級別的將吏，就可遷居長安，賜給次一等的住宅。這當(dāng)然是開國時(shí)期優(yōu)待功臣的一種措施。

再看《漢書》卷九十三記，侍中董賢為邀漢哀帝寵信，休假日亦不肯回家與老婆團(tuán)聚，于是哀帝特許董賢的妻子搬進(jìn)他在宮中的住所，“若吏妻子居官寺舍”。根據(jù)這一條史料，可知至遲到西漢后期，官吏家屬可以隨居機(jī)關(guān)住房（官寺舍），已經(jīng)是普遍現(xiàn)象了?！端螘肪硭氖挥浰挝涞凵凇暗ね焦偕帷保涓竸⒙N時(shí)任晉陵郡功曹；《宋史·孝宗紀(jì)》記宋孝宗“生于秀州青杉之官舍”，其父趙子時(shí)在秀州居官；《成都文類》記司馬光生于郫縣官廨，其父時(shí)任該縣縣尉。《曲洧舊聞》卷三記，歐陽修也是其父親任綿州司戶參軍時(shí)“生于司戶官舍”的，后人還把這個(gè)住宅改為“六一堂”（歐陽修號六一居士），以志紀(jì)念。

住房是一種待遇

居住官舍不僅是一項(xiàng)福利，也是一種政治待遇?！妒聦?shí)類苑》卷十一記，北宋名相寇準(zhǔn)受政敵迫害，被貶為衡州司馬。衡州府向來不給這種徒有虛名、實(shí)受監(jiān)管者分配住房，“百姓聞之，競荷瓦木，不督而會(huì)，公宇立成”。眼看其在民眾中威望如此之高，政敵又趕快把他遷到雷州，并終于達(dá)到令他郁憤而卒的目的。

蘇東坡的弟弟蘇轍也曾被政敵章惇貶到雷州，“不許居官舍，遂僦民屋”。章惇得知，嚴(yán)令州府究治膽敢借房給管制分子居住的民眾。后來章惇也被貶到雷州，碰巧亦向這個(gè)人求租房子，對方心有余悸地答復(fù)他： “前蘇公來，章丞相幾破我家，今不可也?！保ā顿e退錄》卷八）此為政治斗爭之激烈在住房問題上的反映，也說明雖然稱官，卻并非人人都可住官舍的。

辦公住家一體化

官舍如此“尊嚴(yán)”，在一定程度上與它的位置有關(guān)系。自秦漢以來，凡州郡府縣各級地方政府之主要首長和佐貳官員的生活區(qū)域，照例都是圈定在各自的衙署即機(jī)關(guān)大院以內(nèi)的，俗稱“內(nèi)衙”或“私宅”等，并用屋宇式的宅門同以大堂為中心的辦公區(qū)域劃出界線。宋人孔平仲《珩璜新論》卷四： “或以衙為廨舍……兒子謂之衙內(nèi)”，因知古人常將“衙內(nèi)”作為官府子弟的代稱，就是以他們這種特殊的居住條件為依據(jù)的。

《溫公詩話》記北宋鮑當(dāng)任河南府法曹時(shí)，河南知府“薛（映）嘗暑月訪其廨舍，（鮑）當(dāng)方露頂，狼狽入，易服把板而出”。是說像鮑當(dāng)這種處長一級（曹官）的官員，也有坐落在衙署內(nèi)的住宅。因?yàn)槭撬饺松羁臻g，又值盛夏季節(jié)，所以沒戴官帽，恐怕還是半赤膊狀態(tài)，所以當(dāng)上司突然來訪時(shí)顯得很狼狽。

而像上述寇準(zhǔn)、蘇轍這些人在當(dāng)時(shí)的境遇，雖然名義上的級別比鮑的曹官還高一些（司馬為知府的佐官），但實(shí)際上是到此接受管制的。所以，無緣住在“內(nèi)衙”。反之，也有主動(dòng)放棄這種榮耀的，如東晉羅含任州府別駕，“以廨舍喧擾，于城西池小洲上立茅屋，織葦為席而居”（《晉書》卷九十二）。此人名列《文苑傳》，看來是希望在業(yè)余時(shí)間有一個(gè)可以讀書寫作的安靜環(huán)境。

