【摘要】建筑工程的貨幣表現(xiàn)就是建筑工程造價(jià)預(yù)算，指的是利用貨幣形式來(lái)對(duì)建筑工程施工工作中所耗費(fèi)的費(fèi)用總和進(jìn)行反映。建筑工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)工程造價(jià)的管理活動(dòng)中具有重要的作用，前期的工程造價(jià)預(yù)算一般都會(huì)出現(xiàn)誤差，具體表現(xiàn)為預(yù)算超過(guò)或低于實(shí)際工程所需。現(xiàn)對(duì)建筑工程實(shí)際造價(jià)與前期預(yù)算不一致的原因進(jìn)行分析，探討建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效控制措施。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制措施

在工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，往往需要對(duì)工程的造價(jià)和成本進(jìn)行不斷地測(cè)算、評(píng)估，結(jié)合工程實(shí)際的預(yù)算水平，采取有效措施控制工程造價(jià)在合理范圍內(nèi)，有利于增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。實(shí)際工程項(xiàng)目復(fù)雜多變，大量?jī)?nèi)部和外界因素會(huì)在工程項(xiàng)目的執(zhí)行過(guò)程中影響工程造價(jià)成本。施工過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)導(dǎo)致實(shí)際造價(jià)與成本預(yù)算不吻合，超預(yù)算的現(xiàn)象層出不窮。為此，在建筑工程項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，必須弄清楚哪些因素引起造價(jià)出現(xiàn)偏差，并及時(shí)采取有效措施對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理有效的控制。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的發(fā)展現(xiàn)狀

1.1不科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算編制體系

由于建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的編制體系和經(jīng)濟(jì)方面有著緊密的關(guān)聯(lián)意義，其具體的核算工作流程較為繁雜，因而在核算過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)預(yù)算失誤的現(xiàn)象，所以，要對(duì)其展開精細(xì)化的研究工作。同時(shí)，在建筑工程的施工過(guò)程中容易出現(xiàn)施工內(nèi)容和定額內(nèi)容不一致的局面，使得項(xiàng)目的具體支出狀況和前期的預(yù)算嚴(yán)重不符。在具體的編制過(guò)程中，新型的施工方式或材料預(yù)算定價(jià)不準(zhǔn)確，新型技術(shù)手段得不到及時(shí)、高效的應(yīng)用，就會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制工作出現(xiàn)失誤。

1.2造價(jià)預(yù)算受到工程變更的影響

建筑工程項(xiàng)目在具體施工過(guò)程中，極其容易受到來(lái)自于市場(chǎng)、環(huán)境等各個(gè)因素的阻礙，使得工程項(xiàng)目容易出現(xiàn)變更狀況，建筑工程造價(jià)預(yù)算也會(huì)受到波及。建筑工程造價(jià)預(yù)算所涵蓋的范圍尤為廣泛，當(dāng)工程出現(xiàn)變更問題，極易對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算控制產(chǎn)生不利影響，并且還會(huì)影響到建筑工程的整體設(shè)計(jì)，這一現(xiàn)象容易導(dǎo)致前期工程造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)偏差?，F(xiàn)階段中，建筑相關(guān)企業(yè)及施工部門都要對(duì)工程變更進(jìn)行管理工作，盡量減少不必要的工程變更現(xiàn)象的發(fā)生。

1.3施工過(guò)程中的造價(jià)控制工作有待完善

在工程設(shè)計(jì)的初期階段，對(duì)建筑工程展開造價(jià)預(yù)算工作有著一定的現(xiàn)實(shí)意義。同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)及建筑企業(yè)都對(duì)其表現(xiàn)出相應(yīng)的關(guān)注力度，但是通常情況下的工程造價(jià)控制工作在施工過(guò)程中都會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出前期的預(yù)算控制。因此，在施工過(guò)程中，工作人員、施工環(huán)境以及其他因素的變更都會(huì)影響工程造價(jià)的管理工作。同時(shí)由于工程造價(jià)控制工作過(guò)于程序化，內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，得不到實(shí)時(shí)的改革創(chuàng)新，因此工程造價(jià)的控制管理工作難以全方位的開展，加大了施工監(jiān)測(cè)工作的難度。

1.4建設(shè)部門對(duì)工程造價(jià)預(yù)算管理工作不完善

建筑工程造價(jià)預(yù)算在具體實(shí)施過(guò)程中，需要對(duì)其管理體系進(jìn)行全面的完善，通過(guò)相應(yīng)的預(yù)算工作與審計(jì)工作的完善，使建筑工程造價(jià)預(yù)算得到切實(shí)的管理與編制。但是現(xiàn)階段中，普遍忽視了工程造價(jià)預(yù)算管理工作的重要性，使其管理制度始終得不到改善，拉大了實(shí)際支出與預(yù)算編制之間的差距性，并且降低了對(duì)工程造價(jià)、施工效率及質(zhì)量、施工周期等方面的控制力度。這些因素在很大程度上阻礙了建筑工程的進(jìn)展，審計(jì)功能與預(yù)算管理功能的作用無(wú)法得到發(fā)揮。

