呼喚良好政策環(huán)境

又到樓市調(diào)控季，連日來(lái)多地新政連發(fā)，為樓市降溫。近日，北京又一新政掀起軒然大波：為抑制學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格畸高，2017年北京幼升小將繼續(xù)擴(kuò)大多校劃片，并將通過(guò)“隨機(jī)搖號(hào)”方式確定具體學(xué)校。

一石激起千層浪，政策的連帶效應(yīng)明顯。新政之下，很多投入巨資買了學(xué)區(qū)房的人，或許“如意算盤”白打了。而如果政策能夠延續(xù)，學(xué)區(qū)房的降價(jià)抑或可成大勢(shì)所趨。其實(shí)道理并不復(fù)雜，馬路這邊學(xué)區(qū)房賣到15萬(wàn)，馬路那邊非學(xué)區(qū)房只要8萬(wàn)。僅以60平方米報(bào)一套房計(jì)算，溢價(jià)就高達(dá)400多萬(wàn)。以12年義務(wù)教育為限，400萬(wàn)即使上最好的私立學(xué)校也綽綽有余。這還不算在漫長(zhǎng)的時(shí)間里，400萬(wàn)能產(chǎn)生的投資回報(bào)價(jià)值。

顯而易見(jiàn)，如果沒(méi)有與非學(xué)區(qū)房相比的高溢價(jià)和“接盤俠”，不會(huì)有人肯花那么多錢去買學(xué)區(qū)房。所以在當(dāng)前，學(xué)區(qū)房已不僅僅是個(gè)教育問(wèn)題，而是個(gè)金融問(wèn)題了。這個(gè)怪象產(chǎn)生的原因，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)的種種亂象，難道不是和土地政策、房地產(chǎn)政策、教育政策等息息相關(guān)嗎？

另一則新聞在這幾日火爆刷屏，那就是山東“辱母殺人案”，引發(fā)各路大咖、媒體、公眾熱議，眾說(shuō)紛紜。司法方面的專業(yè)問(wèn)題我們暫不討論，需要指出的是，民間借貸才是引發(fā)這出悲劇的始作俑者。

據(jù)全國(guó)工商聯(lián)調(diào)查，目前有90%的小企業(yè)和95%的微小企業(yè)，沒(méi)有與正規(guī)金融機(jī)構(gòu)發(fā)生任何借貸關(guān)系，其融資多依靠民間借貸市場(chǎng)。試想一下，如果不是中小企業(yè)融資“難于上青天”，于歡的悲劇是否可以避免？

企業(yè)通過(guò)高利貸融資，無(wú)異于飲鴆止渴，實(shí)屬無(wú)奈之舉。中小企業(yè)值得被全社會(huì)尊重，但愿于歡一案，能提醒中國(guó)金融界正視應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任，不要在已經(jīng)脫實(shí)向虛的中國(guó)經(jīng)濟(jì)傷口上再撒鹽，更不能在高利貸者身后助紂為虐。而要想避免類似悲劇，最重要的還是推動(dòng)金融體制改革，給中小企業(yè)提供普惠的金融環(huán)境，從根本上消除融資難、融資貴的問(wèn)題。

由此看來(lái)，政策對(duì)行業(yè)企業(yè)以及大眾的影響是多么巨大。在日前進(jìn)行的中紡聯(lián)春季調(diào)研中，集群地政府、部門、企業(yè)家都從各自角度出發(fā)，表達(dá)了對(duì)政策的期待。對(duì)解決中小企業(yè)融資難、融資貴，棉花問(wèn)題，減輕企業(yè)稅賦負(fù)擔(dān)、扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)等問(wèn)題，企業(yè)提出了很多意見(jiàn)建議，希望國(guó)家有關(guān)部門加以關(guān)注，出臺(tái)政策，為企業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題。而在每年“兩會(huì)”期間，紡織行業(yè)的代表、委員也都肩負(fù)使命，為行業(yè)建言獻(xiàn)策，意在引起國(guó)家對(duì)行業(yè)的關(guān)注，創(chuàng)造健康、公平的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，助力行業(yè)企業(yè)發(fā)展。行業(yè)企業(yè)對(duì)良好政策的期待日復(fù)一日，也呼喚政策制訂部門能夠真正了解行業(yè)的需求，創(chuàng)造健康公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

當(dāng)然，政策不是萬(wàn)能的，還需企業(yè)真正領(lǐng)會(huì)，認(rèn)真執(zhí)行，才能發(fā)揮出應(yīng)有的作用。正如“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，如果總是上有政策、下有對(duì)策，那么再好的政策也會(huì)釀出苦酒。所以，搬起石頭砸自己腳的事，最好別干。