官多房少，亟需改革

地方官連同隨任家屬免費(fèi)享用機(jī)關(guān)住房的傳統(tǒng)，一直維持到清朝覆滅。相反，京朝官的住房問題，卻經(jīng)歷了較多的變化。前文說過，兩漢時(shí)官員多居機(jī)關(guān)大院，東漢王充《論衡·詰術(shù)篇》稱： “府廷之內(nèi)，吏舍比屬”，足見規(guī)模之大?！逗鬂h書》卷六十四記趙岐的祖父官任御史，故其“生于御史臺，因字臺卿”，又可知同居的家屬中，甚至包括成年的兒子媳婦。

但是，隨著國家中央集權(quán)管理職能的日趨完善甚至繁復(fù)化，京朝機(jī)構(gòu)及供職人數(shù)也在不斷增加。據(jù)《文獻(xiàn)通考》卷四十七提供的統(tǒng)計(jì)，漢晉時(shí)全國官員總數(shù)僅7000人左右，隋朝重新統(tǒng)一后達(dá)12576人，唐朝更增至18805人，其中供職京師者就有2620人。假如仍沿襲兩漢時(shí)大包干的辦法，則不僅“京師百司”之機(jī)關(guān)用房要發(fā)生危機(jī)，亦將無法正常發(fā)揮衙署的辦公職能，因?yàn)檗k公區(qū)內(nèi)除了這2620員京朝官外，還得加上數(shù)倍于此的吏胥、雜役和衛(wèi)士，而在生活區(qū)內(nèi)居住的又不止是他們的家屬，再要將侍候這一大家子的小丫環(huán)老媽子也算進(jìn)去。閉起眼睛想像一下，這還成官署嗎？

《后漢書》卷二十七記，張湛官拜太中大夫，“稱疾不朝，居中東門候舍”。張湛以秩二千石的高級官員，不住官舍而自降住房標(biāo)準(zhǔn)，搬到候舍去，其表面理由是請長病假不理事，所以不該居住官舍。但進(jìn)一層推度，則應(yīng)是京師官舍緊張，不如自己識相。

總之，隨著中央官制的不斷擴(kuò)張，京朝官住房辦法的改革，勢在必行。

建房、買房，居住形式多元化

對于大多數(shù)京朝官而言，衙與舍的分開就意味著向攜眷免費(fèi)居住官舍之傳統(tǒng)告別，居住形式的多元化由此呈現(xiàn)。像柳宗元出生在長安祖屋而自有老窩可居，當(dāng)然再方便不過。若甘愿打光棍，則官署里仍有單身宿舍可住?！短普Z林》記“趙歷祠部郎，同舍多以祠曹為目”，此“同舍”即含有同住一個(gè)宿舍的意思。

如果定要拖上老婆兒女一大家子，而在京師又無祖業(yè)，那就必須別作選擇了。一種是買地建房或直接套購現(xiàn)成的公館，如左丞相張說在永樂坊的豪宅，就是因風(fēng)水先生慫恿而買下的“二手房”。假如經(jīng)濟(jì)條件困難，便只能陋室將就了。唐玄宗時(shí)副宰相盧懷慎請長病假，同僚宋、盧從愿等去他家探病，但見“器用屋宇，皆極儉陋”，堂堂副相“臥于弊簀單席，門無簾箔，每風(fēng)雨至，則以席蔽焉”（《明皇雜錄》）。