2、有效把握和控制建筑工程造價(jià)預(yù)算的措施

2.1有效地編制工程造價(jià)預(yù)算

工程造價(jià)預(yù)算編制工作決定工程建筑項(xiàng)目能否順利完成，它的作用至關(guān)重要，通過(guò)深入的調(diào)查和研究，充分把握市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，建筑材料的價(jià)格等各個(gè)方面，從而編制出科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算，要想把握工程造價(jià)預(yù)算的編制工作，必須把握以下幾點(diǎn)：首先、預(yù)算編制人員深入了解項(xiàng)目開發(fā)和施工的具體詳情，充分考慮施工過(guò)程的具體特征，同時(shí)結(jié)合市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)建筑材料的價(jià)格進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)：通過(guò)扎實(shí)的前期考察，收集與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，考察施工環(huán)境，對(duì)具體的施工方案探究。其次，了解施工圖紙，通過(guò)理論計(jì)算，確定工程量，精確計(jì)算出套用定額單價(jià)。施工設(shè)計(jì)圖紙有效地反映出設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)理念，能幫助編制人員熟悉工程項(xiàng)目，審核工程項(xiàng)目，以此為據(jù)，編制出造價(jià)預(yù)算分項(xiàng)，詳細(xì)地考察和計(jì)算出相應(yīng)的工程量，全面地分析和考察，減少工程造價(jià)預(yù)算的遺漏和缺失。

2.2對(duì)工程造價(jià)的調(diào)整方案進(jìn)行嚴(yán)格的審批，極力減少項(xiàng)目調(diào)整對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的影響

建筑工程的建設(shè)過(guò)程都要通過(guò)決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)步驟和階段過(guò)程。工程造價(jià)預(yù)算完成于設(shè)計(jì)階段，它必須通過(guò)考察和預(yù)測(cè)，決定未來(lái)的工程施工，導(dǎo)致它本身具有不可預(yù)見性和局限性。在工程實(shí)施過(guò)程中，會(huì)調(diào)整具體項(xiàng)目方案，比如設(shè)計(jì)失誤引發(fā)的調(diào)整，業(yè)主意愿的調(diào)整，以及自然不可控因素的突發(fā)引發(fā)的調(diào)整。項(xiàng)目的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)成本上升，工程造價(jià)預(yù)算的管理人員必須要經(jīng)過(guò)綜合考量和嚴(yán)格審核，確認(rèn)項(xiàng)目調(diào)整的合理性和可行性，盡可能避免不必要的損失。

2.3對(duì)工程造價(jià)的調(diào)整方案進(jìn)行嚴(yán)格的審批，極力減少項(xiàng)目調(diào)整對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的影響。

建筑工程的建設(shè)過(guò)程都要通過(guò)決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)步驟。工程造價(jià)預(yù)算完成于謝十之后施工之前，它必須通過(guò)考察和預(yù)測(cè)，決定未來(lái)的工程施工造價(jià)，這就導(dǎo)致它本身具有不可預(yù)見斷口局限性。在工程實(shí)施過(guò)程中，會(huì)調(diào)整具體項(xiàng)目方案，比如設(shè)計(jì)失誤引發(fā)的調(diào)整，業(yè)主意愿的調(diào)整，以及自然不可控因素的突發(fā)引發(fā)的調(diào)整。項(xiàng)目的調(diào)整會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)成本上升，工程造價(jià)預(yù)算的管理人員必須要經(jīng)過(guò)綜合考量和嚴(yán)格審核，確認(rèn)項(xiàng)目調(diào)整的合理性和可行性，盡可能避免不必要的損失。

2.4全面提升建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算編制人員和管理人員的專業(yè)素質(zhì)。

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作需要對(duì)預(yù)算管理人員提出相應(yīng)的專業(yè)要求，既要掌握工程建筑的專業(yè)知識(shí)，了解工程設(shè)計(jì)圖紙，同時(shí)了解建筑材料市場(chǎng)，進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)，了解施工工藝，除此以外，還要了解與工程造價(jià)預(yù)算相關(guān)的法律和法規(guī)以及相關(guān)的政策方針。建筑行業(yè)通過(guò)人才素質(zhì)的提升，結(jié)合技術(shù)水平的提升，才能保證建筑行業(yè)的整體建筑質(zhì)量和建筑水平。

結(jié)語(yǔ)：

總而言之，建筑企業(yè)在進(jìn)行施工或者投標(biāo)之前，必須進(jìn)行合理的預(yù)算分析，重視影響造價(jià)控制的因素，采取合理有效的措施對(duì)工程全過(guò)程中的造價(jià)進(jìn)行有效的控制，在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，控制造價(jià)成本，提高投資效益。