（西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院 陜西省西安市 710055）

基于演化博弈分析的我國(guó)綠色建筑發(fā)展對(duì)策研究

武宇翔

（西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院 陜西省西安市 710055）

綠色建筑在我國(guó)經(jīng)歷了二十多年的發(fā)展，但目前仍處于初級(jí)發(fā)展階段，在我國(guó)綠色建筑發(fā)展進(jìn)程中，當(dāng)前存在著許多亟待解決的關(guān)鍵性問(wèn)題。本文以演化博弈理論為基礎(chǔ)，建立分析模型，分析開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者之間的博弈行為，基于分析結(jié)果提出針對(duì)性的解決對(duì)策，以促進(jìn)綠色建筑更好的推廣和發(fā)展。

綠色建筑；演化博弈理論；發(fā)展對(duì)策；供給側(cè)改革

1.綠色建筑的基本概念及發(fā)展現(xiàn)狀介紹

1.1綠色建筑的基本概念

在我國(guó)2015年新頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》中，將綠色建筑這樣定義：在全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

1.2我國(guó)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀

20世紀(jì)90年代，綠色建筑的概念才被引入中國(guó)，經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，綠色建筑在我國(guó)目前處于初級(jí)發(fā)展階段[1]。通過(guò)廣泛的文獻(xiàn)研究以及實(shí)地市場(chǎng)調(diào)研等方法的綜合研究發(fā)現(xiàn)，目前我國(guó)綠色建筑的發(fā)展存在以下亟待解決的問(wèn)題：（1）我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的消費(fèi)者認(rèn)可度不高。（2）獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目數(shù)量較多，而獲得實(shí)際運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目數(shù)量較少。（3）我國(guó)政府相對(duì)應(yīng)的措施不到位。

本文基于我國(guó)綠色建筑的發(fā)展現(xiàn)狀問(wèn)題，以演化博弈理論為基礎(chǔ)建立模型，分析消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商在綠色建筑市場(chǎng)上緊張的博弈關(guān)系，并基于博弈分析結(jié)果，提出政府應(yīng)如何根據(jù)不同的市場(chǎng)博弈情況，更好地發(fā)揮“激勵(lì)”和“強(qiáng)制”相結(jié)合的作用。

2.基于演化博弈理論的開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者之間的市場(chǎng)行為分析

2.1博弈主體的界定

綠色建筑產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)涉及政府、開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者三大主體，其中開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者占據(jù)綠色建筑產(chǎn)品消費(fèi)鏈上的供求關(guān)系，開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者之間的博弈行為也是對(duì)于綠色建筑的發(fā)展影響最大的市場(chǎng)行為。因此，本章節(jié)的博弈分析以開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者為參與主體，基于博弈結(jié)果，對(duì)政府的引導(dǎo)和激勵(lì)行為提出針對(duì)性的措施和建議。

本文的演化博弈思路為：在開(kāi)發(fā)商選擇開(kāi)發(fā)綠色建筑的基礎(chǔ)上，開(kāi)發(fā)出的綠色建筑會(huì)分為兩種情況，要么會(huì)得到消費(fèi)者的認(rèn)可，要么消費(fèi)者不認(rèn)可。消費(fèi)者判斷該綠色建筑是否可以購(gòu)買(mǎi)的唯一標(biāo)準(zhǔn)為：該綠色建筑相較于普通建筑的增量功能是否完全符合自身的需求，即不存在大量的附加無(wú)用功能。

2.2演化博弈模型的構(gòu)建

在目前國(guó)家大力宣傳和鼓勵(lì)各地積極開(kāi)發(fā)綠色建筑的情況下，綠色建筑目前在我國(guó)已經(jīng)成為開(kāi)發(fā)商的一種商業(yè)趨勢(shì)。因此，本章節(jié)僅考慮開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)綠色建筑的行為。

表1 開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者雙方的博弈贏得矩陣

2.3 演化博弈模型的計(jì)算

（1）開(kāi)發(fā)商的復(fù)制動(dòng)態(tài)方程

開(kāi)發(fā)不含有“無(wú)用增量功能”綠建的開(kāi)發(fā)商期望收益為：

開(kāi)發(fā)含有“無(wú)用增量功能”綠建的開(kāi)發(fā)商期望收益為：

則開(kāi)發(fā)商群體的平均期望收益為：

開(kāi)發(fā)商群體的復(fù)制動(dòng)態(tài)方程為：

（2）消費(fèi)者的復(fù)制動(dòng)態(tài)方程

采取“購(gòu)買(mǎi)”策略的消費(fèi)者期望收益為：

采取“不夠買(mǎi)”策略的消費(fèi)者期望收益為：

消費(fèi)者群體的平均期望收益為：

則消費(fèi)者群體的復(fù)制動(dòng)態(tài)方程為：

3 基于演化博弈模型分析的綠色建筑發(fā)展對(duì)策研究

4.小結(jié)

在上章節(jié)，基于演化博弈結(jié)果提出了相對(duì)應(yīng)的措施建議：完善我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的修訂要合理考慮消費(fèi)者的意見(jiàn)、完善我國(guó)綠色建筑的相關(guān)法律制度、加大政府的“強(qiáng)制”和“激勵(lì)”的措施力度等。另外，在綠色建筑發(fā)展的宏觀把控層面，“供給側(cè)改革”的理念也是值得借鑒的，在綠色建筑市場(chǎng)上，建議從構(gòu)建綠色供應(yīng)鏈為重點(diǎn)入手，以政府的調(diào)和、企業(yè)的整頓以及消費(fèi)者的綠色消費(fèi)觀念的增強(qiáng)等方面為引導(dǎo)，帶動(dòng)整條綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈的上下游節(jié)點(diǎn)齊心協(xié)力的開(kāi)展工作，從而推動(dòng)綠色建筑市場(chǎng)健康、蓬勃的發(fā)展。

[1]楊 榕.世界綠色建筑政策法規(guī)及評(píng)價(jià)體系[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社, 2014,118.

[2]林海燕.綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2015,193.

[3]樊瑛.新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》在商店類(lèi)綠色建筑中的應(yīng)用[J].2014, 30 (04)：72-77.

作者單位：郭文廣（1986-），男，河南漯河人，碩士研究生，主要從事巖土工程、隧道工程領(lǐng)域的科研工作。

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1007-6344（2017）04-0126-02

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：陜西省教育廳哲學(xué)社會(huì)科學(xué)重點(diǎn)研究基地項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：14JZ022，項(xiàng)目名稱(chēng)：陜西省建筑企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)及國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略研究