和盧懷慎同時(shí)任相的姚崇，居住條件與之半斤八兩，《舊唐書》卷一二四稱“（姚）崇第賒僻，因近舍客廬”。大概是因中心地段房價(jià)太貴，所以住所買在偏遠(yuǎn)的地方，為上下班方便，又在皇城附近的旅館里包了一間，終因起居失調(diào)而“病店”。玄宗得知真相后，“詔徙寓四方館”，就是在專門接待周邊少數(shù)民族和外邦使節(jié)的涉外高級賓館里，為他開一間套房，以方便妻孥同住照顧。但“（姚）崇以館局華大，不敢居”?！堕L安志》介紹唐都城名人居所時(shí)，謂興寧坊有姚崇宅，“屋宇并官所造”?？磥?，最終還是唐玄宗讓政府出錢，在中心地段新蓋了一所讓姚相自認(rèn)為是合適的住宅，從此避免了擠旅館的苦惱。

退休離任，必須搬出官舍

“屋宇并官所造”，其性質(zhì)自然是“官舍”了。若從所有制關(guān)系上考察，分布在長安居民區(qū)里的京朝官住宅中，還有不少與之同類的情況，就是皇帝為表示對大臣關(guān)懷，特賜一部分高級官員攜眷入住產(chǎn)業(yè)屬國有的宅第，一般情況下又隨居者的調(diào)任、貶謫或告老還鄉(xiāng)而收回?！洞筇菩抡Z》卷三記，玄宗即位不久，老宰相李日知自請退休，一旦獲準(zhǔn)，“及還飾袋，將出居別業(yè)”，就是馬上退還官舍，搬進(jìn)其他房子。

當(dāng)然，以“賜第”形式化官為私的也有，不過因改朝換代或獲罪受處等原因，亦難保永業(yè)。如安祿山得志時(shí)，玄宗曾“敕于親仁坊南街造宅堂”，送給他進(jìn)京朝見時(shí)居住。等他垮臺了，房子也就沒收了。

宰執(zhí)大臣皆僦屋而居

唐朝一般不為京官提供免費(fèi)住房的做法，基本上為以后歷朝所繼承，其中尤以宋朝最“慳”。自京都到各地州府，都設(shè)有樓店務(wù)（后改名店宅務(wù)）作為主管國有房產(chǎn)和邸店的行政部門，負(fù)責(zé)出租及修造事宜，相當(dāng)于近世的房管局。官員在京都任職而又無私第的，皆僦屋而居，雖宰執(zhí)大臣亦然。屢從太祖、太宗出征的老將劉?！凹荣F，諸子嘗勸起大第。福怒曰：‘我受祿厚，足以僦舍以庇……”結(jié)果等他死后，子孫們竟無私宅可居（《宋史》卷二七五）。楊礪官居樞密副使，照樣借住樓店務(wù)的房子，死后，宋真宗登門悼念，才發(fā)現(xiàn)其“僦舍委巷中，乘輿不能進(jìn)”（《宋史》卷二八七）。

然而，不向京朝官提供住宅的制度，雖然能節(jié)省支出，但工作上的不便仍很多。葉夢得《石林詩話》：“京師職事官，舊皆無公廨，雖宰相執(zhí)政亦僦舍而居。每遇出省，或有中批外奏急速文字，則省吏遍持于私第呈押。”就是說，有時(shí)候他們已下班出省，各自回家了。忽然有緊急公文需要辦理，按制度還得軍政兩府（即宰府、樞密院）的首長連署才能生效，只好由吏員拿著公文一家一家去請各位領(lǐng)導(dǎo)畫押，“既稽緩，又多漏泄”。于是，“元豐初，始建東西府于右掖門之前，每府相對四位，俗謂之八位”。因知從宋神宗元豐時(shí)起，兩府首長才有了建在皇城區(qū)的官邸。

不過，能免費(fèi)住進(jìn)“兩府八位”的畢竟沒有幾個(gè)，中下級官員還得“僦舍而居”。所以，先后在刑部、吏部等部司供職的江休復(fù)曾抱怨說： “望月初請料錢（即月薪），覺日月長； 到月終供房錢，覺日月短”（《江鄰·雜志》），可知房租是按月繳納的，對比收入，“恩格爾系數(shù)”也不低。而且在《宋史·食貸志》等載籍里，還不時(shí)見到有關(guān)“樓店務(wù)增三分房錢“的爭論。

買斷產(chǎn)權(quán)，造福員工

元朝的情形和北宋相似，起碼大多數(shù)漢族官員在住房方面的待遇是這樣。名臣宋本出生在大都，自進(jìn)士及第后，從翰林修撰累升至禮部尚書，原有的私宅因家貧被父親賣掉了，本人“歷仕通顯，猶僦屋以居”（《元史》卷一八二）。

明代大體因襲其舊，但又有新的動(dòng)向，就是不少部司自己蓋房或買房。如當(dāng)時(shí)制度規(guī)定，每個(gè)京官都可依品秩高低，使用若干名皂役做雜務(wù)，亦可不用而將皂役的工食銀折算歸己?！队裉脜舱Z》卷二記，謝鐸任南京國子監(jiān)祭酒時(shí)，把這些錢全積攥起來，“買官廨三十余區(qū)，居學(xué)官以省僦值”。就是把原先國家租借給學(xué)官們的住宅一次性買斷，使其所有權(quán)關(guān)系從國有變?yōu)闄C(jī)關(guān)所有，專供在本機(jī)關(guān)任職者居住，不必再另付房錢。仔細(xì)推敲起來，用來買斷產(chǎn)權(quán)的這些工食銀，原來該按月分給各人的，謝鐸的這一做法，從長遠(yuǎn)看是為后人辦好事，從眼前看卻是讓現(xiàn)任者吃虧了，因?yàn)榉孔訉贆C(jī)關(guān)所有，一旦調(diào)任或退休，還得退還。

相比之下，以禮部右侍郎兼北京國子監(jiān)祭酒的林瀚，其做法更令人服帖?！睹魇贰肪硪涣Q，林瀚“典國學(xué)垂十年，饌銀歲以百數(shù)計(jì)，悉貯之官，以次營立署舍。師儒免僦居，由（林）瀚始”。就是捐出自己的十年收入為機(jī)關(guān)蓋住房，為眾人謀福利。

這兩條資料，還透露出一點(diǎn)信息，就是同樣為兩都的京朝官，若在國立中央大學(xué)任職，因別無“外快”收入，經(jīng)濟(jì)上更困難，僅交付一家人的房租也是不可小看的負(fù)擔(dān)。

不得帶走任何公家用品

住房以外，官吏住所內(nèi)的一應(yīng)家具雜物亦由機(jī)關(guān)按入住者的身份提供。以明代淳安縣署為個(gè)案，據(jù)《海瑞集·興革條例》載，知縣的家具雜用有六十三種二百余件，縣丞、主簿等有六十種，典史僅十九種。洪武時(shí)，黃州府有個(gè)同知安貞，因“擅造公宇器用”，被部下吏員向按察司檢舉，按察司又向中央?yún)R報(bào)。朱元璋得知后，為安貞開脫，說是：“房宇器用都是公家的，安貞若另遷他官，一樣也帶不走”。（《典故紀(jì)聞》卷四）據(jù)此可知，官員調(diào)任或退休時(shí)，所有家具雜用，都要按清單歸還。

《萍洲可談》述，王安石從出判江寧府任上自請退休，夫人吳氏把官舍里一張?zhí)闪?xí)慣的藤床帶回了家。未幾，“郡吏來索，左右莫敢言”，只好悄悄地向老爺匯報(bào)。王安石知道吳夫人“好潔成癖”，自己則以邋遢與她“每不相合”，于是“跣足登床，偃臥良久。吳（夫人）望見，即命送還”。由此可知，官員搬出公房時(shí)不得帶走任何公家用品，也是歷代的規(guī)矩，即使貴為宰相，亦不得違反。